De meeste staten hebben duidelijke wetten met betrekking tot verhuurder-huurder regelingen. Dit omvat regels met betrekking tot wat wel en niet kan gebeuren wanneer een persoon is te laat betalen van hun huur. Hier is een overzicht van wat elke staat vereist, inclusief als er regels zijn over late huur, respijtperioden, late vergoedingen, en meer.

Late Rent Laws in Alabama

in Alabama is de huur verschuldigd op de datum vermeld in uw huurovereenkomst per Alabama Code § 35-9A-161(c). Er zijn geen wetten voor late huurkosten. Echter, als uw lease niet een lijst wat de late vergoeding is of wanneer men kan worden opgelegd, de verhuurder kan geen late vergoeding in rekening brengen.

echter, Alabama verhuurders moeten u ten minste zeven dagen geven om ofwel de huur te betalen of te verhuizen. Als een huurder ervoor kiest om niet te betalen of te vertrekken, kan de verhuurder uitzettingsprocedures initiëren.

Late Rent Laws in Alaska

Per Alaska Statuty § 34.03.020 (c), de huur is verschuldigd op de in de huurovereenkomst vermelde datum. Er zijn geen statuten met betrekking tot respijtperioden. Echter, automatische late vergoedingen zijn niet juridisch afdwingbaar, tenzij ze eerder waren overeengekomen door zowel de verhuurder en de huurder. Meestal, als late vergoedingen zijn in de huurovereenkomst, ze zijn afdwingbaar.

indien de huurder zich niet houdt aan de huurovereenkomst, kan de verhuurder de overeenkomst beëindigen. Een opzegtermijn van zeven dagen is vereist volgens § § 34.03.220 (b).

wetten inzake te Late huur in Arizona

huur in Arizona is verschuldigd op de in de huurovereenkomst vermelde datum. Als een huurder de vervaldatum mist, kan een te late vergoeding worden ingeschat. Per Arizona Herziene Statuut Ann. § 33-1368 (b), voor zover in de huurovereenkomst gegevens zijn opgenomen over de te late vergoeding, inclusief wanneer deze kan worden toegepast en het bedrag.

Arizona Herziene statuten Ann. § 33-1368 vereist ook verhuurders om huurders te voorzien van een minimum van vijf dagen om te betalen of te verhuizen. Daarna kan de verhuurder een uitzetting aanvragen.

Late Rent Laws in Arkansas

Arkansas heeft een verscheidenheid aan regels met betrekking tot huurovereenkomsten, waaronder wat er kan gebeuren als de huur te laat is. Per Ark. Code Ann. §§ 18-17-401, huur is verschuldigd op de in de huurovereenkomst vermelde datum. Eventuele sancties voor betalingsachterstanden moeten formeel in de overeenkomst worden vastgelegd. Als late vergoedingen niet in de huurovereenkomst worden vermeld, kunnen ze niet worden toegepast.

in Arkansas moeten huurders een schriftelijke kennisgeving ontvangen om te vertrekken, waarbij ze ten minste drie dagen de tijd krijgen om het pand te verlaten. Als een huurder ervoor kiest om niet te verlaten, kunnen ze bezwaar maken tegen de uitzetting en actie ondernemen via het rechtssysteem.

Late Rental Laws in California

De in een huurovereenkomst in Californië vermelde vervaldatum van de huur is wanneer de betaling wettelijk verschuldigd is. Het niet verstrekken van het geld op de vervaldatum kan resulteren in een late vergoeding, wat suggereert dat de regels en het bedrag zijn vastgelegd in de overeenkomst en in overeenstemming zijn met de lokale wetgeving.

volgens de Californische wet, te beginnen met de California Civil Code §§ 1925, moet de te late vergoeding als “redelijk” worden beschouwd, hoewel er geen duidelijke definitie is van wat dat betekent, zoals een percentage van de huur. Als de huur is te laat als gevolg van een cheque stuiteren, verhuurders kunnen een extra vergoeding van $25 tot $35 in rekening brengen, afhankelijk van of het het eerste incident.

de Californische wet vereist geen aflossingsvrije periode. Echter, als een is opgenomen in de huurovereenkomst, de verhuurder moet zich houden aan het.

