De fleste stater har klare lover om utleier-leietaker ordninger. Dette inkluderer regler om hva som kan og ikke kan skje når en person er sent å betale sin leie. Her er en oversikt over hva hver stat krever, inkludert om det er regler om sen leie, grace perioder, sen avgifter og mer.

Sen Leie Lover I Alabama

I Alabama, leie forfaller på datoen som er angitt i lease Per Alabama Kode § 35-9A-161 (c). Det er ingen lover som dekker sent leie avgifter. Men hvis leieavtalen din ikke viser hva sen avgift er eller når man kan pålegges, kan utleier ikke kreve en sen avgift.

Alabama utleiere må imidlertid gi deg minst syv dager til å enten betale husleien eller flytte ut. Hvis en leietaker velger å ikke betale eller forlate, kan utleier starte utkastelsesprosedyrer.

Sen Leie Lover I Alaska

Per Alaska Vedtekter § 34.03.020 (c), leie forfaller på datoen som er oppført i leieavtalen. Det er ingen vedtekter om nådeperioder. Imidlertid er automatiske forsinkelsesgebyrer ikke rettskraftige med mindre de tidligere var avtalt av både utleier og leietaker. Vanligvis, hvis sent avgifter er i leieavtalen, er de rettskraftige.

hvis leietaker ikke overholder leieavtalen, kan utleier si opp ordningen. Sju dagers varsel kreves per § § 34.03.220(b).

Late Leie Lover I Arizona

Leie I Arizona skyldes på datoen som er angitt i leieavtalen. Hvis en leietaker savner forfallsdato, kan en sen avgift vurderes. Per Arizona Revidert Vedtekt Ann. § 33-1368 (b), så lenge detaljer om sen avgift, inkludert når de kan brukes og beløpet, er i leieavtalen.

Arizona Revidert Vedtekt Ann. § 33-1368 krever også at utleiere gir leietakere minst fem dager til å betale eller flytte. Etter det kan utleier sende inn for utkastelse.

Sen Leie Lover I Arkansas

Arkansas har en rekke regler om leieavtaler, inkludert hva som kan skje hvis leien er sent. Per Ark. Kode Ann. §§ 18-17-401, leie forfaller på datoen som er oppført i leieavtalen. Eventuelle straffer for sen betaling må formelt stavet ut i avtalen. Hvis sent avgifter ikke er oppført i leieavtalen, kan de ikke brukes.

i Arkansas må leietakere gis skriftlig varsel om å forlate, og gi dem minst tre dager til å forlate eiendommen. Hvis en leietaker velger ikke å forlate, kan de protestere mot utkastelse og forfølge handling gjennom rettssystemet.

Sen Leie Lover I California

leien forfallsdato oppført i en leieavtale I California er når betalingen er lovlig forfalt. Unnlatelse av å gi pengene innen forfallsdato kan resultere i en sen avgift, noe som tyder på at reglene og beløpet er stavet ut i avtalen og i tråd med lokal lov.

I Henhold Til Californias Lov, som begynner Med california Civil Code § § 1925, må forsinkelsesgebyret anses som «rimelig», selv om det ikke er noen klar definisjon om hva det betyr, for eksempel en prosentandel av leien. Hvis leien er sen på grunn av en sjekk spretter, kan utleiere kreve en ekstra avgift på $25 til $35, avhengig av om det er den første hendelsen.

California lov krever ingen grace periode. Men hvis en er oppført i leieavtalen, må utleier overholde den.

Sen Leie Lover I Colorado

I Colorado, ifølge staten utleier/leietaker lov, leie forfaller på datoen som er oppført i leieavtalen. Selv mangler denne datoen av en enkelt dag kan være grunnlag for utkastelse, så det er ingen nåde periode I Colorado. For å komme videre med utkastelsen må utleiere følge reglene som er fastsatt I C. R. S. §13-40-101.

hvis en utleier velger å gi en frist eller vurdere sent avgifter, må de presenteres i leieavtalen.

