Olá advogado, corretor de João Makonnen e vamos estar a olhar para a Califórnia compra e venda contrato de nós estamos indo para tentar quebrar isso em cinco minutos de blocos desse primeiro bloco vamos fazer um pouco de intro talvez nós vamos chegar em primeiro parágrafo e o que é importante, a primeira coisa que os outros do que se você é um advogado que você deseja para aconselhar os seus clientes e ver o que eles estão tentando realizar, você pode querer dar-lhes o plano de fundo do fato de que essas formas são muito inclinado aos compradores e que eles dão aos compradores um monte de saídas a teoria por trás disso é que ele torna mais fácil para o comprador a fazer uma oferta vendedores querem oferece e, portanto, é fácil para o comprador a fazer uma oferta, porque se eles não estão satisfeitos com a inspecção ou por muitas outras razões podem sair agora, que não é um vendedor do mercado que pode não ser o que o vendedor quer que você queira discutir essas coisas com o vendedor, você pode querer atacar algumas destas cláusulas que protegem os compradores ou se você sabe em que eu trabalhei quando se trabalha com high-end de clientes, especialmente quando há um sofisticado comprador e um vendedor no high-end propriedades que, por vezes, apenas vá para baixo e de um e dois de três página acordos para que esse é um acordo que foi projetado para um equilíbrio de mercado para incentivar os compradores a fazer ofertas e você sabe que você deve saber que quando você olha para essas formas a próxima coisa assim, que é o que eu gostaria de falar ao meu povo sobre e, em seguida, eles podem tomar decisões, mas a próxima coisa ou talvez não deveria mesmo ser a primeira coisa que você quer certificar-se de que você está trabalhando com o acordo mais recente, se você está trabalhando com a Califórnia residencial contrato de compra que é colocado para fora do carro, agora como advogado, eu gostaria de trabalhar com ele porque hey há uma vantagem para a elaboração de cláusulas, e se você está olhando para alguém do trabalho é preciso muito mais energia para o cérebro e pode haver muitos mais erros, então eu realmente não gosto de trabalhar com outras pessoas de formas, a menos que os meus clientes estão realmente entender o que um monte de dinheiro poderia ser gasto apenas analisar o contrato, de modo que não é realmente em muito o interesse das pessoas para fazê-lo dessa forma, talvez em o interesse do vendedor para configurá-lo de que a forma ou o comprador, mas a pessoa do outro lado pode não quer que, portanto, a primeira coisa que eu quero fazer é certificar-se de que eu estou trabalhando com mais razão para a maior razão formulários, uma vez que as formas mais antigas, por vezes, os vendedores me desculpe, compradores, especialmente os investidores gostam de trabalhar com os mais velhos, porque há certas coisas dessas formas que os compradores e, particularmente, os investidores encontrado vantajosa assim, mais uma vez 10 nós estamos trabalhando com o 12:15 Contrato eu sempre Verificaria para ter certeza de que é com isso que estamos trabalhando, então especialmente se você está familiarizado com eles ao longo do tempo você está como oh isso é uma cláusula boilerplate não há alterações nele então eu estou confortável que eu li-lo cem vezes um assim agora a próxima coisa nisto não era melhoria nesta data de formulário preparado não há mais confuso…