het woord “gesponsord” verschijnt linksboven, en een oproep tot actie om de website te bezoeken verschijnt rechtsboven. U kunt een foto, logo, header, en subheader in uw advertentie.

Property Ads

als potentiële kopers hun zoekopdrachten beperken, controleren ze de details van de accommodatie, waar ze foto ‘ s en specificaties voor de woning kunnen bekijken. Property advertenties verschijnen hier en zien er als volgt uit Liberty Mutual Insurance advertentie:

Thuisuitgaven advertenties

adverteerders kunnen zich in een andere low-funnel locatie plaatsen onder het keuzemenu Thuisuitgaven. Dit is waar bedrijven die noodzakelijke producten en diensten te verkopen, zoals internet en huiseigenaar ‘ s verzekering, kunnen adverteren of bieden coupons.

Rich Media Ads

de native search ads bieden een rich media functie. Gebruikers kunnen op de advertenties klikken om een video te bekijken of de afbeelding uit te breiden. Binnen de uitgebreide afbeelding, kunt u meer details te bieden, zoals het toevoegen van tekst wanneer u de muisaanwijzer over bepaalde producten. U kunt ook uw logo en een link naar uw website of bestemmingspagina toevoegen.

Programmatic Ads

met Programmatic ads kunt u uw bedrijf promoten op alle platforms van Zillow Group. Met dit type reclame kunt u profiteren van Zillow ‘ s audience data, terwijl u de geautomatiseerde Media-aankooptechnologie kunt gebruiken om u op het beste moment voor de juiste mensen te plaatsen.

als de adverteerder maakt u een deal via Triplelift en vraagt u een deal-ID aan via hetzelfde platform. Dan, uw advertentie wordt automatisch weergegeven aan de mensen die u wilt richten op alle Zillow ‘ s sites.

Hoe weet Zillow voor wie hij u moet plaatsen? De websites vragen bezoekers zich te identificeren. Als deze individuen surfen op de Zillow Group websites, Zillow weet of ze huis kopers, huiseigenaren, huurders, huisverkopers, Home improvement liefhebbers of onroerend goed professionals.

enkele voordelen van het gebruik van een private marketplace, of PMP, zijn::

• vrijheid om uw eigen budget in te stellen
• flexibiliteit om biedingen aan te passen afhankelijk van de waarde van een advertentie
• controle over waar uw geld naartoe gaat
• gebruikmakend van de kracht van Zillow ‘ s data capture
• Resultaten van native ads, die meestal beter presteren dan banneradvertenties

Lender Advertising

bepaalde soorten lenders kunnen ook adverteren met Zillow. Zillow biedt een advertentieprogramma voor Groepshypotheken, waarin u een lenderprofiel kunt aanmaken, uzelf kunt vermelden in de Lender Directory en e-mailwaarschuwingen kunt ontvangen wanneer potentiële klanten contact met u opnemen via uw persoonlijke profiel. Net als een agent, kunt u beoordelingen van klanten op uw profiel.

Het aanmaken van een lenderprofiel op Zillow is gratis. Om te beginnen, klikt u op “Join” in de rechterbovenhoek van de Zillow.com website.

voeg in het volgende venster uw e-mailadres toe en maak een wachtwoord aan. Selecteer het vakje om af te vinken “ik ben een verhuurder of industrie professional.”Selecteer onder professionele informatie hypotheekverstrekker in de vervolgkeuzelijst. Klik vervolgens op Verzenden.

Op de volgende pagina wordt u gevraagd uw NMLS-ID in te voeren. Als je dat doet, zal je naam automatisch in het onderstaande vak worden ingevuld. Nadat je dat hebt ingediend, kun je je profiel bewerken.

de informatie die hier wordt opgeslagen bevat:

• profielpagina-Headshot, een About-sectie die minimaal 100 karakters, schermnaam, bedrijfsnaam, extra gesproken talen, locaties waar u gelicentieerd en gesponsord bent
• Contactgegevens – Telefoonnummer, fax, website
• Office-info-automatisch ingevuld vanaf de NMLS consumentenpagina ‘ s

wanneer u adverteert, plaatst u uzelf voor duizenden potentiële klanten. Zillow en Trulia geven kopers de kans om een geldschieter aan te vragen om hen op een bepaald moment te bellen.