Sen Leie Lover I Connecticut

I Motsetning til mange andre stater, Connecticut har lover som gjør en grace periode nødvendig. Mens leie forfaller på datoen som er oppført i leieavtalen, har leietakere vanligvis 4 til 9 dager før utleier formelt kan si opp leieavtalen. Sene avgifter kan heller ikke vurderes i løpet av grace perioden, per C. G. S. § § 47a-15a og 47a-4(a)(8).

gyldighetsperioden dekker også leie som ble plassert i posten i den angitte perioden, uavhengig av om betalingen ble mottatt av utleier før gyldighetsperioden avsluttes. Generelt, så lenge leiebetalingskonvolutten er poststemplet før utløpet av gyldighetsperioden, kan senavgifter ikke vurderes.

videre kan sen gebyr kun vurderes dersom de er stavet ut i leieavtalen. De må også være » rimelig.»

Sen Leie Lover I Delaware

Per Del. Kode Ann. Pupp. 25, § 5501, leie forfaller på datoen som er angitt i leieavtalen. Loven sier også at sent avgifter ikke kan overstige 5 prosent av den månedlige leien for boligen. Videre, at en sen avgift ikke kan belastes innen de første fem dagene av å være sent, effektivt å skape en fem-dagers gyldighetsperiode.

Del. Kode Ann. Pupp. 25, § 5502 tillater utleiere å gi beskjed om å forlate umiddelbart når leien er savnet. Loven krever utleier å gi leietaker fem dager for å ta opp forfalt leie, hindre handling fra å bli tatt før gyldighetsperioden bortfaller. Hvis leietaker ikke gir betaling innen fem dagers periode, kan utleier gå videre med flere handlinger, for eksempel utkastelse prosedyrer.

Sen Leie Lover I District Of Columbia (Washington DC)

I District Of Columbia, DC Lov 21-172 begrenser sent avgifter til fem prosent av mengden av leie som skyldes. Imidlertid må at sen avgift være stavet ut i leieavtalen eller annen formell melding gitt skriftlig.

hvis leietaker betaler hele beløpet innen fem dager etter å ha passert forfallsdatoen som er oppført i leieavtalen, kan ikke en sen avgift vurderes. Utleiere er også eksplisitt forbudt fra å lade renter på sent avgifter, pålegge flere sent avgifter på samme forfalt beløp, fremover med utkastelse basert utelukkende på en leietaker unnlater å betale en sen avgift, eller lading leietakere sent avgifter på leie deler som er ansvaret subsidie leverandører.

Sen Leie Lover I Florida

Per Fla. Statistikk. Anne. § 83.46, leie forfaller på datoen som er oppført i leieavtalen. Hvis leietaker ikke betaler husleie og misligholdet strekker seg over tre dager (ikke helger eller helligdager), kan utleier levere et skriftlig krav til husleie, i henhold Til Fla. Statistikk. Anne. § 83.56. Dette skaper effektivt en tre-dagers frist, hvoretter utleier kan begynne med utkastelsesprosedyrer.

eventuelle forsinkelsesgebyrer som kan vurderes må inkluderes i leieavtalen. Ellers kan de ikke være rettskraftige.

Sen Leie Lover I Georgia

forfallsdato oppført i leieavtalen er lovlig hva som kreves. Mens det ikke er lovlig krav om å tilby en frist, kan utleiere velge å legge til en i leieavtalen.Georgia har ingen spesifikke lover som begrenser sent avgifter, selv om de vanligvis må anses » rimelig.»Per Georgia utleier / leietaker lov, noen sent avgifter eller returnerte sjekk kostnader må være stavet ut i leieavtalen. For dårlige sjekker må avgiftene samsvare Med o. C. G. A. §13-6-15.

Sen Leie Lover I Hawaii

I Hawaii, Per Haw. Pastor Stat. § 521-21, leie forfaller på datoen som er oppført i leieavtalen. Eventuelle sent leie eller returnert sjekk straffer må inkluderes i leieavtalen.

