denna skatt debiteras hyresgäster som upptar eller använder en fastighet för kommersiell verksamhet på Manhattan, söder om mittlinjen på 96th Street och betalar minst $250,000 varje år i hyra. Du är föremål för kommersiell Hyreskatt om du hyr utrymme Manhattan, söder om mittlinjen på 96th Street, för någon handel, företag, yrke eller kommersiell verksamhet. Din årliga eller årliga brutto hyra betalas måste vara minst $250,000; och vissa undantag kan gälla, såsom korta hyresperioder, bostadshyresgäster, användning för teaterproduktioner och icke-vinstdrivande status.
Obs: hyresgäster med årliga skattepliktiga hyror mellan $250,000 och $300,000 är berättigade till en glidande kredit som delvis kompenserar skatten.
en ”hyresgäst” är någon som betalar hyra som leasetagare, sub-leasetagare, licenstagare eller koncessionshavare. Hyresgäst-aktieägare i co-ops ingår. Du måste också betala den kommersiella Hyreskatten om du:

• upptar utrymme i byggnader som ägs av makar eller föräldrar eller ägs gemensamt med andra;
• upptar utrymme i byggnader som ägs av företag där du är en officer eller aktieägare;
• är ett företag som upptar utrymme i en byggnad som ägs av ett dotterbolag eller ett moderbolag; och
• är ett företag som upptar ett utrymme i en byggnad som ägs av en tjänsteman eller aktieägare i företaget.