meer ruimte, dezelfde voetafdruk

optellen over en onder uw huis zijn beide slimme manieren om de leefruimte te vergroten, maar er zijn andere creatieve manieren om extra vierkante meters te maken zonder de voetafdruk van uw huis drastisch te veranderen. Kijk omhoog, omlaag, en rondom, en je kan vinden dat je meer ruimte voor kamers dan je denkt – op de zolder, de kelder, de garage, of zelfs een onderbenut bijgebouw. Dit oude huis heeft zijn favoriete kelder en zolder bonus kamers verzameld, evenals schuur en garage conversies, drie-seizoen veranda ‘ s, en meer, om u te helpen geïnspireerd om die verborgen ruimte in uw huis te vinden.

van zolder naar Suite retraite

soms is er bij het zoeken naar meer leefruimte geen andere plek dan omhoog. Toen Alan Koch dit huisje uit 1933 kocht in Portland, Oregon, wist hij dat hij de zolder van 600 vierkante meter snel af zou maken. En omdat hij thuis werkte, verlangde Alan naar een licht, helder kantoor waar hij zich kon verspreiden. Door te tikken op de bovenverdieping, dacht hij dat hij net zo ‘ n ruimte kon uitdelen, evenals een comfortabele master suite, het reserveren van beneden slaapkamers voor gasten en TV-kijken.

na het uitbreiden van de zolderruimte met 100 vierkante meter met een geveldak dakkapel, Alan ‘ s luchtige aerie is nu compleet, en maakt het meeste uit elke vierkante centimeter met slimme ruimtebesparende details-zoals de kast pocket deur die de doorgang vrij en duidelijk houdt.

de koude naar comfortabele Kelder

soms ligt de extra ruimte die u altijd al wilde recht onder uw voeten. Elizabeth Willett, was op zoek naar verschillende behoeften te voldoen in haar familie ‘ s 1927 Tudor-stijl huis toen ze zag onbenut potentieel in de walk-out kelder. “Het had al een open haard en een klein badje, maar het was nooit echt goed af,” zegt ze. Terwijl het plafond laag was, was het niet te laag, en vocht—die vloek van Kelder verbouwingen—was geen probleem.al snel stelden Elizabeth en haar man, Chris, zich het equivalent voor van een toevoeging van 830 vierkante meter, minus de nieuwe voetafdruk, met een hele reeks voorzieningen. Ze creëerden een familie retraite en entertainment ruimte aan de onderkant van de trap. U kunt links hangen om de wijnkelder te bekijken of op een bank met uitzicht op de stenen open haard en een televisie ploffen. Davis slaagde er zelfs in om te passen in een volledig bad, een wasruimte, een voedsel pantry, en een home-office ruimte. De rustiek ogende familiekamer is nu een verzamelplek voor hun dochter en haar vrienden.

een rustieke, met rieten gevulde veranda woonkamer

met zijn toplocatie met uitzicht op de tuin, een veranda biedt de perfecte plek voor serieuze ontspanning bij mild tot warm weer. Om dit idee in zijn eigen huis in New York te benadrukken, transformeerde interieurontwerper Tom Fallon zijn veranda tot een volwaardige kamer. Hij verankerde het meubilair—vintage rieten en rotan verenigd door een jas van jager-groene verf – met een natuurlijke tapijt, en opgehangen spiegels en een aquarel van de gordelroos.

kussens in marine, wit en citrus geel voegen kleur toe, terwijl trim met een bleke selderietint de aandacht vestigt op de luiken van de 1875 Carpenter Gothic en de kenmerkende gebogen ramen. “De look is klassiek, zelfs een beetje stil, wat contrasteert met de uitbundige architectuur van het huis,” zegt Fallon.

Smart Homework Station

vier kinderen-en hun rugzakken-zaten na schooltijd in de keuken. Deze huiseigenaren creëerden een afgelegen en leergierige sfeer voor schoolwerk. De bovenkasten houden school-en kunstbenodigdheden, terwijl ze ook kelderkanalen verbergen.