deze contacten worden verzonden naar kredietverstrekkers die via Zillow op de markt brengen. Je krijgt direct contactpersonen via het mobiele platform en je kunt contact opnemen met consumenten zodra ze contact met je opnemen.

prijzen zijn gebaseerd op het aantal contacten dat u ontvangt of het abonnementspakket dat u koopt, afhankelijk van het platform. Factoren zoals lening bedrag, type lening, en credit score zal de prijs te beïnvloeden. U moet een minimum storten om te beginnen.

om te beginnen met adverteren voor loan officers, gaat u naar de advertentiepagina van het Lender Resource Center, waar u een telefoonnummer vindt dat u rechtstreeks naar Zillow kunt bellen. De mogelijkheden voor kredietverstrekker reclame zijn beperkt. U zult moeten spreken met een vertegenwoordiger om erachter te komen of uw markt is nog steeds beschikbaar.

Co-Marketing op Zillow

Co-marketing laat geldschieters zich aansluiten bij Premier Agent partners om speciale impressies te krijgen wanneer de agenten adverteren op Zillow Group kanalen. Dit is een budget saver omdat kredietverstrekkers en agenten marketingkosten kunnen delen.

om aan de slag te gaan, moet een Premier Agent een geldschieter uitnodigen om de advertentiekosten te delen. De agent kiest de dollar bedrag dat ze willen dat elke geldschieter om bij te dragen. Tot de helft van de marketingkosten van een Premier Agent kan worden gedeeld door maximaal vijf kredietverstrekkers. De meeste Premier agenten kiezen om co-market met een of twee kredietverstrekkers, hoewel.

kredietverstrekkers die co-market met Premier agenten kunnen verschijnen op:

• een agent ‘ s featured listings
• het profiel
• de Premier Agent Website
• e-mailcampagnes verzonden vanuit Zillow

Dit programma is alleen beschikbaar voor Premier Agents. Als een geldschieter al met een agent werkt, kan hij of zij die agent vragen om een Premier Agent te worden en de geldschieter uitnodigen om deel te nemen aan dit advertentieprogramma. Wanneer ze deelnemen aan dit programma, kredietverstrekkers kunnen niet doorverwijzen naar agenten of vice versa als ze een lead ontvangen via een Zillow platform.

verhuurder& Property Manager Advertising

Zillow heeft met acquisities (hotpads) en zware reclame-en productinvesteringen hard gewerkt aan het verhuren van onroerend goed.

zij zijn nu de go to place voor huurders die op zoek zijn naar een nieuw huis, wat Zillow een geweldige plek maakt voor verhuur & property management marketing.

De meeste van Zillow ‘ s huurproducten richten zich op hun betaalde producten zoals de $9.99/mo listing service en hun verhuurmanager service. Maar ze bieden een advertentie product genaamd Rental Connect.

Rental Connect biedt slechts een paar echte advertentieopties, zoals geverifieerde badges en hogere plaatsing van advertenties. Maar de advertentie pakketten bundelen ook verschillende diensten voor een” done for you ” huurpakket.

Builder Advertising

Zillow biedt advertentiepakketten voor bouwers die vergelijkbaar zijn met Premier Agent listings, maar met meer opties om nieuwbouw te presenteren en pre-construction aanbiedingen van gekwalificeerde kopers aan te werven.

Premier Agent Advertising

Als u in onroerend goed werkt, kunt u overwegen om u te registreren als Premier Agent. Hoewel er misschien niet iets zo controversieel over de vraag of een Premier Agent kan echt helpen bij het verhogen van uw inkomen, Zillow ’s Premier Agent programma goed voor 70 procent van de omzet Zillow’ s. Mensen die kopen, verkopen en investeren in huizen blijven massaal naar Zillow.

daarom betalen veel makelaars om Premier Agent te worden op Zillow en Trulia.