Late Rental Laws in Colorado

In Colorado is de huur verschuldigd op de in de huurovereenkomst vermelde datum. Zelfs het missen van die datum door een enkele dag kan reden voor uitzetting zijn, omdat er geen grace periode in Colorado. Om verder te gaan met de uitzetting, moeten verhuurders de regels in C. R. S. §13-40-101 volgen.

indien een verhuurder ervoor kiest een aflossingsvrije periode in te voeren of te late vergoedingen te berekenen, moeten deze in de huurovereenkomst worden vermeld.in tegenstelling tot veel andere staten heeft Connecticut wetten die een respijtperiode noodzakelijk maken. Terwijl huur verschuldigd is op de datum vermeld in de huurovereenkomst, huurders hebben meestal 4 tot 9 dagen voordat de verhuurder kan formeel beëindigen van de huurovereenkomst. Laattijdige vergoedingen kunnen ook niet worden vastgesteld tijdens de respijtperiode, volgens C. G. S. §§ 47a-15a en 47a-4 (A) (8).

de respijtperiode omvat ook de huur die tijdens de opgegeven periode in de post is geplaatst, ongeacht of de betaling vóór het einde van de respijtperiode door de verhuurder is ontvangen. In het algemeen kunnen late vergoedingen niet worden vastgesteld zolang de enveloppe voor de betaling van de huur vóór het einde van de respijtperiode is afgestempeld.

verder kunnen laattijdige vergoedingen alleen worden berekend als zij in de huurovereenkomst zijn vastgelegd. Ze moeten ook “redelijk” zijn.”

Late Rent Laws in Delaware

Per Del. Code Ann. Tiet. 25, § 5501, huur is verschuldigd op de in de huurovereenkomst vermelde datum. De wet bepaalt ook dat laattijdige vergoedingen niet hoger mogen zijn dan 5 procent van de maandelijkse huur voor de woning. Verder, dat een late vergoeding niet in rekening kan worden gebracht binnen de eerste vijf dagen na het te laat zijn, waardoor in feite een vijfdaagse respijtperiode.

echter, Del. Code Ann. Tiet. 25, § 5502 staat verhuurders toe om een kennisgeving te verstrekken om onmiddellijk te verlaten zodra de huur wordt gemist. De wet vereist wel dat de verhuurder de huurder vijf dagen te geven om de achterstallige huur aan te pakken, te voorkomen dat actie wordt ondernomen totdat de respijtperiode vervalt. Als de huurder niet binnen de periode van vijf dagen betaalt, kan de verhuurder verder gaan met extra acties, zoals uitzettingsprocedures.

Late Rent Laws in District of Columbia (Washington DC)

in het District of Columbia beperkt DC Law 21-172 late honoraria tot vijf procent van het verschuldigde huurbedrag. Deze laattijdige vergoeding moet echter worden vermeld in de huurovereenkomst of in een andere schriftelijke formele kennisgeving.

indien de huurder het volledige verschuldigde bedrag betaalt binnen vijf dagen na het verstrijken van de in de huurovereenkomst vermelde vervaldatum, kan een te late vergoeding niet worden berekend. Verhuurders zijn ook expliciet verboden van het in rekening brengen van rente op late vergoedingen, het opleggen van meerdere late vergoedingen op hetzelfde achterstallige bedrag, vooruit met uitzetting uitsluitend gebaseerd op een huurder niet te betalen een late vergoeding, of het in rekening brengen van huurders late vergoedingen op huurgedeelten die de verantwoordelijkheid subsidie providers zijn.

Late Rent Laws in Florida

Per Fla. Stat. Anne. § 83.46, de huur is verschuldigd op de in de huurovereenkomst vermelde datum. Indien de huurder de huursom niet betaalt en de ingebrekestelling duurt drie dagen (exclusief weekends of wettelijke feestdagen), kan de verhuurder een schriftelijk verzoek tot huur leveren, conform Fla. Stat. Anne. § 83.56. Dit creëert effectief een driedaagse respijtperiode, waarna de verhuurder kan beginnen met uitzettingsprocedure.

eventuele Te late vergoedingen die kunnen worden vastgesteld, moeten in de huurovereenkomst worden opgenomen. Anders zijn ze mogelijk niet juridisch afdwingbaar.

laattijdige Huurwetten in Georgië

De in de huurovereenkomst vermelde vervaldatum is wettelijk verplicht. Hoewel er geen wettelijke verplichting is om een respijtperiode aan te bieden, kunnen verhuurders ervoor kiezen om er een toe te voegen aan de huurovereenkomst.

Georgië heeft geen specifieke wetten die late vergoedingen beperken, hoewel deze doorgaans als “redelijk” moeten worden beschouwd.”Per Georgia verhuurder / huurder wet, eventuele late vergoedingen of geretourneerde cheque kosten moeten worden gespeld in de huurovereenkomst. Voor ongedekte controles moeten de tarieven in overeenstemming zijn met O. C. G. A. §13-6-15.

