een van de grootste aankopen die je waarschijnlijk ooit zult doen is wanneer je een huis voor jezelf koopt. U kunt het slechts één keer doen of u kunt het meerdere keren in je leven doen, maar wanneer u het kopen van een Florida huis, heb je veel belangrijke beslissingen die moeten worden gemaakt. Elke stap in het proces van het kopen van een Florida huis is een belangrijke en hier bij True Title kunnen wij u helpen het proces te begrijpen. Hier zijn de basisstappen voor het kopen van een huis dat je nodig hebt om te navigeren om je aankoop van het huis van je dromen af te ronden!

Stap 1 naar het kopen van een huis in Florida: uw financiën op orde krijgen

uw kredietrapport is een belangrijk hulpmiddel dat kredietverstrekkers zullen gebruiken om te beslissen of ze u een lening geven of niet. Het is een voortdurend bijgewerkt verslag dat weerspiegelt hoe goed – of niet – u het beheer van uw financiën. U moet weten wat uw credit score is en wat negatieve markeringen kunnen worden op uw kredietrapport voordat u kredietverstrekkers te vragen voor een hypothecaire lening voor het kopen van een huis in Florida. Een lagere score of een kredietrapport met tal van negatieve cijfers zal het moeilijker maken om iemand te lenen u het geld dat u nodig hebt om uw droomhuis te kopen. Het is het beste om van tevoren te weten of je in voor een strijd met de eerste stap van het huis kopen proces. Als u niet hebt gekeken naar uw kredietrapporten, kunnen er markeringen op de rapporten die u niet bewust bent van; dingen die uw kansen op het krijgen van een lening voor het kopen van een Florida huis negatief kunnen beïnvloeden. Idealiter wil je niet dat er sprake is van laattijdige betalingen, in gebreke gebleven kredietlijnen, of eerdere merken zoals incasso ‘ s of faillissement. Deze zullen uw krediet en uw kansen op het verkrijgen van een hypothecaire lening vernietigen.

Stap 2 naar het kopen van een huis in Florida: inzicht in het proces van het verkrijgen van een lening

het vinden van de juiste lening en kredietgever is een ander belangrijk aspect van het proces van het kopen van een huis in Florida dat veel mensen niet de serieuze aandacht geven die het nodig heeft. Winkelen voor de beste hypotheekrente lijkt misschien voor de hand liggend, maar meer dan de helft van de huizenbuyers overwegen slechts een enkele geldschieter. In plaats van het gebruik van een kredietgever aanbevolen door iemand die je kent zoals de meeste homebuyers doen, neem de tijd om de hypotheek producten die beschikbaar zijn voor u te vergelijken voor het kopen van een Florida huis. Bezoek verschillende banken en / of hypotheekmakelaars om te bepalen welke soorten hypotheekproducten waarvoor zij bereid zijn om u vooraf goed te keuren. Een half procentpunt in uw hypotheekrente lijkt misschien niet veel, maar het kan oplopen tot duizenden dollars over de levensduur van uw hypothecaire lening. Net als u doet voordat u een auto te kopen, moet u winkelen rond en vergelijk prijzen en tarieven, zodat u de beste opties voor uw hypothecaire lening behoeften kunt vinden. Gaan met de eerste offerte die u ontvangen is niet een goed idee in bijna alle gevallen, dus neem de tijd om te winkelen rond bij het kopen van een Florida huis.

Stap 3 naar het kopen van een huis in Florida: krijg een Pre-Approved voor een hypotheek

weet u wat de kosten zijn van het huis dat u zich kunt veroorloven? Dit is een zeer belangrijk onderdeel van de puzzel en, tenzij je hebt gesproken met geldschieters, heb je waarschijnlijk geen duidelijk idee van wat dit inhoudt. Veel nieuwe huiseigenaren raken in de war over het proces van het krijgen van vooraf goedgekeurd voor een hypothecaire lening en begrijpen niet het verschil tussen pre-gekwalificeerd en vooraf goedgekeurd. Het verschil is eigenlijk heel groot en het is een belangrijk onderscheid dat een enorme impact kan hebben op wat voor soort lening die u kunt krijgen voor het kopen van een Florida huis. Het krijgen van Pre-gekwalificeerd voor een hypothecaire lening betekent dat u gekwalificeerd bent om een goedkeuring voor een woning hypothecaire lening te verkrijgen. Het betekent niet dat u daadwerkelijk bent goedgekeurd voor een lening. Hypothecaire lening pre-kwalificatie is gebaseerd op uw inkomen-tot-schuld ratio en uw activa, met inbegrip van hoeveel geld je beschikbaar hebt voor een aanbetaling bij het kopen van een Florida huis. De geldschieter zal uw financiële informatie evalueren en u een idee geven van het bedrag van de lening waarvoor u in aanmerking kunt komen. Pre-goedkeuring, daarentegen, is de volgende stap in het proces en vereist dat leners aan de geldschieter documentatie van hun inkomen en hun activa, die de geldschieter in staat zal stellen om uw inkomen, activa, kredietwaardigheid, enz.te “verifiëren”. Een credit check wordt altijd uitgevoerd tijdens de pre-goedkeuring proces, en u moet de geldschieter met uw W2s, paystubs, bankafschriften, Asset statements, enz. Zodra een pre-goedkeuring is afgegeven, weet u precies hoeveel geld u kunt lenen voor een woning lening. Het kopen van een Florida huis is een vrij grote beslissing!

