GSA har åtagit sig att vara en ansvarsfull miljöförvaltare genom att ta hänsyn till miljön i alla våra affärsmetoder, följa miljölagar och förordningar, använda miljövänliga produkter och tjänster och använda resurser på ett hållbart sätt.

hållbar Design

GSA har åtagit sig att införliva principer för hållbar design och energieffektivitet i alla sina byggprojekt. Hållbar design syftar till att lokalisera, designa, konstruera och driva byggnader för att minska negativ påverkan på miljön och konsumtionen av naturresurser. Hållbar design förbättrar byggprestanda samtidigt som man tänker på hälsan och komforten hos byggnadsboende. Det är en integrerad, synergistisk strategi, där alla faser av anläggningens livscykel beaktas. Resultatet är en optimal balans mellan kostnad, miljö, samhälleliga och mänskliga fördelar samtidigt som den uppfyller uppdraget och funktionen hos den avsedda anläggningen eller infrastrukturen. Mer information kan erhållas på Internet via hela Byggdesignguiden.

de grundläggande principerna för hållbar design och utveckling för federala myndigheter adress:

• Site – optimera platspotential
• energi – minimera icke förnybar energiförbrukning
• material-Använd miljömässigt föredragna produkter
• vatten – Skydda och spara vatten
• Inomhusmiljökvalitet – förbättra inomhusmiljökvaliteten
• drift och underhåll – optimera operativa och underhållsmetoder
• dessa principer ska ligga till grund för planering, programmering, budgetering, konstruktion, driftsättning, drift, underhåll, avveckling av alla nya GSA anläggningar, och för större renovering och ändring av befintliga byggnader och anläggningar.

LEED-certifiering. Som ett sätt att utvärdera och mäta våra gröna byggprestationer måste alla GSA: s nya byggprojekt och omfattande renoveringar certifieras genom Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) Green Building Rating System från US Green Building Council. Projekt uppmuntras att överskrida grundläggande LEED green building certifiering och uppnå LEED ”Silver” nivå.

energiprestanda

genom verkställande ordermandat har GSA: s övergripande byggnadsinventering ett energiprestationsmål på 55 000 BTU/GSF/år. För nybyggnation måste GSA uppnå bättre energiprestanda. Därför ska varje ny anläggning ha särskilda energimål (BTU/GSF/ år) som fastställts av Chefsarkitektens Kontor. A / E ska utformas efter dessa mål. För ytterligare information se avsnitt 1.7, standarder för energibesparing.

byggmaterial

förbjudna material. Användning av följande material är förbjudet på alla GSA-projekt:

• produkter som innehåller asbest.
• produkter som innehåller urea formaldehyd.
• produkter som innehåller polyklorerade bifenyler.
• produkter som innehåller klorerade fluorkolväten. (Se Kapitel 5 för ersättningar.)
• löd eller flussmedel som innehåller mer än 0,2 procent bly och hushållsrör eller rördelar som innehåller mer än 8 procent bly.
• färg som innehåller mer än 0,06 procent bly.

Ronald Reagan Building,
Washington, DC

produkter med återvunnet innehåll. GSA är skyldig att köpa produkter med återvunnet innehåll som utsetts av EPA genom de omfattande Upphandlingsriktlinjerna (CPG). Arkitekter och ingenjörer bör alltid göra miljömässigt ansvarsfulla val när det gäller nya byggmaterial och bortskaffande av kasserade produkter. Att köpa produkter med återvunnet innehåll säkerställer att material som samlas in i återvinningsprogram kommer att användas igen vid tillverkning av nya produkter.

avsnitt 6002 i Resource Conservation and Recovery Act (RCRA) kräver att EPA utser produkter som är eller kan tillverkas med återvunnet material och rekommenderar metoder för att köpa dessa produkter. När en produkt har utsetts är upphandlande myndigheter skyldiga att köpa den med den högsta nivån på återvunnet material som är praktiskt möjligt.