Late Rent Laws in Hawaii

In Hawaii, per Haw. Rev. Stat. § 521-21, huur is verschuldigd op de in de huurovereenkomst vermelde datum. Eventuele Te late huur of geretourneerde cheque boetes moeten worden opgenomen in de huurovereenkomst.

Per Haw. Rev. Stat. § 521-68, verhuurders kunnen huurders schriftelijk meedelen dat de huurovereenkomst zal worden beëindigd indien de betaling niet binnen een bepaalde termijn is ontvangen, met een minimale toegestane duur van vijf werkdagen. Indien de huurder in gebreke blijft, zijn aanvullende vorderingen, inclusief uitzettingsprocedure, toegestaan.in Idaho

hoewel de vervaldatum van de huur en eventuele Te late vergoedingen die kunnen worden vastgesteld, in de huurovereenkomst moeten worden opgenomen, zijn er geen specifieke wetten die het bedrag van de te late vergoeding beperken. Echter, als de huurder is te laat als gevolg van een ongedekte cheque, Idaho Code §§ 28-22-105 van toepassing, waarbij de verhuurder 15 dagen voor de situatie te herstellen.

als een huurder te laat is, moeten verhuurders volgens het handboek verhuurder/huurder een schriftelijke aanmaning geven om te betalen en drie dagen de tijd geven om aan de voorschriften te voldoen. Dan kunnen de uitzettingsdossiers beginnen.

Late Rental Laws in Illinois

overeenkomstig 770 ILCS 95/7.10 kunnen verhuurders een “redelijke” late vergoeding in rekening brengen als de huur achterstallig is. Volgens de wet, “redelijk” is een late vergoeding die hoger is dan $20 of 20 procent van de maandelijkse huurprijs die onbetaald ging. De vergoeding kan worden vastgesteld als de huur niet volledig is betaald door vijf dagen na de vervaldatum vermeld in de huurovereenkomst.

laattijdige vergoedingen kunnen echter alleen worden aangerekend als zij deel uitmaken van de huurovereenkomst. Indien zij niet in dat document of in een overeengekomen addendum zijn opgenomen, kunnen zij niet worden beoordeeld.

Late Rent Laws In Indiana

Indiana law dekt niet specifiek de late rental fees, dus er zijn geen formele beperkingen met betrekking tot hoeveel een verhuurder in rekening mag brengen. Echter, verhuurders moeten informatie over late vergoedingen in de huurovereenkomsten vereisen. Anders kunnen zij geen vergoeding in rekening brengen, ook al zou dit juridisch gezien redelijk worden geacht.

Ind. Code Ann. § 32-31-1-6 geeft een overzicht van de rechten van verhuurder wanneer een huurder niet betaalt, met inbegrip van het toestaan van de beëindiging van de huurovereenkomst na een opzegtermijn van tien dagen.

Late Rent Laws in Iowa

zoals beschreven in Iowa Code Ann. §§ 562A. 9, huur is verschuldigd op de in de huurovereenkomst vermelde datum. Verhuurders zijn niet verplicht om een respijtperiode te bieden, maar ze kunnen ervoor kiezen om dit te doen als ze er een in de Overeenkomst willen opnemen.

als de huur $700 per maand of minder is, mag een te late vergoeding niet hoger zijn dan $ 12 per dag, beperkt tot maximaal $60 per maand. Voor huur van meer dan $ 700 per maand, de late vergoeding is beperkt tot $20 per dag, niet meer dan $100 per maand. Volgens §§ 554.3512, geretourneerde check kosten kunnen niet hoger zijn dan $ 30.

Late Rental Laws in Kansas

huur is wettelijk verschuldigd in Kansas op de in de huurovereenkomst vastgestelde datum. Niet tijdig betalen kan leiden tot een te late vergoeding, wat suggereert dat een is opgenomen in de huurovereenkomst. Er zijn geen wetten die de omvang van de late vergoeding beperken, hoewel het meestal als “redelijk” moet worden beschouwd.”

Kan. Rev. Stat. § 58-2564 bepaalt wel dat verhuurders huurders drie dagen moeten geven om te betalen voordat zij de huurovereenkomst voor niet-betaling beëindigen. Een kennisgeving van niet-betaling moet schriftelijk worden verstrekt voordat de driedaagse timer begint.

Late Rent Laws in Kentucky

Ky. Rev. Stat. Anne. § 383.565 bepaalt dat de huur verschuldigd is op de dag die door beide partijen is overeengekomen, meestal zoals omschreven in een huurovereenkomst. Anders zijn er geen wettelijke beperkingen op te late vergoedingen of vereiste aflossingstermijnen. Echter, K. R. S. § 514.040 beperkt bounced check kosten tot $ 50.