An Attic Turned Ultimate Kids’ Bedroom Suite

vraag het aan kinderen en zij zullen je vertellen dat de ideale plek om te slapen in een boomhut of op een zeilboot is, zoals Max in Where the Wild Things Are. Architect Darren Helgesen verwerkt die geest in deze zolder opnieuw in een eeuwenoud huis in East Hampton, New York, waar hij warme afwerkingen en slimme details gebruikte om de donkere, schuine plafondruimte om te zetten in een strakke suite met twee slaapkamers. Huiseigenaren Bill en Cory Laverack hadden de rest van het huis al gerenoveerd.”It was always their favoriete place,” zegt Cory, herinnerend aan hoe de vier kinderen van het echtpaar zich boven verborgen hielden met vrienden elke kans die ze kregen. “En nu is het de ultieme logeerruimte.”Knus inbouw met onder-bed opslag, dakramen, grenen vloeren, en veel glanzende beadboard opende de zolder en maakte het meer functioneel.

van bijgebouw naar achtertuin Hangout

The Boughtons in Brooklyn, Mississippi, erfde een trieste, eenzame schuur toen ze in hun huis verhuisden. Maar tijdens het plannen van de zijtuin zagen ze dat dit kleine bijgebouw van 12 bij 12 voet potentieel had als brandpunt. Ze voegden een veranda toe met een omgekeerd zadeldak, toen installeerden ze geborgen cottage-ramen en bekledden het met een gesplit cederschuddak. Nu, iedereen wil de nacht doorbrengen in hun kleine achtertuin juweeltje!Linda Oyama Bryan toen Cathy en Bob Cerone besloten om hun huis uit 1912 in Wilmette, Illinois uit te breiden met een toevoeging om bezoekers van hun vier volwassen kinderen tegemoet te komen, zag hun ontwerpteam mogelijkheden in de vochtige kelder. Door het uit te bouwen en af te maken, konden ze ruimte krijgen voor een media-en speelkamer die groot genoeg is voor familiebijeenkomsten.

bouwers groeven een fundering en kelder voor de toevoeging, en namen vervolgens een deel van de muur tussen de oude en nieuwe onder-grade ruimten. De nieuwe kelderverdieping voegde 915 vierkante voet woonoppervlak toe en loste het vochtprobleem op met perimeterafvoeren en Carter pompen. De ruimte houdt een projectiescherm TV en pooltafel onder een 9-voet plafond. “Als die Chicago beren op—heilige koe—de hele familie is hier,” Cathy zegt.

slimme oplossing voor een klein huis

een verbouwing van een klein huis kan net zo veeleisend zijn als een puzzel. Dat is wat Matthew en Darci Haney vonden tijdens het renoveren van de drie-kamer boven ruimte in hun Carlton, Oregon, cottage. Ze installeerden nieuwe ramen die voldoen aan de brandcode. Ingebouwde meubels, kasten en open planken—samen met een nieuw bad—maken gebruik van alle beschikbare ruimte.

van Garage naar comfortabele recreatieruimte

Het is een bekend fenomeen: het remodelplan waarmee u begint, is niet precies het plan waarmee u eindigt. Voor een familie in Zuid-Californië evolueerde een garagerenovatie van een casual speelkamer voor hun twee jonge kinderen naar een goed uitgeruste mediaruimte die net zo goed was afgestemd op volwassenen. “Toen we begonnen, wilden we een plek voor de kinderen om hun Wii-sport te spelen, die veel ruimte in beslag neemt,” zegt de huiseigenaar, en het zelden gebruikte bijgebouw bij het zwembad bood een oplossing.

bovenliggende deuren werden vervangen door koetsachtige eenheden en er werd een muur gebouwd—beide gemakkelijk verwijderbaar om twee auto ‘ s mogelijk te maken als de familie de kamer ooit naar een garage wil terugbrengen. Ze zetten in een plafond, afgewerkt de muren met isolatie en wallboard, bouwde een geïsoleerde ondervloer, en voegde aangepaste ingebouwde, een drank koelkast, en bedrading voor media-apparatuur.

