Planlegger å få den drømmen bad eller kjøkken reno krysset av listen? Hvis det er en alvorlig makeover og innebærer å flytte noen av avløp eller installere ny drenering må du få et håndtak på kostnadene på forhånd.

Hvorfor?

fordi du må faktorere disse arbeids-og materialkostnadene i budsjettet ditt. På et bad kan dette bety at planene dine om å flytte et toalett eller installere en flashvegg hang forfengelighet eller skjult cistern kan legge til tusenvis eller mer. For et kjøkken, flytte en vask til den andre siden av rommet eller installere en ny innløp/utløp for en oppvaskmaskin kan ha en lignende innvirkning på budsjettet.

Hvert hjem og jobb er annerledes, så det er vanskelig å gi en bestemt figur, men denne artikkelen vil hjelpe deg med å vite hva du kan forvente og planlegge prosjektet. På den måten kan du bestemme hvor mye du kan eller vil bruke på å flytte rørleggerarbeid.

Les: hvor mye koster bad renovering koste

Planlegging avløp prosjektet

det første trinnet i noen reno prosjektet er å planlegge hva, hvor og hvem.

hva vil detalj omfanget av prosjektet, og er der du bør konsultere en rørlegger eller byggmester for råd. De vil kunne fortelle deg hva som er mulig og gi deg en ide om hva de vil belaste.

hvor er nitty gritty av prosjektet ditt, og bør virkelig skisseres, eller hvis det er en betydelig jobb, har planer. Dette gir alle involverte en ide om hva som må gjøres og den nye plasseringen av alle armaturene.

den som er alle handlene du trenger for jobben din. For et bad kan dette være en rørlegger, elektriker, vanntett og/eller fliser – med mindre du skal bruke en dedikert badrenovering som tar vare på alle handler for deg. Det samme ville gjelde for et kjøkken, hvor en dedikert kjøkkenbygger også kunne håndtere alt.

må rørleggeren min være lisensiert?

Ja. På grunn av arten av deres arbeid, og helse og sikkerhet implikasjoner for ditt hjem, alle rørleggere må være lisensiert til å utføre arbeid i ditt hjem. Hvis prosjektet krever noen gass arbeid men, for eksempel en gass varmtvannsbereder, sørg for at rørleggeren er også lisensiert som en gasfitter-ikke alle lisensierte rørleggere er gasfitters.

du kan også møte noen rørleggere annonsere seg Selv Som Master Rørleggere. Dette er i utgangspunktet en landsdekkende forening hvis medlemmer har tilgang til den nyeste opplæringen og utviklingen i sektoren. De har samme lisens som alle andre rørleggere, men holder seg til høyere standarder.

Rørleggere må også gi deg et «samsvarssertifikat» etter installasjon av et apparat eller rørleggerarbeid. Dette bekrefter i utgangspunktet at arbeidet har blitt gjort til de nødvendige standarder, og beskytter hvis du det er en feil senere.

#hiptip: bare en lisensiert rørlegger kan lovlig utføre arbeid på rørleggerarbeid system av ditt hjem

Les: hva koster en kjøkken renovering?

Spørsmål å spørre din rørlegger

Store reno prosjekter vanligvis ikke kommer billig, så du må være sikker på at tradies du leie er riktig for jobben din. Screening dem på forhånd vil spare deg for mye hjertesorg og stress nedover sporet. Spørsmål å stille dem inkluderer:

• er du lisensiert for jobben min?
• er du fullt forsikret?
• Kan du gi et skriftlig tilbud?
• har du referanser jeg kan følge opp?
• Kan jeg se eksempler på arbeidet ditt?
• Kan du ta vare på rådets innleveringer (hvis nødvendig)?

Hvis de alltid returnerer samtalene dine, er i tide, holder seg til det opprinnelige sitatet og er generelt hyggelige å håndtere, ville du ha funnet deg en ekte diamant.

Få sitater for rørleggerarbeid prosjektet

The Master Plumbers ‘ Association Of Queensland (Mpaq) råder, «vi anbefaler at du får minst tre estimater av arbeid som skal utføres for å sammenligne priser. Du valget kan være basert på lokalitet og omdømme.»

Ta deg tid til å gjennomgå hvert tilbud og velg det som passer ditt budsjett. Ikke bli fristet til å gå for det billigste tilbudet – det kan komme tilbake til å hjemsøke deg i det lange løp. En skummel, rushed jobb med billige materialer er rett og slett ikke verdt det. Heller se på tradie samlet, og se hvordan de sammenligne på pris, omdømme og kundeservice.

Watch: Møt hipages rørlegger Scott Johnson

Hvor mye vil det koste å flytte min avløp?

samlet sett forventer du å betale 50% for materialer, 35% for arbeidskraft og 15% for rådsavgifter, tillatelser og tillegg som en strukturingeniørrapport.

Andre praktiske en rørlegger vil faktor i når sitere jobben inkluderer hvor tilgjengelig huset ditt er. For eksempel vil et betonggulv være mer utfordrende enn et tregulv. I dette scenariet din rørlegger må kanskje kjernen drill eller jackhammer ny tilgang for rør. Det tar mer av sin tid, og de kan også ha til å leie ekstra utstyr. Arbeide på en andre etasje bad kan også vise seg mer utfordrende, og kan kreve lengre lengder av rør, dvs. flere materialer.

Rørleggere kreve en call – out avgift, alt fra $60 til $100, og timepriser alt fra $100 – $150. Noen rørleggere belaste en flat rate per vare eller jobb. Gebyret din rørlegger kostnader vil også avhenge av hvor du bor og kan variere i henhold til rørlegger ferdighetsnivå. En Master Rørlegger er sannsynlig å kreve mer for sine tjenester.

Forvent å utlegge i området $2000 eller mer for å flytte rørleggerarbeid. Som vi nevnte, vil dette tallet stige hvis jobben din er mer kompleks. Du må også budsjettere for arbeidet som kommer etter at rørleggeren er ferdig, inkludert en tiler, maler eller møbelsnekker.

#hiptip: sett alltid til side 10% – 15% av budsjettet som en buffer for å dekke eventuelle uventede kostnader

Klar til å komme i gang?Den beste måten å finne ut hvor mye jobben din vil koste, er å få sitater fra lisensierte rørleggere der du bor. Dette vil gjøre det mulig for deg å få en følelse av hvilke markedsrenter som for tiden er.