hogyan hasonlítják össze?

Ha szüksége van egy lakáshitel, három módja van, hogy menjen róla: alkalmazni a bank közvetlenül, körülnézni egy üzletet magad, vagy kap egy jelzálog bróker csinálni az egészet az Ön számára.

tehát, jelzálog bróker vs bank: melyik a jobb lehetőség?

tudta, hogy a bankoknak nem kell az Ön érdekeit szolgálniuk?

a jelzálog-brókerek most páratlan legjobb érdekű Vám alatt működnek, amikor hitelsegélyt nyújtanak a fogyasztóknak, ami újabb kényszerítő okot ad a bróker használatára.

Ez az új jogi kötelezettség nyugalmat biztosít az ügyfeleknek, tudva, hogy jelzáloghitel-közvetítőjüknek jogilag a legjobb érdekeik szerint kell eljárnia, és az érdekeiket kell előtérbe helyeznie.

más szóval, mindig az Ön érdekében kell cselekednünk; azonban ha egy ügyfél közvetlenül egy bankhoz megy, akkor a bank saját érdekei szerint járhat el, nem pedig a hitelfelvevő érdekei szerint. Mint jelzálog brókerek, mi jár az Ön érdekeit, amikor ajánló lakáshitel mivel a hitelező eladja a termékeket.

lakáshitel-ajánlást keres, de nem tudja, kiben bízhat? Jelzálog brókerek tegye a legjobb érdekeit az első.

hívjon minket ma 1300 889 743 vagy töltse ki online értékelési űrlapunkat, hogy elfogulatlan lakáshitel-ajánlást kapjon.

Az előnye a bróker

összegyűjti a jövedelem bizonyíték, valamint az egyéb dokumentumokat meg kell adnia részeként a kérelmet, illetve az egész folyamatot az alkalmazás település.

Ez magában foglalja a következőket:

• kommunikáció a hitelezőkkel, hogy további bizonyítékokat szolgáltassanak, amelyekre szükség lehet A kérelem értékeléséhez.
• kapcsolattartás az értékbecslőkkel, az ügyvéddel, az építővel (építési), sőt az ingatlanügynökökkel (ha befektetési ingatlant vásárol vagy aukción vásárol) a zökkenőmentes jelentkezési folyamat biztosítása érdekében.
• mivel az egyetlen kapcsolattartó pont az egész folyamat során, és a folyamat minden szakaszában kapcsolatban marad, így tudja, mi folyik itt.

ahol a nagy teljesítményű banki személyzet együtt dolgozik a jelzálog-brókerekkel, amikor hitelfelvevőként mindkét világból a legjobbat kapja.

a vicces dolog az, hogy ezek a személyzet tagjai általában elő kell mozdítani a menedzsment szerepeket távol az ügyfelek, vagy válnak hihetetlen jelzálog brókerek magukat!

fedezze fel a bróker különbséget az 1300 889 743 hívásával vagy a mai online kérdőívünk kitöltésével.

A jelzálog-brókerek jobb árakat kapnak?

a jelzáloghitel-brókerek erős tárgyalási képességgel rendelkeznek, és gyakran alacsonyabb kamatlábakat kapnak, mint amit a bank kínál Önnek.

hogyan?

A bankok megpróbálnak jó kamatlábat adni, de általában csak olyan alacsony kockázatú hitelfelvevőknek ajánlják fel őket, mint például a tiszta hiteltörténettel, jó betéttel és stabil jövedelemmel rendelkezők.

Ez is segít, ha egy meglévő ügyfél. Tudta, hogy a meglévő lakáshitel-ügyfelek magasabb kamatot fizetnek, mint az új ügyfelek? Hűségadónak is nevezik.

még akkor is, ez nem feltétlenül a legjobb kedvezmény, amelyre jogosult, ha figyelembe vesszük, hogy Ausztráliában több mint 40 hitelező van.

a bankok brókercéget akarnak, és hajlandóak keményen küzdeni azért, hogy megszerezzék, mert tudják, hogy egyszerűen csak egy másik hitelezővel tudunk jelentkezni.

