Rich media Ads

anunțurile de căutare native oferă o caracteristică rich media. Utilizatorii pot face clic pe anunțuri pentru a viziona un videoclip sau pentru a extinde imaginea. În cadrul imaginii extinse, puteți oferi mai multe detalii, cum ar fi adăugarea de text atunci când treceți cu mouse-ul peste anumite produse. De asemenea, puteți include logo-ul dvs. și un link către site-ul dvs. web sau pagina de destinație.

anunțuri programatice

anunțurile programatice vă permit să vă promovați afacerea pe toate platformele Zillow Group. Acest tip de publicitate vă permite să valorificați datele de audiență ale Zillow, lăsând în același timp tehnologia automată de cumpărare a mass-media să vă pună în fața oamenilor potriviți în cel mai bun moment.

ca agent de publicitate, creați o afacere prin Triplelift și solicitați un ID de afacere prin aceeași platformă. Apoi, anunțul dvs. va fi afișat automat persoanelor pe care doriți să le vizați pe site-urile Zillow.

cum știe Zillow cine să te plaseze în fața? Site-urile web solicită vizitatorilor să se identifice. Pe măsură ce aceste persoane navighează pe site-urile Zillow Group, Zillow știe dacă sunt cumpărători de case, proprietari de case, chiriași de case, vânzători de case, entuziaști de îmbunătățire a locuințelor sau profesioniști imobiliari.

unele dintre beneficiile de a folosi o piață privată, sau PMP, includ:

• libertatea de a vă stabili propriul buget
• flexibilitatea de a ajusta sumele licitate în funcție de valoarea unui anunț pentru dvs.
• controlul asupra destinației banilor dvs.
• valorificarea puterii capturii de date Zillow
• rezultate din anunțuri native, care tind să funcționeze mai bine decât anunțurile banner

publicitate pentru creditori

anumite tipuri de creditori pot face publicitate și cu Zillow. Zillow oferă un program de publicitate pentru ipoteci de grup, în care puteți crea un profil de creditor, să vă listați în directorul creditorului și să primiți alerte prin e-mail atunci când potențialii clienți vă contactează prin profilul dvs. personal. La fel ca un agent, puteți include recenzii ale clienților în profilul dvs.

crearea unui profil de creditor pe Zillow este gratuită. Pentru a începe, faceți clic pe „Alăturați-vă” în partea dreaptă sus a Zillow.com site-ul web.

în fereastra următoare, adăugați adresa dvs. de e-mail și creați o parolă. Selectați caseta pentru a bifa ” sunt proprietar sau profesionist în industrie.”Sub informații profesionale, selectați creditor ipotecar din lista derulantă. Apoi, faceți clic pe Trimiteți.

pe pagina următoare, vi se va cere să introduceți ID-ul NMLS. Când faceți acest lucru, numele dvs. va apărea automat în caseta de mai jos. După ce Trimiteți acest lucru, veți putea să vă editați profilul.

informațiile stocate aici includ:

• pagina de profil – Headshot, o secțiune despre care necesită un minim de 100 de caractere, nume de ecran, numele companiei, limbi suplimentare vorbite, locații în care sunteți licențiat și sponsorizat
• informații de Contact – număr de telefon, fax, site – ul
• informații de birou-populate automat din paginile de acces pentru consumatori NMLS

când faceți publicitate, vă veți pune în fața a mii de potențiali clienți. Zillow și Trulia oferă cumpărătorilor șansa de a solicita unui creditor să le apeleze la un anumit moment.

aceste contacte sunt trimise creditorilor care comercializează prin Zillow. Veți obține contacte instantaneu prin intermediul platformei mobile și vă puteți conecta cu consumatorii imediat ce vă contactează.

prețurile se bazează pe numărul de contacte pe care le primiți sau pe pachetul de abonament pe care îl achiziționați, în funcție de platformă. Factori precum suma împrumutului, tipul împrumutului și scorul de credit vor afecta și prețul. Trebuie să depuneți un minim pentru a începe.

pentru a începe cu publicitatea pentru ofițerii de împrumut, accesați pagina de publicitate a Centrului de resurse pentru creditori, unde veți găsi un număr de telefon pentru a apela direct Zillow. Oportunitățile pentru Publicitatea creditorului sunt limitate. Va trebui să discutați cu un reprezentant pentru a afla dacă piața dvs. este încă disponibilă.