Per Haw. Pastor Stat. § 521-68, utleiere kan varsle leietakere skriftlig om at leieavtalen vil bli avsluttet dersom betaling ikke mottas innen en bestemt periode, minimumslengden tillatt er fem virkedager. Hvis leietaker fortsetter å misligholde, er ytterligere tiltak, inkludert utkastelsesprosedyrer, tillatt.

Sen Leie Lover I Idaho

mens leie forfallsdato og eventuelle sen avgifter som kan vurderes må inkluderes i leieavtalen, er det ingen spesifikke lover som begrenser mengden av sen gebyr. Men hvis leietaker er sen på grunn av en retursjekk, Gjelder Idaho Kode § § 28-22-105, og krever at utleier gir 15 dager for at situasjonen skal løses.

hvis en leietaker er sent, per utleier / leietaker håndbok, utleiere må utstede en skriftlig varsel om å betale og gi tre dager for compliance. På dette punktet, utkastelse registreringer kan begynne.

Sen Leie Lover I Illinois

i samsvar med 770 ILCS 95/7. 10, kan utleiere kreve en «rimelig» sen avgift hvis leien er forfalt. Per loven er» rimelig » en sen avgift som er høyere på $20 eller 20 prosent av den månedlige leieavgiften som gikk ubetalt. Gebyret kan vurderes dersom leien ikke er betalt i sin helhet innen fem dager etter forfallsdato oppført i leieavtalen.

imidlertid kan sene avgifter bare belastes hvis de er en del av leieavtalen. Hvis de ikke er inkludert i dette dokumentet eller et avtalt tillegg, kan de ikke vurderes.

Sen Leie Lover I Indiana

Indiana loven dekker ikke spesifikt sent leie avgifter, så det er ingen formelle grenser for hvor mye en utleier kan belaste. Utleiere må imidlertid kreve detaljer om sent avgifter i leieavtalene. Ellers kan de ikke kreve et gebyr, selv om det lovlig ville bli ansett som rimelig.

Ind. Kode Ann. § 32-31-1-6 skisserer utleiers rettigheter når en leietaker ikke betaler, inkludert å tillate oppsigelse av leieavtalen etter å ha gitt ti dagers varsel.

Sen Leie Lover I Iowa

som skissert I Iowa Kode Ann. §§ 562A. 9, leie forfaller på datoen som er oppført i leieavtalen. Utleiere er ikke pålagt å gi en frist, selv om de kan velge å gjøre det hvis de ønsker å inkludere en i avtalen.hvis leien er $ 700 i måneden eller mindre, kan enhver sen avgift ikke overstige $12 per dag, begrenset til ikke mer enn $60 per måned. For leie større enn $ 700 i måneden, er sen avgift begrenset til $20 per dag, for ikke å overstige $100 per måned. Per § § 554.3512 kan returnerte sjekkgebyrer ikke overstige $30.

Late Leie Lover I Kansas

Leie er lovlig grunn I Kansas på datoen satt i leieavtalen. Unnlatelse av å betale i tide kan utløse en sen avgift, noe som tyder på at en er oppført i leieavtalen. Det er ingen lover som begrenser størrelsen på sen avgift, men det vanligvis må anses » rimelig.»

Kan. Pastor Stat. § 58-2564 sier at utleiere må gi leietakere tre dager til å betale før de sier opp leieavtalen for manglende betaling. En melding om manglende betaling må gis skriftlig før tre-dagers tidtaker begynner.

Sen Leie Lover I Kentucky

Ky. Pastor Stat. Anne. § 383.565 sier at leie forfaller på dagen avtalt av begge parter, vanligvis som beskrevet i en leieavtale. Ellers er det ingen lovlige grenser for forsinkelsesgebyrer eller påkrevde avdragsperioder. Imidlertid begrenser k. R. S. § 514.040 spratt sjekk avgifter til $50.