Brókerek kapsz több választás

a Bankok csak ajánlani saját termékek, valamint betartani a saját hitelezési politika, amely azt jelenti, hogy potenciálisan kimaradnak egy lakáshitel, amely jobban megfelel az ön igényeinek.

tegyük fel például, hogy Ön a Commonwealth Banknál kér kölcsönt, és nem igazán illik bele a hitelezési politikájába.

a banki hitel tisztviselő nem feltétlenül tudja, hogy nem igazán jogosult, de meggyőzik Önt, hogy mindenképpen jelentkezzen a lakáshitelre. Aztán megint, lehet, hogy tudja, hogy nem jogosult egyáltalán!

a személyzet tagja nagyon reméli, hogy az üzlet megy keresztül, ami azt jelenti, hogy sok Ausztrál kap elutasította, és hagyja ki vásárol álmaik otthon.

a bróker, másrészt, van egy panel hitelezők és sok termék közül lehet választani, így csak akkor kell alkalmazni a hitelező, amely valószínűleg jóváhagyja a hitel.

időt és gondokat takarít meg, és elkerülheti a hitelfájlban felsorolt felesleges hitelkérelmek megszerzését, amikor olyan lakáshitelekre jelentkezik, amelyekre nem jogosult.

A brókerek hitelszakértők

a Bankpolitika nagyon fekete-fehér lehet, a banki alkalmazottak ezt nem tudják.

nem kezelik jól a bonyolult helyzeteket, és nem értik, hogyan kell őket megfelelően értékelni.

Ez néha az oka annak, hogy hosszú időbe telik az alkalmazás feldolgozása, és bizonyos esetekben jó ok nélkül elutasítják.

gyakran előfordul, hogy a jóváhagyás és elutasítás közötti különbség azon erősségekre vezethető vissza, amelyeket ki tud emelni az alkalmazásban.

“csomagolás” az alkalmazás csak jobb, ahol a jelzálog bróker igazán ragyog.

azonosíthatják a politikai kivételeket, sőt meg is tárgyalhatják a politikai kivételeket a hitelezővel fennálló erős kapcsolatok miatt az Ön kérelmét értékelő hitelezővel.

nem minden bróker ugyanaz, bár így van egy olvasni a ” mi a jelzálog bróker?”oldal néhány tipp a megfelelő bróker kiválasztásához.

A jelzálogközvetítőnek meg kell szereznie a bizalmát

a legtöbb Ausztrál számára biztonság van egy olyan banknál, amely “túl nagy ahhoz, hogy kudarcot valljon”, nem pedig egy kisvállalkozás tulajdonosa, mint egy jelzálog-bróker.

nem vagy teljesen biztos benne, hogy egy nap itt lesznek-e, a következő pedig elment.

a valóság az, hogy a legtöbb bank megpróbálja megtalálni a módját, hogy annyi kamatot számítson fel, amennyit csak tud.

miután az emberek dolgoztak egy jelzálog bróker, történelem és ismételt felmérések kimutatták, hogy az ügyfelek általában volt egy nagy élmény, és visszatért egy bróker a következő lakáshitel.

nem biztos benne, hogy megbízhat-e egy brókerben?

minden jelzálogközvetítőnek rendelkeznie kell Ausztrál Hitelengedéllyel (ACL), vagy hitelképviselőnek kell lennie nagykereskedői engedély alapján.

Ez azt jelenti, hogy nem nyújthatnak olyan lakáshitel-ajánlást, amely a Nemzeti Fogyasztóvédelmi Törvény (NCCP törvény) szerint rosszabb helyzetbe hozza Önt

további információkat találhat a rendeletekről és iránymutatásokról, amelyeket a jelzálog-közvetítőknek be kell tartaniuk ” mi a jelzálog-bróker? page.

is, nézd meg a beszámolók, ügyfél történetek, valamint a vélemények a Facebook oldalon.

a nap végén a brókerek jobban támaszkodnak hírnevükre, mint a legtöbb hitelező.

nem drága a jelzálog bróker használata?

valójában a legtöbb lakáshitel esetében a jelzálog-bróker ingyenes!

valójában a legtöbb esetben valójában kevesebbet fizet a bróker használatához, mint közvetlenül egy bankhoz, mivel gyakran jobb üzletet tudnak tárgyalni az Ön számára.

az egyetlen alkalommal, amikor egy ügynöki díjat előre lehet felszámítani, a kis hitelek (általában kevesebb, mint $300,000), kereskedelmi hitelek vagy összetett helyzetek.

minden díjat, hogy a bróker díjak fel kell tüntetni a hitel idézet, így csak kérni egy példányt.