Co-Marketing pe Zillow

Co-marketing permite creditorilor să se alăture partenerilor Premier Agent pentru a obține impresii dedicate atunci când agenții fac publicitate pe canalele Zillow Group. Acesta este un economizor de buget, deoarece creditorii și agenții pot partaja costurile de marketing.pentru a începe, un agent Premier trebuie să invite un creditor să împartă costurile de publicitate. Agentul alege suma de dolari pe care doresc fiecare creditor să contribuie. Până la jumătate din costurile de marketing ale unui agent Premier pot fi împărțite de până la cinci creditori. Majoritatea agenților Premier alege să co-piață cu unul sau doi creditori, deși.

creditorii care co-comercializează cu agenții Premier pot apărea pe:

• listele recomandate ale unui agent
• profilul agentului
• site-ul agentului Premier
• campanii de e-mail trimise de Zillow

Acest program este disponibil numai pentru agenții Premier. În cazul în care un creditor este deja de lucru cu un agent, el sau ea poate cere ca agent pentru a deveni un agent de Premier și invita creditor pentru a participa la acest program de publicitate. Atunci când participă la acest program, creditorii nu se poate referi de afaceri la agenți sau vice-versa în cazul în care primesc un avantaj printr-o platformă Zillow.

proprietar& publicitate Manager de proprietate

Zillow a împins greu în imobiliare de închiriere cu achiziții (hotpads) și publicitate grele și de investiții de produse.

ele sunt acum du-te la loc pentru chiriașii care caută o casă nouă, ceea ce face Zillow un loc minunat pentru închiriere& property management marketing.

majoritatea produselor de închiriere Zillow se concentrează pe produsele lor plătite, cum ar fi serviciul de listare de 9,99 USD / lună și serviciul lor de manager de închiriere. Dar oferă un produs publicitar numit Rental Connect.

Rental Connect oferă doar câteva opțiuni de publicitate adevărate, cum ar fi insigne verificate și o plasare mai mare a anunțurilor. Dar pachetele de anunțuri includ, de asemenea, mai multe servicii pentru un pachet de închiriere „făcut pentru dvs.”.

Builder Advertising

Zillow oferă pachete de anunțuri pentru constructori care sunt similare cu listările de agenți Premier, dar cu mai multe opțiuni pentru a prezenta Construcții noi și a recruta oferte de pre-construcție de la cumpărători calificați.

Premier agent Advertising

dacă lucrați în domeniul imobiliar, s-ar putea lua în considerare înregistrarea ca agent Premier. Deși s-ar putea să nu existe nimic la fel de controversat cu privire la faptul dacă a fi un agent Premier poate ajuta cu adevărat la creșterea veniturilor dvs., programul Premier Agent Al Zillow reprezintă 70% din veniturile Zillow. Oamenii care cumpără, vând și investesc în case continuă să se adune la Zillow.din această cauză, mulți agenți imobiliari plătesc pentru a deveni un Agent Premier pe Zillow și Trulia.

Zillow permite oricui să listeze o casă gratuit pe site-ul web, dar costă bani pentru a fi un Agent Premier. Deci, s-ar putea să vă întrebați de ce ați plăti pentru a deveni un Agent Premier.

agentul meu

agenții Premier au numele și alte informații plasate lângă listele lor. Dacă sunteți un agent Premier și trimiteți o proprietate ca agent al vânzătorului, veți fi singurul agent aprobat pe acea pagină. Acest lucru vă sporește șansele de a obține comisionul complet pentru listare. Dacă nu sunteți un agent Premier, alți agenți imobiliari pot apărea pe lista dvs.

agentul de listare apare întotdeauna mai întâi dacă acea persoană este un Agent Premier sau nu. De exemplu, Tim Carter este agentul de listare pentru proprietatea de mai jos. Deoarece nu este un Agent Premier, alți agenți apar sub numele său pe pagina web.

acești agenți au mai multe vânzări recente și recenzii excelente. Cineva care caută o proprietate ar putea fi mai probabil să faceți clic pe numele lor decât agentul de listare.

care oferă agenților Premier șansa de a asigura un client de milioane de dolari, iar agentul inițial de listare va trebui să împartă comisionul dacă un alt agent blochează listarea.