Zillow staat iedereen toe om een home gratis op de website te zetten, maar het kost geld om een Premier Agent te zijn. Dus je vraagt je misschien af waarom je zou betalen om een Premier Agent te worden.

mijn Agent

Premier agenten hebben hun namen en andere informatie naast hun lijsten geplaatst. Als u een Premier Agent bent en u een woning indient als agent van een verkoper, bent u de enige agent die op die pagina wordt goedgekeurd. Dat verhoogt uw kansen op het krijgen van de volledige commissie voor de aanbieding. Als u geen Premier Agent bent, kunnen andere makelaars op uw advertentie verschijnen.

De listing agent verschijnt altijd als eerste of die persoon een Premier Agent is of niet. Bijvoorbeeld, Tim Carter is de advertentie agent voor de woning hieronder. Omdat hij geen Premier Agent, andere agenten verschijnen onder zijn naam op de webpagina.

deze agenten hebben verschillende recente verkopen en goede recensies. Iemand op zoek naar een woning kan meer kans om te klikken op hun namen dan de advertentie agent.

Dat geeft de Premier agenten de kans om een miljoen dollar cliënt veilig te stellen, en de oorspronkelijke notering agent zal de Commissie moeten delen als een andere agent de notering blokkeert.

in dit volgende scenario is Ellen Phipps een vooraanstaande Agent. Daarom, haar is de enige naam die wordt weergegeven op de lijst detail pagina. Er is een duidelijke call-to-action knop onder haar naam en contactgegevens, waardoor het gemakkelijk is voor iemand om contact op te nemen met deze agent.

een andere reden om Premier Agent te worden is om te adverteren op lokale advertenties. Op deze manier, zelfs als je niet beschikt over een van uw eigen advertenties te bevorderen, kunt u leads genereren.

Een Premier Agent koopt een bepaald deel van de zichtbaarheid in een bepaalde postcode. Als je koopt een 50 procent aandeel van de stem in Postcode 90210, je zal verschijnen als een koper agent 50 procent van de tijd voor shoppers op zoek naar aanbiedingen in die Postcode.

Shoppers kunnen kiezen welke Koper ze willen. Ze zullen meer kans om contact met u op over de anderen als je een sterk profiel, lovende recensies, en meer verleden verkopen.

Premier Agents krijgen de meest wenselijke plaatsing in Zillow en Trulia ‘ s directory van agents. Ze zullen verschijnen als uitgelichte agenten in de Agent Finder. Dit kost geen extra kosten.

Premier Agent Conciërge

Conciërge maakt het mogelijk drukke vastgoedteams hun ROI te maximaliseren door hoge leadvolumes voor hen te beheren. Het conciërgeteam kan reageren op leads zodat jij dat niet hoeft te doen. Zij kunnen de leads direct aan u overdragen of een afspraak voor u maken om met hen te spreken.

conciërge werkt naadloos samen met mijn Agent. Als een agent, als je reageert op een live Conciërge transfer, zul je verschijnen als de enige koper ‘ s agent voor die aanwijzing voor de komende 30 dagen. Als u de verbinding bevestigt via de Premier Agent-app, verlengt u die termijn.

Dit betekent dat een koper die via de conciërge contact met u opneemt, u ziet als de agent van de koper voor elke vermelding in uw postcode(s) die zij bekijken. Dit is alleen relevant voor kopers die de leads via Zillow of Trulia indienen en rechtstreeks via Conciërge worden overgedragen.

uw client kan de verbinding op elk moment weigeren of beëindigen.

u kunt aan de slag met Premier Agent Concierge door samen te werken met een Zillow business consultant.

Premier Agent Direct

een van de voordelen van het zijn van een Premier Agent is de mogelijkheid om te adverteren op websites van de Zillow Group.

Premier Agent Direct combineert de data en targeting mogelijkheden van Facebook en Zillow Group. Wanneer u zich aanmeldt voor deze functie, zult u in staat om advertenties te maken op Zillow zoekresultaten pagina ‘ s, zoals de gesponsorde advertentie die we u lieten zien bij het bespreken van de merk adverteerders. Dit kunnen video -, profiel-of merkadvertenties zijn.

u kunt ook aangepaste Facebook-advertenties maken die op hetzelfde publiek zijn gericht als de Zillow-advertenties. Dit vangt actieve thuis shoppers als ze scrollen door Facebook. Uw Facebook-advertenties kunnen tonen aanbevolen vermeldingen, voltooide verkoop of foto ‘ s van uw Zillow profiel.

