servind ca Executor, Administrator, sau reprezentant Personal al unui imobil în Pennsylvania poate fi o mulțime de muncă. Mulți dintre noi poate ajunge în acest rol doar o dată sau de două ori în viețile noastre, dacă la toate. De aceea este de înțeles să ne întrebăm dacă executorii sunt plătiți (fac) și care sunt executorul taxelor imobiliare pentru preluarea acestor responsabilități cruciale. Să aruncăm o privire la peisajul taxelor pentru servirea în acest rol fiduciar al unei proprietăți din Pennsylvania.

în Pennsylvania, răspunsul nu este simplu. În timp ce multe state publică un program statutar oficial care specifică taxa maximă acceptabilă de executor, pe baza procentelor variabile și în funcție de mărimea moșiei, Pennsylvania nu. În schimb, comunitatea noastră cere ca suma pe care un executor o percepe să fie „rezonabilă și corectă în aceste circumstanțe.”

înțelegem cât de nefolositor pare acest răspuns. Deci, vom săpa un pic mai adânc pentru a găsi o îndrumare mai bună. În timp ce Legislativul din Pennsylvania a rezistat ușurinței de a adopta un program de taxe bazat pe procente, judecătorii Curții orfane au furnizat un precedent util. Judecătorii de Succesiune din Pennsylvania aplică în mod regulat programul atașat unui aviz de caz din 1983, Johnson Estate.

programul de taxe Johnson Estate executor este postat mai jos. Este un punct de referință pe care mulți judecători l-au recunoscut în ultimii 30 de ani când cineva contestă onorariile unui executor. În loc să echilibreze nenumărați factori, mulți judecători examinează mai întâi modul în care taxa pretinsă se compară cu programul Din Johnson. Therefore, this schedule serves as the most intelligible answer to questions about an appropriate executor fee in Pennsylvania.

The Johnson Estate Executor Fee Schedule for Probate Estate Fees / Commission

tabelul stabilește ratele marginale pentru taxele corespunzătoare, similar cu impozitul pe venit federal. Fiecare porțiune din valoarea unei proprietăți primește propriile rate marginale, pe care executorii le pot stiva pentru a-și atinge taxa totală acceptabilă.

Exemplul 1: proprietate de 50.000 USD

la 5% din valoarea proprietății, majoritatea judecătorilor din Pennsylvania ar considera 2.500 USD o taxă Johnson acceptabilă.

Exemplul 2: Estate de 100.000$

Din nou, unele matematica simplu, deoarece valoarea acestui estate cade doar scurt de următoarea categorie de calcul. O taxă de 5.000 de dolari reprezintă 5% din valoarea proprietății, din nou acceptabilă pentru judecătorii care urmează îndrumarea Johnson.

Exemplul 3: proprietatea de 150.000 $

matematica noastră devine mai complexă, deoarece primii 100.000 $din valoarea proprietății primesc o taxă de 5%, în timp ce următorii 50.000 $declanșează o taxă ușor mai mică. Adăugați taxa de 4% în acea a doua etapă (2.000 USD) la taxa de 5% din prima etapă (5.000 USD) pentru a ajunge la o taxă acceptabilă de 7.000 USD.

judecătorii definesc în cele din urmă „rezonabil și doar în condițiile” de la caz la caz

trebuie subliniat faptul că aceste sume nu reprezintă nici o taxă executantă maximă sau minimă acceptabilă. Numai judecătorii Curții orfane au libertatea de a accepta o taxă mai mare sau de a reduce o taxă excesivă. Dacă este necesară o muncă extraordinară, o taxă extraordinară poate fi acceptabilă. Dacă proprietatea este prost gestionată, se poate impune o taxă mai mică. În cele din urmă, programul Johnson nu este lege. Judecătorii definesc în cele din urmă „rezonabil și Just în circumstanțe” de la caz la caz. Citiți câteva studii de caz în blog-ul nostru

Dacă aveți întrebări despre executor de taxe imobiliare în Pennsylvania sau orice alte probleme de planificare imobiliare contactați biroul nostru pentru o consultare gratuită.