În acest scenariu următor, Ellen Phipps este un agent Premier. Prin urmare, al ei este singurul nume care apare pe pagina de detalii a listării. Există un buton clar de apel la acțiune sub numele și informațiile de contact, ceea ce face mai ușor pentru cineva să contacteze acest agent.

Un alt motiv pentru a deveni un agent Premier este de a face publicitate pe listări locale. În acest fel, chiar dacă nu aveți niciuna dintre propriile dvs. înregistrări de promovat, puteți genera clienți potențiali.

un agent Premier achiziționează o anumită cotă de vizibilitate într-un anumit cod poștal. Dacă cumpărați o cotă de 50% din voce în codul poștal 90210, veți apărea ca agent al cumpărătorului 50% din timp pentru cumpărătorii care caută listări în acel cod poștal.

cumpărătorii pot alege orice cumpărător Doresc. Este mai probabil să vă contacteze peste ceilalți dacă aveți un profil puternic, recenzii rave și mai multe vânzări anterioare.

agenții Premier primesc cea mai dorită plasare în directorul de agenți Zillow și Trulia. Ei vor apărea ca agenți recomandate în Agent Finder. Acest lucru nu costă o taxă suplimentară.

Premier Agent Concierge

Concierge permite echipelor Imobiliare ocupate să-și maximizeze rentabilitatea investiției prin gestionarea volumelor mari de plumb pentru ele. Echipa de Concierge poate răspunde la clienți potențiali, astfel încât să nu fie nevoie. Ei pot transfera conduce la tine imediat sau a stabilit o programare pentru tine de a vorbi cu ei.

Concierge funcționează perfect cu agentul meu. Ca agent, dacă răspundeți la un transfer de Concierge live, veți apărea ca singurul agent al cumpărătorului pentru acel plumb pentru următoarele 30 de zile. Dacă confirmați conexiunea prin aplicația Premier Agent, veți prelungi acel interval de timp.

aceasta înseamnă că un cumpărător care se conectează cu dvs. prin Concierge vă va vedea ca agent al cumpărătorului pentru fiecare înregistrare din codul dvs. Poștal pe care îl văd. Acest lucru este relevant numai pentru cumpărătorii care trimit clienții potențiali prin Zillow sau Trulia și sunt transferați în direct prin Concierge.

clientul dvs. poate refuza sau întrerupe conexiunea în orice moment.

puteți începe cu Premier Agent Concierge de lucru cu un consultant de afaceri Zillow.

Premier Agent Direct

unul dintre avantajele de a fi un agent Premier are capacitatea de a face publicitate pe site-urile Zillow Group.Premier Agent direct combină datele și abilitățile de direcționare ale Facebook și Zillow Group. Când vă înscrieți pentru această funcție, veți putea crea anunțuri în paginile cu rezultatele căutării Zillow, cum ar fi anunțul sponsorizat pe care vi l-am arătat atunci când discutați despre agenții de publicitate ai mărcii. Acestea pot fi reclame video, de profil sau de listare de marcă.

veți obține, de asemenea, pentru a crea anunțuri personalizate Facebook care vizează același public ca anunțurile Zillow. Acest lucru surprinde cumpărătorii activi de acasă în timp ce defilează prin Facebook. Anunțurile dvs. de pe Facebook pot afișa înregistrări recomandate, vânzări finalizate sau fotografii din Profilul Dvs.

nu este nevoie de nicio muncă suplimentară pentru a configura un anunț Facebook din informațiile dvs. Zillow folosind Premier Agent Direct. Cumpărătorii care fac clic pe anunțul dvs. vor ajunge la o pagină de destinație de marcă.