Er is geen extra werk nodig om een Facebook-advertentie op te zetten van uw Zillow-informatie met behulp van Premier Agent Direct. Kopers die klikken op uw advertentie zal eindigen op een branded landing page.

het maken van advertenties met Premier Agent Direct is anders dan alleen adverteren op Facebook. Allereerst, wanneer u zich aanmeldt voor Premier Agent Direct, krijg je een professioneel opgenomen video op te nemen in uw profiel, advertenties of e-mails. Misschien nog belangrijker, Premier Agent Direct kiest uw doelgroep op basis van Zillow ‘ s Koper gegevens, die u kunt houden in de voorkant van de meest relevante leads.

verkoper Boost

verkoper Boost verbindt Premier agenten met verkoper leads. Wanneer iemand een huis gaat verkopen, beginnen ze vaak met het controleren van de geschatte waarde van het pand op Zillow of Trulia. Als ze dat doen, ze hebben de mogelijkheid van het Claimen van hun huis om een meer accurate Zestimate ontvangen.

Op dit moment legt Zillow hun informatie vast en zorgt ervoor dat ze een geïnteresseerde verkoper zijn. Het platform presenteert vervolgens het individu met lead capture vormen die hen aansporen om te overleggen met een Premier Agent.

Seller Boost is een add-on voor Premier Agent adverteerders. Alle agenten die hiervoor hebben gekozen, ontvangen leads van het programma.

vrije Websites

Premier Agents kunnen gratis websites aanmaken via Zillow. Deze websites kunnen volledig worden aangepast door middel van een gebruiksvriendelijke editor en hebben een aangepaste URL.

enkele van de voordelen van het opzetten van een Premier Agent Website via Zillow zijn::

• geïntegreerde MLS
• vrije ontwerpen
• aanpasbare en eenvoudig te gebruiken editor
• mobiele-vriendelijke
• snelle setup

*Editors note-I (Nate) hebben persoonlijk nooit het platform gebruikt. Net als elke website builder, zullen er voor-en nadelen.

hoeveel kost Premier Agent?

De kosten van Premier Agent zijn afhankelijk van het aantal en de kwaliteit van de postcodes waarin u verschijnt, evenals het aantal impressies dat uw advertentie krijgt.

postcodes

wanneer u een Premier Agent wordt, koopt u vooraf een vooraf bepaald aantal online impressies. Wanneer u dit doet, kiest u de postcodes waarin u wilt verschijnen.

Dit is niet zo eenvoudig als je zou denken. Sommige postcodes hebben een wachtlijst. Dit zijn meestal de meer wenselijke postcodes met hoger geprijsde eigenschappen. Bijvoorbeeld, een Postcode met een mediane huis prijs van 2 miljoen dollar zal duurder zijn om te adverteren in dan een met huizen die kosten $ 150.000.

Agentconcurrentie beïnvloedt ook de prijs van reclame. Wanneer een groot aantal agenten wil adverteren in een bepaalde Postcode, die Postcode wordt duurder.

dat betekent niet noodzakelijkerwijs dat de duurdere postcodes de beste zijn om in te adverteren. Als er zoveel agenten adverteren in een bepaald gebied dat uw stem zou worden beperkt, kunt u overwegen om minder te betalen om te adverteren in een nabijgelegen postcode.

beschouw dit voorbeeld: Je hebt een client die op zoek is naar een eigenschap in de duurste postcode Brooklyn. Hoewel dat gebied hun eerste keuze kan zijn, kunnen ze bereid zijn om te kijken naar huizen in de naburige postcodes, zelfs als de prijzen zijn een beetje lager daar. Wat is geweldig voor u is dat ze waarschijnlijk op zoek naar de hoogst geprijsde huizen in die gebieden. Als u adverteert in de postcodes die grenzen aan de duurdere, je zult nog steeds de neiging om dure verkopen te sluiten, maar je betaalt minder om te adverteren in hen.

