Texas Residential Lease applicatie
Download de Texas Residential Lease applicatie (“Rental applicatie”) om huurders te identificeren die in aanmerking komen voor het huren van een huis of appartement voor de korte of lange termijn. Bij het accepteren van aanvragen voor een vacante huur, verhuurders moeten dezelfde ervaring bieden voor elke aanvrager – de beste manier om dit te bereiken is door elke aanvraag te vergelijken met vastgestelde criteria. Dingen zoals een minimum credit score, geen eerdere uitzettingen, en sterke referenties zijn standaard screening criteria gebruikt door verhuurders.
opgenomen in het vier (4) paginapakket is een “authorization for information release” met betrekking tot de informatie die de aanvrager in het formulier schrijft. Hoewel het geen wettelijke verplichting is, zorgt het hebben van de huurder om de afstand te voltooien ervoor dat de verhuurder is gedekt van Aansprakelijkheid in de situatie dat een aanvrager wordt lastig gevallen door het standaard screeningproces. Zodra de vrijstelling is voltooid, kan de verhuurder informatie verkrijgen over zijn kredietrapport, evenals die van de aanvrager:
- vroegere werkgevers
- eerdere verhuurders
- hypotheekverstrekkers
- banken/kredietverenigingen
staatswetten
maximale aanvraagkosten: geen limiet. Verhuurders zijn vrij om alle aanvraagkosten die zij redelijk achten in rekening te brengen. Kosten in rekening gebracht zijn meestal tussen de $ 20 en $ 35.
Effectendeposito ‘ s: Net als de kosten van de huuraanvraag, in overeenstemming met de statuten van Texas, verhuurders zijn niet gebonden aan het bedrag van de borg ze kunnen vragen huurders.
Guide to Texas Laws: om verhuurders een beter inzicht te geven in de rechten die huurders krijgen, download dan het huurder ’s Rights Handbook, een gids gemaakt in samenwerking met de State Bar Of Texas en de Young Lawyer’ s Association.
Related Forms
- Texas Standard Lease Agreement (Form TAR-2001)
- Texas Month-to-Month Lease Agreement
- Texas Lease to Own Agreement
- Texas Sublease Agreement
