investigamos & revisamos as principais empresas que podem ajudar a reparar o seu crédito. Estas agências contestam itens imprecisos no seu relatório & ajuda-o a trabalhar para melhorar a sua pontuação de crédito.o que é um encerramento?

uma empresa de serviços hipotecários (“servicer”) fecha uma propriedade para proteger o negócio do mutuante de perder dinheiro. É um processo legal que acaba com o direito do proprietário à propriedade. A propriedade é geralmente vendida em um leilão, e os rendimentos vão para trás ao mutuante para reduzir a dívida hipotecária.essa é a descrição oficial. A verdadeira definição é o processo de esmagamento de Almas do banco a tirar-te a casa. Final.não vamos falar dos abutres que começam a circular pela vizinhança. Assim que o aviso de incumprimento é arquivado, eles sentem o cheiro de sangue. São as pessoas que tentam olhar para todo o lado menos para a tua casa, mas falham miseravelmente.quem está aí para nos proteger dos abutres? Felizmente, não estamos sozinhos.quem é o Gabinete de protecção financeira dos consumidores?

muita coisa precisa acontecer entre o aviso de incumprimento e o leilão em uma casa. O Gabinete de proteção financeira ao consumidor (CFPB), uma agência governamental, protege os proprietários que enfrentam o encerramento. O CFPB criou várias regras para proteger consumidores como você e eu.embora muitas das regras pareçam ser de bom senso, cada uma delas é o resultado da forma como os prestadores de serviços maltrataram os mutuários no passado. Algumas das regras incluem:

• Restricted dual tracking. Isso significa que a funcionária não pode executar enquanto trabalha com você para evitar a execução.
• a funcionária não pode iniciar o processo de execução até que você tenha mais de 120 dias (cerca de 4 meses) devido.acesso directo a um representante do serviço. Não devias ter de passar por uma fila de chamadas. Minha própria experiência com isso foi irregular – muitas vezes, o representante não estava presente, e eu acabei na fila de espera de qualquer maneira.
• Depois de ter perdido dois pagamentos consecutivos, o servicer deve falar-lhe sobre opções de mitigação de perdas.a Entidade Gestora deve considerar todas as alternativas de exclusão. Não te podem orientar para opções mais benéficas para eles.
• Se você se candidatou a modificação de empréstimo pelo menos 37 dias antes de sua venda de penhora programada, a Entidade Gestora deve considerar e responder à sua aplicação. O servicer também precisa dar-lhe tempo para aceitar a oferta.
• o servidor não pode executar se você chegou a um acordo de mitigação de Perdas, a menos que você não cumprir os Termos do acordo. Este é complicado. Leia a minha história abaixo.

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do Servicers Follow the Rules?

na minha experiência, a letra da regra é seguida, mas o espírito da regra nem sempre é honrado.há alguns anos, o meu marido e eu estávamos a passar pelo processo de execução. Depois de pesquisar as nossas opções, candidatámo-nos a uma modificação de empréstimo. A funcionária aprovou a nossa modificação após várias semanas de mordedura de unhas, e recebemos outra pilha feia de papelada alguns dias depois.finalmente ganhei coragem para ler o contrato de modificação. Estava cheio de bandeiras vermelhas a gritar “sinal aqui” e “inicial”.”Parte de mim só queria assiná-lo e fechar aquele capítulo escuro da minha vida.ainda bem que não o fiz. Enterrado várias páginas no documento, em letra minúscula, havia uma afirmação interessante. A funcionária poderia começar a executar a hipoteca imediatamente se estivéssemos um dia atrasados a pagar a nossa hipoteca.

(som da agulha a guinchar ao longo do registo). Que é? Este Contrato substituiria completamente o contrato de hipoteca original.

para a vida de nossa hipoteca de 30 anos, se um pagamento foi um único dia de atraso,a funcionária poderia ter iniciado o processo de encerramento. Pensa nisso. Quantas pessoas assinaram aqui e iniciaram lá sem sequer olhar?por onde começo?

comece por recolher informações e aprender tudo o que puder. Esta é uma batalha desafiadora, e você precisa estar preparado. Não te esqueças de incluir aquela pilha de papéis do serviço de hipotecas.