crearea de reclame folosind Premier Agent Direct este diferită de simpla publicitate pe Facebook pe cont propriu. În primul rând, atunci când vă înscrieți pentru Premier Agent Direct, veți obține un videoclip filmat profesional pentru a include în profilul dvs., anunțuri sau e-mailuri. Poate mai important, Premier Agent Direct vă alege publicul țintă pe baza datelor cumpărătorului Zillow, care vă pot ține în fața celor mai relevante clienți potențiali.

vânzător Boost

vânzător Boost conectează agenții Premier cu vanzator conduce. Când cineva merge să vândă o casă, de multe ori începe prin verificarea valorii estimate a proprietății pe Zillow sau Trulia. Când o fac, au opțiunea de a-și revendica casa pentru a primi un Zestimat mai precis.

în acest moment, Zillow captează informațiile lor și se asigură că sunt un vânzător interesat. Platforma prezintă apoi individul cu forme de captare a plumbului care îi îndeamnă să se consulte cu un agent Premier.

vânzător Boost este un add-on pentru agenții de publicitate Premier Agent. Orice agenți care au optat pentru acest lucru vor primi clienți potențiali din program.

site-uri gratuite

agenții Premier pot obține site-uri gratuite create prin Zillow. Aceste site-uri web pot fi complet personalizate printr-un editor ușor de utilizat și au o adresă URL personalizată.

unele dintre avantajele înființării unui site web Premier Agent prin Zillow includ:

• MLS integrat
• modele gratuite
• Editor personalizabil și ușor de utilizat
• mobile-friendly
• configurare rapidă

*editori notă-i (Nate) nu au folosit personal platforma. Ca orice constructor de site-uri web, vor exista avantaje și dezavantaje.

cât costă agentul Premier?

costul agentului Premier depinde de numărul și calitatea codurilor poștale în care apar, precum și de numărul de afișări pe care le primește reclama dvs.

coduri Zip

când deveniți un agent Premier, achiziționați un număr predeterminat de afișări online în față. Când faceți acest lucru, alegeți codurile poștale în care doriți să apară.

acest lucru nu este la fel de simplu ca s-ar putea crede. Unele coduri poștale au o listă de așteptare. Acestea sunt, de obicei, codurile zip mai de dorit cu proprietăți la prețuri mai mari. De exemplu, un cod poștal cu un preț mediu de acasă de 2 milioane de dolari va fi mai scump pentru a face publicitate În decât unul cu case care costa $150,000.

concurența agenților afectează și prețul publicității. Atunci când un număr mare de agenți dorește să facă publicitate într-un anumit cod poștal, acel cod poștal devine mai scump.

asta nu înseamnă neapărat că codurile poștale la prețuri mai mari sunt cele mai bune pentru a face publicitate, deși. Dacă atât de mulți agenți fac publicitate într-o anumită zonă, încât vocea dvs. ar fi limitată, ați putea lua în considerare să plătiți mai puțin pentru a face publicitate într-un cod poștal din apropiere.

luați în considerare acest exemplu: aveți un client care caută o proprietate în cel mai scump Cod poștal Brooklyn. În timp ce această zonă poate fi prima lor alegere, ei pot fi dispuși să se uite la casele din codurile poștale vecine, chiar dacă prețurile sunt puțin mai mici acolo. Ceea ce este minunat pentru tine este că ei vor căuta, probabil, casele cu cel mai mare preț în aceste zone. Dacă faceți publicitate în codurile poștale care se învecinează cu cele mai scumpe, veți avea totuși tendința de a închide vânzările la prețuri ridicate, dar veți plăti mai puțin pentru a face publicitate în ele.

pentru a vizualiza prețurile la nivel de cod poștal, urmați pașii de mai jos:

1. Conectați-vă la contul dvs.

2. Faceți clic pe Anunțurile mele.

3. Puteți vizualiza și compara codurile zip aici, făcând clic pe codurile zip de pe hartă sau folosind căutarea Adăugați noi fermoare.

