En av de største kjøpene du vil sannsynligvis noensinne gjøre er når du kjøper et hjem av din egen. Du kan bare gjøre det en gang, eller du kan gjøre det flere ganger i livet ditt, men når du kjøper En Florida hjem, du har mange viktige beslutninger som må gjøres. Hvert trinn i prosessen med å kjøpe En Florida hjem er en viktig en, og her På True Title kan vi hjelpe deg å forstå prosessen. Her er de grunnleggende trinnene for å kjøpe et hus som du må navigere for å fullføre du kjøp av hjemmet til drømmene dine!

Trinn 1 For Å Kjøpe En Florida Hjem: Få Din Økonomi i Orden

kreditt rapporten er et viktig verktøy som långivere vil bruke til å avgjøre om å gi deg et lån eller ikke. Det er en kontinuerlig oppdatert rapport som gjenspeiler hvor godt – eller ikke-du styrer økonomien din. Du trenger å vite hva kreditt score er og hva negative karakterer kan være på kreditt-rapporten før du besøker långivere å be om et boliglån for å kjøpe En Florida hjem. En lavere poengsum eller en kredittrapport med mange negative karakterer vil gjøre det vanskeligere å få noen til å låne deg pengene du trenger for å kjøpe ditt drømmehus. Det er best å vite på forhånd hvis du er i for en kamp med det første trinnet i hjem-kjøpsprosessen. Hvis du ikke har sett på kreditt-rapporter, kan det være merker på rapportene som du ikke er klar over; ting som kan negativt påvirke sjansene for å få et lån for å kjøpe En Florida hjem. Ideelt sett vil du ikke at det skal være sen betaling, misligholdte kredittlinjer eller tidligere merker som samlinger eller konkurs. Disse vil ødelegge din kreditt og sjansene for å få et boliglån.

Trinn 2 For Å Kjøpe En Florida Hjem: Forstå Prosessen Med Å Få Et Lån

Finne riktig lån og utlåner er et annet viktig aspekt av prosessen med å kjøpe En Florida hjem som mange mennesker ikke klarer å gi alvorlig oppmerksomheten den trenger. Shopping for beste boliglånsrente kan virke opplagt, men mer enn halvparten av boligkjøpere bare vurdere en enkelt utlåner. I stedet for å bruke en utlåner anbefalt av noen du kjenner som de fleste boligkjøpere gjør, ta deg tid til å sammenligne boliglån produkter som er tilgjengelige for deg for å kjøpe En Florida hjem. Besøk ulike banker og / eller boliglån meglere for å finne ut hvilke typer boliglån produkter som de er villige til å forhåndsgodkjenne deg. En halv prosentpoeng i boliglånsrenten kan ikke virke som mye, men det kan legge opp til tusenvis av dollar over livet til boliglånet ditt. Akkurat som du gjør før du kjøper en bil, bør du shoppe rundt og sammenligne priser og priser slik at du kan finne de beste alternativene for boliglån lån behov. Kommer med det første sitatet du mottok er ikke en god ide i nesten alle tilfeller, så ta deg tid til å shoppe rundt når du kjøper En Florida hjem.

Trinn 3 Å Kjøpe En Florida Hjem: Få Pre-Godkjent For Et Boliglån

vet du kostnadene for hjemmet du har råd til? Dette er en svært viktig del av puslespillet, og med mindre du har snakket med långivere, har du sannsynligvis ikke en klar ide om hva dette innebærer. Mange nye huseiere bli forvirret om prosessen med å få pre-godkjent for et boliglån og forstår ikke forskjellen mellom å være pre-kvalifisert og blir pre-godkjent. Forskjellen er faktisk ganske stor, og det er et viktig skille som kan ha en stor innvirkning på hva slags lån du kan få for å kjøpe En Florida hjem. Å Få pre-kvalifisert for et boliglån betyr at du er kvalifisert til å få en godkjenning for et hjem boliglån. Det betyr ikke at du faktisk er godkjent for et lån. Boliglån pre-kvalifisering er basert på Din Inntekt-Til-Gjeld forhold og dine eiendeler, inkludert hvor mye penger du har tilgjengelig for en forskuddsbetaling når du kjøper En Florida hjem. Utlåner vil vurdere din økonomiske informasjon og gi deg en ide om lånebeløpet som du kan kvalifisere. Forhåndsgodkjenning er derimot det neste trinnet i prosessen og krever at låntakere gir långiver dokumentasjon av inntekt og eiendeler, noe som gjør det mulig for utlåner å «verifisere» inntekt, eiendeler, kredittverdighet etc. En kredittsjekk er alltid kjøre under pre-godkjenning prosessen, og du må gi utlåner Med Din W2s, paystubs, kontoutskrifter, aktiva uttalelser, etc. Når en forhåndsgodkjenning er utstedt, vet du nøyaktig hvor mye penger du kan låne for et boliglån. Kjøpe En Florida hjem er en ganske stor beslutning!

