de vastgoedmarkt in Texas is booming-huiseigenaren zoeken naar bescherming

volgens Census Bureau groeit het eigendomsrecht in Texas in een snel tempo. In 2017 werden 264 000 nieuwe particuliere huizen verkocht, wat 23,1% meer is dan in 2016. Tussen 2017 en 2018 groeide de gemiddelde prijs voor een woning in Texas met meer dan 6% tot $188.000, en sommige specifieke steden zoals Austin zijn in deze periode met maar liefst 9% gegroeid (Austin ‘ s gemiddelde kosten van een eengezinswoning zijn $355.000). Huizen in Texas worden snel verkocht, en er zijn veel mensen te popelen om de trend te rijden, of investeerders, nieuwkomers uit naburige staten of bestaande inwoners van Texas op zoek naar update.

bent u een van die gelukkige nieuwe huiseigenaren? Dan bent u misschien geïnteresseerd om te weten dat de mediaan maandelijkse eigenaar kosten in Texas is $460 zonder een hypotheek. Dat geldt ook voor reparaties van huishoudelijke systemen en apparaten. Weet je wat je kan helpen die kosten te dragen? Een goede huisgarantie.

Home warranty programma ‘ s in Texas bieden dekking voor zowel inwoners van de stad en het land, van de grootste en meest bevolkte steden in Texas—Houston, San Antonio, Dallas, Austin, en de hoofdstad van de staat, El Paso—tot de kleinste dorpen en ranchos.

vijfenzeventig procent van de Texaanse bevolking woont in de Texas Urban Triangle tussen Dallas, San Antonio en Houston. De meeste home garantie plannen in Texas aangeboden door verschillende bedrijven, betrekking hebben op dit gebied, en de bewoners hebben een breed scala aan opties bij het denken over het beschermen van hun huis systemen en apparaten.

In tegenstelling tot de steden heeft Texas veel landelijke nederzettingen, of kolonies, die soms een gebrek aan infrastructuur hebben, maar nog steeds gedekt kunnen worden door een top home warranty service provider. De meest populaire thuis garantie providers in Texas zijn eerste Amerikaanse Huis garantie en 2-10 Huis garantie. Beide bedrijven zijn zeer gewaardeerd door Review Home garanties, de toonaangevende redactionele Home garantie beoordeling en vergelijking site in de VS. Zorg ervoor dat u onze Algemene top-ranked dekking plannen hier te bekijken.

Belangrijke Tips voor het kopen van een huisgarantie in Texas

• moet ik me haasten om een huisgarantie te kopen? Een van de oudste trucs in het boek van de verkoper is om de klant te laten geloven dat hij in een dringende behoefte aan een product dat ter plaatse moet worden gekocht, maar het is zelden het geval. Je moet begrijpen dat thuis Garantie bedrijven in Texas, of ergens anders, zijn niet van plan om items op te lossen met reeds bestaande voorwaarden. Dat betekent dat of u nu een huis garantie vandaag 10 maanden op de lijn, uw kapotte wasmachine zal niet worden vervangen! Naast het bovenstaande is er een wachttijd van 30 dagen met de meeste programma ‘ s en plannen voor thuisgarantie in Texas. Dat betekent dat u 30 dagen moet wachten tussen het ondertekenen van een contract en totdat uw beleid is geactiveerd. Sommige huis Garantie bedrijven bieden een reeds bestaande conditie evaluatie, andere bedrijven zou verkopen u een plan zonder evaluaties.

• Wat zijn de waarschuwingssignalen dat mijn TX-garantieverlener niet wordt aanbevolen? De slechtste eigenschap die door veel schaduwrijke huis Garantie bedrijven is lastige Voorwaarden. Als u niet in staat om precies te begrijpen wat uw dekking omvat, hoe snel moet uw Texas huis Garantie bedrijf wonen om uw klacht, of wat zijn de werkelijke vervanging dekking grenzen op items die niet fixable, moet u overwegen met behulp van een ander bedrijf.