afișări

plătiți pentru publicitatea dvs. pe baza numărului de afișări pe care le primește fiecare reclamă. Costul pe impresie se modifică pentru fiecare cod poștal. Costul este calculat ca un cost pe 1.000 de afișări sau CPM. De exemplu, dacă Zillow percepe 0,05 USD, acesta este echivalentul a 50 USD CPM.

cum se calculează rentabilitatea investiției

Să presupunem că plătiți pentru 4.800 de afișări pe lună la un cost de 0,06 USD pe Afișare. Vei sfârși prin a plăti ~$300 pe lună. Dacă este nevoie de 500 de afișări pentru ca o persoană să facă clic și să devină un client potențial, ar trebui să obțineți aproximativ 9 până la 10 clienți potențiali pe lună.

împărțiți suma totală pe care o plătiți pe lună la numărul de clienți potențiali pe care îi generează publicitatea dvs. pentru a obține prețul pe care îl plătiți pentru fiecare client potențial. În acest scenariu, $300/10= $ 30. Veți plăti ~$30 pe plumb.

în acel moment, depinde de dvs. să convertiți un client potențial într-o achiziție. Dacă ați selectat cel mai scump Cod poștal în care să faceți publicitate, dar nu știți prea multe despre casele de acolo, nu veți putea oferi cele mai bune servicii clienților dvs. Unii oameni recomandă alegerea propriului cod poștal, unde puteți oferi cunoștințe de piață locală și vă puteți servi bine clienții. Vă veți poziționa pentru a obține mai mulți clienți potențiali și pentru a plăti mai puțin pentru fiecare.

după ce ați făcut publicitate și ați analizat valorile, puteți calcula rentabilitatea investiției. ROI dvs. este venitul brut din aceste vânzări împărțit la cheltuielile totale Zillow.

unul dintre avantajele publicității pe Zillow este că puteți rula aceste vânzări în recenzii și istorii de listare. Atunci când potențialii clienți văd că aveți succes, vor avea mai multe șanse să dea clic pe anunțul dvs. în viitor. Cu cât obțineți mai multe clienți potențiali și vânzări, cu atât veți genera mai multe clienți potențiali și vânzări în viitor.

cum să generați clienți potențiali gratuit folosind Zillow

nu trebuie să plătiți pentru un cont de agent Premier pentru a profita de oportunitățile generatoare de clienți potențiali Zillow. Crearea unui cont de agent gratuit vă oferă șansa de a vă prezenta înregistrările și de a ieși în evidență cu un profil cuprinzător.

pentru a crea un cont gratuit, accesați pagina Premier Agent Zillow și faceți clic pe Înscrieți-vă acum.

introduceți informațiile dvs. pentru a crea un profil gratuit.

nu trebuie să fii agent imobiliar pentru a-ți crea un Profil aici. Selectați una dintre următoarele profesii din meniul derulant:

• agent imobiliar/broker
• creditor ipotecar
• servicii de îmbunătățire a locuinței
• Managementul Proprietății & alte bunuri imobiliare
• proprietar
• fotograf
• constructor de locuințe
• inspector de locuințe
• Manager de proprietăți
• investitor pe piața imobiliară
• alte imobiliare profesionale

după ce completați acest formular, puteți face una dintre următoarele:

Optimizați-vă profilul

mulți agenți creează conturi gratuite pe Zillow fără a-și completa profilurile. Cel puțin, profilul dvs. ar trebui să includă o fotografie, numărul licenței și alte informații. Cu toate acestea, sunteți în competiție cu mulți alți profesioniști imobiliare.

profilul dvs. va ieși în evidență mai mult și veți avea șanse mai mari de a crea o conexiune cu clienții potențiali, dacă includeți un videoclip. Clienții potențiali din Profilul Dvs. sunt clienți potențiali do-follow. Prin urmare, adăugarea de link-uri către site-ul dvs. web va spori implicarea și va spori SEO-ul site-ului dvs. Nu uitați să adăugați linkuri și la profilurile dvs. de socializare.

