Como espaço para novos edifícios, torna-se escassa em áreas urbanas e, mais além, as incorporadoras de todo o país foram retornando para a métodos populares de construção de espaços de poupança de construções, incluindo edifícios de uso misto, comumente conhecido como MXD s. Embora muitos podem não ter ouvido falar de desenvolvimento de uso misto antes, eles eram uma vez que a norma em todas as cidades nos Estados Unidos. Eles têm um número impressionante de vantagens que prometem revitalizar muitas comunidades nos tempos modernos. A história destes edifícios é uma com muitas reviravoltas, mas eles têm permanecido uma opção confiável para desenvolvedores em toda parte.o que é um edifício de Uso Misto?

Em suma, um edifício de uso misto é um edifício que abriga três ou mais empresas ou empreendimentos de dimensão mais significativa, que produzem receitas. Embora isto possa incluir várias empresas, não é o mesmo que um edifício de escritório, que abriga apenas escritórios de negócios. Um MXD inclui mais diversidade nos usos, que podem incluir:

• escritórios de Negócios
• lojas de Varejo
• Restaurantes
• Hotéis
• Entretenimento

operações Industriais e áreas residenciais também podem ser incluídos nestes densa, concentrada construções, permitindo que muitas pessoas trabalham, vivem, e desfrutar de uma ampla gama de cortesias, dentro de uma área relativamente pequena. Em suma, é uma forma prática de aproveitar ao máximo o espaço limitado e tem algo para oferecer a todos.vantagens e benefícios de propriedades de uso misto para a sua empresa

MXD existiam em grande número antes da implementação de regulamentos de zoneamento modernos, que efetivamente dividiam áreas comerciais e residenciais entre si e os tornavam espaços exclusivos para usos específicos. Nestes primeiros anos, prosperaram em áreas de paragem de trânsito e em torno de intersecções, onde as empresas competem pelo espaço com habitação urbana. Ao longo dos anos, a popularidade destas empresas aumentou e caiu, diminuindo ao longo da década de 1950 apenas para pico na década de 1970 e, em seguida, cair novamente. Desde meados dos anos 2000, as empresas de desenvolvimento vêm revisitando o conceito de MXDs, e por uma boa razão.

o primeiro benefício dos edifícios de uso misto é, naturalmente, a sua capacidade de aproveitar ao máximo os espaços relativamente pequenos e limitados de terra. Isto está se tornando especialmente crucial nos tempos modernos, quando mais de 55 por cento da população mundial vive em espaços urbanos. Para acomodar este número assombroso de pessoas, é preciso criar espaço para habitação. No entanto, isso leva a dificuldades em decidir onde as empresas podem ser colocadas, levando a uma espécie de impasse entre as licenças de zoneamento residencial e comercial. MXD’s tornam a questão muito mais simples, dando aos desenvolvedores a liberdade de integrar ambos os espaços em um. Isso também leva a oportunidades de investimento interessantes para empresários como você. Você pode crescer o seu negócio e praticar o investimento em habitação multifamiliar em uma única área.MXD’s make urban living more sustainable in other ways, as well. Quando restaurantes, entretenimento, empreendimentos industriais, e até mesmo habitação são todos abrangidos em uma área compacta, os residentes da área são obrigados a usar seus carros menos para chegar a Comodidades. Isto cria um ambiente mais seguro e mais favorável aos peões, o que reduz a quantidade de poluição produzida na área. É um pequeno passo para a criação de espaços urbanos mais verdes, mas promete fazer uma enorme diferença à medida que o MXD se torna popular mais uma vez.beneficiar a economia local e o clima como um todo é excelente, mas MXD também tem muito a oferecer aos empresários em termos de conclusão. Em primeiro lugar, estar em uma área densa com excelente acesso pedonal e walkability significa exposição a mais clientes. Os clientes que passam por uma empresa são mais propensos a parar e verificar produtos em vitrines do que aqueles que passam rapidamente em carros ou ônibus. Isto significa muitas vezes mais vendas para empresas de todos os tipos, o que, naturalmente, conduz a mais lucro.Walkability, vendas mais elevadas, e uma comunidade bastante compacta muitas vezes levam à revitalização de comunidades e áreas urbanas que poderiam ter sido de outra forma lutando nos últimos anos. Por sua vez, isto aumenta o valor imobiliário dos edifícios na comunidade em recuperação, o que conduz a uma grande quantidade de receitas fiscais. Esta receita pode, então, ser aplicada para melhorar ainda mais o desenvolvimento do edifício, permitindo ainda mais acesso à habitação e espaço de negócios. Além disso, este aumento de valor constitui uma excelente oportunidade para os investidores, em especial para aqueles que estão interessados em Gerir casas multi-familiares.

de expor o seu negócio a mais clientes potenciais do que nunca para melhorar a comunidade em que se baseia e até mesmo o ambiente local, os benefícios de usar um edifício de uso misto para o seu negócio são quase infinitos.

Saiba mais

os benefícios financeiros, de eficiência e de exposição de escolher basear o seu negócio num edifício de uso misto são simplesmente inegáveis. No entanto, escolher onde plantar o seu empreendimento é uma decisão crucial, e ter todos os detalhes é absolutamente necessário para encontrar a solução certa. Entre em contato com uma equipe de desenvolvedores profissionais que têm muita experiência trabalhando com MXD para saber mais sobre por que mudar seu negócio para uma dessas configurações compactas e diversas é o movimento certo para o seu negócio.

Featured Image: / Wondervisuals