Trinn 4 Å Kjøpe En Florida Hjem: Bestemme Dine Ønsker og Behov

prosessen med å kjøpe En Florida hjem kan være vanskelig som det er mange ting som må vurderes, adressert, og funnet ut før du endelig lukke på avtalen. Prosessen med å kjøpe En Florida hjem kan gå mye jevnere hvis du forstår eiendomsmarkedet du kjøper i, og du har et klart bilde av dine ønsker og behov. Du må ha en liste over de tingene du leter etter i ditt nye hjem, samt de tingene du ikke vil ha i ditt nye hjem, før du begynner å lete etter ditt drømmehus. Du bør vurdere ting som antall soverom og bad, layout og plantegninger, størrelsen på verftet, stilen på hjemmet du ønsker, og andre fasiliteter du ønsker som et stort bad, åpent kjøkken og et stort underholdningsområde utenfor. I tillegg må du tenke på hva du ikke vil-små bad – gamle gulv, og så videre. Å vite på forhånd vil hjelpe deg å begrense dine valg.

Trinn 5 Å Kjøpe En Florida Hjem: Betydningen av Eiendomsmeglere

Eiendomsmeglere er spesialtrente personer som jobber med kjøpere eller selgere – eller i noen situasjoner begge parter-for å bidra til å lette kjøp av fast eiendom. Arbeide med en dyktig og erfaren eiendomsmegler er en av de viktigste beslutningene du kan gjøre når du kjøper En Florida hjem. «For De Fleste Amerikanere er et hjem det dyreste kjøpet de vil gjøre i livet. Det er en alvorlig transaksjon med betydelige økonomiske og følelsesmessige konsekvenser for de involverte partene, og å ha riktig representasjon er kritisk. Så, hva Er En Eiendomsmegler skal gjøre for deg … og er det virkelig nødvendig å ansette en? I 2012 brukte en full 89 prosent av kjøpere en eiendomsmegler, og det gjorde 88 prosent av selgerne» (Realtor.com). Åpenbart å ha kunnskap og erfaring fra en realtor ved din side under denne prosessen er viktig. Det kan ha en stor innvirkning på hvor raskt og vellykket prosessen med å kjøpe En Florida hjem skjer for deg.

Trinn 6 Å Kjøpe En Florida Hjem: Starte Søket etter Et Hjem

Det er mange måter du kan faktisk gå om å søke etter et hjem. Når du arbeider med en eiendomsmegler, vil han eller hun sende deg oppføringer i søkeområdet som de tror kan være en god løsning for dine ønsker og behov. Du kan også søke selv når du besøker nabolaget og omkringliggende områder og se etter boliger som er til salgs. Anbefalinger fra venner og familiemedlemmer du stoler kan også være en god måte å lære om boliger for salg i området. Som du arbeider på kompilering listen over boliger du vil se og er interessert i, vil du arbeide med din eiendomsmegler planlegge walk-throughs og turer i hjemmene. Dette gir deg sjansen til å se hjemmet og finne ut hvor godt det kan være for deg og din familie. Din eiendomsmegler kan hjelpe deg gjennom hele prosessen med å kjøpe En Florida hjem og kan også hjelpe deg å få svar på spørsmål du måtte ha om egenskapene du besøker.

Trinn 7 For Å Kjøpe En Florida Hjem: Kontrollere Sammenlignbare Salgsposter

Bestemme om et hjem er den rette for deg innebærer vurderer ting som sin størrelse, struktur, fasiliteter, steder, og mange andre faktorer. Det er imidlertid andre ting som må vurderes før du gjør din endelige beslutning om å kjøpe En Florida hjem, og en av dem er sammenlignbare salgsposter. Sammenlignbare salg er salgsprisene på lignende boliger i det området som har solgt i den siste tiden. Disse postene brukes som et eksempel for å rettferdiggjøre prisen som selgeren ber om eller å gi en potensiell kjøper noen innflytelse til å forhandle en lavere pris på eiendommen. For eksempel, hvis hjemmet er oppført på $110 000, men boliger av samme alder, størrelse og stil har solgt for bare $100 000, kan dette brukes til å forhandle om en lavere sluttpris. Det er viktig å merke seg at en selger ikke har å senke prisantydning og mange ganger selgere vil holde ut for en høyere prisantydning-noe kjøpere trenger å vite i ferd med å kjøpe En Florida hjem.