Zillow face acest lucru ușor urmărind cât de complet este profilul dvs. Încercați să ajungeți la 100% dacă doriți să vă maximizați profilul.

adauga vândute listări

în timp ce este vital pentru a avea listări frumoase, cuprinzătoare și descriptive ale proprietăților curente pe care le vindeți, este important să se arate casele pe care le-ați vândut în trecut. Cumpărătorii vor să știe că sunteți în stare să vă îndepliniți promisiunile. Cel mai bun mod de a demonstra acest lucru este prin a arăta o istorie puternică.

obțineți recenzii excelente

Dacă ați alege dacă să lucrați cu un agent care are 30 de recenzii de cinci stele sau deloc, pe care ați fi mai probabil să faceți clic? Majoritatea oamenilor ar alege agentul cu mai multe recenzii. Este crucial să aveți recenzii despre profilul dvs.o modalitate de a obține recenziile de care aveți nevoie este să întrebați cei mai buni clienți. Șansele sunt că ați lucrat cu unii oameni care au avut experiențe minunate și s-au conectat cu dvs. la nivel personal. Acei oameni ar dori, probabil, să împărtășească experiențele lor de cumpărare acasă.

tot ce trebuie să faceți este să întrebați. Indiferent dacă închideți sau nu o afacere cu un client, ar trebui să-i întrebați dacă ar fi dispuși să vă lase o recenzie pe Zillow. Puteți face acest lucru cu ușurință trimițându-le un e-mail cu solicitarea și un link către pagina dvs. de profil Zillow.

pot lăsa o recenzie făcând clic pe secțiunea recenzie a profilului. Acestea trebuie să fie autentificate sau să lase o adresă de e-mail validă și un număr de telefon pentru a face acest lucru (Zillow autentifică recenziile pentru a se asigura că au fost lăsate de clienți legitimi).

nu ezita

există atât de mulți agenți imobiliari folosind Zillow că clienții sunt susceptibile de a contacta mai mult de un agent în timpul lor de căutare acasă. Ar trebui să ajungeți imediat la potențialii clienți potențiali pentru a avea cea mai bună oportunitate de a vă conecta cu ei. Puteți face acest lucru folosind serviciul de Concierge.

de asemenea, puteți utiliza aplicația Premier Agent pentru a configura un răspuns automat. Trebuie să fii capabil să răspunzi la clienți potențiali de oriunde te-ai afla. Dacă utilizați un manager de relații cu clienții terță parte, asigurați-vă că îl puteți accesa de pe un dispozitiv mobil, astfel încât să nu pierdeți timpul.

trimiterea unui mesaj personal cât mai curând posibil este, de asemenea, o bună practică pentru a intra în. Acest lucru permite potențialilor clienți să știe că sunteți interesat să lucrați cu ei și să aveți atenție la detalii. Personalizați aceste mesaje făcând referire la ceva specific despre proprietatea de care sunt interesați. Puteți chiar să le lăsați în unele listări similare.

punerea de întrebări în aceste e-mailuri personale încurajează clientul să răspundă. Crearea unei conexiuni reale este una dintre cele mai bune modalități de a asigura noi clienți.

Zillow Agent Toolkit

Zillow oferă o mulțime de resurse gratuite pentru cei de pe piețele de acasă și de proprietate. Setul de instrumente Agent include scripturi, șabloane și fișe care vă pot ajuta să vă conduceți afacerea.

setul de instrumente conține, de asemenea, cursuri gratuite, seminarii web și instruire pe teme precum:

• cresterea brand-ului
• conversia oportunitatilor online
• folosind Premier Agent

profitați de această bogăție gratuită de cunoștințe pentru a afla cât de mult puteți despre poziționarea cât mai vizibilă pe site-urile Zillow Group.

Zillow oferă antrenori și consultanți de afaceri pentru a lucra cu tine, dacă sunteți gata pentru a face publicitate. Cel mai bun mod de a afla mai multe despre publicitatea cu Zillow este să contactați direct Zillow.

pașii următori

Zillow reprezintă o oportunitate solidă pentru oricine dorește să ajungă la cumpărători.

strategia dvs. specifică va fi diferită în funcție de afacerea dvs., dar amploarea și acoperirea lui Zillow fac să merite explorarea platformei.