Stap 4 naar het kopen van een huis in Florida: Bepaal uw wensen en behoeften

het proces van het kopen van een huis in Florida kan moeilijk zijn omdat er veel dingen zijn die moeten worden overwogen, aangepakt en uitgevogeld voordat u de deal sluit. Het proces van het kopen van een huis in Florida kan veel soepeler gaan als u de vastgoedmarkt begrijpt die u koopt en u een duidelijk beeld hebt van uw wensen en behoeften. U moet een lijst hebben van de dingen die u zoekt in uw nieuwe huis, evenals de dingen die u niet wilt in uw nieuwe huis, voordat u op zoek gaat naar uw droomhuis. U moet rekening houden met dingen zoals het aantal slaapkamers en badkamers, de lay-out en plattegronden, de grootte van de tuin, de stijl van het huis dat u wilt, en andere voorzieningen die u wilt, zoals een grote badkamer, open keuken, en een groot entertainment gebied buiten. Daarnaast moet je nadenken over wat je niet wilt – kleine badkamers, oude vloeren, enzovoort. Weten van tevoren zal u helpen uw keuzes te beperken.

Stap 5 naar het kopen van een huis in Florida: Belang van makelaars in onroerend goed

Makelaars in onroerend goed zijn speciaal opgeleide personen die met kopers of verkopers – of in sommige situaties beide partijen – werken om de aankoop van onroerend goed te vergemakkelijken. Werken met een ervaren makelaar is een van de belangrijkste beslissingen die u kunt maken bij het kopen van een huis in Florida. “Voor de meeste Amerikanen is een huis de duurste aankoop die ze in hun leven zullen doen. Het is een serieuze transactie met aanzienlijke financiële en emotionele gevolgen voor de betrokken partijen, en het hebben van een goede vertegenwoordiging is van cruciaal belang. Dus, wat gaat een makelaar voor je doen … en is het echt nodig om er een te huren? In 2012 gebruikte 89 procent van de kopers een makelaar en 88 procent van de verkopers ” (Realtor.com uiteraard is het belangrijk om de kennis en ervaring van een makelaar aan je zijde te hebben tijdens dit proces. Het kan een enorme impact hebben op hoe snel en succesvol het proces van het kopen van een huis in Florida voor u plaatsvindt.

Stap 6 naar het kopen van een huis in Florida: Start uw zoektocht naar een huis

er zijn veel manieren waarop u daadwerkelijk naar een huis kunt zoeken. Wanneer u met een makelaar werkt, stuurt hij of zij u vermeldingen in uw zoekgebied waarvan zij denken dat ze een goede pasvorm kunnen zijn voor uw wensen en behoeften. U kunt ook zelf zoeken als u de buurt en omliggende gebieden bezoekt en op zoek bent naar huizen die te koop zijn. Aanbevelingen van vrienden en familieleden die u vertrouwt kunnen ook een goede manier zijn om te leren over huizen te koop in de omgeving. Als u werkt aan het samenstellen van uw lijst van de woningen die u wilt zien en zijn geïnteresseerd in, u zult dan werken met uw makelaar om walk-throughs en rondleidingen van de huizen te plannen. Dit geeft u de kans om het huis te zien en te bepalen hoe goed van een pasvorm Het kan zijn voor u en uw gezin. Uw makelaar kan u helpen tijdens het proces van het kopen van een huis in Florida en kan u ook helpen antwoorden te krijgen op eventuele vragen die u heeft over de eigenschappen die u bezoekt.

Stap 7 naar het kopen van een huis in Florida: het controleren van de vergelijkbare verkooprecords

beslissen of een huis de juiste is voor u houdt rekening met dingen als de grootte, structuur, voorzieningen, locaties, en vele andere factoren. Echter, er zijn andere dingen die moeten worden overwogen voordat u uw definitieve beslissing over het kopen van een Florida huis te maken, en een van hen is de vergelijkbare verkoop records. Vergelijkbare verkopen zijn de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in dat gebied die in het recente verleden zijn verkocht. Deze records worden gebruikt als voorbeeld om de prijs die de verkoper vraagt te rechtvaardigen of om een potentiële koper een hefboom te geven om te onderhandelen over een lagere vraagprijs op het onroerend goed. Bijvoorbeeld, als het huis wordt vermeld op $ 110.000, maar huizen van dezelfde leeftijd, grootte, en stijl hebben verkocht voor slechts $100.000, dit kan worden gebruikt om te onderhandelen over een lagere uiteindelijke verkoopprijs. Het is belangrijk op te merken dat een verkoper niet hoeft te verlagen van de vraagprijs en vele malen verkopers zal uit te houden voor een hogere vraagprijs – iets kopers moeten weten in het proces van het kopen van een Florida huis.