EPA utfärdar också vägledning om att köpa produkter med återvunnet innehåll i rådgivande meddelanden om återvunnet material (RMANs). RMANs rekommenderar återvunnet innehållsintervall för CPG-produkter baserat på aktuell information om kommersiellt tillgängliga återvunnet innehållsprodukter. RMAN-nivåer uppdateras när marketplace-förhållandena ändras.

arkitekter och ingenjörer måste maximera möjligheten för entreprenörer att bjuda material med återvunnet innehåll genom att inkludera CPG-artiklar i designspecifikationerna. Undantag är endast tillåtna om skriftlig motivering ges när en produkt inte är tillgänglig konkurrenskraftigt, inte tillgänglig inom en rimlig tidsram, inte uppfyller lämpliga prestandakrav eller endast är tillgänglig till ett orimligt pris.

exempel på CPG-byggprodukter ingår i kapitel 3, arkitektur och inredning och Kapitel 4, konstruktionsteknik. Information kan erhållas om EPA: s lista över utsedda produkter och de medföljande rekommendationerna om återvunnet innehåll på Internet.

blybaserad färg. Färg kommer att testas för blyinnehåll när förändring eller rivning kräver slipning, bränning, svetsning eller skrapning målade ytor.När bly hittas, implementera de kontroller som krävs av OSHA i 29 CFR 1926.62. Minska inte blybaserad färg när en målad yta är intakt och i gott skick, såvida det inte krävs för ändring eller rivning. På barnomsorgscentra testar du alla målade ytor för bly och abate ytor som innehåller blybaserad färg.

Asbestinnehållande Material. Före design i en anläggning som ska renoveras kommer en byggnadsutvärdering av en kvalificerad inspektör att utföras. Denna utvärdering kommer att omfatta granskning av inspektionsrapporter och en inspektion på platsen. Om asbestskador eller risken för asbeststörningar upptäcks under byggverksamheten måste en av följande fyra korrigerande åtgärder vidtas: borttagning, inkapsling, kapsling eller reparation.

alla konstruktionsritningar och specifikationer för asbestminskning måste produceras av en kvalificerad specialist. De vägledande standarderna för detta arbete är GSA PBS IL-92-8 och OSHA och EPA-förordningarna, särskilt 29 CFR 1926.58, 40 CFR 61.140-157 och 49 CFR 171-180. I allmänhet bör projekt utformas för att undvika eller minimera asbeststörningar. Miljöstandarderna kommer att levereras av GSA: s regionala kontor.

alla GSA-byggnadsarbeten som stör asbest måste utföras med lämpliga kontroller för arbetstagarnas och allmänhetens säkerhet.

regelbunden inspektion av arbetsområdet för minskning och omgivande områden bör utföras på GSA: s vägnar för att skydda GSA: s, byggnadsarbetarnas och allmänhetens intressen. Sådana inspektioner bör omfatta visuell och fysisk inspektion och luftövervakning genom faskontrastmikroskopi och/eller transmissionselektronmikroskopi, beroende på vad som är lämpligt. Inspektioner bör utföras under överinseende av en certifierad Industrihygienist eller personer som är ackrediterade enligt Asbest Hazard Emergency Response Act (AHERA) för övervakning av asbestminskning.laboratorier som analyserar prover för asbest måste ackrediteras av American Industrial Hygiene Association (AIHA) eller National Institute for Standards and Technology frivilliga Laboratorieackrediteringsprogram. Laboratorier som analyserar luftprover genom faskontrastmikroskopi måste ha visat framgångsrikt deltagande i National Institute for Occupational Safety and Health (NIOSH) färdighet i analytiskt testprogram för asbest.

analys på plats genom faskontrastmikroskopi kan utföras efter behov, förutsatt att analytikern är styrelsegodkänd i AIHA Asbestanalysregistret och förutsatt att ett kvalitetssäkringsprogram implementeras, inklusive omräkning av en bråkdel av prover av ett kvalificerat laboratorium. Alla slutliga clearance transmissionselektronmikroskopi luftprover måste analyseras i enlighet med EPA ahera-protokollet i 40 CFR 763, Bilaga A till kapitel E.

