hagyatéki egy bíróság által felügyelt jogi folyamat, amely lehet szükség, miután valaki meghal. Hagyatéki ad valaki-általában a túlélő házastárs vagy más közeli családtag-felhatalmazást, hogy összegyűjti az elhunyt személy vagyonát, fizetni tartozások és adók, és végül át eszközöket az emberek, akik öröklik őket. A New Jersey-i hagyaték azonban nem mindig szükséges, és egyszerűsített eljárás is elérhető lehet A Kis, egyszerű birtokok számára.

hagyatéki és nem hagyatéki eszközök

hagyatéki bírósági eljárásra nem mindig van szükség. Általában csak akkor szükségesek, ha az elhunyt személy csak a nevében tulajdonában van. Egyéb eszközök, az úgynevezett “nonprobate” ingatlan, valószínűleg át az új tulajdonosok nélkül hagyatéki.

közös nonprobate eszközök a következők:

• eszközök az elhunyt személy tulajdonában lévő valakivel a közös bérleti vagy bérleti által teljes egészében, ami át automatikusan a túlélő tulajdonos
• eszközök, amelyek az elhunyt személy kijelölt kedvezményezett kívül a fog—például IRAs vagy a 401(k) a tervek, amelyek az elhunyt személy neve kedvezményezett, vagy fizetendő-a-halál bankszámlák
• életbiztosítási származó jövedelem vagy nyugdíj előnyöket, amelyek a fizetendő megnevezett kedvezményezett
• eszközök tartott visszavonható élő bizalom

Egyszerűsített Hagyatéki Ha Nincs Fog

Ha az elhunyt az ember nem hagyott végrendeletet vagy sok értékes vagyont, a túlélő családtagok kihasználhatják New Jersey egyszerűsített hagyatéki eljárásait. A korszerű hagyatéki, ami gyorsabb, kevésbé költséges, mint a hagyományos a hagyatéki akkor áll rendelkezésre, ha:

• az értéke az eszközök által hagyott az elhunyt személy nem haladja meg a 20 000 dollár, illetve a túlélő házastárs, illetve élettárs jogosult minden nélkül hagyatéki (NJ Rev Stat § 3B:10-3), vagy
• nincs túlélő házastárs vagy az élettárs, valamint az értéke a vagyon nem haladja meg a 20 000-et. Az egyik örökös a többiek írásbeli hozzájárulásával nyilatkozatot (eskü alatt tett nyilatkozatot) nyújthat be a bírósághoz, és megkaphatja az összes eszközt. NJ Rev Stat § 3b: 10-4

rendszeres hagyatéki

hagyatéki New Jersey kezeli a helyettesítő bíróság a megyében, ahol az elhunyt személy élt. Ha minden simán megy, a folyamatnak kevesebb, mint egy évig kell tartania.

végrehajtó vagy adminisztrátor kinevezése

Ha az elhunyt személy végrendeletében végrehajtónak nevezte meg, és hagyatéki eljárásra van szükség, akkor a helyettesítő bírósághoz fordul, és kéri, hogy hivatalosan jelöljék ki a birtok végrehajtóját. Ez akkor fordulhat elő, amint 10 nappal a halál után. Meg kell adnia a végrendeletet és a halotti bizonyítvány hiteles másolatát. Ha az akarat nem “önbevallás”, akkor a két tanú közül az egyiknek, aki végignézte az elhunyt személy aláírását és maga írta alá a végrendeletet, a bíróságon is meg kell jelennie (vagy eskü alatt tett nyilatkozatot kell benyújtania).

ha nincs akarat, vagy a végrendeletben megnevezett személy nem áll rendelkezésre vagy hajlandó szolgálni, a hagyatéki bíróság kinevez egy “adminisztrátort”.”Ez a személy ugyanazt a munkát végzi, mint egy végrehajtó. New Jersey törvény ad a túlélő házastárs vagy a hazai partner, ha van ilyen, első prioritást kell kinevezni rendszergazda.

egy végrehajtónak vagy adminisztrátornak, aki nem New Jersey lakosa, kötvényt kell küldenie, kivéve, ha az akarat kijelenti, hogy erre nincs szükség. A kötvény egyfajta biztosítási kötvény, amely megvédi a birtokot, ha a végrehajtó vagy a rendszergazda rosszul kezeli vagy ellopja az ingatlanalapokat.

hacsak nincs ok arra gondolni, hogy az akarat nem érvényes, vagy valaki vitatja az akaratot a bíróságon (ezt “will caveat” – nek nevezik), a helyettesítő bíróság kiadja a “Letters Testamentary” (ha a végrehajtót a végrendeletben nevezték el) vagy “Administration Letters” (ha a bíróság kinevez egy adminisztrátort) nevű dokumentumot. Ez a dokumentum a végrehajtónak vagy az adminisztrátornak a következő feladatokat látja el:

• összegyűjti és leltárba veszi az elhunyt személy vagyonát, és biztonságban tartja őket
• szakszerűen értékeli az eszközöket, ha szükséges
• érvényes adósságokat és adókat fizet, és
• a fennmaradó ingatlant akaratként (vagy ha nincs akarat, állami jog) irányítja.