Late Rent Laws in Louisiana

Per LA. Civ. Code Ann. Art. 2703, huur is verschuldigd aan het begin van de looptijd, zoals beschreven in de huurovereenkomst. Per LA. Civ. Code Ann. Art. 2704, kan de verhuurder de huurovereenkomst ontbinden na niet-betaling.

Er zijn geen formele wetten met betrekking tot late vergoedingen of aflossingstermijnen. Laattijdige vergoedingen kunnen echter alleen worden beoordeeld als ze zijn opgenomen in de huurovereenkomst of een overeengekomen addendum. Daarnaast moeten verhuurders een kennisgeving van vijf dagen (exclusief weekends of feestdagen) verstrekken om te vertrekken alvorens verder te gaan met uitzetting, maar, per L. A. Civ. Code Ann. art. 4701, zij hoeven niet te stoppen met handelen, zelfs niet als de huurder het achterstallige bedrag betaalt.

laattijdige Huurwetten in Maine

Per Maine Titel 14, § 6028, kunnen verhuurders een laattijdige vergoeding beoordelen als de betaling niet binnen 15 dagen of de overeengekomen vervaldag wordt verricht. De maximale boete die een verhuurder kan beoordelen is 4 procent van het maandelijkse huurbedrag.

hoewel late vergoedingen zijn toegestaan, moeten verhuurders de huurder ervan op de hoogte brengen dat ze kunnen worden beoordeeld voordat ze een vergoeding in rekening brengen. Meestal betekent dit een opsomming van de details in de huurovereenkomst of in een overeengekomen addendum.

Late Rental Laws in Maryland

volgens de Maryland landlord / tenant law moeten verhuurders in de huurovereenkomst details opnemen over eventuele late vergoedingen. Terwijl verhuurders zijn niet verplicht om een respijtperiode, late vergoedingen zijn beperkt tot 5 procent van het verschuldigde bedrag of, voor wekelijkse betaalde huur, $3 per week, niet meer dan $12 per maand.

verhuurders kunnen een huurder uitzetten wegens niet-betaling en kunnen een procedure starten onmiddellijk nadat de vervaldatum is gemist.

Late Rental Laws in Massachusetts

per Massachusetts landlord / tenant law, verhuurders kunnen geen rente of late vergoedingen in rekening brengen tot 30 dagen na de gemiste huurbetaling. Elke te late betaling die kan worden beoordeeld moet worden opgenomen in de huurovereenkomst.

Uitzettingsprocedure kan onmiddellijk na een gemiste betaling worden gestart. Een verhuurder kan er echter voor kiezen om een respijtperiode aan te bieden als hij daarvoor kiest.

Late Rent Laws in Michigan

Michigan heeft geen specifieke wetten met betrekking tot late vergoedingen of aflossingsvrije perioden. Echter, als een verhuurder wil een late vergoeding te beoordelen, het moet meestal worden opgenomen in de huurovereenkomst.

volgens de wet van Michigan landlord / tenant kan niet-betaling aanleiding zijn voor een uitzettingsprocedure. Een verhuurder kan niet beginnen met een uitzetting rechtszaak voor nonpayment totdat zonder het verstrekken van een minimum van zeven dagen van tevoren.

Late Rent Laws in Minnesota

Per Minnesota Statuut §504B. 177, verhuurders kunnen geen late vergoeding in rekening brengen, tenzij zij en de huurder schriftelijk zijn overeengekomen dat men kan worden beoordeeld. Meestal, dat betekent late vergoedingen moeten worden opgenomen in de huurovereenkomst of een formeel addendum dat beide partijen goedkeuren. Laattijdige kosten mogen niet hoger zijn dan 8 procent van het achterstallige bedrag. Echter, in overeenstemming met Minnesota Statuut §604.113, verhuurders kunnen tot een $30 vergoeding voor een bounced check op de top van de late huurprijs.

verhuurders moeten aangeven hoeveel kennisgeving zij zullen geven voordat zij doorgaan met de uitzettingsprocedure in de huurovereenkomst. Anders is de minimumtijd standaard veertien dagen.er zijn geen formele wetten met betrekking tot late fee limits in Mississippi, hoewel ze over het algemeen als “redelijk” moeten worden beschouwd om afdwingbaar te zijn. Daarnaast moeten ze in de huurovereenkomst worden opgenomen.

als een huurder niet betaalt, per Miss. Code Ann. § 89-7-27, ze moeten een drie-dagen van tevoren te verstrekken van de betaling of te verlaten.

