som plass for nye bygninger blir knappe i urbane områder og utover, eiendomsutviklere over hele landet har vært tilbake til en gang så populære metoder for å bygge plassbesparende konstruksjoner, inkludert blandet bruk bygninger, kjent som MXD. Selv om mange kanskje ikke har hørt om blandet bruk utvikling før, de var en gang normen i hele byer i Usa. De har et svimlende antall fordeler som lover å revitalisere mange lokalsamfunn i moderne tid. Historien til disse bygningene er en med mange vendinger, men de har vært et pålitelig alternativ for utviklere overalt.

Hva er En Blandet Bruk Bygning?

kort sagt, en blandet bruk bygning er en enkelt bygning som huser tre eller flere betydelig størrelse, inntektsgivende bedrifter eller ventures. Selv om dette kan omfatte flere bedrifter, er det ikke det samme som et kontorbygg, som huser bare forretningskontorer. En MXD inkluderer mer mangfold i bruksområder, som kan omfatte:

• Forretningskontorer
• Butikker
• Restauranter
• HOTELLER
• underholdning

industrielle operasjoner og boligområder kan også inngå i disse tette, konsentrerte konstruksjonene, slik at mange mennesker kan jobbe, bo og nyte et bredt spekter av fasiliteter innenfor et relativt lite område. Alt i alt er det en praktisk måte å få mest mulig ut av begrenset plass og har noe å tilby alle.

Fordeler og Fordeler Med Blandede Bruksegenskaper for Virksomheten din

MXD eksisterte i stort antall før implementeringen av moderne soneringsforskrifter, som effektivt delte kommersielle og boligområder fra hverandre og gjorde dem eksklusive rom for spesifikke bruksområder. I disse tidlige årene trivdes de i transittstoppområder og rundt kryss, hvor bedrifter kjemper om plass med urbane boliger. Gjennom årene, populariteten til disse virksomhetene steg og falt, minkende gjennom 1950-tallet bare til topp på 1970-tallet og deretter falle igjen. Siden midten av 2000-tallet har utviklingsselskaper revidert konseptet MXDs, og med god grunn.

den første fordelen med blandede bruksbygninger er selvfølgelig evnen til å få mest mulig ut av relativt små, begrensede arealer. Dette blir spesielt viktig i moderne tid når godt over 55 prosent av verdens befolkning bor i byrom. For å imøtekomme dette svimlende antall personer, må det gjøres rom for boliger. Dette fører imidlertid til vanskeligheter med å bestemme hvor bedrifter kan plasseres, noe som fører til en slags standoff mellom bolig-og kommersielle soneringstillatelser. MXDS gjør problemet mye enklere ved å gi utviklere friheten til å integrere begge mellomrom i ett. Dette fører også til interessante investeringsmuligheter for bedriftseiere som deg selv. Du kan utvide virksomheten din og øve investering i multifamily boliger i et enkelt område.

MXDS gjør bylivet mer bærekraftig på andre måter også. Når restauranter, underholdning, industrielle ventures og til og med boliger er alle omfattet i ett kompakt område, er innbyggerne i området pålagt å bruke sine biler mindre for å nå fasiliteter. Dette skaper et tryggere, mer fotgjengervennlig miljø, noe som reduserer mengden forurensning som produseres i området. Det er et lite skritt mot å skape mer grønne byrom, men lover å gjøre en stor forskjell da MXD blir populær igjen.Å Dra nytte av den lokale økonomien og klimaet som helhet er utmerket, MEN MXD har også mye å tilby bedriftseiere når det gjelder bunnlinjen. Først, å være i et tett område med utmerket fotgjenger tilgang og walkability betyr eksponering for flere kunder. Kunder som går forbi en bedrift, er mer sannsynlig å stoppe og sjekke ut produkter i vindusdisplayer enn de som raskt går forbi i biler eller busser. Dette betyr ofte mer salg for bedrifter av alle typer, som selvfølgelig fører til mer profitt.Walkability, høyere salg og et ganske kompakt samfunn fører ofte til revitalisering av samfunn og byområder som ellers kunne ha slitt de siste årene. I sin tur øker dette eiendomsverdien for bygninger i gjenvinningssamfunnet, noe som fører til mye skatteinntekter. Disse inntektene kan deretter settes inn i ytterligere forbedring av utviklingen av bygningen, slik at enda mer tilgang til boliger og forretningsområder. Videre presenterer denne økningen i verdi en utmerket mulighet for investorer, spesielt de som er interessert i å administrere flerfamiliehjem.Fra å eksponere virksomheten din til flere potensielle kunder enn noen gang før for å forbedre samfunnet du er basert i og til og med det lokale miljøet, er fordelene ved å bruke en blandet bruk for virksomheten din nesten uendelige.

Lær mer

de økonomiske, effektivitets-og eksponeringsfordelene ved å velge å basere virksomheten din i en bygning med blandet bruk er ganske enkelt ubestridelige. Men å velge hvor du skal plante din virksomhet venture er en viktig beslutning, og å ha alle detaljer er absolutt nødvendig for å finne den rette løsningen. Kontakt et team av profesjonelle utviklere som har god erfaring med Å jobbe MED MXD-er for å lære mer om hvorfor å flytte virksomheten din til en av disse kompakte, mangfoldige innstillingene er det rette trekket for bedriften din.

Utvalgt Bilde: / Wondervisuals