uma das maiores compras que você provavelmente vai fazer é quando você comprar uma casa própria. Você só pode fazê-lo uma vez ou você pode fazê-lo várias vezes em sua vida, mas sempre que você está comprando uma casa na Flórida, você tem muitas decisões importantes que precisam ser tomadas. Cada passo no processo de compra de uma casa na Flórida é importante e aqui no True Title podemos ajudá-lo a entender o processo. Aqui estão os passos básicos para comprar uma casa que você vai precisar para navegar, a fim de finalizar a compra da casa de seus sonhos!

Step 1 to Buying a Florida Home: Get Your Finances in Order

Your credit report is an important tool that lenders will use to decide whether to give you a loan or not. Trata – se de um relatório constantemente actualizado que reflecte a forma como está a gerir bem – ou não-as suas finanças. Você precisa saber qual é a sua pontuação de crédito e quais marcas negativas podem estar em seu relatório de crédito antes de visitar credores para pedir um empréstimo hipotecário para a compra de uma casa na Flórida. Uma pontuação mais baixa ou um relatório de crédito com inúmeras marcas negativas vai tornar mais difícil para obter alguém para emprestar-lhe o dinheiro que você precisa para comprar a sua casa de sonho. É melhor saber antes do tempo se você está em uma luta com o primeiro passo do processo de compra de casa. Se você não olhou para seus relatórios de crédito, pode haver marcas nos relatórios que você não está ciente de; coisas que podem afetar negativamente suas chances de obter um empréstimo para comprar uma casa da Flórida. Idealmente, você não quer que haja atrasos de pagamento, linhas de crédito em falta, ou marcas anteriores como coleções ou falência. Isto vai destruir o seu crédito e as suas hipóteses de obter um empréstimo hipotecário.Step 2 to Buying a Florida Home: Understanding the Process of Getting a Loan

Finding the right loan and lender is another important aspect of the process of buying a Florida home that many people fail to give the serious attention it needs. Compras para a melhor taxa de hipoteca pode parecer óbvio, mas mais da metade dos homebuyers só considerar um único emprestador. Em vez de usar um emprestador recomendado por alguém que você conhece como a maioria homebuyers fazer, tomar o tempo para comparar os produtos hipotecários que estão disponíveis para você para comprar uma casa da Flórida. Visite diferentes bancos e / ou corretores hipotecários para determinar quais tipos de produtos hipotecários para os quais eles estão dispostos a pré-aprovar você. Metade de um ponto percentual em sua taxa de hipoteca pode não parecer muito, mas pode adicionar até milhares de dólares ao longo da vida de seu empréstimo hipotecário. Assim como você faz antes de comprar um automóvel, você deve fazer compras e comparar preços e taxas para que você possa encontrar as melhores opções para as suas necessidades de empréstimo hipotecário. Ir com a primeira citação que você recebeu não é uma boa idéia em quase todos os casos, então tome o tempo para fazer compras em torno de quando comprar uma casa da Flórida.Step 3 to Buying a Florida Home: Get Pre-Approved for a Mortgage

você sabe o custo da casa que você pode pagar? Esta é uma parte muito importante do quebra-cabeça e, a menos que você tenha conversado com credores, você provavelmente não tem uma idéia clara do que isso implica. Muitos novos proprietários ficam confusos sobre o processo de obter pré-aprovado para um empréstimo hipotecário e não entendem a diferença entre ser pré-qualificado e ser pré-aprovado. A diferença é realmente muito grande e é uma distinção importante que pode ter um enorme impacto sobre o tipo de empréstimo que você pode obter para comprar uma casa na Flórida. Obter pré-qualificado para um empréstimo hipotecário significa que você está qualificado para obter uma aprovação para um empréstimo hipotecário. Isso não significa que você está realmente aprovado para um empréstimo. Pré-qualificação do empréstimo hipotecário é baseado no seu rácio de renda / dívida e seus ativos, incluindo quanto dinheiro você tem disponível para um pagamento inicial ao comprar uma casa na Flórida. O mutuante avaliará suas informações financeiras e lhe dará uma idéia do montante do empréstimo para o qual você pode se qualificar. A pré-aprovação, pelo contrário, é o próximo passo no processo e exige que os mutuários forneçam ao mutuante documentação de seus rendimentos e seus ativos, o que permitirá ao mutuante “verificar” seus rendimentos, ativos, solvabilidade, etc. Uma verificação de crédito é sempre executado durante o processo de pré-aprovação, e você deve fornecer ao emprestador com seus W2s, paystubs, extratos bancários, extratos de ativos, etc. Uma vez que uma pré-aprovação é emitida, você sabe exatamente quanto dinheiro você pode pedir emprestado para um empréstimo em casa. Comprar uma casa na Florida é uma grande decisão!