Late Rent Laws in Missouri

volgens Mo. Rev. Stat. § 535.060, huur is verschuldigd op de datum in de huurovereenkomst. Er zijn geen formele wetten die de omvang van een late vergoeding beperken. De details van eventuele late vergoedingen moeten echter in de huurovereenkomst of een goedgekeurd addendum worden opgenomen om afdwingbaar te zijn. Grace periodes zijn niet vereist in Missouri, hoewel verhuurders kunnen bieden een als ze dat willen.

Late huur wetten in Montana

in Montana is de huur verschuldigd op de in de Overeenkomst vermelde datum, per Mont. Anne. Code §§70-24-201. Er is geen formele limiet op late vergoedingen, hoewel het meestal moet worden opgenomen in de huurovereenkomst afdwingbaar zijn.

indien een huurder de huur niet tijdig betaalt, moet de verhuurder volgens de wet van Montana verhuurder/huurder drie dagen van tevoren van zijn voornemen kennis geven om de overeenkomst te beëindigen.

laattijdige Huurwetten in Nebraska

overeenkomstig de Neb. Rev. Stat. § 76-1414, huur is verschuldigd op de in uw huurovereenkomst vermelde datum. Echter, in overeenstemming met Neb. Rev. Stat. § 76-1431(2), huurders hebben zeven dagen na ontvangst van een schriftelijke kennisgeving van niet-betaling te betalen voordat de verhuurder de overeenkomst formeel kan ontbinden.

Late vergoedingen kunnen alleen worden beoordeeld als ze zijn opgenomen in de huurovereenkomst of een goedgekeurd addendum, overeenkomstig §§ 76-1414(1), hoewel er geen expliciete limiet is voor het bedrag. Geretourneerde cheque kosten, echter, zijn beperkt tot $10 (plus eventuele administratiekosten, indien geacht “redelijk”), in overeenstemming met §§ 28-611(5).

Late Rental Laws in Nevada

huur is verschuldigd op de datum vermeld op de huurovereenkomst. Volgens N. R. S. 118A.210, kan een verhuurder een late vergoeding in rekening brengen indien deze is opgenomen in de overeenkomst. Het bedrag van de te late vergoeding kan niet hoger zijn dan 5 procent van het bedrag van de betaling, meestal de wekelijkse of maandelijkse huurbetaling, afhankelijk van de regeling. Bovendien kan het bedrag van de late vergoeding niet worden verhoogd op basis van eerder vastgestelde late vergoedingen.

huurders hebben vijf dagen om een achterstallige huur te betalen (of om te verhuizen) voordat een verhuurder een uitzetting kan aanvragen, waardoor effectief een respijtperiode wordt gecreëerd voor verwijdering uit het pand.

Late Rent Laws in New Hampshire

N. H. Rev.Stat. § 540 bepaalt dat de huur op de overeengekomen datum verschuldigd is, meestal op basis van wat in de huurovereenkomst is vermeld. Er zijn geen formele beperkingen op late vergoeding maten, hoewel ze moeten worden opgenomen in uw huurovereenkomst afdwingbaar zijn.

verhuurders moeten de huurders zeven dagen van tevoren op de hoogte stellen voordat ze verder gaan met de uitzettingsprocedures. Gedurende die periode kunnen huurders “de situatie verhelpen” door eventuele achterstallige financiële verplichtingen af te handelen.

Late Rent Laws in New Jersey

Er zijn geen formele limieten voor late vergoedingen in New Jersey, hoewel ze doorgaans als “redelijk” moeten worden beschouwd, en de details ervan moeten in de huurovereenkomst worden opgenomen. Er is ook geen vereiste respijtperiode voor de meeste huurders.

echter, volgens N. J. S. A § 2A: 42-6. 1, moeten senioren en bepaalde andere personen een respijtperiode van vijf dagen krijgen om te betalen (exclusief weekends of feestdagen). Meestal, degenen die de sociale zekerheid betalingen, spoorweg pensioenen, of bepaalde andere openbare voordelen zijn potentieel in aanmerking komen voor de respijtperiode.

wanneer een respijtperiode niet van toepassing is of wanneer die periode voorbij is, kunnen verhuurders de uitzettingsprocedures starten op de dag na de vervaldatum.

Late Rent Laws in New Mexico

Per N. M. Stat. Anne. § 47-8-15, laattijdige vergoedingen zijn beperkt tot 10 procent van de maandelijkse huursom, en kan alleen worden toegepast nadat de huurder is meer dan drie dagen te laat. Daarnaast moeten details over de te late vergoeding worden opgenomen in de huurovereenkomst of een goedgekeurd addendum afdwingbaar zijn.

verhuurders moeten ook uiterlijk aan het einde van de maand na de gemiste betaling melding maken van de te late vergoeding. Bijvoorbeeld, als een huurder zijn januari betaling mist, moet een schriftelijke kennisgeving van een verschuldigde late vergoeding aan de huurder worden verstrekt voor de laatste dag van februari. Anders verbeurt de verhuurder de vergoeding.

