av Stefanie Jackson – Bay Creek i Cape Charles, en gång känd som en golfgemenskap för pensionärer, är under nytt ägande och ledning, och det genomgår en omvandling som kommer att blåsa nytt liv i sitt samhälle, locka yngre familjer och ekonomisk vitalitet, samtidigt som man bevarar den naturliga omgivningen och Cape Charles småstads charm.

”Virginia Beach är ett bra ställe. Ocean City är ett bra ställe. Men det är inte detta”, säger Matt Hagler, vice president för klubbar och orter för Preserve Communities, fastighetsutvecklingsföretaget som nyligen köpte Bay Creek.

många Northampton medborgare har länge uttryckt en önskan att expandera den lokala turistekonomin utan att förstöra länets naturliga, Lantliga karaktär och nära sammansvetsad gemenskap.

Preserve Communities syftar till att göra just det genom att låta Bay Creek förbli en privat klubb men förbättra den för att vädja till en bredare kundkrets, till exempel yngre familjer som vill köpa ett sommarhem.

Hagler ser en potentiell kund som kanske en upptagen advokat från norra Virginia med en fru och barn som kommer att vara ute i skolan för sommaren och behöver en plats att bo där det finns säkra och roliga aktiviteter för hela familjen.

han målar en bild av mamma som bor på Bay Creek summer home under veckan med barnen när de lär sig att campa och kajak, med pappa som kör ner på en torsdag eller fredag för helgen.Bay Creek fortsätter att erbjuda golf i världsklass, med alla 18 hål på Arnold Palmer course och de främre nio hålen på Jack Nicklaus course kvar. Jack Nicklaus golf course var reducerad för att bättre utnyttja den naturliga omgivningen.

”stranden är alltid kung”, och Bay Creek-fastigheten har 1,8 miles av vit sandstrand, sade Hagler.framtiden för Bay Creek innebär också integration med staden Cape Charles, som förbinder det privata samhället med restauranger, shopping och nöjesalternativ, med en golfvagnsväg som börjar vid Palmer Drive och slutar på Peach Street.

utvecklare av andra områden har spenderat 10 miljoner dollar för att skapa det som finns i Cape Charles, sade Hagler.

det är ” som en Norman Rockwell målning kommer till liv.”

Han är inte bara en tjänsteman utan förkunskaper om området. Hagler startade detta projekt med kunskap om östra stranden och dess ”djupa, ingrodd kultur.”

han är ursprungligen Från Baltimore, Md., område, och i sin ungdom, hans familj skulle ofta semester på stranden och besöka destinationer som Fisherman Island.

Hagler sa,” jag insåg aldrig som barn ”hur” otroligt sällsynt och bara cool denna halvö är.”

Nu är han redo att bjuda in andra att uppleva ”treasure trove” som är den östra stranden av Virginia, inklusive dess bönder och vattenmän, från barriäröarna till Cape Charles ”mind-blowing solnedgångar.”

fastigheten på 1 700 tunnland Bay Creek är godkänd för upp till 30 000 enheter, men bevara samhällen ”kommer inte att utvecklas någonstans nära det, säger Hagler.

det övergripande målet är inte att” maximera fastigheter ”utan att” maximera en livsstil.”

Preserve Communities försöker anpassa Bay Creek till den nya definitionen av kvalitet. Det betydde en gång lyxartiklar som vita linnedukar och ljuskronor, men nu handlar det om att ”skapa unika, autentiska upplevelser”, som kajakpaddling, camping, fiske efter fläckig öring och matsal från gård till bord, sa Hagler.

för att upprätthålla Bay Creek-atmosfären och upplevelsen kommer bekvämligheter som Coach House Tavern att förbli tillgängliga för medlemmar, men orten kommer att fortsätta sitt nuvarande förhållande till staden, vilket gör det möjligt för lokala brottsbekämpande myndigheter att använda gymmet.

det finns också en plan för att bygga naturstigar på Bay Creek-fastigheten, utanför gated community, som kommer att vara öppen för allmänheten.Bay Creek-husägare får hyra sina fastigheter till besökare, vars vistelser inkluderar tillfälliga klubbmedlemskap som automatiskt aktiveras vid incheckningen och inaktiveras vid kassan.

men planerar inte att boka en Bay Creek-semester på Airbnb ännu. Bevara samhällen har fortfarande att räkna ut detaljerna med Bay Creek husägare om hur man kan erbjuda och hantera hyror samtidigt som en hög standard på kvalitet.Bay Creeks utveckling stagnerade efter att ”kraschen 2008 tog allt ut”, sa Hagler. Det återhämtade sig aldrig, trots tidigare ägare Sinclair Communications-ett radiosändnings företag baserat i Norfolk, Va. – finansiering av projektet för det senaste decenniet.

Preserve Communities är redo att” andas livet tillbaka till ” Bay Creek och lägger sina pengar där munnen är. Företaget har ”sparat ingen kostnad” landskapsarkitektur fastigheten och planerar att investera 2 miljoner dollar i marknadsföring, sade Hagler.

Hagler vill göra New Bay Creek till en plats där människor kan återansluta – med sina makar, barn, sig själva och naturen, sa han.

hans erfarenhet inkluderar att utveckla 20 andra egenskaper som liknar Bay Creek. Hagler är i framkant av det nya Preserve Communities-projektet, tillsammans med medarbetare Bobby Masters, vice president för livsstilssamhällen.

Hagler hoppas att hans ansträngningar att främja Bay Creek kommer att reverberate genom staden Cape Charles och hela östra stranden.

” det är en av de coolaste platserna i landet.”