Sen Leie Lover I Louisiana

PER LA. Civ. Kode Ann. Art. 2703, leie forfaller i begynnelsen av begrepet, som beskrevet i leieavtalen. Per LA. Civ. Kode Ann. Art. 2704, kan utleier oppløse leieavtalen etter manglende betaling.

det er ingen formelle lover om sent avgifter eller grace perioder. Imidlertid kan sene avgifter bare vurderes dersom de er inkludert i leieavtalen eller et avtalt tillegg. I tillegg må utleiere gi en fem-dagers (ikke inkludert helger eller helligdager) varsel om å forlate før de går videre med utkastelse, men per La Civ. Kode Ann. art. 4701, de trenger ikke å slutte å fortsette selv om leietaker betaler forfalt beløp.

Sen Leie Lover I Maine

Per Maine Tittel 14, § 6028, utleiere kan vurdere en sen gebyr dersom betalingen ikke er gjort innen 15 dager eller avtalt på forfallsdato. Maksimumsstraffen en utleier kan vurdere er 4 prosent av det månedlige leiebeløpet.

mens sene avgifter er tillatt, må utleiere informere leietaker om at de kan vurderes før lading et gebyr. Vanligvis betyr dette oppføring av detaljene i leieavtalen eller i et avtalt tillegg.

Sen Leie Lover I Maryland

Under Maryland utleier / leietaker lov, utleiere må inkludere detaljer om eventuelle sent avgifter i leieavtalen. Mens utleiere ikke er pålagt å gi en frist, er sen gebyr begrenset til 5 prosent av det skyldige beløpet eller, for ukentlig betalt leie, $3 i uken, for ikke å overstige $12 i måneden.

Utleiere kan kaste ut en leietaker for manglende betaling og kan starte saksbehandling umiddelbart etter forfallsdato er savnet.

Sen Leie Lover I Massachusetts

Per Massachusetts utleier / leietaker lov, utleiere kan ikke belaste renter eller sent avgifter til 30 dager etter savnet leie betaling. Eventuell forsinket betaling som kan vurderes må inkluderes i leieavtalen.

Eviction proceedings kan lanseres umiddelbart etter en savnet betaling. En utleier kan imidlertid velge å tilby en frist hvis de velger det.

Sen Leie Lover I Michigan

Michigan har ingen spesifikke lover om sent avgifter eller grace perioder. Men hvis en utleier ønsker å vurdere en sen avgift, må den vanligvis inkluderes i leieavtalen.

Per Michigan utleier / leietaker lov, kan manglende betaling være grunnlag for utkastelse saksbehandling. En utleier kan ikke starte en utkastelse søksmål for manglende betaling før uten å gi minst syv dagers varsel.

Sen Leie Lover I Minnesota

Per Minnesota Statut §504b. 177, utleiere kan ikke kreve en sen avgift med mindre de og leietaker har avtalt skriftlig at man kan vurderes. Vanligvis betyr det at sent avgifter må inkluderes i leieavtalen eller et formelt tillegg som begge parter godkjenner. Forsinkelsesgebyrer kan ikke overstige 8 prosent av forfalt beløp. Men i samsvar Med Minnesota Statut §604.113, kan utleiere kreve opp til en $30 avgift for en returnert sjekk på toppen av sen leieavgift.

Utleiere må skissere hvor mye varsel de vil gi før du går videre med utkastelse saksbehandling i leieavtalen. Ellers er minimumstiden standard til fjorten dager.

Sen Leie Lover I Mississippi

Det er ingen formelle lover om sen gebyr grenser I Mississippi, selv om de generelt må anses som «rimelig» for å være rettskraftig. I tillegg må de inkluderes i leieavtalen.

hvis en leietaker ikke betaler, Per Savner. Kode Ann. § 89-7-27, de må gis en tre-dagers varsel for å enten gi betaling eller fraflytte.

