cum se compara?

dacă aveți nevoie de un împrumut acasă, există trei moduri de a merge despre el: se aplică cu banca direct, magazin în jurul pentru o afacere-te sau de a lua un broker de credit ipotecar pentru a face totul pentru tine.

deci, broker de credit ipotecar vs bank: care este cea mai bună opțiune?

știați că băncile nu trebuie să lucreze în interesul dumneavoastră?

brokerii ipotecari operează acum sub o datorie de neegalat în ceea ce privește interesele superioare atunci când oferă asistență de credit consumatorilor, ceea ce oferă încă un motiv convingător pentru a utiliza un broker.

această nouă datorie legală oferă clienților liniște sufletească știind că brokerul lor ipotecar este obligat din punct de vedere legal să acționeze în interesul lor și să-și pună interesele pe primul loc.

cu alte cuvinte, trebuie să acționăm întotdeauna în interesul dvs.; cu toate acestea, dacă un client merge direct la o bancă, atunci banca poate acționa în interesul propriu și nu al Împrumutatului. În calitate de brokeri ipotecari, acționăm în interesul dvs. atunci când recomandăm un împrumut pentru locuință, în timp ce un creditor vă vinde produsele. căutați o recomandare de împrumut pentru locuințe, dar nu știți în cine să aveți încredere? Brokerii de credit ipotecar pune interesul dumneavoastră mai întâi.

Sunați-ne astăzi la 1300 889 743 sau completați formularul nostru de evaluare online pentru a obține o recomandare imparțială de împrumut pentru locuințe.

avantajele de a folosi un broker de credit ipotecar

ei vor colecta dovezi de venit și alte documente trebuie să furnizeze, ca parte a cererii dumneavoastră și să aibă grijă de întregul proces de la cerere la decontare.

aceasta include:

• comunicarea cu ofițerii de credit pentru a furniza dovezi suplimentare de care ar putea avea nevoie pentru a evalua cererea dvs.
• legătura cu evaluatorii, avocatul dvs., constructorul dvs. (pentru construcții) și chiar agenții imobiliari (dacă cumpărați o proprietate de investiții sau cumpărați la licitație) pentru a asigura un proces de aplicare fără probleme.
• fiind punctul dvs. unic de contact în întregul proces și rămânând în contact în fiecare etapă a procesului, astfel încât să știți ce se întâmplă.

în cazul în care personalul băncii performante lucrează împreună cu brokerii de credit ipotecar este atunci când ca un debitor obține cele mai bune din ambele lumi.lucrul amuzant este că acești membri ai personalului tind să fie promovați în roluri de conducere departe de clienți sau devin ei înșiși brokeri de credit ipotecar incredibili!

descoperiți diferența de broker sunând la 1300 889 743 sau completând formularul nostru de anchetă online astăzi.

brokerii ipotecari obțin rate mai bune?

brokerii ipotecari au o putere puternică de negociere și vă pot obține adesea rate ale dobânzii mai mici decât ceea ce vă oferă banca dvs.

cum?

băncile vor încerca să vă ofere o rată a dobânzii bună, dar au tendința de a le oferi doar debitorilor pe care îi consideră cu risc scăzut, cum ar fi cei cu un istoric de credit clar, un depozit bun și un venit stabil.

de asemenea, vă ajută dacă sunteți un client existent. Știați că clienții existenți de împrumut pentru locuințe plătesc o rată a dobânzii mai mare decât clienții noi? Este, de asemenea, menționată ca o taxă de loialitate.chiar și atunci, nu este neapărat cea mai bună reducere pentru care vă puteți califica atunci când considerați că există mai mult de 40 de creditori în Australia.

băncile doresc broker de afaceri și sunt dispuși să lupte din greu să-l pentru că ei știu că putem aplica pur și simplu cu un alt creditor.

brokerii vă oferă mai multe opțiuni

băncile vă pot oferi doar propriile produse și să adere la propriile politici de creditare, ceea ce înseamnă că sunteți potențial lipsesc pe un împrumut acasă, care este mai potrivit pentru nevoile dumneavoastra.

să spunem, de exemplu, că solicitați un împrumut la Commonwealth Bank și nu vă potriviți cu politica lor de creditare.

ofițerul de împrumut bancar nu știe neapărat că nu se califică destul, dar ei te conving să se aplice pentru împrumut acasă oricum. Apoi, din nou, s-ar putea să știe că nu te califici deloc!

