Bay Area hjem prisene fortsatte å klatre i August 2020, drevet av demad for high-end boliger. Med millioner ute av arbeid, og restauranter, butikker og forhandlere lukker, skinner et sted i økonomien for blomstrende og velstående fagfolk-Bay Area real estate — Som om den ødeleggende pandemien hadde passert teknologikampusene, spansksteinsbelagte tak og Tesla-fylte garasjer i Silicon Valley, eksploderte luksusboliger i August og kjørte medianprisene opp 16 prosent fra året før til nivåer som nærmet seg markedstoppen i 2018.median salgspris for en eksisterende enkelt familie hjemme i August I Bay Area var $ 975,000, ifølge dqnews data. Gevinsten ble drevet av et begrenset tilbud av eiendommer til salgs og en større del av high-end boliger som selger, agenter og økonomer sa.»Vi har aldri sett så høy prisøkning i en lavkonjunktur,» Sa Selma Hepp, nestleder sjeføkonom med eiendomsdatafirma CoreLogic. «Lavkonjunkturen har ikke rammet alle på samme måte.»År-over-år prisene steg gjennom de fleste Av de ni Bay Area fylker: økende 19 prosent til $1.73 millioner I San Mateo; 18.6 prosent til $1.34 millioner i Santa Clara; 18.6 prosent til $770,00 I Contra Costa; og 13.4 prosent til $ 975,000 I Alameda. Pandemien har fortsatt å kjøle etterspørselen I San Francisco, hvor prisene fikk 3 prosent til $1.55 millioner, ifølge DQNews.Antall Solgte Boliger I Bay Area vokste med om lag 9 prosent fra August i fjor, da tradisjonelle vårkjøpere ventet til sommeren for å turnere og lukke avtaler.Nasjonalt steg boligprisene 14 prosent, året over år, i slutten av August og September, ifølge Redfin. Selskapets sjeføkonom Daryl Fairweather bemerket faresignaler i horisonten-avtagende boliglån programmer og flere hjem oppføringer øke tilbudet.»Selv om boligmarkedet fortsatt er rødt, er det noen tidlige tegn på at vi kan nærme seg toppprisvekst,» Sa Fairweather. «Dette er sannsynlig å være så god som det blir for hjem selgere, som definitivt har hatt det veldig bra i svært lang tid.»

Men Bay Area forventes å motvirke den nasjonale trenden. Fagfolk i tech og andre felt har vært i stand til å arbeide eksternt, opprettholde en sterkere økonomi enn regioner avhengig av service arbeidere Som Las Vegas, Hepp sa. De siste årene har boligprisene i begge regioner steget. Men CoreLogic nå prosjekter Bay Area hjem prisene vil stige 7.8 prosent, Mens Las Vegas prisene vil falle 6.5 prosent av August 2021.bay Area agenter sier etterspørselen er drevet av techies og fagfolk på jakt etter mer plass for familie og hjemmekontor Zoom-rom.Will Doerlich, en agent Med Realty One-Gruppe I San Ramon, sa at eneboliger i Forstedene Til Contra Costa og Alameda fylker har vært på toppen av mange ønskelister. Færre boliger for salg har betydd voldsom budgivning kriger I East Bay. «Det er ikke bremse ned,» sa han.En oppføring I San Leandro for et lite, to-roms hus på en stor masse trakk 500 visninger online innen de første 24 timene, Sa Doerlich. Hjemmet mottok 11 tilbud og solgt for $ 40.000 mer enn listeprisen. Den typen interesse har vært konsekvent i løpet av sommeren, til tross for covid – sikkerhetsrestriksjon som begrenser tilgangen til hjemmeturer, sa han.Agent Jeff LaMont Fra San Mateo sa at lave renter og sterk sysselsetting i programvare-og bioteknologiindustrien har drevet tusenårige par inn i markedet. Hans råd til kjøpere: «ikke tenk over det . Ta de billige pengene mens du kan.»den typiske renten for et standard, 30-årig fast boliglån er 2,9 prosent, ifølge En Freddie Mac October-undersøkelse.den voksende populariteten til forstedene har blitt drevet av store teknologibedrifter som tillater mange ansatte å jobbe hjemmefra godt inn i neste år, og minimerer pendler som en faktor for boligkjøpere. Google, Facebook og Salesforce annonserte at arbeidstakere kunne bli hjemme til neste sommer, og Twitter forlot beslutningen åpent.Zoheb Allam og Hans kone Nishaath Khan bestemte seg for å flytte til San Francisco kort tid etter at de var gift. Paret, både tech arbeidere, planlagt å tilbringe to år å leve bylivet — restauranter, barer, teatre og butikker innen gangavstand fra sin soma leilighet.»Vi drømte alltid hvordan det ville være i storbyen,» sa Allam, 31. «Da covid slo, endret historien vår.»

deres $ 3,700-en-måned ett-roms I SoMa var en liten redoubt i et nabolag av lukkede barer og begrenset kontor og restaurant trafikk. Den store hjemløse befolkningen og noen innbyggere med aggressiv oppførsel gjorde dem trette av rutinemessige turer.

«Vi følte oss veldig innestengt,» Sa Allam. «Hva er egentlig poenget med å sitte I San Francisco, betale den typen leie vi betaler?»

De begynte å lete etter boliger I Alameda County og valgte ut av leieavtalen etter ett år. De bosatte seg i en to-roms leilighet i Livermore, og fortsetter å søke etter sitt første hjem. De vil gjerne bli i Livermore. «Det er det rette trekket,» Sa Allam, » til rett tid.”