60 napon belül, miután a végrendeletet engedélyezték, a végrehajtónak vagy az adminisztrátornak értesítenie kell az eljárást minden örökösnek (azoknak, akik akarat hiányában öröklik az állami jogot), valamint a végrendeletben megnevezett kedvezményezetteknek.

a végrehajtó vagy adminisztrátor jogosult kompenzációra, úgynevezett jutalékra a birtok rendezésének munkájáért. A jutalék 6% – a jövedelem kapott az ingatlan plusz 5% – a az értéke a bruttó ingatlan akár $ 200,000.00, 3.5% a többlet felett $200,000 hogy $1 millió, 2% – os összegek felett $1 millió. NJ Rev. Stat. § 3b:18-13 és -14.

ingatlanvagyon kezelése

általában a végrehajtó vagy adminisztrátor bankszámlát nyit az ingatlanra, és összevonja az ingatlanszámlán meglévő készpénzszámlákat. A végrehajtó betétek összegeket, hogy jöjjön be a birtok (például kártérítést szerzett az elhunyt személy, visszatérítéseket, valamint egyéb kifizetések) a fiókot, majd használja a pénzt ingatlan költségek.

a végrehajtónak vagy adminisztrátornak joga van minden olyan eszköz felett, amely a hagyatékon megy keresztül. A hagyatéki eszközök közé tartozhatnak a gépjárművek, az ingatlan, a bank-és brókerszámlák, valamint a személyes tárgyak (például ékszerek, lakberendezési tárgyak, műalkotások és gyűjtemények). Az ingatlannak fizetendő életbiztosítási bevételek (nem megnevezett kedvezményezett) szintén hagyatéki eszközök.

a végrehajtónak vagy a vagyonkezelőnek gondos nyilvántartást kell vezetnie arról, hogy az ingatlanvagyont hogyan kezelik és osztják szét, és szükség lehet bevételek, számlák és bankszámlakivonatok benyújtására a bírósághoz. Mielőtt a hagyatéki lehet zárni, a végrehajtónak be kell nyújtania a számviteli, amely bemutatja az összes eszköz, folyósítások ingatlan pénz, valamint a javasolt forgalmazás az örökösök. Ha az összes kedvezményezett jóváhagyja a számvitelt, a bíróság hivatalos jóváhagyása nem szükséges.

adósságok és adók kezelése

a végrehajtónak az a feladata, hogy érvényes tartozásokat és költségeket fizessen az ingatlanról. A végrehajtó kérheti a bíróságtól a hitelezőket korlátozó végzést; ez kilenc hónapot ad a hitelezőknek a követelések benyújtására. NJ Rev. Stat. 3b.§: 22-4.

Ha nincs elég pénz az ingatlanban az összes adósság kifizetéséhez, a végrehajtónak vagy a rendszergazdának az állami joghoz kell fordulnia, amely rangsorolja a követeléseket. Először a családot fizetik ki, a túlélő házastárs és a 18 év alatti gyermekek egy éves támogatásra jogosultak. Ezután jönnek a temetési költségek, a hagyatéki költségek (bírósági beadási díjak, ügyvédi díjak stb.), Az adók és az utolsó betegség költségei, ebben a sorrendben. A lista folytatódik; csak akkor kell konzultálnia vele, ha a birtok nem tudja kifizetni az összes számlát. Ha ez a helyzet, akkor jogi tanácsot szeretne kapni, mielőtt csekkeket írna. NJ Rev. Stat. § 3b: 22-2

a végrehajtónak vagy adminisztrátornak be kell nyújtania a végleges New Jersey-i és szövetségi jövedelemadó-bevallást az elhunyt személy számára. Ezek a visszatérések általában a halál évét követő év április 15-ig esedékesek. Jövedelemadó-bevallásokra is szükség lehet magának a birtoknak, ha jövedelmet kap.

szövetségi ingatlanadó-bevallásra csak akkor lesz szükség, ha az adóköteles ingatlan nagyon nagy—2020-ban több mint 11, 58 millió dollár halál esetén. Az összes birtok több mint 99% – a nem tartozik szövetségi ingatlanadóval. New Jersey megszüntette az ingatlanadót a 2018-ban, majd később bekövetkezett halálesetek miatt.

New Jersey azonban öröklési adót vet ki. Az ingatlanadóval ellentétben az öröklési adókulcsok nem a teljes birtok összegén alapulnak,hanem azon, hogy ki örökli. A távolabbi rokonok és független személyek magasabb árat fizetnek, mint a közeli családtagok.

Terjesztése Ingatlan Közelednek az Ingatlan

A végrehajtó vagy rendszergazda lehet terjeszteni ingatlan vagyon örökösei, csak azután, hogy az adósság adót fizetik. A végrehajtónak az eszközök elosztása előtt ellenőriznie kell azt is, hogy az örökölt nem találták-e felelősnek a gyermek után járó támogatásért. Ez az úgynevezett gyermektartás ítélet keresés. NJ Rev. Stat. § 2a: 17-56. 23 b

a végrehajtó vagy a rendszergazda az akaratban szereplő utasításokat követi, vagy ha nincs akarat, az állami törvényhez fordul annak meghatározására, hogy ki örökli. A New Jersey-i törvény előírja, hogy az elhunyt személy legközelebbi rokonai öröklik vagyonát. Amikor a végrehajtó vagy az adminisztrátor kifizette az összes tartozást, benyújtotta a szükséges adóbevallást, és elosztotta az összes vagyonvagyont, a bíróság felmenti a végrehajtót feladatai alól.

a hagyatéki eljárás lefolytatásával és egy szeretett személy birtokának rendezésével kapcsolatos további információkért lásd Mary Randolph (Nolo) végrehajtói útmutatóját.