membru al personalului este destul de mult în speranța că afacerea va trece prin ceea ce înseamnă o mulțime de australienii obține refuzat și dor de cumpărare casa lor de vis.un broker, pe de altă parte, are un panou de creditori și multe produse pentru a alege de la astfel încât acestea se vor aplica numai cu un creditor care va aproba probabil împrumutul.

economisiți timp și hassle și puteți evita obținerea de anchete de credit inutile listate în fișierul dvs. de credit atunci când solicitați împrumuturi pentru locuințe pentru care nu vă calificați.

brokerii sunt experți în credite

politica bancară poate fi foarte alb-negru, iar personalul băncii nu știe acest lucru.

ei nu se ocupă bine de situații complexe și nu înțeleg cum să evalueze corect evaluați-le.

acesta poate fi uneori motivul pentru care poate dura mult timp pentru a procesa cererea dvs. și, în unele cazuri, veți fi refuzat fără un motiv întemeiat.adesea, diferența dintre obținerea aprobării și refuzarea se reduce la punctele forte pe care le puteți evidenția în cererea dvs.

„ambalare” cererea dumneavoastră doar dreptul este în cazul în care un broker de credit ipotecar într-adevăr strălucește.

pot identifica excepții de politică și chiar pot negocia excepții de politică cu ofițerul de credit care evaluează cererea dvs. din cauza relațiilor puternice pe care le au cu creditorul.

nu toți brokerii sunt la fel, deși așa au o citire a ‘ce este un broker de credit ipotecar?’pagina pentru câteva sfaturi despre alegerea brokerului potrivit.

un broker de credit ipotecar trebuie să câștige încrederea

pentru majoritatea australienilor, există siguranță în aplicarea cu o bancă care este „prea mare pentru a eșua”, mai degrabă decât un proprietar de afaceri mici ca un broker de credit ipotecar.

nu sunteți sigur dacă vor fi aici într-o zi și vor dispărea în următoarea.

realitatea este că majoritatea băncilor vor încerca să găsească o modalitate de a vă percepe cât mai mult interes.

odată ce oamenii au lucrat cu un broker de credit ipotecar, istorie și sondaje repetate au arătat că clienții au avut, de obicei, o mare experiență și a revenit la un broker pentru următorul lor împrumut acasă.

nu sunteți sigur dacă puteți avea încredere într-un broker?

toți brokerii ipotecari trebuie să dețină o licență de credit australiană (ACL) sau să fie un reprezentant de credit sub o licență de angrosist.

Acest lucru înseamnă că nu trebuie să ofere o recomandare de împrumut acasă, care vă va lăsa într-o poziție mai rău off ca pe Legea națională de protecție a creditului de consum (NCCP Act)

puteți afla mai multe informații cu privire la reglementările și liniile directoare care brokerii de credit ipotecar trebuie să adere la pe ‘ce este un broker de credit ipotecar? pagina.

de asemenea, consultați mărturiile noastre, poveștile clienților și recenziile de pe pagina noastră de Facebook.la sfârșitul zilei, brokerii se bazează pe reputația lor mai mult decât majoritatea creditorilor.

nu este scump să folosești un broker ipotecar?

de fapt, pentru cele mai multe credite de origine, un broker de credit ipotecar este gratuit!

de fapt, în cele mai multe cazuri, veți plăti de fapt mai puțin pentru a utiliza un broker decât merge direct la o bancă, deoarece acestea pot negocia de multe ori o afacere mai bună pentru tine.singura dată când o taxă de brokeraj poate fi percepută în avans este pentru împrumuturi mici (de obicei mai puțin de 300.000 USD), împrumuturi comerciale sau situații complexe.

toate taxele pe care un broker le percepe trebuie să fie listate în oferta lor de credit, așa că cereți o copie.

dacă un broker nu percepe nicio taxă, atunci nu va avea un ghid de credit.

puteți afla mai multe informații despre taxe pe pagina ‘taxele noastre’.

Cum pot găsi un broker de credit ipotecar?

șansele sunt, indiferent unde locuiți, va exista un broker de credit ipotecar locale în zona dumneavoastră.

beneficiul este că vă pot pune în legătură cu agenții imobiliari locali atunci când faceți cumpărături pentru proprietăți și un bun transportator atunci când vine vorba de soluționarea ipotecii.

efectuarea unei căutări simple pe Google ar trebui să aducă câteva rezultate pentru suburbia dvs.

cu toate acestea, frumusetea de internet este că brokerii de credit ipotecar online au făcut-o foarte simplu și în condiții de siguranță pentru a aplica pentru un împrumut acasă și de a ajunge la decontare, indiferent atunci când locuiți în țară.desigur ,unii brokeri de credit ipotecar on-line sunt mai bune decât altele.