• What are the home warranty regulations in Texas? Alle thuis Garantie bedrijven in Texas moeten worden gelicentieerd door Texas Real Estate Commission (TREC) om residentiële servicecontracten aan te bieden aan de inwoners van de staat voor elke dienst in verband met een reparatie of vervanging van een apparaat of een home-systeem. Dus, voordat u een huis garantie contract te ondertekenen, vraag de vertegenwoordiger van de klant als hun bedrijf in het bezit van een dergelijke licentie. Alle bedrijven beoordeeld op onze site zijn volledig in licentie om te werken in een respectieve staat.

• waar moet u rekening mee houden bij het kopen van een huisgarantie specifiek in Texas? Allereerst moet u zich ervan bewust zijn dat het klimaat een negatief effect kan hebben op de slijtage van uw huissysteem. Aangezien Texas zich in verschillende klimaatzones bevindt, kunnen verschillende delen van deze staat aanzienlijk variëren. In de winter variëren de gemiddelde temperaturen van 50F in Amarillo tot 70F in Brownsville. In de zomer, de gemiddelde temperaturen oplopen tot 100F in Laredo. Vandaar, het hangt af van waar in Texas u woont en welke specifieke items die u op zoek bent te dekken, maar de extreme weersomstandigheden in Texas maken een groot verschil. Lees hieronder de impact van de weersomstandigheden in Texas op apparaten en thuissystemen:

Texas weather conditions analysis and impact on household items

Er zijn drie primaire klimaatzones in Texas: continental steppe, mountain en modified marine. Uw keuze voor een huisgarantie hangt af van het klimaat waarin u leeft, de temperatuur en vochtigheid. U kunt de gemiddelde temperatuur voor Texas prime cities zien in de onderstaande grafiek:

het gebied aan de Golfkust kent milde winters en hete zomers. Dat betekent dat wanneer klanten winkelen voor de beste garantie thuis in Texas, ze moeten ervoor zorgen dat de airconditioning systeem is gedekt in de best mogelijke manier. Deze eenheden hebben de neiging om te breken in gebieden als Texas waar ze werken in volle gas voor langere periodes van tijd. Bovendien is het heel onmogelijk om te leven zonder hen, zelfs voor een paar dagen. Vandaar dat u een van de Texas home Garantie bedrijven die zowel uitgebreide dekking en snelle en professionele responstijd bieden nodig. Bijvoorbeeld, America ‘ s 1st Choice Home Club biedt grote dekking voor airconditioning residentiële units tot 5-ton capaciteit. Het bedrijf betaalt zelfs tot $ 25 per pond koelmiddel. Niet veel andere bedrijven breiden hun diensten tot dat punt uit. Een voorbeeld voor een bedrijf dat problematisch zou kunnen zijn in die zin is American Home Shield, als 20% van de klachten zijn over vertraagde service die zeer problematisch zou kunnen zijn als het gaat om een vervanging van een A/C-eenheid in 80f graden.

het kan niet alleen erg heet worden in Texas, maar het is ook erg vochtig. Zoals u kunt zien in de onderstaande grafiek, kan de luchtvochtigheid in Austin oplopen tot 90%, en Dallas en San Antonio zijn niet ver achter. Hoge vochtigheid kan interfereren met de normale slijtage van het huishoudelijke apparaat, waardoor dit proces wordt versneld. Als u geen fabrieksgarantie op uw apparaten hebt, raden wij u ten zeerste aan om te overwegen om een garantie aan te schaffen die zoveel mogelijk van hen dekt.

Texas is berucht vanwege extreme weersomstandigheden. U moet in gedachten houden dat schade aan een thuissysteem veroorzaakt door zwaar weer, zoals onweersbuien, tornado ‘ s of orkanen wordt niet gedekt door een huis garantie. Voor deze doeleinden, moet u altijd uw huiseigenaren verzekering up-to-date, die schade dekt door die specifieke weersomstandigheden die waarschijnlijk gebeuren in uw zijn.

Lees onze Blog – Air Conditioner Care

zoals u wellicht al weet, verlengt goed onderhoud de levensduur van uw elektrische apparaten en bespaart u duizenden dollars aan reparaties en vervangingen. Dit geldt vooral voor de airconditioner, een van de duurste apparaten in uw huis. Belt u regelmatig het onderhoudsbureau en vervangt u de filters elke maand? Gebruik onze blog om nuttige tips te vinden en deel je ervaring!

