den planerade ombyggnaden av Southern California Flower Market i Downtown LA har nu stöd av stadsplaneringskommissionen.

men enligt Urbanize LA kommer kommissionens godkännande med två villkor: det rekommenderar att utvecklaren erbjuder mer offentlig konst och skärm-i projektets ovanjordiska parkering (planer kräver 681 parkeringsplatser i ovan-och underjordiska parkeringsplatser.)

designad av Brooks + Scarpa skulle ombyggnaden innebära renovering av platsens Norra byggnad och rivning av södra byggnaden. Det skulle göra plats för en ny 15-våningsbyggnad med 323 bostäder—32 av dem reserverade för måttliga inkomstfamiljer-plus cirka 64 000 kvadratmeter kontorsutrymme, 64 000 kvadratmeter grossistutrymme och ungefär 10 000 kvadratmeter evenemangsutrymme.

strukturernas material och färger är avsedda att efterlikna blommans ljusa färger, har projektarkitekter sagt. projektet skulle ta upp det mesta av blocket avgränsat av Seventh Street, Wall Street, Eighth Street och Maple Avenue.

vid undertecknandet av planerna röstade kommissionärerna också torsdag för att neka två överklaganden. Det första överklagandet, väckt av American Florists Exchange, som driver den närliggande Los Angeles Flower Market, baserades på oro över effekterna av att ha lägenheter bredvid sin livliga blomstermarknad.

med tillstånd av Brooks + Scarpa

i sitt överklagande noterar utbytet att det är i pågående samtal med representanter för blomstermarknaden för att släta ut sina bekymmer och att överklagandet främst var ett sätt för AFE att” alla sina rättigheter att driva sina bekymmer ” om projektet.

det andra överklagandet kom från CREED LA, en byggnadsarbetargrupp, som överklagade projektets preliminära kanalkarta baserat på bullerproblem och projektets inverkan på luftkvaliteten.

fastighetens namne blomstermarknad skulle vara i drift under hela byggandet och skulle förbli efter ombyggnaden är klar.

projektet behöver fortfarande godkännande av hela kommunfullmäktige.