Bug-Free Backyard Solitude

tijdens de wintermaanden ontwierp Karl Jungbluth in Boone, Iowa, deze 12-bij-6-voet gescreende ruimte om standaardlengtes hout te gebruiken met zeer weinig afval. De binnenvloer bestaat uit standaardlengtes van onderhoudsvriendelijke composietvloeren. “Omdat we van plan waren om het groen en schuurrood te vlekken, gebruikte ik drukbehandeld hout, samen met een metalen dak en composiet terrassen”, zegt Carl.”we houden van de locatie van ons huis, maar het was krap op de ruimte,” zegt Geoff Allen van de kust Cape Cod in Barrington, Rhode Island, dat hij deelt met zijn vrouw Michelle Forcier en hun jonge dochter. Hoewel de 1600 vierkante meter, twee-slaapkamer huis, de site van de nieuwste TOH TV-project, werd gebouwd als een seizoensgebonden woning, de familie is van plan om er het hele jaar door te wonen. Bovenaan het verlanglijstje van het echtpaar stond een extra slaapkamer en bad boven. Gezien de kleine kavel van het huis en de strenge lokale bestemmingsplannen, schetste Brewster een toevoeging op de enige plek waar het kon gaan: boven de aangebouwde, onverwarmde garage.

van zolder naar slaapkamer, met hulp van het Web

De kleine ranch uit de jaren 1950 paste bij de nieuwe eigenaren, op één ding na. Ze wilden een grote suite. Maar hoe het te krijgen als de eerste verdieping was vastgelopen met de keuken, woon-en eetkamers, de enige badkamer van het huis, en twee kleine slaapkamers, een binnenkort een kinderkamer? Toevoegen was geen optie. Claudia en Felipe Menanteau uit Piscataway, New Jersey, keken omhoog naar de zolder.

een halve wand omsluit nu de trap om de ruimte te openen en de ruimte door de nieuwe dakramen te laten overstromen. Ingebouwde houden de ruimte schoon en functioneel. Dakramen geven de illusie van hoogte wanneer het verhogen van het dak was geen optie.Shelly Harrison trouwde met de neurowetenschappers Vivek Unni en Tamily Weissman-Unni, eigenaar van een huis uit 1870 in Cambridge, Massachusetts, met een nieuwe baby en een eenvoudig doel. “We hadden een badkamer op de eerste verdieping nodig met een commode”, zegt Tamily. Maar ze werden ook opgezadeld met een donkere ingang naast een voorkamer die diende als een ad hoc modderkamer, en een “verraderlijke” smalle trap.

dus vroegen ze hun algemene aannemer om de hele ruimte te heroverwegen. Nu, een bureau niche maakt gebruik van een hoek met natuurlijk licht, aangevuld met verzonken plafondarmaturen. Vouw-back raamluiken, bleke vloeren, en heldere zichtlijnen maken de licht gevulde kamer voelen veel groter dan het is.

een charmante Buitenkamer

tuinmuren helpen een terras of terras echt als een kamer te voelen, of ze nu gemaakt zijn van groen, steen of, meer onverwacht, de oude kerkramen die hier gebruikt worden. Gehangen aan rails op hoekpalen, omsluiten ze een 16-bij-16-voet dek, waardoor het de elegante lucht van een met glas beklede serre. Huiseigenaar Susanne Hudson, een tuinontwerper, snagged de vijf 11-foot-tall vondsten voor $ 90 elk op een vlooienmarkt jaren geleden en onlangs zette ze te gebruiken om haar Douglasville, Georgia, deck definiëren als enorme witte piketten op een hek.voor de meubels hadden geschilderde metalen portiekglijders en vering stoelen uit de jaren 1940 de relaxte look die Hudson wilde; de ijzeren kandelaar en armillaire zonnewijzer bereikten de juiste roestige afwerking in korte tijd. “Groen, bruin en wit, de natuurlijke kleuren van patina in een tuin, zijn een ingebouwde kleurenschema,” zegt ze. “Blauwe hortensia’ s en rozenkussens fleuren het op.”

