¿Qué Tipos de Protecciones ofrece el Seguro Maestro de Condominios?

Las pólizas de seguro maestro de condominio proporcionan una mezcla de protecciones de propiedad y responsabilidad civil. Las coberturas de propiedad pueden proteger las áreas comunes de daños causados por peligros como incendios, vandalismo y viento. Las coberturas de responsabilidad civil ayudan a proteger a una asociación de condominios de ciertas demandas de responsabilidad civil y reclamaciones presentadas contra el fideicomiso de condominios.. En la mayoría de los casos, las coberturas de responsabilidad civil ayudarán a pagar los honorarios legales y cualquier acuerdo asociado con las reclamaciones cubiertas.

Para comprender completamente las coberturas de propiedad y responsabilidad ofrecidas por una póliza de asociación de condominios en particular, los miembros de la junta de la asociación de condominios deben revisar cuidadosamente todos los términos, condiciones, exclusiones y límites de la póliza.

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¿Quién Paga las Primas de las Pólizas de Seguro Maestro de Condominio?

Dado que las pólizas de seguro para asociaciones de condominios normalmente proporcionan protecciones para las áreas que las asociaciones de condominios generalmente son responsables de mantener y asegurar, estas pólizas generalmente son compradas y pagadas por las asociaciones de condominios. La mayoría de las asociaciones, sin embargo, pasan el costo de la cobertura a los propietarios de condominios en su complejo.

Los pagos de primas se pasan con frecuencia a los propietarios de condominios como parte de las evaluaciones anuales que pagan los propietarios de condominios. Dividir la prima anual de una póliza por igual entre todos los propietarios de condominios garantiza que cada propietario pague su parte de las primas de una póliza.

¿Mi Póliza Maestra cubre el Interior de la Unidad?

La mayoría de las pólizas de seguro maestro escritas en Garrity Insurance se escriben sobre una base INTEGRAL. Sin embargo, muchas políticas maestras siguen los documentos. Por lo tanto, esto significa que la asociación de condominios debe consultar la sección de seguros de la declaración de fideicomiso del condominio, también conocida como estatutos, para ver la descripción de cómo debe responder la póliza maestra a las reclamaciones.

Los documentos de Condo Trust generalmente tienen tres tipos diferentes de requisitos que se describen a continuación:

• PAREDES DESNUDAS: este tipo de requisito limita la responsabilidad de la asociación de cubrir los elementos comunes y la construcción hasta los postes en las paredes. Luego, el propietario de la unidad será responsable de cubrir el interior de la unidad, incluidas las paredes, los pisos,los techos, los gabinetes, las encimeras y otras mejoras/mejoras.

• Según las especificaciones originales: la asociación es responsable de asegurar todos los bienes inmuebles; pero solo el costo necesario para devolver el edificio y las unidades a su estado original utilizando materiales del mismo tipo y calidad que los instalados por el constructor original. Las mejoras, mejoras o renovaciones del propietario de la unidad no están incluidas en la póliza de seguro principal cuando los estatutos están escritos de esta manera.

• TODO incluido Según los Documentos o, a veces, llamado Todo incluido, es cuando los estatutos requieren que la asociación de condominios asegure todo el edificio, incluidas las áreas comunes, los sistemas mecánicos como calefacción y electricidad, así como las unidades en su totalidad.

• ALL IN por endoso: Lo mismo que Todo según los documentos, pero la póliza de seguro en sí establece específicamente que la póliza maestra cubrirá el edificio Y las unidades en su totalidad.

¿Cómo Pueden las Asociaciones de Condominios de Massachusetts Obtener Cotizaciones para Pólizas?

Las asociaciones de condominios de Massachusetts pueden obtener ayuda para encontrar un seguro de asociación de condominios poniéndose en contacto con un agente de seguros independiente en el estado que esté familiarizado con este tipo de seguro. Un agente independiente y experimentado podrá ayudar a una asociación de condominios a seleccionar las coberturas que necesita, y luego el agente puede obtener cotizaciones de diferentes aseguradoras para las pólizas que proporcionan esas coberturas. Con su ayuda, una asociación de condominios puede revisar las cotizaciones disponibles y seleccionar la póliza que ofrece la mejor cobertura y valor.