都市部以降で新しい建物のためのスペースが不足するにつれて、全国の不動産開発業者は、mxdとして一般的に知られているmixed-use buildingsを含む、かつて普及していた省スペース構造の建築方法に戻ってきました。 彼らは現代で多くのコミュニティを活性化することを約束する利点の驚異的な数を持っています。 これらの建物の歴史は多くの紆余曲折を経たものですが、どこでも開発者にとって信頼できる選択肢のままでした。

複合用途の建物とは何ですか？要するに、混合使用の建物は、三つ以上の大幅なサイズ、収益を生み出す企業やベンチャーを収容する単一の建物です。 これにはいくつかの企業が含まれているかもしれませんが、ビジネスオフィスだけを収容するオフィスビルと同じではありません。 MXDには、より多様な用途が含まれます。

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産業事業や住宅地は、これらの密集した集中した構造に含まれている可能性があり、多くの人々が比較的小さなエリア内 すべてのすべてで、それは限られたスペースを最大限に活用するための実用的な方法であり、誰もが提供する何かを持っています。

あなたのビジネスのための混合使用プロパティの利点と利点

MXDのは、効果的にお互いから商業と住宅地を分割し、それらに特定の用途のための排他的なスペースを作った近代的なゾーニング規制の実装前に大量に存在していました。 これらの初期の年には、彼らは輸送停止地域や交差点の周りで繁栄し、企業は都市住宅とのスペースを争う。 長年にわたり、これらのビジネスの人気は上昇し、1950年代を通じて減少し、1970年代にピークに達し、その後再び低下した。 2000年代半ばから、開発会社はMxdの概念を再検討しており、正当な理由があります。

複合用途の建物の最初の利点は、もちろん、土地の比較的小さく、限られたスペースを最大限に活用する能力です。 これは、世界の人口の55％以上が都市空間内に住んでいる現代では特に重要になっています。 人々のこの驚異的な数に対応するためには、部屋は住宅のために作られなければなりません。 しかし、これは、住宅と商業ゾーニング許可の間のスタンドオフのようなものにつながる、ビジネスを配置することができます決定の難しさにつな MXDは、開発者に両方のスペースを1つに統合する自由を与えることで、問題をはるかに簡単にします。 これはまたあなた自身のようなビジネス所有者のための興味深い投資機会をもたらす。 あなたのビジネスを成長させ、単一の領域で多世帯住宅への投資を実践することができます。

MXDは、他の方法でも都市生活をより持続可能にします。 レストラン、娯楽、産業ベンチャー、さらには住宅がすべて一つのコンパクトなエリアに包含されている場合、地域の住民は設備に到達するために自分の車を使用する必要があります。 これは区域の内で作り出される汚染の量を減らすより安全で、より歩行者に適する環境を作成する。 それはより多くの緑の都市空間を創造するための小さな一歩ですが、MXDが再び普及するにつれて大きな違いを生むことを約束します。

地域経済と気候全体に恩恵をもたらすことは優れていますが、MXDも収益の面でビジネスオーナーに提供することがたくさんあります。 最初に、優秀な歩行者のアクセスおよびwalkabilityの密な区域にあることはより多くの顧客への露出を意味する。 ビジネスを通り過ぎる顧客は車かバスですぐに渡るそれらより窓の表示のプロダクトを停止し、点検して本当らしい。 これは、多くの場合、もちろん、より多くの利益につながる、すべてのタイプの企業のためのより多くの販売を意味します。

歩行性、売上高の増加、そしてかなりコンパクトなコミュニティは、しばしば、近年苦労していたかもしれないコミュニティや都市部の活性化につ 次に、これは回復しているコミュニティ内の建物の財産価値を高め、多額の税収につながります。 この収益は、建物の開発をさらに改善し、住宅やビジネススペースへのより多くのアクセスを可能にすることに投入することができます。 さらに、この価値の上昇は、投資家、特に複数の家族の家の管理に興味のある人にとって絶好の機会を提供します。

これまで以上に多くの潜在的な顧客にあなたのビジネスを公開することから、あなたが拠点としているコミュニティ、さらには地元の環境を改

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混合使用の建物であなたのビジネスをベースに選択することの財務、効率、および露出の利点は、単に否定できません。 但し、あなたのビジネス投機を植えるためにどこで選ぶことは重大な決定であり、すべての細部を持っていることは右の解決を見つけるために絶対 これらのコンパクトで多様な設定のいずれかにあなたのビジネスを移動することは、あなたのビジネスのための右の動きである理由の詳細につP>

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