Home Loan Experts a fost de operare ca un broker de credit ipotecar on-line pentru mai mult de 10 ani și în acest timp ne-am construit procese de lider în industrie și o echipă de administrare mare, care ne-a permis să ofere în mod continuu un proces de împrumut fără sudură acasă.

Iată un ghid cu privire la modul de a găsi cele mai bune brokeri de credit ipotecar în Sydney, și oriunde altundeva în Australia?

Ipoteca Broker Vs Bank – NPS scor

NPS sau net promotor scor este o valoare de loialitate client conceput pentru a măsura dorința unui client de a recomanda un serviciu pentru prietenii lor, familia și colegii. Scorul este evaluat între -100 și 100.

conform raportului lunar din APRA publicat în iunie 2020, scorul net promotor (NPS) al Westpac a căzut mai adânc pe teritoriul negativ, de la -33,3 la -63,1. În mod similar, scorul net al promotorului NAB a scăzut la -48,1.comparând acest scor cu scorul nostru NPS de 84,58 pe întregul an calendaristic 2019, puteți vedea impactul pozitiv pe care l-am avut asupra clienților noștri prin dorința lor de a recomanda serviciile noastre altora.

dezavantajele unei bănci

un raport din 2016 al uneia dintre cele mai importante bănci din Australia a constatat că cel mai frecvent motiv pentru care oamenii s-au apropiat de o bancă în loc să meargă la un broker ipotecar a fost pentru că aveau deja conturi cu ei.deci, comoditatea este cel mai frecvent motiv pentru care oamenii merg direct la o bancă, dar nu asigură neapărat că veți obține un proces de solicitare a împrumutului fără probleme.

băncile sunt companii mari, iar comunicarea între departamente este o mare problemă.

ce poate merge prost?

• pot exista întârzieri cu evaluarea proprietății.
• evaluatorul de credit poate interpreta greșit fluturașii de salariu, deoarece nu înțeleg venitul.
• banca poate pune la îndoială împrumuturile anterioare pe care le-ați solicitat.
• fișierul dvs. poate fi predat altcuiva fără o comunicare clară.
• uneori chiar pierd aplicații ipotecare întregi!

se aplică taxa pentru cele mai bune interese băncilor?

Nu, datoria de interes superior care a ieșit din recomandările Comisiei Regale nu se aplică băncilor!cu alte cuvinte, în calitate de brokeri ipotecari, trebuie să acționăm întotdeauna în interesul debitorilor; cu toate acestea, dacă un client merge direct la o bancă, atunci banca poate acționa în interesul propriu și nu al Împrumutatului.

salutăm implementarea taxei de cel mai bun interes (ofertă), deoarece clienții noștri se pot odihni ușor știind că atunci când avem de-a face cu noi, acționăm în interesul dvs. Acest lucru ne va diferenția semnificativ de bănci.

băncile nu recompensează loialitatea

problema este că atunci când vine timpul să refinanțeze, băncile tind să uite de tine.

plătiți prea mult dacă ați avut ipoteca dvs. de cel puțin 2 ani și băncile nu vă vor transmite aceste reduceri ale ratei, deoarece sunt mai preocupate de obținerea de noi afaceri.

brokerii sunt cu tine la fiecare pas din drum

brokerii de credit ipotecar sunt plătite pe bază de comision, ceea ce înseamnă că sunt investite în cererea dumneavoastră și va lucra din greu pentru a te aprobat și vă va oferi un serviciu uimitor.

ai:

• găsit o proprietate și trebuie să se aplice pentru un împrumut acasă?
• sunteți încă în căutarea, dar a vrut să știe dacă vă calificați?
• ai fost bătut înapoi de un creditor în trecut?

ca un broker de credit ipotecar, am acționa în interesul dumneavoastră atunci când recomanda un împrumut acasă, întrucât un creditor are nici o obligație legală de a face acest lucru.

Sunați-ne la 1300 889 743 sau completați formularul nostru ușor de anchetă online și spuneți-ne puțin despre situația dvs.

unul dintre brokerii noștri ipotecari cu experiență vă poate oferi o evaluare gratuită, fără obligații.