Las ventas de las casas de reventa del condado de Sacramento cayeron año tras año por séptimo mes consecutivo en noviembre.

Pero el precio medio de venta de todas las casas en el condado de Sacramento en noviembre aumentó un 6 por ciento año tras año, según nuevos datos de la firma de análisis de bienes raíces CoreLogic.

El precio medio del condado de Sacramento fue de 3 360,000 para todas las casas, incluidos condominios y nuevas construcciones. La mediana de las casas de segunda mano era de 3 350,000.

En la región de cuatro condados, varios vecindarios experimentaron disminuciones moderadas en los precios de las viviendas con respecto al año anterior. La mayor disminución en el precio medio de venta para vecindarios con más de 10 casas vendidas fue en Arden Arcade. Los precios bajaron en el código POSTAL 95864 un 23 por ciento en comparación con noviembre de 2017. El precio medio de venta fue de $425,000, abajo de $550,000.

La mayoría de los vecindarios de la región experimentaron aumentos modestos año tras año en el precio medio de las viviendas.

De los 61 vecindarios con 10 o más fideicomisos cerrados en noviembre, 47 experimentaron aumentos en el precio medio de venta en comparación con el mismo mes de 2017, aunque 35 de estos aumentos fueron inferiores al 10 por ciento. Catorce experimentaron descensos, solo dos de los cuales fueron descensos de más del 10 por ciento.

El código postal 96161, que incluye Truckee, tuvo el mayor aumento interanual. El precio medio de la vivienda de reventa allí aumentó a 1 1.3 millones en 2018, un aumento del 27 por ciento de $1 millón en noviembre de 2017.

El segundo aumento más alto fue en el código postal 95817 de Sacramento. El área, que incluye North Oak Park, experimentó un aumento de precios del 26 por ciento a $398,750 desde $317,500 en noviembre de 2017.

Los precios medios más bajos para casas de segunda mano en la región de cuatro condados, entre las áreas con más de 10 ventas, se encontraban en el código postal 95815 en North Sacramento. Esa área tuvo 27 ventas de casas con un precio medio de 2 220,000.