Connecticut vräkning meddelande former används när det finns en hyresgäst i besittning av en hyresvärdens egendom som är antingen i strid med hyresavtalet eller vars hyrestiden slutar och inte förnyas. I Connecticut, innan en hyresvärd får vräka en hyresgäst, en process server måste ge ett meddelande om att sluta till hyresgästen att låta dem veta om deras brott mot avtalet. Om hyresgästen inte botar problemet eller lämnar lokalerna i slutet av den skriftliga tidsramen, måste hyresvärden lämna in en kallelse och antingen ett klagomål för tid eller ett klagomål för utebliven betalning av hyra hos domstolen och inkludera en avgift på 175 dollar.

Guide till vräkning-hyresvärden kan använda denna guide för ytterligare instruktioner när de genomgår vräkning processen.

lagar – Kapitel 833 (Entry and Detainer)

3-dagars meddelande om att sluta inneha (utebliven betalning& bristande efterlevnad)-enligt 27a-23 kräver detta meddelande hyresgästen att åtgärda problemet, oavsett om det är för att inte betala hyra i tid eller en annan typ av leasingöverträdelse, inom tre dagar (3) dagar.

ladda ner: Adobe PDF

månad till månad meddelande om att sluta (30-dagars meddelande) – Connecticut lag anger inte en exakt tid som krävs för att avbryta ett leasingavtal, därför bör hyresvärden och hyresgästen se sitt undertecknade avtal.

ladda ner: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument

Innehållsförteckning

• meddelanden att sluta: efter typ (2)
• Colorado vräkning lagar
• Colorado domstolsformulär
• när hyrs sent?
• Connecticut vräkning Process
• (Video) Hur man vräka en hyresgäst i Connecticut
• hur man skriver (meddelande att sluta)

vräkning lagar

• hyra Grace Period: 9 dagar. 47a-15a
• utebliven betalning av hyran: 3 dagar. 47a-23(a)
• bristande efterlevnad: 3 dagar. 47a-23(a)
• uppsägning (månad till månad leasing): ingen statutorily definierad uppsägningstid.
• vräkning rättegång: sammanfattning Process. Kapitel 832

domstolsformulär

kallelse – denna blankett ska fyllas i Om hyresgästen inte lämnar lokalerna under den angivna uppsägningstiden. Det ska lämnas in till domstolskonsulenten och serveras sedan på hyresgästen som indikerar att de stäms för innehav av fastigheten.

klagomål för förfall av tid-klagomålet för förfall av tid lämnas in till domstolskonsulenten och serveras sedan på hyresgästen för att ange orsaken till att de stäms (i detta fall vistas i lokalerna utöver parametrarna för deras leasing).

klagomål för utebliven betalning av hyran-liksom ovanstående klagomål ska detta lämnas in till domstolskonsulenten och serveras på hyresgästen för att indikera att de inte har betalat hyra och har stannat kvar i lokalerna utöver den uppsägningstid som beviljats i meddelandet att sluta.

svar på klagomål-svaret på klagomål ger hyresgästen möjlighet att bestrida de påståenden som gjorts mot dem. De måste lämna in dokumentet hos domstolens kontorist inom två dagar efter returdatumet.

utseende-utseendet måste lämnas in Utöver ovanstående svar för att ge hyresgästens avsikt att visas i domstol.

Motion for Default Judgment for fail to Appear-detta dokument kan lämnas in av hyresvärden om hyresgästen misslyckas med att lämna in ett utseende. Underlåtenhet att lämna in ett utseende kommer att resultera i en standarddom mot svaranden.

Motion for Default Judgment for underlåtenhet att åberopa – detta dokument används också av hyresvärden om hyresgästen misslyckas med att lämna in ett svar. Återigen kommer en standardbedömning att göras mot hyresgästen om så är fallet.

Summary process Execution For Possession (vräkning) – denna blankett kan lämnas in om hyresgästen, efter att ha förlorat ärendet, inte har lämnat lokalerna efter fem (5) dagar efter domen. Hyresvärden kan använda detta dokument för att ge hyresgästen en varning om att de har tjugofyra (24) timmar att lämna eller de kommer att tas bort av en statsmarskalk.

Affidavit om bristande överensstämmelse med bestämmelsen – denna förklaring måste lämnas in för att få en verkställighet för innehav i fall där det har skett ett brott mot ett betalningsvillkor för en bestämmelsedom.

när är hyran sen?

i Connecticut anses hyra sent nio (9) dagar efter det förfallodatum som anges i hyresavtalet. Veckohyresgäster har dock en stramare grace period (4 dagar). (Sec. 47a-15a)

hur man vräker (Process)

Steg 1 – hyresvärden måste meddela hyresgästen att lämna lokalerna. Meddelandet måste betjänas av en process server. Om hyresgästen inte betalar hela hyran eller lämnar lokalerna inom tre (3) dagars varsel (för obetald hyra), kan hyresvärden gå vidare till nästa steg.

steg 2-Om hyresgästen inte svarar tillfredsställande inom den tillåtna tiden har hyresvärden möjlighet att lämna in en åtgärd i Bostadssessionen i Connecticut Superior Court i det län där fastigheten är belägen. De handlingar som ska fyllas i och lämnas in till domstolen är följande:

• kallelse
• klagomål för förfallodag eller ett klagomål för utebliven betalning av hyra
• kopia av meddelande om att sluta och retur av Tjänsten

hyresvärden måste betala avgiften på $175 till domstolen också.

steg 3-När formulären har lämnats in till domstolen kommer kontoristen att tilldela ett returdatum. Du måste ha kopior av alla dokument som serveras på hyresgästen av en processerver levererad till domstolen fyra dagar före returdatumet.

steg 4-Om hyresgästen inte svarar inom två dagar efter returdatumet kan hyresvärden lämna in en begäran om standardbedömning. Om hyresgästen misslyckades med att svara, då hyresvärden kan lämna in en Motion för standard dom för underlåtenhet att visas. Om hyresgästen inte svarar på klagomålet kan hyresvärden lämna in förslag till Standarddom för underlåtenhet att åberopa.

