Deze belasting wordt in rekening gebracht aan huurders die een woning bezetten of gebruiken voor commerciële activiteiten in Manhattan, ten zuiden van de centrumlijn van 96th Street en die minstens $250.000 per jaar aan huur betalen. U bent onderworpen aan de commerciële huur belasting als u ruimte Manhattan huren, ten zuiden van de middellijn van 96th Street, voor elke handel, bedrijf, beroep, of commerciële activiteit. Uw jaarlijkse of jaarlijkse bruto huur betaald moet ten minste $ 250.000; en bepaalde vrijstelling kan van toepassing zijn, zoals korte huurperiodes, residentiële subtenanten, gebruik voor theatrale producties, en non-profit status.NB: huurders met een jaarlijkse belastbare huur tussen de $ 250.000 en $ 300.000 komen in aanmerking voor een glijdend krediet dat de belasting gedeeltelijk compenseert.
Een “huurder” is iemand die de huur betaalt als huurder, sublessee, licentiehouder of concessiehouder. Huurder-aandeelhouders in coöperaties zijn inbegrepen. U moet ook de Huurbelasting betalen als u:

• ruimte inneemt in gebouwen die eigendom zijn van echtgenoten of ouders of die samen met anderen eigendom zijn;
• ruimte innemen in gebouwen die eigendom zijn van bedrijven waar u een functionaris of aandeelhouder bent;
• een onderneming zijn die ruimte inneemt in een gebouw dat eigendom is van een dochteronderneming of een moedermaatschappij; en
• een onderneming die een ruimte inneemt in een gebouw dat eigendom is van een functionaris of aandeelhouder van de onderneming.