Sen Leie Lover I Missouri

Ifølge Mo. Pastor Stat. § 535.060, leie forfaller på datoen i leieavtalen. Det er ingen formelle lover som begrenser størrelsen på en sen avgift. Imidlertid må detaljene om eventuelle forsinkelsesgebyrer inkluderes i leieavtalen eller et godkjent tillegg for å kunne håndheves. Grace perioder er ikke nødvendig I Missouri, selv om utleiere kan tilby en hvis de ønsker det.

Sen Leie Lover I Montana

I Montana, leie forfaller på datoen som er oppført i avtalen, Per Mont. Anne. Kode § §70-24-201. Det er ingen formell grense på sent avgifter, selv om det vanligvis må inkluderes i leieavtalen for å kunne håndheves.

hvis en leietaker ikke betaler leie i tide, Må Utleier i Henhold Til Montana utleier/leietaker lov gi tre dagers varsel om at de har til hensikt å si opp avtalen.

Sen Leie Lover I Nebraska

i samsvar Med Neb. Pastor Stat. § 76-1414, leie forfaller på datoen som er oppført i leieavtalen din. I henhold Til Neb. Pastor Stat. § 76-1431 (2), leietakere har syv dager etter å ha mottatt skriftlig varsel om manglende betaling for å betale før utleier formelt kan si opp avtalen.

Forsinkelsesgebyrer kan bare vurderes dersom de er inkludert i leieavtalen eller et godkjent tillegg, i henhold til § § 76-1414(1), selv om det ikke er noen eksplisitt grense på beløpet. Returnerte sjekkgebyrer er imidlertid begrenset til $10 (pluss eventuelle administrasjonsgebyr, hvis det anses «rimelig»), i samsvar med § § 28-611(5).

Sen Leie Lover I Nevada

Leie forfaller på datoen oppført på leieavtalen. Ifølge N. R. S. 118A.210, kan en utleier kreve en sen avgift hvis den er inkludert i avtalen. Beløpet for sen avgift kan ikke overstige 5 prosent av betalingsbeløpet, vanligvis den ukentlige eller månedlige leiebetalingen, avhengig av arrangementet. I tillegg kan sen gebyr beløpet ikke økes basert på tidligere vurdert sent avgifter.Leietakere har fem dager til å betale forfalt leie (eller å flytte ut) før en utleier kan sende inn en utkastelse, og effektivt skape en frist for fjerning fra eiendommen.

Sen Leie Lover I New Hampshire

N. H. Rev. Stat. § 540 sier at leien forfaller på avtalt dato, vanligvis basert på hva som er oppført i leieavtalen. Det er ingen formelle grenser for sen gebyrstørrelser, selv om de må inkluderes i leieavtalen din for å kunne håndheves.

Utleiere må gi leietakere med syv dagers varsel før du går videre med utkastelse prosedyrer. I denne perioden kan leietakere «rette opp situasjonen» ved å håndtere eventuelle forfalte økonomiske forpliktelser.

Sen Leie Lover I New Jersey

Det er ingen formelle grenser for sent avgifter I New Jersey, selv om de må vanligvis anses som «rimelig», og detaljene i dem må inkluderes i leieavtalen. Det er heller ikke en nødvendig frist for de fleste leietakere.

men per N. J. S. A § 2A:42-6.1, må pensjonister og visse andre personer gis en fem-dagers grace periode for å betale (ikke inkludert helger eller helligdager). Vanligvis er de som mottar Trygdeutbetalinger, jernbanepensjoner eller visse andre offentlige ytelser potensielt kvalifisert for nådeperioden.

når en frist ikke gjelder eller når den perioden går, kan utleiere begynne utkastelse prosedyrer dagen etter forfallsdato.

Sen Leie Lover I New Mexico

Per N. M. Stat. Anne. § 47-8-15, forsinkelsesgebyrer er begrenset til 10 prosent av det månedlige leiebeløpet, og kan bare påføres etter at leietaker er mer enn tre dager forsinket. I tillegg må detaljer som diskuterer sen avgift inkluderes i leieavtalen eller et godkjent tillegg for å kunne håndheves.