o Passo 4 para a Compra de um Flórida Casa: Determinar, Seus desejos e Necessidades

O processo de compra de um Flórida casa pode ser difícil, pois há muitas coisas que devem ser considerados, dirigido e planejado antes de finalmente fechar o negócio. O processo de comprar uma casa Florida pode ir muito mais suave se você entender o mercado imobiliário que você está comprando e você tem uma imagem clara de suas necessidades e desejos. Você precisa ter uma lista das coisas que você está procurando em sua nova casa, bem como as coisas que você não quer em sua nova casa, antes de começar a procurar por sua casa de sonho. Você deve considerar coisas como o número de quartos e casas de banho, o layout e planos de chão, o tamanho do quintal, o estilo de casa que você quer, e outras comodidades que você quer como uma grande casa de banho, cozinha aberta, e uma grande área de entretenimento fora. Além disso, você precisa pensar sobre o que você não quer – casas de banho pequenas, piso Velho, E assim por diante. Saber antes do tempo vai ajudá-lo a restringir as suas escolhas.Passo 5 para comprar uma casa na Florida: Importância dos Agentes Imobiliários

agentes imobiliários são especialmente treinados indivíduos que trabalham com compradores ou vendedores – ou, em algumas situações, ambas as partes – para ajudar a facilitar a compra de imóveis. Trabalhar com um agente imobiliário qualificado e experiente é uma das decisões mais importantes que você pode tomar ao comprar uma casa na Flórida. “Para a maioria dos americanos, uma casa é a compra mais cara que eles vão fazer em sua vida. É uma transação séria com ramificações financeiras e emocionais significativas para as partes envolvidas, e ter uma representação adequada é fundamental. Então, o que é que um agente imobiliário vai fazer por ti … e é mesmo necessário contratar um? Em 2012, um total de 89 por cento dos compradores usaram um agente imobiliário, assim como 88 por cento dos vendedores” (Realtor.com). obviamente ter o conhecimento e experiência de um corretor de imóveis ao seu lado durante este processo é importante. Ele pode ter um enorme impacto sobre a rapidez e sucesso do processo de compra de uma casa na Flórida ocorre para você.

Step 6 to Buying a Florida Home: Start Your Search for a Home

There are many ways you can actually go about searching for a home. Quando você trabalha com um corretor de imóveis, ele ou ela irá enviar-lhe listings em sua área de pesquisa que eles acham que pode ser um bom ajuste para suas necessidades e desejos. Você também pode se revistar enquanto visita o bairro e as áreas circundantes e procurar casas que estão à venda. Recomendações de amigos e familiares que você confia também pode ser uma boa maneira de aprender sobre casas para venda na área. À medida que você trabalha na compilação de sua lista de casas que você quer ver e está interessado em, você vai então trabalhar com o seu Corretor de imóveis para agendar caminhadas e passeios pelas casas. Isso lhe dá a chance de ver o lar e determinar o quão bom pode ser para você e sua família. Seu Corretor de imóveis pode ajudá-lo durante todo o processo de compra de uma casa na Flórida e também pode ajudá-lo a obter respostas para quaisquer perguntas que você possa ter sobre as propriedades que você visita.Step 7 to Buying a Florida Home: Checking the Comparable Sales Records

Deciding if a home is the right one for you involves considering things like its size, structure, amenities, locations, and many other factors. No entanto, há outras coisas que terão de ser consideradas antes de tomar a sua decisão final sobre a compra de uma casa na Flórida, e uma delas é os registros de vendas comparáveis. Vendas comparáveis são os preços de venda de casas similares nessa área que foram vendidas no passado recente. Esses registros são usados como um exemplo para justificar o preço que o vendedor está pedindo ou para dar a um potencial comprador alguma alavancagem para negociar um preço de pedido mais baixo na propriedade. Por exemplo, se a casa está listada em US $110.000, mas casas de idade, tamanho e estilo semelhantes têm sido vendidos por apenas US $100.000, isso pode ser usado para negociar um preço de venda final mais baixo. É importante notar que um vendedor não tem que baixar o preço pedido e muitas vezes os vendedores irão resistir para um preço mais elevado pedido – algo compradores precisam saber no processo de compra de uma casa na Flórida.