(Video) Hur man vräker en hyresgäst i Connecticut

hur man skriver (meddelande om att sluta)

1 – Få hyresavtalet

denna blankett kräver att information som rapporteras om hyresavtalet visas exakt som de gör på själva hyresavtalet. Se till att ha hyresavtalet eller kopian av hyresavtalet till hands för enkel referens.

2 – Ladda ner lämpligt meddelande

Connecticut-meddelandet att avsluta är tillgängligt som en PDF -, ODT-eller Word-fil. Du kan ladda ner din önskade filtyp genom att välja en av dessa knappar till höger (under bilden). Vi kommer att fylla i PDF-formuläret så se till att du har en formulärvänlig webbläsare (som Firefox eller Internet Explorer) eller PDF-program. Du kan fylla i detta på skärmen med ett sådant program eller helt enkelt skriva ut det här formuläret och sedan fylla i det.

3-adressering av meddelandet

den första raden i detta dokument ska kräva att mottagaren identifieras. Fyll i det fullständiga juridiska namnet på denna person. Obs: Om mottagaren är hyresgäst eller Underhyresgäst, listad på hyresavtalet, rapportera sedan detta namn som det visas på hyresavtalet.

4 – plats för hyresfastigheten

leta reda på uttalandet som börjar med frasen” lokalerna häri refererade… ” sedan, på det första tomma utrymmet, ange staden som hyresavtalet heter fastigheten som i. På det andra utrymmet, efter ordet ”län av,” fyll i länet där den här egenskapen ligger. Sedan följer orden” Postnummer”, ange Postnummer leasinglistorna för fastigheten. På utrymmet efter orden ”nummer och gata…” rapportera byggnumret och namnet på gatan där hyresavtalet listar fastigheten som varelse. Slutligen, om det finns ett tillämpligt enhetsnummer eller Svitnummer rapporterat om hyresavtalet för den här egenskapen, ange det i det tomma utrymmet efter ordet ”Apt.”

5 – identifiera hyresavtalet

Signaturdatumet på hyresavtalet måste dokumenteras som ett identifieringsmedel. Detta kommer att kräva de enskilda komponenterna i Datuminmatningen i lämpliga områden. I det andra uttalandet lokalisera orden ”leasingavtal undertecknat på…” Ange sedan kalenderdatum, månad och år för Signaturdatumet i lämpliga områden.

4 – orsak till meddelande

nästa område innehåller fem kryssrutor. Du måste välja lämplig. De flesta av dessa objekt kommer att kräva ytterligare information.

Om hyresvärden ger hyresgästen tre dagar för att rätta till ett förfallit leasingavtal eller överlämna hyran, markera kryssrutan märkt ”utebliven betalning.”Om meddelandet delges av denna anledning måste du rapportera namnet på en auktoriserad Agent för att acceptera den förfallna betalningen, dollarbeloppet för det förfallna beloppet och den tidsperiod som kräver betalning på de tomma utrymmena som finns tillgängliga.

Om hyresvärden ger hyresgästen tre dagar för att avhjälpa ett brott i termer eller utrymma fastigheten markerar du kryssrutan märkt ” bristande efterlevnad.”Ange leasingperioden som har kränkts, eftersom den är listad på hyresavtalet, på den tomma raden som tillhandahålls.

om detta meddelande utfärdas av hyresvärden för en månad till månad, ska den första kryssrutan märkt månad till månad hyresrätt väljas. Kalenderdatumet som hyresavtalet slutar måste anges i denna paragraf. Notera: detta datum måste tillåta trettio hela dagar att gå mellan mottagningsdatumet och uppsägningsdatumet.

om detta meddelande utfärdas av en hyresgäst till en hyresvärd för att avsluta en månad till månad, placera sedan ett märke i den sista kryssrutan i detta avsnitt (före orden” Mont till månad hyresrätt – jag är din hyresgäst”) och rapportera det datum då hyresavtalet ska avslutas på de angivna utrymmena. Notera: trettio dagar måste gå mellan mottagandet av detta meddelande och det datum då hyresavtalet upphör.

5 – hyresvärdens uttalande

en hyresvärd eller Agent för att utfärda detta meddelande måste läsa stycket som börjar med orden” Du meddelas vidare… ”och underteckna sedan hans eller hennes namn på den tomma raden märkt” hyresvärd/Agent signatur.”

6 – betjänar detta dokument

agenten som har gått med på att betjäna detta meddelande till mottagaren måste dokumentera exakt hur det gjordes och sedan underteckna hans eller hennes namn som en verifiering. Rapportera datumet då detta meddelande delgavs och till vem detta meddelande delgavs i lämpliga områden i uttalandet. Under detta måste agenten markera den första rutan om detta meddelande levererades personligen, den andra rutan om det levererades till en lämplig andra part (av ålder hushållsmedlem eller medarbetare), eller den tredje rutan om detta meddelande skickas förstklassig post till mottagaren. Agentens signatur måste anges på Signaturraden i slutet av detta avsnitt.