os preços da casa no Reino Unido são esperados para cair até 5% no próximo ano, alimentado pelo aumento do desemprego eo fim das férias do imposto de selo do governo.Halifax, o maior emprestador de hipotecas da Grã-Bretanha, disse que as consequências econômicas infligidas pela pandemia alcançariam o mercado imobiliário em 2021, após um boom inesperado durante a pandemia de coronavírus. Prevê uma descida dos preços da habitação entre 2% e 5% para o conjunto do ano.afirmou que o impacto da crise da Covid sobre as finanças das famílias tinha sido retardado por políticas governamentais de apoio, como o regime de licença parental, mas que a redução gradual do apoio no próximo ano, com o encerramento do programa de subsídios salariais a partir do final de abril, significava que o desemprego aumentaria. Isto, por sua vez, irá aumentar a pressão sobre o mercado imobiliário após aumentos acentuados dos preços em 2020.Russell Galley, Director Executivo da Halifax, said: “Enquanto a economia deve começar a recuperar em 2021, ajudado pela implantação de vacinas Covid, o mercado de trabalho inevitavelmente se ajustará às mudanças na demanda que estão ocorrendo, e o desemprego deverá aumentar. Com o período de férias do imposto de selo a expirar também em março – e níveis mais baixos de demanda – a atividade do mercado de habitação é provável de abrandar.”

A Previsão para o mercado de habitação vem como a economia da Grã-Bretanha está sob a pressão renovada de uma nova estirpe do vírus, controles de confinamento mais rigorosos para grande parte do país, e caos nas fronteiras da Grã-Bretanha com apenas dias para ir antes do final da transição Brexit.Robert Jenrick, o secretário da habitação, confirmou que os mercados de vendas e aluguer permanecerão abertos nas áreas de Nível 4 em Londres e no sudeste de Inglaterra. No entanto, os analistas advertem cada vez mais que as consequências económicas da pandemia e a redução do apoio do governo no próximo ano irão causar uma queda a curto prazo nos preços das casas.o Office for Budget Responsibility, o previsor de economia do Tesouro, espera que os preços da habitação mergulhem mais de 8% no próximo ano antes de iniciar uma rápida recuperação em 2022.o OBR também disse que haveria um boom nas transações de imóveis antes do final das férias do imposto de selo em março, como potenciais compradores apressam-se a evitar o prazo. Espera-se então que os volumes de vendas diminuam acentuadamente, agravados pelo aumento do desemprego após o fim do regime de licença em abril.

No entanto, Halifax disse que as descidas de até 5% apenas apagariam parcialmente o crescimento médio dos preços da casa de £18.000, ou 7.6%, ao longo do ano passado. Ele também disse que os preços ainda estavam bem fora de alcance para muitos compradores da primeira vez, agravados pela queda econômica de Covid impulsionando a desigualdade.Galé adicionada: “Apesar da recessão mais profunda durante séculos, os preços da casa subiram ao longo do último ano em sua taxa mais rápida desde 2016, com aprovações Hipotecárias também em seu nível mais alto por mais de uma década. Este crescimento foi impulsionado por uma mudança na procura por parte dos compradores, como resultado do aumento do trabalho doméstico e do desejo de mais espaço, enquanto as férias de carimbo adiantaram muitas transações que poderiam de outra forma ter sido planejadas para o próximo ano.”

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