Ha egy bróker nem számít fel díjat, akkor nem lesz hitel útmutató.

a díjakról további információt a “díjaink” oldalon talál.

hogyan találok jelzálog brókert?

esélye van, nem számít, hol élsz, nem lesz egy helyi jelzálog bróker a területen.

az előny az, hogy a helyi ingatlanügynökökkel felvehetik a kapcsolatot, amikor ingatlant vásárol, és jó szállítóeszköz, amikor eljön az ideje, hogy kiegyenlítse a jelzálogot.

egy egyszerű Google-keresés elvégzése néhány eredményt hozhat a külvárosában.

az internet szépsége azonban az, hogy az online jelzáloghitel-brókerek nagyon egyszerűvé és biztonságossá tették a lakáshitel igénylését és a letelepedést, függetlenül attól, hogy Ön az országban él.

természetesen néhány online jelzálog-bróker jobb, mint mások.

lakáshitel szakértők már működik, mint egy online jelzálog bróker több mint 10 éve, és abban az időben már épített iparági vezető folyamatok, valamint egy nagy adminisztrációs csapat, amely lehetővé tette számunkra, hogy folyamatosan biztosítja a zökkenőmentes lakáshitel folyamat.

itt egy útmutató, hogyan lehet megtalálni a legjobb jelzálog brókerek Sydney, bárhol máshol Ausztráliában?

jelzálog bróker Vs Bank – NPS score

az NPS vagy a Net Promoter Score egy ügyfélhűségi mutató, amelynek célja az ügyfél hajlandóságának mérése arra, hogy szolgáltatást ajánljon barátainak, családjának és kollégáinak. A pontszám -100 és 100 között van.

az APRA 2020 júniusában kiadott havi jelentése szerint a Westpac nettó promoter pontszáma (NPS) mélyebbre esett negatív területre, -33.3-ról -63.1-re. Hasonlóképpen, a NAB nettó promoter pontszáma -48.1-re esett.

összehasonlítva ezt a saját NPS pontszám 84.58 az egész 2019 naptári évben, láthatjuk a pozitív hatása volt ügyfeleink révén hajlandóság ajánlani szolgáltatásainkat másoknak.

A hátrányok egy bank

egy 2016-os jelentés az egyik Ausztrália nagy bank megállapította, hogy a leggyakoribb ok, hogy az emberek közeledett egy bank, hanem megy a jelzálog bróker volt, mert már volt számlák velük.

tehát a kényelem a leggyakoribb ok, amiért az emberek közvetlenül egy bankba mennek, de ez nem feltétlenül biztosítja, hogy zökkenőmentes hitelkérelmezési folyamatot kapjon.

a bankok nagyvállalatok, a szervezeti egységek közötti kommunikáció pedig nagy probléma.

mi lehet a baj?

• az ingatlanértékelés késhet.
• a hitelbíráló félreértelmezheti a Fizetési késedelmeit, mert nem értik a jövedelmét.
• a bank megkérdőjelezheti az Ön által igényelt korábbi hiteleket.
• a fájl egyértelmű kommunikáció nélkül átadható valakinek.
• néha még a teljes jelzálog-alkalmazásokat is elveszítik!

vonatkozik-e a bankokra a best interest kötelesség?

nem, a Királyi Bizottság ajánlásaiból származó érdekvédelmi kötelezettség nem vonatkozik a bankokra!

más szóval, mint jelzálog brókerek, mindig a hitelfelvevők érdekeit kell szolgálnunk; ha azonban az ügyfél közvetlenül egy bankhoz megy, akkor a bank saját érdekeit képviselheti, nem pedig a hitelfelvevő érdekeit.

Üdvözöljük a best interests duty (licit) megvalósítását, mivel ügyfeleink könnyen pihenhetnek, tudva, hogy amikor velünk foglalkozunk, az Ön érdekében cselekszünk. Ez jelentősen megkülönböztet minket a bankoktól.

A bankok nem jutalmazzák a hűséget

a probléma az, hogy amikor eljön az ideje a refinanszírozásnak, a bankok hajlamosak elfelejteni téged.

túl sokat fizet, ha legalább 2 éve van jelzáloghitele, és a bankok nem fogják átadni ezeket a kamatcsökkentéseket neked, mert jobban aggódnak az új üzlet megszerzése miatt.

brókerek veled minden lépésnél az út

jelzálog brókerek fizetik jutalék alapján, ami azt jelenti, hogy befektetett az alkalmazás, és keményen fog dolgozni, hogy Ön jóváhagyott, és az Ön számára egy csodálatos szolgáltatás.

Előfordult már:

• talált egy ingatlant, és kell alkalmazni a lakáshitel?
• még mindig keres, de tudni akarta, hogy jogosult-e?
• előfordult már kopogtatott vissza a hitelező a múltban?

jelzálogközvetítőként az Ön érdekében cselekszem, amikor lakáshitelt ajánlok, míg a hitelezőnek nincs jogi kötelezettsége erre.

hívjon minket az 1300 889 743 telefonszámon, vagy töltse ki egyszerű online kérdőívünket, és meséljen nekünk egy kicsit a helyzetéről.

az egyik tapasztalt jelzálog bróker ingyenes, kötelezettség nélküli értékelést nyújthat Önnek.