Hei advokat megler John Makonnen og Vi skal se På California kjøp og salg avtalen vi skal prøve å bryte dette opp i fem minutters blokker denne første blokken vi skal gjøre litt intro kanskje vi kommer inn i første ledd og hva som er viktig det første annet enn hvis du er en advokat du vil gi råd til kundene dine og se hva de prøver å oppnå, vil du kanskje gi dem bakgrunnen av teorien bak dette er at det gjør det enkelt for en kjøper å lage et tilbud selgere vil ha tilbud, og derfor er det enkelt for kjøperen å lage et tilbud fordi hvis de ikke er fornøyd med inspeksjonen eller av mange andre grunner kan de komme seg ut nå, det er ikke i selgerens marked som kanskje ikke er hva selgeren ønsker du vil diskutere disse tingene med selgeren, vil du kanskje slå ut noen av disse klausulene som beskytter kjøpere eller du vet inn i det jeg har jobbet med når du jobber med high-end kunder, spesielt når det er en sofistikert kjøper og en selger på high-end egenskaper de noen ganger bare gå ned og en og to tre-siders avtaler så dette er en avtale som er utformet for et balansert marked for å oppmuntre kjøpere til å gjøre tilbud og du vet du bør vite at når du ser på disse skjemaene neste ting så det er det jeg liker å snakke med mitt folk om, og da de kan ta avgjørelser, men neste ting eller kanskje det bør også være det første du vil sørge for at du arbeider med den nyeste avtalen hvis du arbeider Med California boligkjøpsavtale som er satt ut med bil nå som advokat, liker jeg å jobbe med det fordi hei det er en fordel å utarbeide klausuler, og hvis du ser på andres arbeid, tar det mye mer hjernekraft, og det kan være mange flere feil, så jeg liker ikke å jobbe med andres former, med mindre klientene mine virkelig forstår at mye penger kan bli brukt bare å gjennomgå kontrakten, så det er egentlig ikke i mange folks interesse å gjøre det på den måten kanskje i selgerens interesse å sette den opp på den måten eller kjøperen, men personen på den andre siden kan ikke jeg beklager kjøpere spesielt investorer liker å jobbe med de eldre fordi det er visse ting i disse skjemaene som kjøpere og spesielt investorer fant fordelaktig så igjen 10 vi jobber med 12:15 kontrakt jeg vil alltid sjekke for å være sikker på at det er det vi jobber med så spesielt hvis du er kjent med dem over tid du er som oh det er en standardtekst klausul det er ingen endringer i det så jeg er komfortabel at jeg har lest det hundre ganger um så nå neste ting i dette var ikke forbedring på dette skjemaet dato forberedt det er ikke lenger forvirret…