Late Rent Laws in New York

in overeenstemming met N. Y. Real Prop. Wet § 238-A, huurders hebben vijf dagen vanaf de vervaldatum om de huur te betalen voordat een vergoeding kan worden vastgesteld. Alle kosten moeten worden opgenomen in de huurovereenkomst. Bovendien kunnen late vergoedingen niet hoger zijn dan $ 50 of vijf procent van het huurbedrag, afhankelijk van wat kleiner is, volgens de wet huisvesting stabiliteit en huurder bescherming van 2019.

huuraanvragen moeten ook schriftelijk worden ingediend en verhuurders moeten ten minste 14 dagen wachten voordat zij een gerechtelijke procedure wegens niet-betaling inleiden. Deze procedure wordt beëindigd indien de betaling plaatsvindt vóór de eerste gerechtelijke datum waarop de zaak betrekking heeft. Uitzettingsbevelen moeten ook 14 dagen voor hun volledige tenuitvoerlegging worden geserveerd.

Late Rental Laws in North Carolina

in North Carolina is de huur verschuldigd op de datum die het minst wordt vermeld. Laattijdige kosten zijn toegestaan als ze in de overeenkomst worden behandeld. Echter, per N. C. Gen. Stat. § 42-46, voor maandelijkse huur, zijn ze beperkt tot $ 15.00 of 5 procent van het maandelijkse huurbedrag, welke groter is. Voor de wekelijkse huur, de limiet is de hoogste van $ 4.00 of 5 procent van de wekelijkse huur bedrag.

te late vergoedingen kunnen slechts één keer worden opgelegd voor elke ontbrekende betaling. Bovendien kunnen late vergoedingen niet worden afgetrokken van de daaropvolgende huurbetalingen, een proces dat ervoor zou zorgen dat de huurder opnieuw in gebreke blijft.

Late Rent Laws in North Dakota

Er zijn geen officiële limieten voor late vergoedingen in North Dakota. Echter, per verhuurder/huurder wet, verhuurders moeten een overzicht van eventuele late vergoedingen in de huurovereenkomst voor hen afdwingbaar zijn. Het niet volledig betalen van de huur op de in de huurovereenkomst vermelde datum kan mogelijk leiden tot een late vergoeding, aangezien er geen aflossingsvrije periode vereist is.

als een huurder niet betaalt, kunnen verhuurders doorgaan met de uitzettingsprocedure. Een uitzettingsbevel moet de huurder een minimum van drie dagen om het pand te verlaten. Als ze weigeren, kunnen de hoorzittingen doorgaan.

laattijdige Huurwetten in Ohio

verhuurders mogen laattijdige vergoedingen in rekening brengen als de huurder niet betaalt, wat suggereert dat de details van de vergoeding in de huurovereenkomst zijn opgenomen. Hoewel, per O. R. C. § 5322.05, een late vergoeding moet worden beschouwd als” redelijk ” afdwingbaar. Over het algemeen wordt een vergoeding van $20 of 20 procent van het verschuldigde bedrag redelijk geacht.

bovendien moet de huurder drie dagen na de vervaldatum worden gegeven voordat een te late vergoeding kan worden vastgesteld. Verhuurders kunnen echter ook extra kosten toevoegen voor uitgaven die verband houden met het innen van achterstallige huur.

Late Rent Laws in Oklahoma

overeenkomstig Okla. Stat. Anne. tiet. 41, § 109, De huur is verschuldigd op de in de huurovereenkomst vermelde dag. Er is geen vereiste respijtperiode, dus een te late vergoeding kan worden vastgesteld op de dag na de gemiste betaling. Bovendien, er zijn geen regels met betrekking tot de grootte van een late vergoeding, hoewel het meestal moet worden beschouwd als “redelijk.”De laattijdige vergoeding moet ook in de huurovereenkomst worden beschreven om afdwingbaar te zijn.

indien een huurder de huur niet betaalt binnen vijf dagen na ontvangst van een schriftelijke kennisgeving van niet-betaling, kan de verhuurder de overeenkomst ontbinden.