Utleiere må også gi varsel om sen avgift innen utgangen av måneden etter den ubesvarte betalingen. For eksempel, hvis en leietaker savner sin januar betaling, skriftlig varsel om en skyldte sen avgift må gis til leietaker av den siste dagen i februar. Ellers mister utleier avgiften.

Sen Leie Lover I New York

i samsvar MED NY Real Prop. Lov § 238-A, leietakere har fem dager fra forfallsdato til å betale leie før et gebyr kan vurderes. Eventuell avgift må inkluderes i leieavtalen. I tillegg kan sent avgifter ikke overstige $50 eller fem prosent av leiebeløpet, avhengig av hva som er mindre, per Housing Stability and Tenant Protection Act of 2019.Krav til leie må også gjøres skriftlig, og utleiere må vente minst 14 dager før de starter rettssaker for manglende betaling. Disse forhandlingene vil opphøre dersom betalingen er gjort før første rettsdato knyttet til saken. Eviction warrants må også serveres 14 dager før full håndhevelse.

Sen Leie Lover I North Carolina

I North Carolina, leie forfaller på datoen oppført i minst. Sene avgifter er tillatt dersom de er adressert i avtalen. Imidlertid, per N. C. Gen. Stat. § 42-46, for månedlig leie, de er begrenset til $15.00 eller 5 prosent av det månedlige leiebeløpet, avhengig av hva som er større. For ukentlig leie er grensen høyere på $4,00 eller 5 prosent av det ukentlige leiebeløpet.

Forsinkelsesgebyrer kan bare pålegges en gang for hver manglende betaling. I tillegg kan sene gebyrer ikke trekkes fra påfølgende leiebetalinger, en prosess som vil føre til at leieren blir standard på nytt.

Sen Leie Lover I North Dakota

Det er ingen offisielle grenser for sent avgifter I North Dakota. Men per utleier / leietaker lov, utleiere må skissere noen sent avgifter i leieavtalen for dem å være rettskraftig. Unnlatelse av å betale leie i sin helhet innen datoen som er angitt i leieavtalen kan potensielt utløse en sen avgift, da det ikke kreves noen frist.

hvis en leietaker ikke betaler, kan utleiere gå videre med utkastelsesprosedyrer. En utkastelse varsel må gi leietaker minst tre dager å forlate eiendommen. Hvis de nekter, kan rettsmøter gå videre.

Sen Leie Lover I Ohio

Utleiere har lov til å lade sent avgifter hvis leietaker ikke klarer å betale, noe som tyder på detaljene i gebyret er inkludert i leieavtalen. Skjont, per O. R. C. § 5322.05, må en sen avgift anses som «rimelig» for å kunne håndheves. Vanligvis anses et gebyr på $20 eller 20 prosent av det skyldige beløpet rimelig.

i Tillegg må leietaker gis tre dager etter forfallsdato før en sen avgift kan vurderes. Utleiere kan imidlertid også legge til ekstra gebyrer for eventuelle utgifter knyttet til innsamling av forfalt leie.

Sen Leie Lover I Oklahoma

i samsvar Med Okla. Statistikk. Anne. pupp. 41, ③ 109, leie forfaller på dagen som er oppført i leieavtalen. Det er ingen nødvendig grace periode, så en sen avgift kan vurderes dagen etter den ubesvarte betalingen. Dess, det er ingen regler om størrelsen på en sen avgift, men det vanligvis må vurderes » rimelig.»Sen avgift må også skisseres i leieavtalen for å kunne håndheves.

hvis en leietaker ikke betaler husleie innen fem dager etter å ha mottatt skriftlig varsel om manglende betaling, kan utleier si opp avtalen.