Existem três agências:

• TransUnion
• Equifax
• Experian

aproveitar uma das poucas coisas de graça na vida: o seu relatório de crédito de cada agência de crédito de informação a cada 12 meses. Solicite – os a todos no site do Relatório de crédito anual.se já recebeu um relatório de uma ou mais agências nos últimos 12 meses, pode ter direito a outro. Ou, se você foi recentemente recusado para um pedido de crédito, você receberá uma carta no e-mail descrevendo como você pode obter outro relatório de crédito gratuito.

finalmente, se você recebeu notificação sua informação pessoal foi comprometida, você pode obter outro relatório gratuito.

A pontuação em cada relatório será um pouco diferente (mais sobre isso mais tarde). Se um é muito diferente, veja se você pode detectar um erro. Verificar cada relatório é importante para a sua saúde financeira.por vezes, os relatórios de crédito podem ser longos e confusos, especialmente para aqueles de nós que viveram vidas variadas e interessantes. Há pessoas que podem ajudar com isso. Uma empresa de reparação de crédito forte e de longa duração pode ser inestimável.

uma empresa respeitável será capaz de ajudar a interpretar o seu relatório de crédito, inconsistências no local e marcas negativas de disputa. Desafiam os credores e as agências de crédito todos os dias. Suas ferramentas são rápidas e eficazes.

quando contratei uma empresa de reparação de crédito, senti-me um pouco menos sobrecarregado. Eu sabia que ainda tinha que enfrentar os meus erros, mas ter experimentado pessoas fazer o trabalho da perna foi um alívio. Eu sabia que o trabalho estava a ser feito, mesmo que ainda estivesse a sentir os efeitos de não ter um grande crédito.Como É que o encerramento afecta o meu crédito?provavelmente está a sentir a dor de como a hipoteca afecta o crédito. Algumas fontes dizem que pode derrubar a sua pontuação em até 400 pontos, o que lhe deixa com uma pontuação de crédito muito pobre. Ninguém sabe o impacto EXACTO.as agências de crédito mantêm os seus algoritmos de pontuação em segredo. Algumas empresas prometem dizer-lhe uma pontuação de crédito, mas não é necessariamente “a” pontuação de uma das três agências de crédito. Sua história pode ser semelhante em todos os três relatórios, mas as chances são muito pequenas que sua pontuação será a mesma.cada agência tem regras e pesos únicos para cada bit de informação no seu relatório de crédito. Uma empresa pode pesar muito as cobranças abertas,enquanto outra dá mais peso a um recente pagamento de cartão de crédito perdido.

é preciso tempo, esforço e persistência para recuperar do encerramento. Infelizmente, não temos muito tempo. Você pode estar em um ponto difícil financeiramente de se mover e as muitas outras mudanças que você passou.é possível retirar uma exclusão de um relatório de crédito?sim, é possível. Há várias razões pelas quais uma hipoteca pode ser removida do seu relatório.

• o encerramento tem mais de sete anos. Experian afirma que uma execução pode ser removida após sete anos a partir da data de delinquência original.o mutuante já não trabalha.a funcionária forneceu informações inexactas sobre o encerramento.houve um despedimento voluntário.

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conclusão

passar por exclusão é um processo doloroso. Tentar obter crédito após a execução só piora as coisas.regras complicadas impedem as pessoas boas de seguir em frente. Uma má Pontuação de crédito limita o acesso às oportunidades que um melhor crédito pode proporcionar. Pode minimizar a sua dor melhorando a sua pontuação de crédito.remover uma hipoteca deve ajudar o seu crédito. As regras podem ser muito complicadas. Realizar o esforço requer muito conhecimento e tempo.

mesmo as pessoas mais experientes, com todo o tempo do mundo, pode não ser capaz de remover uma exclusão de seus relatórios de crédito. Isto não deve impedi-lo de encontrar outras formas de melhorar o seu crédito.contratar uma empresa de reparação de crédito faz maravilhas. Enquanto você está no trabalho, eles estão trabalhando para você. Eles têm as ferramentas para ajudá-lo a ter sucesso.tentei melhorar o meu crédito sozinho, e não obtive quaisquer resultados após seis meses. Depois de apenas alguns meses com uma boa empresa de reparo de crédito, minha pontuação de crédito melhorou em 100 pontos.tenha esperança. Se precisares de Ajuda, procura ajuda. Você terá um futuro brilhante com as ferramentas certas, e essa pilha feia de papéis vai ficar no espelho retrovisor.