ponieważ w miastach i poza nimi zaczyna brakować miejsca na nowe budynki, deweloperzy w całym kraju powracają do popularnych niegdyś metod budowy konstrukcji oszczędzających miejsce, w tym budynków o przeznaczeniu mieszanym, powszechnie znanych jako MXD. chociaż wielu z nich nie słyszało wcześniej o budynkach o przeznaczeniu mieszanym, były one kiedyś normą w miastach w Stanach Zjednoczonych. Mają oszałamiającą liczbę zalet, które obiecują ożywić wiele społeczności w dzisiejszych czasach. Historia tych budynków ma wiele zwrotów akcji, ale pozostały one niezawodną opcją dla deweloperów na całym świecie.

co to jest Budynek Wielofunkcyjny?

W skrócie, budynek Wielofunkcyjny to pojedynczy budynek, w którym mieszczą się trzy lub więcej znacznie większych, generujących przychody przedsiębiorstw lub przedsięwzięć. Chociaż może to obejmować kilka firm, to nie jest to samo, co biurowiec, w którym mieszczą się tylko biura biznesowe. MXD zawiera więcej różnorodności zastosowań, które mogą obejmować:

• biura biznesowe
• sklepy detaliczne
• restauracje
• hotele
• rozrywka

w tych gęstych, skoncentrowanych budynkach można również uwzględnić zakłady przemysłowe i obszary mieszkalne, co pozwala wielu ludziom pracować, mieszkać i cieszyć się szeroką gamą udogodnień na stosunkowo niewielkim obszarze. Podsumowując, jest to praktyczny sposób na maksymalne wykorzystanie ograniczonej przestrzeni i ma coś do zaoferowania każdemu.

zalety i zalety mieszanych nieruchomości dla Twojej firmy

MXD istniały w dużej liczbie przed wdrożeniem nowoczesnych przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego, które skutecznie dzieliły od siebie obszary komercyjne i mieszkalne i uczyniły z nich ekskluzywne przestrzenie do konkretnych zastosowań. W tych wczesnych latach rozwijali się na obszarach przystanków tranzytowych i wokół skrzyżowań, gdzie firmy rywalizują o przestrzeń z mieszkalnictwem miejskim. Z biegiem lat popularność tych firm wzrosła i spadła, malejąc w ciągu 1950 roku, aby osiągnąć szczyt w 1970 roku, a następnie ponownie spaść. Od połowy 2000 roku firmy deweloperskie powracają do koncepcji MXDs i nie bez powodu.

pierwszą zaletą budynków wielofunkcyjnych jest oczywiście możliwość optymalnego wykorzystania stosunkowo małych, ograniczonych powierzchni. Staje się to szczególnie istotne w czasach współczesnych, kiedy ponad 55% ludności świata żyje w przestrzeni miejskiej. Aby pomieścić tę oszałamiającą liczbę osób, pokój musi być przeznaczony na mieszkanie. Prowadzi to jednak do trudności w podejmowaniu decyzji o tym, gdzie można umieścić firmy, co prowadzi do pewnego rodzaju impasu między pozwoleniami na zagospodarowanie przestrzenne na cele mieszkalne i komercyjne. MXD znacznie upraszczają sprawę, dając programistom swobodę integracji obu przestrzeni w jedną. Prowadzi to również do ciekawych możliwości inwestycyjnych dla właścicieli firm, takich jak ty. Możesz rozwijać swój biznes i praktykować inwestycje w mieszkania wielorodzinne na jednym obszarze.

MXD sprawiają, że miejskie życie jest bardziej zrównoważone również na inne sposoby. Gdy Restauracje, Rozrywka, przedsięwzięcia przemysłowe, a nawet mieszkania są objęte w jednym zwartym obszarze, mieszkańcy obszaru są zobowiązani do korzystania z samochodów w mniejszym stopniu, aby dotrzeć do udogodnień. Tworzy to bezpieczniejsze, bardziej przyjazne dla pieszych środowisko, co zmniejsza ilość zanieczyszczeń wytwarzanych w obszarze. To mały krok w kierunku tworzenia bardziej zielonych przestrzeni miejskich, ale obiecuje ogromną różnicę, ponieważ MXD znów staje się popularny.

korzyści dla lokalnej gospodarki i klimatu jako całości są doskonałe, ale MXD mają również wiele do zaoferowania właścicielom firm pod względem dolnej linii. Po pierwsze, będąc w gęstym obszarze z doskonałym dostępem dla pieszych i walkability oznacza ekspozycję na większą liczbę klientów. Klienci przechodzący obok firmy częściej zatrzymują się i sprawdzają produkty na wyświetlaczach okiennych niż te szybko przechodzące w samochodach lub autobusach. Często oznacza to większą sprzedaż dla wszystkich rodzajów firm, co oczywiście prowadzi do większego zysku.

Walkability, wyższa sprzedaż i dość zwarta społeczność często prowadzą do rewitalizacji społeczności i obszarów miejskich, które mogły w przeciwnym razie borykać się w ostatnich latach. Z kolei podnosi to wartość nieruchomości dla budynków na terenie gminy, co prowadzi do znacznych wpływów podatkowych. Dochody te można następnie przeznaczyć na dalszą poprawę rozwoju budynku, umożliwiając jeszcze większy dostęp do powierzchni mieszkaniowej i biznesowej. Ponadto ten wzrost wartości stanowi doskonałą okazję dla inwestorów, szczególnie zainteresowanych zarządzaniem mieszkaniami wielorodzinnymi.

od zaprezentowania swojej firmy większej liczbie potencjalnych klientów niż kiedykolwiek wcześniej do poprawy społeczności, w której się znajdujesz, a nawet lokalnego środowiska, korzyści z korzystania z budynku wielofunkcyjnego dla Twojej firmy są prawie nieograniczone.

dowiedz się więcej

korzyści finansowe, wydajnościowe i ekspozycyjne wynikające z wyboru siedziby firmy w budynku wielofunkcyjnym są po prostu niezaprzeczalne. Jednak wybór, gdzie posadzić swoje przedsięwzięcie biznesowe jest kluczową decyzją, a posiadanie wszystkich szczegółów jest absolutnie niezbędne do znalezienia odpowiedniego rozwiązania. Skontaktuj się z zespołem profesjonalnych programistów, którzy mają duże doświadczenie w pracy z MXD, aby dowiedzieć się więcej o tym, dlaczego przeniesienie firmy do jednego z tych kompaktowych, zróżnicowanych ustawień jest właściwym posunięciem dla Twojej firmy.

Featured Image:/Wondervisuals