How to preserve your A/C unit clean and tidy – On our Blog

Home Warranty Plans for Appliances

er zijn verschillende Home warranty programma ‘ s in Texas die een goede dekking bieden voor huishoudelijke apparaten. Als voorbeeld, Select Home Warranty program biedt een van de beste en meest redelijk geprijsde appliance coverage plannen beschikbaar in de industrie. Het heet de Bronze Care Plan en omvat wasmachine en droger, koelkast, fornuis of oven, ingebouwde magnetron, vaatwasser, en afvalverwijdering, en het kost u minder dan $40/m.

veel huisgarantie bedrijven bieden optionele dekking voor die apparaten en systemen die niet worden gedekt door de voorverpakte plannen. Met deze optie kunt u de beste dekking voor uw huizen te selecteren. Landmark Home Warranty biedt een uitgebreide lijst van extra artikelen en diensten. Deze omvatten niet alleen apparaten in het hoofdgebouw, maar ook het pension, evenals dekking voor daklekken en buitenleiding lekken. Als het gaat om het apparaat plannen, is het altijd goed om te vergelijken Texas home garantie plannen zorgvuldig! Twee Home garantie plannen aangeboden door twee verschillende bedrijven kan een heel ander niveau van de dekking hebben.

Home Warranty Plans voor systemen

in het geval u uw apparaten onlangs hebt bijgewerkt, heeft u mogelijk geen appliance home warranty plan nodig. Meestal vallen alle nieuwe apparaten onder een fabrieksgarantie, die niet kan worden gecombineerd met een thuisgarantie.

voor die huiseigenaren die alleen dekking voor hun thuissystemen willen kopen, bieden bedrijven als Landmark Home Warranty systeemplannen aan. Deze plannen beschermen thuis systemen zoals airconditioning en verwarming, sanitair, elektrische systemen, en soms ook een boiler.

Lees ook: kan een Thuisgarantieplan uw sanitair en sanitair onderbrekingen dekken?

gecombineerde garantieplannen voor thuis

die huiseigenaren die al een basisdekking hebben geprobeerd en alle voordelen leuk vonden, geven meestal de voorkeur aan een uitgebreidere dekking. Voor dit doel, veel huis Garantie bedrijven bieden Combo plannen die dekking voor alle belangrijke home systemen en apparaten omvatten. Sommige bedrijven bevatten extra items in het Combo-plan. 2-10 Home kopers garantie, bijvoorbeeld, combineert niet alleen dekking van de systemen en apparaten plannen, maar voegt ook items die niet zijn opgenomen in een van hen, zoals een ingebouwde stofzuiger en een deurbel.

Lees ook: wat zijn de beste garantieplannen In Waco, TX?

laatste woorden over Thuisgarantiebedrijven in Texas

De beste thuisgarantiebedrijven in Texas, zoals de hierboven genoemde, zorgen ervoor dat u geen grote rekeningen hoeft te betalen voor reparatie of vervanging van belangrijke huishoudelijke apparaten, zoals koelkast, oven of vaatwasser, of storingen in de thuissystemen, zoals sanitair of verwarming. Een van de belangrijkste voordelen van het aanmelden voor een huis garantie plan is dat je niet hoeft te zoeken op de markt voor beschikbare aannemers en hoeft niet te wachten tot ze tijd voor u hebben. Het huis Garantie bedrijf zal uw service verzoek te accepteren en zal gecertificeerde en verzekerde specialisten naar uw huis binnen enkele uren na uw oproep.

met dat gezegd zijnde, is slechts een deel van de tientallen bedrijven die hun diensten aanbieden in de TX-regio in feite “top 10 Home warranty company in Texas”. Het beoordelen van verschillende aspecten van een dergelijk plan en het uitvoeren van een grondige vergelijking met alternatieven is van vitaal belang om een bedrijf dat zal voldoen aan uw eisen te vinden. Neem geen genoegen met iets anders dan een perfecte pasvorm met een gerenommeerde firma die u kunt vertrouwen!

Op zoek naar een thuisgarantie in een nabijgelegen staat? Bekijk onze uitgebreide beoordelingen over Staten als New Mexico, Oklahoma en Louisiana.