Sen Leie Lover I Oregon

Utleiere kan belaste sent avgifter i henhold Til Eller. Pastor Stat. § 90.260, så lenge detaljene som er dekket i leieavtalen. I tillegg kan sen gebyr kun vurderes dersom leietaker ikke mottas innen fjerde dag etter forfallsdato.

forsinkelsesbeløpet må være en» rimelig » flat avgift. Når beregnet daglig, kan sen avgift ikke overstige 6 prosent av oppgitt flat avgift. Totalt kan ikke forsinkelsesbeløpet overstige 5 prosent av den månedlige leieprisen.etter at leien er åtte dager forsinket, kan utleiere utstede en lønn eller avslutte varsel, noe som gir leietaker 72 timer for å gi betaling eller forlate lokalene. Hvis varsel er gitt når leietaker er bare fem dager for sent, må 144 timer gis.

Sen Leie Lover I Pennsylvania

Pennsylvania har ingen lover som begrenser sent avgifter eller krever grace perioder. Men for å være rettskraftig, sent avgifter vanligvis må være oppført i leieavtalen og anses som «rimelig» og ikke straffende i naturen.I Henhold Til Pennsylvania Landlord-Tenant Act fra 1951 kan utleiere starte utkastelsesprosedyrer dagen etter at en leiebetaling blir forsinket. De må imidlertid gi ti dagers varsel for å forlate.

Sen Leie Lover I Rhode Island

I Rhode Island, R. I. Gen. Lover § 34-18-15 sier at leie anses forfalt på datoen på lease. Det er ingen spesifikke lover som begrenser sent avgifter. I de fleste tilfeller kan en utleier vurdere en «rimelig» sen avgift, hvorav beløpet må spesifiseres i leieavtalen for å typisk betraktes som håndhevbar.

hvis en leietaker ikke betaler leie innen 15 dager etter forfallsdato, kan utleier i henhold til utleier/leietakerhåndboken sende en skriftlig varsel som angir forfalt beløp og gi dem fem dager til å betale. Hvis de ikke klarer å gjøre det, utleier kan fortsette med en utkastelse.

Sen Leie Lover I South Carolina

Ifølge Sc Kode Ann. § 27-40-310, leie forfaller på datoen som er inkludert i leieavtalen. Hvis leietaker ikke betaler innen fem dager, basert På Sc-Kode Ann. § 27-40-710, kan utleier utstede varsel om manglende betaling og uttrykke intensjonen om å si opp avtalen og innlede utkastelsesprosedyrer.

Forsinkelsesgebyrer er tillatt, og det er ingen spesifikke lover som begrenser størrelsen. Vanligvis må eventuelle forsinkelsesgebyrer være «rimelige» og inkludert i leieavtalen for å bli ansett som rettskraftige.

Late Leie Lover I South Dakota

South Dakota utleier / leietaker lov sier At utleiere kan gå videre med utkastelse saksbehandling når leietaker er tre dager for sent å betale leie. Sene avgifter er tillatt, men vanligvis må være skissert i leieavtalen og anses «rimelig» for å bli vurdert fullt rettskraftig.

Sen Leie Lover I Tennessee

i samsvar Med Tenn. Kode Ann. § 66-28-201, utleiere må gi leietakere en fem dagers frist for leiebetalinger. Det betyr at leietakere ikke kan bli belastet en sen avgift eller være gjenstand for andre negative tiltak (for eksempel utkastelse) basert på manglende betaling dersom de betaler sin leie i sin helhet innen fem dager etter forfallsdato i leieavtalen.i Tillegg er forsinkelsesgebyrer begrenset til 10 prosent av det månedlige eller ukentlige leiebeløpet, avhengig av standardperioden. For en sen avgift for å være rettskraftig, må det vanligvis være oppført i leieavtalen.

Sen Leie Lover I Texas

Per Tex. Prop Kode Ann. §§ 92.019, forsinkelsesgebyrer kan vurderes hvis de er «rimelige» og inngår i en skriftlig leieavtale. Utleiere kan ikke kreve en sen avgift før to dager etter forfallsdato inkludert i leieavtalen.generelt er forsinkelsesgebyrer rimelige dersom de ikke utgjør mer enn 12 prosent av leiebeløpet for perioden dersom bygningen inneholder fire eller færre boliger. Når en bygning inneholder mer enn fire boliger, er 10 prosent grensen.