inomhusluftkvalitet
alla produkter som ska införlivas i byggnaden, inklusive ytbehandlingar och möbler, bör undersökas om egenskaper hos avgasning och skadliga lukt som påverkar inomhusluftens kvalitet.

markförorening
Den omfattande miljö -, svars -, kompensations-och Ansvarslagen (CERCLA eller Superfund) ger myndighet och distribuerar ansvaret för sanering av förorenad mark, ytvatten och grundvatten från inaktiva platser för bortskaffande av farliga ämnen och från farliga ämnen som släpps ut i miljön som anläggningens tillstånd inte täcker. Om mark-eller vattenförorening är ett problem vid byggandet av nya byggnader, större och mindre förändringar och arbete i historiska strukturer, bör EPA-förordningarna under 40 CFR följas.

underjordiska lagringstankar (USTs)
EPA slutförde förordningarna USTs i 40 CFR-delar 280 och 281. Dessa regler gäller för alla tankar som innehåller Petroleumprodukter och farliga ämnen enligt definitionen i EPA. Förordningarna direkta anläggningar för att genomföra tekniska standarder och korrigerande åtgärder för hantering av och utsläpp från USTs. Om Ust är ett problem under byggandet av nya byggnader, större och mindre förändringar och arbete i historiska strukturer, bör EPA-förordningarna följas. Om en läckande UST upptäcks/upptäcks, kontakta EPA.

överensstämmelse med National Environmental Policy Act (NEPA)
GSA genomför en miljööversyn av varje projekt före designstart i enlighet med National Environmental Policy Act (NEPA). Granskningen identifierar miljöpåverkan och alternativa åtgärder som kan ha mindre effekter. Granskningen kan resultera i:

• en kategorisk uteslutning (CATEX) från kravet på att utarbeta en miljökonsekvensbeskrivning (EIS),
• utarbetandet av en miljöbedömning som resulterar i ett konstaterande av ingen signifikant inverkan (FONSI),
• utarbetandet av en miljöbedömning som identifierar betydande effekter, följt av utarbetandet av en miljökonsekvensbeskrivning (eis) eller
• utarbetandet av en EIS.

om en miljöbedömning eller EIS har utarbetats kommer den att utgöra den primära riktlinjen för miljödesignfrågor. I de fall där GSA har åtagit sig att genomföra specifika begränsningsåtgärder måste programmerare och designers se till att dessa åtgärder genomförs i designen.

vägledning
följande dokument innehåller specifika designkrav eller kan påverka designbeslut:

• Council of Environmental Quality (CEQ), Code of Federal Regulations (CFR) avdelning 40, delar 1500 – 1508: förordningar för genomförande av den nationella Miljöpolicylagen.
• GSA ADM 1095.1 F: miljöhänsyn i beslutsfattandet.
• GSA ADM 1095,2: Överväganden av flodslätter och våtmarker i beslutsfattandet.
• GSA PBS Nepa skrivbord Guide.
• Environmental Protection Agency (EPA), 10 CFR 40, 1.23, 1-4, 1-16: förfaranden för genomförande av Clean Air Act och Federal Water Pollution Control Act.
• EPA, 40 CFR 50: nationella primära och sekundära luftkvalitetsstandarder.
• EPA, 40 CFR 60: nya standarder för Källprestanda.
• EPA, 40 CFR 61: nationella utsläppsnormer för farliga luftföroreningar.
• EPA, 40 CFR 82: skydd av stratosfärisk Ozon.
• EPA, 40 CFR 260-299: fast avfall.
• EPA, 40 CFR 300-399: Superfund, Nödplanering och samhälls rätt att veta program.
• EPA, 40 CFR 401-403: riktlinjer och standarder för avloppsvatten.
• LEED(ledarskap i energi& miljödesign) grön Byggnadsreferensguide, utvecklad av US Green Building Council.