laattijdige Huurwetten in Oregon

verhuurders kunnen laattijdige vergoedingen in rekening brengen in overeenstemming met Or. Rev. Stat. § 90.260, zolang de details ervan in de huurovereenkomst zijn opgenomen. Bovendien kunnen late vergoedingen alleen worden vastgesteld als de huurder niet is ontvangen door de vierde dag na de vervaldatum.

het bedrag van de te late vergoeding moet een” redelijke ” vaste vergoeding zijn. Bij dagelijkse berekening mag de te late vergoeding niet hoger zijn dan 6 procent van de vermelde vaste vergoeding. In totaal mag het bedrag van de late vergoeding niet hoger zijn dan 5 procent van de maandelijkse huurprijs.

nadat de huur acht dagen te laat is, kunnen verhuurders een loon of ontslagaankondiging afgeven, waarbij de huurder 72 uur de tijd krijgt om de betaling te verrichten of het pand te verlaten. Indien kennisgeving wordt gedaan wanneer de huurder slechts vijf dagen te laat is, dient 144 uur te worden verstrekt.

Late Huurwetten in Pennsylvania

Pennsylvania heeft geen wetten die late vergoedingen beperken of aflossingstermijnen vereisen. Om afdwingbaar te zijn, moeten late vergoedingen meestal worden vermeld in de huurovereenkomst en worden beschouwd als “redelijk” en niet strafrechtelijk van aard.

volgens de Pennsylvania Landlord-Tenant Act van 1951 kunnen verhuurders een uitzettingsprocedure starten op de dag nadat een huurbetaling te laat is. Ze moeten echter tien dagen van tevoren te verlaten.

Late Rent Laws in Rhode Island

In Rhode Island stelt R. I. Gen.Laws § 34-18-15 dat de huur als verschuldigd wordt beschouwd op de datum van uw huurovereenkomst. Er zijn geen specifieke wetten die late vergoedingen beperken. In de meeste gevallen kan een verhuurder een “redelijke” late vergoeding te beoordelen, waarvan het bedrag moet worden gespecificeerd in de huurovereenkomst meestal worden beschouwd als afdwingbaar.

indien een huurder de huur niet binnen 15 dagen na de vervaldatum betaalt, kan de verhuurder volgens het handboek verhuurder/huurder een schriftelijke kennisgeving sturen waarin het achterstallige bedrag wordt vermeld en hem vijf dagen te betalen wordt gegeven. Als ze dit niet doen, kan de verhuurder doorgaan met een uitzetting.

Late Rent Laws in South Carolina

volgens S. C. Code Ann. § 27-40-310, huur is verschuldigd op de datum opgenomen in de huurovereenkomst. Indien de huurder niet binnen vijf dagen betaalt, op basis van S. C. Code Ann. § 27-40-710, de verhuurder kan een kennisgeving van niet-betaling uit te vaardigen en het voornemen om de overeenkomst te beëindigen en initiëren uitzetting procedure.

Late vergoedingen zijn toegestaan, en er zijn geen specifieke wetten die de omvang ervan beperken. Over het algemeen moeten eventuele late vergoedingen “redelijk” zijn en in de huurovereenkomst zijn opgenomen om als afdwingbaar te worden beschouwd.

Late Rent Laws in South Dakota

South Dakota landlord / tenant law bepaalt dat verhuurders kunnen doorgaan met de uitzettingsprocedure zodra de huurder drie dagen te laat is met het betalen van de huur. Late vergoedingen zijn toegestaan, hoewel meestal moet worden beschreven in de huurovereenkomst en geacht “redelijk” worden beschouwd als volledig afdwingbaar.

Late Rent Laws in Tennessee

in overeenstemming met Tenn. Code Ann. § 66-28-201, verhuurders moeten huurders voorzien van een respijtperiode van vijf dagen voor de betaling van de huur. Dat betekent dat huurders niet in rekening kunnen worden gebracht een late vergoeding of het onderwerp van een andere ongunstige actie (zoals uitzettingsprocedure) op basis van niet-betaling als ze hun huur volledig betalen binnen vijf dagen na de vervaldatum in de huurovereenkomst.

bovendien zijn late vergoedingen beperkt tot 10 procent van het maandelijkse of wekelijkse huurbedrag, afhankelijk van de standaardtermijn. Voor een late vergoeding afdwingbaar zijn, moet meestal worden vermeld in de huurovereenkomst.