om de prijzen op postcode-niveau te bekijken, volgt u de onderstaande stappen:

1. Log in op uw Premier Agent-account.

2. Klik op mijn advertenties.

3. U kunt de postcodes hier bekijken en vergelijken door te klikken op de postcodes op de kaart of met behulp van de nieuwe ritsen zoeken Toevoegen.

vertoningen

U betaalt voor uw reclame op basis van het aantal vertoningen dat elke advertentie krijgt. De kosten per impressie verandert voor elke Postcode. De kosten worden berekend als kosten per 1000 impressies of CPM. Bijvoorbeeld, als Zillow $0,05 rekent, is dat het equivalent van $50 CPM.

hoe berekent u uw ROI

stel dat u voor 4.800 impressies per maand betaalt tegen een kostprijs van $ 0,06 per impression. Dan betaal je$300 per maand. Als het duurt 500 indrukken voor een persoon om te klikken en uitgegroeid tot een lead, je moet krijgen over 9 tot 10 leads per maand.

deel het totale bedrag dat u per maand betaalt door het aantal leads dat uw reclame genereert om de prijs te krijgen die u per lead betaalt. In dit scenario, $300/10=$30. Je betaalt ~ $ 30 per lood.

op dat moment is het aan jou om een lead om te zetten in een aankoop. Als u de duurste postcode hebt geselecteerd om te adverteren, maar u weet niet veel over de woningen daar, zult u niet in staat zijn om de beste service aan uw klanten te bieden. Sommige mensen raden het kiezen van uw eigen postcode, waar u kunt bieden lokale markt kennis en dienen uw klanten goed. Je positioneert jezelf om meer leads te krijgen en minder te betalen voor elk.

nadat u uw statistieken hebt geadverteerd en geanalyseerd, kunt u uw ROI berekenen. Uw ROI is uw bruto-inkomen uit die verkopen gedeeld door uw totale Zillow uitgaven.

een van de voordelen van adverteren op Zillow is dat je die verkopen kunt omzetten in reviews en listing histories. Wanneer potentiële klanten zien dat je succesvol bent, zullen ze meer kans om te klikken op uw advertentie in de toekomst. Hoe meer leads en sales die je krijgt, hoe meer leads en sales je uiteindelijk genereren in de toekomst.

gratis Leads genereren met Zillow

u hoeft niet te betalen voor een Premier Agent-account om te profiteren van Zillow ‘ s lead-genererende mogelijkheden. Het creëren van een gratis agent account geeft u een kans om uw advertenties te presenteren en opvallen met een uitgebreid profiel.

om een GRATIS account aan te maken, ga naar Zillow ‘ s Premier Agent pagina en klik op Nu aanmelden.

Voer uw gegevens in om een vrij profiel aan te maken.

u hoeft geen makelaar te zijn om hier een profiel aan te maken. Selecteer uit een van de volgende beroepen in het vervolgkeuzemenu:

• Real estate agent/makelaar
• hypotheekverstrekker
• Home improvement services
• Property management & overige vastgoed
• Verhuurder
• Fotograaf
• Home builder
• Home inspecteur
• Property manager
• Real estate markt investeerder
• Andere real estate professional

Na het invullen van dit formulier, kunt u een van de volgende:

Optimaliseer uw profiel

veel agenten maken gratis accounts aan op Zillow zonder hun profielen aan te vullen. Uw profiel moet minimaal een foto, uw licentienummer en andere informatie bevatten. Maar je concurreert met veel andere vastgoedprofessionals.

uw profiel zal meer opvallen, en u zult een betere kans hebben om een verbinding met uw leads te maken, als u een video toevoegt. De leads van uw profiel zijn do-follow leads. Daarom, het toevoegen van links naar uw website zal de betrokkenheid te stimuleren en het verbeteren van uw site SEO. Vergeet niet om links toe te voegen aan uw social media profielen te.