From Raw souterrain to Family Room

tuinmuren helpen een terras of terras echt als een kamer te voelen, of ze nu gemaakt zijn van groen, steen, of, meer onverwacht, de oude kerkramen die hier gebruikt worden. Gehangen aan rails op hoekpalen, omsluiten ze een 16-bij-16-voet dek, waardoor het de elegante lucht van een met glas beklede serre. Huiseigenaar Susanne Hudson, een tuinontwerper, snagged de vijf 11-foot-tall vondsten voor $ 90 elk op een vlooienmarkt jaren geleden en onlangs zette ze te gebruiken om haar Douglasville, Georgia, deck definiëren als enorme witte piketten op een hek.voor de meubels hadden geschilderde metalen veranda zweefvliegtuigen en vering stoelen uit de jaren 1940 de relaxte look die Hudson wilde; de ijzeren kandelaar en armillaire zonnewijzer bereikten de juiste roestige afwerking in korte tijd. “Groen, bruin en wit, de natuurlijke kleuren van patina in een tuin, zijn een ingebouwde kleurenschema,” zegt ze. “Blauwe hortensia’ s en rozenkussens fleuren het op.”

een lichte zolder Suite op een Budget

in een klein huis moet elk stukje ruimte hard werken, zoals huiseigenaren Samantha en Bryan Langdeau al snel realiseerden na het kopen van hun 1200 vierkante meter grote Cape in Waterbury, Connecticut. Willen de twee slaapkamers op de eerste verdieping voor de gasten te reserveren, ze zetten hun zinnen op de tweede verdieping afgewerkte zolder voor hun master suite.gedurende ongeveer twee maanden ‘ s nachts en in het weekend werkte het echtpaar tijdens het slapen in een logeerkamer beneden, maakte een groot deel van de ruimte open, scheurde de kasten uit en voegde er isolatie aan toe.

een onvoltooide Kelder krijgt een mannelijke make-over

tuinmuren helpen een terras of dek echt als een kamer te voelen, of ze nu gemaakt zijn van groen, steen of, meer onverwacht, de oude kerkvensters die hier gebruikt worden. Gehangen aan rails op hoekpalen, omsluiten ze een 16-bij-16-voet dek, waardoor het de elegante lucht van een met glas beklede serre. Huiseigenaar Susanne Hudson, een tuinontwerper, snagged de vijf 11-foot-tall vondsten voor $ 90 elk op een vlooienmarkt jaren geleden en onlangs zette ze te gebruiken om haar Douglasville, Georgia, deck definiëren als enorme witte piketten op een hek.voor de meubels hadden geschilderde metalen veranda zweefvliegtuigen en vering stoelen uit de jaren 1940 de relaxte look die Hudson wilde; de ijzeren kandelaar en armillaire zonnewijzer bereikten de juiste roestige afwerking in korte tijd. “Groen, bruin en wit, de natuurlijke kleuren van patina in een tuin, zijn een ingebouwde kleurenschema,” zegt ze. “Blauwe hortensia’ s en rozenkussens fleuren het op.toen de huur van het kantoor van Beth Krauklis vorig jaar afliep (ze heeft haar eigen branding bureau in Orlando, Florida), keek ze naar het attic apartment in haar Queen Anne house. Op 700 vierkante meter zou het een kantoor voor zeven personen kunnen zijn, dacht ze, maar “ik wilde dat het open aanvoelde, als een loft, met veel licht”, zegt Beth. Haar man, John, die al van plan was om het dak en de gevelbeplating te vervangen, nam de uitdaging aan.

John heeft het appartement leeggehaald, gaten gemaakt voor drie nieuwe Vensters, het gips van de wanden verwijderd en de blootgestelde lat aan de binnenkant afgewerkt met een donkere vlek en polyurethaan. Hij refinished de heart-pine vloeren en gaf de blootgestelde spanten vijf lagen witte verf. Vervolgens, om de loft look te voltooien, hing John een AC kanaal bijna de lengte van de zolder, spoorverlichting, en een vintage houten vliegtuig propeller.