Late Rent Laws in Texas

Per Tex. Prop Code Ann. §§ 92.019, laattijdige vergoedingen kunnen worden beoordeeld als ze “redelijk” zijn en in een schriftelijke huurovereenkomst zijn opgenomen. Verhuurders kunnen pas twee dagen na de in de huurovereenkomst opgenomen vervaldatum een laattijdige vergoeding in rekening brengen.

over het algemeen zijn achterstallige Vergoedingen redelijk als zij niet meer dan 12% van het huurbedrag voor de periode bedragen als het gebouw vier of minder woningen bevat. Wanneer een gebouw meer dan vier woningen bevat, is 10 procent de limiet.

laattijdige Huurwetten in Utah

In Utah zijn er geen wetten die laattijdige vergoedingen voor achterstallige huur beperken. Laattijdige vergoedingen moeten echter doorgaans in de huurovereenkomst worden vermeld en als “redelijk” worden beschouwd om afdwingbaar te zijn. Geretourneerde cheque kosten zijn beperkt tot $ 20 per U. C. A. §§ 7-15-2.

Er is geen vereiste respijtperiode, hoewel verhuurders ervoor kunnen kiezen om er een te bieden.

Late Huurwetten in Vermont

in overeenstemming met Vt. Stat. Anne. tiet. 9, § 4455, huur is verschuldigd op de in de huurovereenkomst vermelde datum. De dag na de vervaldatum, betaling wordt beschouwd als te laat, en late vergoedingen kunnen van toepassing zijn.

volgens de wet verhuurder-huurder moet de vergoeding echter niet alleen in de huurovereenkomst staan, maar is deze ook beperkt tot een bedrag dat redelijk wordt geacht op basis van de kosten die worden gemaakt om te innen. Het kan niet dienen als een straf of zijn straf in de natuur.

laattijdige Huurwetten in Virginia

verhuurders kunnen een laattijdige vergoeding in rekening brengen als de huurder niet heeft voldaan op de vijfde dag van de maand, volgens Va. Code Ann. § 55.1-1204. Details van de te late vergoeding moeten worden opgenomen in de huurovereenkomst te worden beschouwd als afdwingbaar. Standaard creëert dit in wezen een respijtperiode van vijf dagen voor huurbetalingen.

indien de huurder de huur niet betaalt, kan de verhuurder een opzeggingstermijn van 5 dagen opzeggen. Als de huurder de achterstallige huur niet dekt, kan de uitzettingsprocedure beginnen.volgens RCW 59.18 is de huur verschuldigd op de in de huurovereenkomst vermelde datum. Hoewel er geen specifieke beperkingen op late vergoedingen, de details moeten worden weergegeven in de huurovereenkomst, en het bedrag moet worden geacht “redelijk.”

Er is geen officiële respijtperiode in Washington. SB 5600 vereist echter dat verhuurders minimaal 14 dagen van tevoren een uitzettingsprocedure starten, ook voor het niet betalen van huur.

Late huur wetten in West Virginia

Per West Virginia Code § 37-6A-2, late vergoedingen zijn toegestaan als de huur niet wordt betaald op de vervaldatum vermeld in de huurovereenkomst. Er is geen vereiste respijtperiode voor late vergoedingen. De vergoeding moet echter redelijk zijn en in de huurovereenkomst worden vermeld om als afdwingbaar te worden beschouwd.

in West Virginia hoeven verhuurders volgens de wet verhuurder/huurder geen voorafgaande kennisgeving te doen voordat zij de uitzetting aanvragen als een huurder achterloopt op de huur.

Late Rent Laws in Wisconsin

Wisconsin Statute § 704 en Wis. ADM. Code ch. ATCP 134 vereisen verhuurders om eventuele late vergoedingen schriftelijk te beschrijven, maar beperk niet het bedrag dat in rekening kan worden gebracht zolang de late vergoeding “redelijk is.”Bovendien kunnen verhuurders geen gebruik maken van fondsen van de daaropvolgende maandelijkse huurbetalingen te dekken verleden late vergoedingen, die zou kunnen leiden tot een huurder te kort op hun huur voor die maand en leiden tot een nieuwe vergoeding. Boetes of vergoedingen kunnen ook niet worden berekend voor het niet betalen van een te late vergoeding.

het niet betalen van huur is een kwalificatie voor een uitzettingsprocedure, zelfs als de betaling slechts één dag te laat is. Er is geen vereiste rangperiode.

Late Rent Laws in Wyoming

Wyoming heeft geen specifieke statuten met betrekking tot late vergoedingen. Echter, verhuurder / huurder wet bepaalt dat de huur verschuldigd is op de datum in de huurovereenkomst, en verhuurders kunnen late vergoedingen voor achterstallige huur in rekening brengen, zolang het wordt besproken in de huurovereenkomst.

indien de huur drie of meer dagen te laat is, kunnen verhuurders wettelijk een uitzettingsprocedure starten, mits zij de huurder daarvan drie dagen van tevoren in kennis stellen.