huspriserna i Storbritannien förväntas falla med upp till 5% nästa år, drivet av stigande arbetslöshet och slutet av regeringens stämpelskatt semester.

Halifax, Storbritanniens största hypotekslån, sa att den ekonomiska Nedfallet som pandemin orsakade skulle komma ikapp fastighetsmarknaden 2021, efter en oväntad boom under koronaviruspandemin. Det förutspår ett fall i huspriserna på mellan 2% och 5% för året som helhet.

det sa att effekterna av Covid-krisen på hushållens ekonomi hade försenats av stödjande regeringspolitik som furlough-systemet, men att den gradvisa minskningen av stödet nästa år, med stängningen av lönesubventionsprogrammet från slutet av April, innebar att arbetslösheten skulle stiga. Detta kommer i sin tur att öka trycket på fastighetsmarknaden efter kraftiga prisökningar 2020.

Russell Galley, VD på Halifax, sa: ”Medan ekonomin bör börja återhämta sig 2021, med hjälp av utrullningen av Covid-vacciner, kommer arbetsmarknaden oundvikligen att anpassa sig till de förändringar i efterfrågan som uppstår och arbetslösheten förväntas öka. Med stämpelskatt semester också på grund av att löpa ut i mars – och lägre nivåer av efterfrågan – bostadsmarknaden aktivitet kommer sannolikt att bromsa.”prognosen för bostadsmarknaden kommer som Storbritanniens ekonomi är under förnyat tryck från en ny stam i viruset, hårdare låskontroller för mycket av landet och kaos vid Storbritanniens gränser med bara dagar att gå före slutet av Brexit-övergången.Robert Jenrick, bostadssekreteraren, har bekräftat att försäljnings-och hyresmarknaderna kommer att förbli öppna i tier 4-områden i London och sydöstra England. Analytiker varnar emellertid alltmer för att det ekonomiska nedfallet från pandemin och återskalningen av statligt stöd nästa år kommer att orsaka en kortsiktig krasch i huspriserna.

byrån för budgetansvar, statskassans ekonomiprognos, förväntar sig att huspriserna kommer att sjunka med mer än 8% nästa år innan en snabb återhämtning sker 2022.

OBR sa också att det skulle bli en boom i fastighetstransaktioner före slutet av frimärksavgiften i mars, eftersom potentiella köpare rusar för att undvika tidsfristen. Försäljningsvolymerna förväntas sedan minska kraftigt, förvärras av stigande arbetslöshet efter utgången av furlough-systemet i April.

Halifax sade dock att nedgångar på upp till 5% endast delvis skulle radera den genomsnittliga tillväxten i huspriserna på 18 000 eller 7,6% under det senaste året. Det sa också att priserna fortfarande var långt utom räckhåll för många första gången köpare, förvärras av det ekonomiska nedfallet från Covid som driver upp ojämlikheten.

kök tillagt: ”Trots den djupaste lågkonjunkturen i århundraden har huspriserna stigit under det senaste året i sin snabbaste takt sedan 2016, med hypoteksgodkännanden också på sin högsta nivå i över ett decennium. Denna tillväxt har drivits av en förändring i efterfrågan från köpare till följd av ökat hemarbete och en önskan om mer utrymme, medan stämpelferien förde fram många transaktioner som annars skulle ha planerats för nästa år.”

• Dela på Facebook
• Dela på Titter