Sen Leie Lover I Utah

I Utah er det ingen lover som begrenser sent avgifter for forfalt leie. Imidlertid må sene avgifter vanligvis være oppført i leieavtalen og anses som «rimelig» for å kunne håndheves. Returnerte sjekk avgifter er begrenset til $ 20 per U. C. a. § § 7-15-2.

Det er ingen nødvendig grace periode, selv om utleiere kan velge å gi en.

Sen Leie Lover I Vermont

i samsvar Med Vt. Statistikk. Anne. pupp. 9, ③ 4455, leie forfaller på datoen som er oppgitt i leieavtalen. Dagen etter forfallsdato anses betaling for sent, og sen gebyr kan påløpe.

men ifølge utleier-leietaker lov, gebyret ikke bare må være i leieavtalen, men det er også begrenset til et beløp som anses rimelig basert på kostnadene for å samle inn. Det kan ikke tjene som straff eller være straffende i naturen.

Sen Leie Lover I Virginia

Utleiere kan kreve en sen avgift dersom leietaker har unnlatt å gjøre full betaling av den femte dagen i måneden, Ifølge Va. Kode Ann. § 55.1-1204. Detaljer om sen avgift må inkluderes i leieavtalen for å bli vurdert som håndhevbar. Som standard skaper dette i hovedsak en fem-dagers frist for leiebetalinger.

hvis leietaker ikke betaler leie, kan utleier gi en 5-dagers varsel om oppsigelse av avtalen. Hvis leietaker ikke klarer å dekke tilbake leie, kan utkastelse saksbehandlingen starte.

Late Leie Lover I Washington

Ifølge RCW 59.18, leie forfaller på datoen som er oppført i leieavtalen. Mens det er ingen spesifikke grenser for sent avgifter, detaljene må vises i leieavtalen, og beløpet må anses » rimelig.»

Det er ingen offisiell grace periode I Washington. SB 5600 krever imidlertid at utleiere gir minst 14 dagers varsel før utsettelsesprosedyrer startes, inkludert for manglende betaling av leie.

Sen Leie Lover I West Virginia

Per West Virginia Kode § 37-6A-2, er sen avgifter tillatt dersom leie ikke er betalt på forfallsdatoen som er angitt i leieavtalen. Det er ingen nødvendig grace periode for sent avgifter. Gebyret må imidlertid være rimelig og oppført i leieavtalen for å kunne håndheves.I West Virginia, i Henhold til utleier/leietaker lov, utleiere trenger ikke å gi forhåndsvarsel før innlevering for utkastelse hvis en leietaker er bak på leie.

Sen Leie Lover I Wisconsin

Wisconsin Vedtekter § 704 og Wis. Adm. Kode ch. ATCP 134 krever utleiere å skissere eventuelle sent avgifter skriftlig, men ikke begrense beløpet som kan belastes så lenge sen avgift er » rimelig.»I tillegg kan utleiere ikke bruke midler fra påfølgende månedlige leiebetalinger for å dekke fortidsavgifter, noe som potensielt kan føre til at en leietaker er kort på leien sin for den måneden og utløse en ny avgift. Straff eller avgifter kan heller ikke vurderes for ikke å betale en sen avgift.

Unnlatelse av å betale leie er en kvalifikasjon for utkastelse, selv om betalingen bare er en dag for sent. Det er ingen nødvendig karakter periode.

Sen Leie Lover I Wyoming

Wyoming har ingen spesifikke lover om sent avgifter. Utleier/leietaker lov sier imidlertid at leie forfaller på datoen i leieavtalen, og utleiere kan kreve sen gebyr for forfalt leie så lenge det er omtalt i leieavtalen.

hvis leien er tre eller flere dager for sent, kan utleiere lovlig starte utkastelsesprosedyrer så lenge de gir leietaker tre dagers varsel.