Lees ook: bent u een Senior die thuis garantie dekking nodig heeft in Texas?

Texas Home Warranty FAQs

Is een Texas home warranty het waard?

Wat gebeurt er als de verzekering van de huiseigenaar het uitvallen van uw airco niet dekt in het midden van een hete en vochtige zomer in Texas? Of als je Wasmachine enkele dagen voor die vakantie in Galveston kapot gaat?

een thuisgarantie kan een goede investering zijn om u te dekken tegen grote uitbetalingen wanneer dit soort apparaten en systemen storingen optreden. Dekking voor minder dan het vervangen van een groot apparaat of het repareren van een groot systeem is geweldig. En als er in hetzelfde jaar een paar dingen kapot gaan, betaalt de serviceovereenkomst zichzelf gemakkelijk terug.

Wat zijn de beste garantiebedrijven in Texas?

we hebben meer dan 65 garantiebedrijven onderzocht om erachter te komen welke het beste zijn voor uw thuis in Texas, of u nu in het centrum van Amarillo woont of aan de kust buiten Corpus Christi. Hier zijn uw belangrijkste keuzes:

1. Choice Home Warranty
2. American Home Shield
3. Select Home Warranty
4. Cinch Home Services
5. Total Home Protection

wat dekken thuisgaranties?

een thuisgarantie is bedoeld om de belangrijkste apparaten en/of systemen van uw huis te beschermen tegen storingen als gevolg van dagelijkse slijtage. Het is bedoeld om de dingen te dekken die de verzekering van een huiseigenaar niet doet.

gemeenschappelijke apparaten:

• koelkast
• Oven / bereik / fornuis
• kookplaat
• Afwasmachine
• wasmachine
• Wasdroger
• ingebouwde magnetron

gemeenschappelijke systemen:

• HVAC (verwarming en airconditioning)
• leidingen
• sanitair systeem
• sanitair stopcontacten
• elektrisch systeem
• waterverwarmer
• afvalverwijdering

niet alle huisgaranties dekken al deze items, dus kijk goed naar wat onder de plannen valt waarin u geïnteresseerd bent.

hoeveel kost een huisgarantie in Texas?

u wilt een offerte voor uw stad en situatie, maar hier zijn enkele basis prijsrichtlijnen. Toestel of systemen plannen in Texas lopen van het midden – $ 30s tot mid $40s per maand. Een Combo Plan dat betrekking heeft op beide zou lopen van het midden – $ 40s tot ongeveer $ 60 per maand. Als een jaarlijkse kosten, verwachten te betalen overal van de lage $ 400s tot de mid $ 600s. Als u speciale add-on dekking items, kunt u een beetje meer dan dat in sommige gevallen te betalen.

Combo Plan	Monthly Cost	Annual Cost
Top 5 TX Average	$49	$584

Een andere kosten om in te rekenen is de service call fee. Dit is de vergoeding voor wanneer u belt in een claim en een technicus komt naar uw huis om de schade te beoordelen. Deze kosten variëren van ongeveer $ 75 tot $ 125. Met sommige thuis garantie providers, kunt u een lagere premie met een hogere service call fee.

Hoe kies ik een goede thuisgarantie?

hier zijn de stappen die u moet nemen om een goede thuisgarantie te kiezen in Texas:

1. ontdek wie wat biedt. Zorg ervoor dat het huis Garantie bedrijf actief is in Texas. Dan graven in de details van wat ze bieden. Hebben ze betrekking op de voor u belangrijkste systemen en apparaten?
2. krijg meerdere aanhalingstekens. Zodra je het hebt verkleind tot de top 3 of 4, erachter te komen wat ze in rekening brengen voor de dekking die u wilt. Wat is de premie per maand? Wat rekenen ze voor het servicegesprek? Weeg de kosten en dekking in uw top picks.
3. doe uw due diligence voordat u ondertekent. Welke garantiebedrijf u ook kiest, lees de serviceovereenkomst zorgvuldig voordat u ondertekent. Zorg ervoor dat de dekking en voorwaarden, zoals dekkingsgrenzen en uitsluitingen, aanvaardbaar zijn.