Zillow maakt het eenvoudig om dit te doen door bij te houden hoe compleet je profiel is. Probeer 100% te bereiken als je je profiel wilt maximaliseren.

add Sold Listings

hoewel het van vitaal belang is om mooie, uitgebreide en beschrijvende lijsten te hebben van de huidige eigenschappen die u verkoopt, is het belangrijk om de woningen te tonen die u in het verleden hebt verkocht. Kopers willen weten dat je in staat bent om je beloftes na te komen. De beste manier om dat aan te tonen is door een sterke geschiedenis te tonen.

geweldige recensies ontvangen

Als u op het punt staat te kiezen of u wilt werken met een agent die 30 vijfsterrenrecensies heeft of helemaal geen recensies heeft, waarop zou u dan eerder klikken? De meeste mensen zouden kiezen voor de agent met meer beoordelingen. Het is cruciaal om recensies te hebben op je Zillow profiel.

een manier om de reviews te krijgen die je nodig hebt is om het aan je beste klanten te vragen. De kans is groot, je hebt gewerkt met een aantal mensen die prachtige ervaringen hadden en verbonden met u op een persoonlijk niveau. Die mensen zouden waarschijnlijk graag hun huis kopen ervaringen te delen.

u hoeft het alleen maar te vragen. Of je nu een deal sluit met een klant, je moet hen vragen of ze bereid zijn om je een beoordeling achter te laten op Zillow. U kunt dit eenvoudig doen door hen een e-mail te sturen met het verzoek en een link naar uw Zillow profielpagina.

ze kunnen een recensie achterlaten door op de recensie-sectie van het profiel te klikken. Ze moeten ingelogd zijn of een geldig e-mailadres en telefoonnummer achterlaten om dit te doen (Zillow verifieert de beoordelingen om ervoor te zorgen dat ze werden achtergelaten door legitieme klanten).

aarzel niet

Er zijn zoveel makelaars die Zillow gebruiken dat cliënten waarschijnlijk meer dan één agent zullen contacteren tijdens hun huiszoeking. Je moet onmiddellijk contact opnemen met potentiële leads om de beste gelegenheid te hebben om contact met hen te maken. U kunt dit doen met behulp van de conciërge service.

u kunt de Premier Agent-app ook gebruiken om een auto-responder in te stellen. Je moet in staat zijn om te reageren op leads van waar je ook bent. Als u een derde partij customer relationship manager, zorg ervoor dat u toegang tot het vanaf een mobiel apparaat, zodat u geen tijd te verspillen.

zo snel mogelijk een persoonlijk bericht sturen is ook een goede praktijk om in te gaan. Dit laat potentiële klanten weten dat u geïnteresseerd bent in het werken met hen en hebben aandacht voor detail. Pas deze berichten aan door te verwijzen naar iets specifieks over de eigenschap waarin ze geïnteresseerd zijn. Je kunt ze zelfs laten in op een aantal soortgelijke aanbiedingen.

vragen stellen in deze persoonlijke e-mails moedigt de client aan te reageren. Het creëren van een echte verbinding is een van de beste manieren om nieuwe clients te beveiligen.

Zillow Agent Toolkit

Zillow biedt veel gratis bronnen voor mensen in de woning-en vastgoedmarkt. De Agent Toolkit bevat scripts, sjablonen en hand-outs die u kunnen helpen uw bedrijf te runnen.

De toolkit bevat ook gratis cursussen, webinars en trainingen over onderwerpen zoals:

• uw merk laten groeien
• het omzetten van online leads
• met behulp van Premier Agent

Profiteer van deze gratis schat aan kennis om zoveel mogelijk te leren over het zo zichtbaar mogelijk positioneren van uzelf op de websites van Zillow Group.

Zillow biedt coaches en Business Consultants aan om met u samen te werken als u klaar bent om te adverteren. De beste manier om meer te weten te komen over adverteren met Zillow is om direct contact op te nemen met Zillow.

volgende stappen

Zillow is een goede gelegenheid voor iedereen die op zoek is naar homebuyers.

uw specifieke strategie zal verschillen afhankelijk van uw bedrijf, maar Zillow ‘ s enorme omvang en bereik maken het de moeite waard om het platform te verkennen.