Hallo advocaat broker John Makonnen en we gaan kijken naar de California purchase and sale agreement we gaan proberen om dit op te splitsen in vijf minuten blokken dit eerste blok we gaan een beetje intro doen misschien krijgen we in de eerste paragraaf en wat is belangrijk het eerste ding anders dan als je een advocaat wilt u uw klanten adviseren en zien wat ze proberen te bereiken u zou willen geven hen de achtergrond van de feit dat deze formulieren zijn zeer schuin naar kopers en dat ze geven kopers veel outs de theorie achter dit is dat het maakt het gemakkelijk voor een koper om een aanbod te doen verkopers willen aanbiedingen en daarom is het gemakkelijk voor de koper om een aanbod te doen, want als ze niet tevreden zijn met de inspectie of om vele andere redenen kunnen ze nu dat is niet in de markt van een verkoper die misschien niet wat de verkoper wil je wilt deze dingen te bespreken met de verkoper je zou willen schrappen sommige van deze clausules die kopers beschermen of je weet in in wat ik heb gewerkt met bij het werken met high-end klanten vooral als er een geavanceerde koper en een verkoper op high-end eigenschappen ze soms gewoon naar beneden en een en twee drie pagina ‘ s overeenkomsten dus dit is een overeenkomst die is ontworpen voor een evenwichtige markt om kopers aan te moedigen om aanbiedingen te doen en je weet dat je moet weten dat als je kijkt naar deze formulieren het volgende ding dus dat is wat ik graag met mijn mensen over praten en dan kunnen ze beslissingen nemen maar het volgende ding of misschien moet er zelfs het eerste ding dat je wilt ervoor zorgen dat je werkt met de meest recente overeenkomst als je werkt met de California woon (koop) overeenkomst die met de auto nu als advocaat werk ik graag mee, want hé, er is een voordeel aan het opstellen van de clausules en als u op zoek bent naar het werk van iemand anders duurt het veel meer denkkracht en er worden veel meer fouten, dus ik weet echt niet werken graag samen met andere mensen vormen, tenzij mijn klanten echt begrijpen dat veel geld zou kunnen worden besteed slechts herziening van het contract, dus het is niet echt in een veel van de mensen het belang van het op die manier misschien in het belang van de verkoper om dit in te stellen, of dat de koper, maar de persoon aan de andere kant misschien niet wil dat dus het eerste wat Ik wil doen is om ervoor te zorgen dat ik werk met de meeste reden voor de meeste reden formulieren omdat de oudere formulieren soms verkopers Het spijt me kopers vooral investeerders willen werken met de oudere omdat er bepaalde dingen in die vormen die kopers en in het bijzonder investeerders vond voordelig dus nogmaals 10 We werken met de 12:15 contract ik zou altijd controleren om ervoor te zorgen dat dat is wat we werken met zo vooral als je bekend bent met hen na verloop van tijd je bent als oh dat is een standaardtekst clausule er is geen veranderingen in het dus ik ben comfortabel dat ik het heb gelezen honderd keer um dus nu het volgende ding in dit was niet verbetering op deze vorm datum voorbereid is er niet meer verward…