GSA er forpliktet til å være en ansvarlig miljøforvalter gjennom hensynet til miljøet i all vår forretningspraksis, overholdelse av miljølover og forskrifter, bruk av miljøvennlige produkter og tjenester og bruk av ressurser på en bærekraftig måte.

Bærekraftig Design

GSA er forpliktet til å inkorporere prinsipper for bærekraftig design og energieffektivitet i alle sine byggeprosjekter. Bærekraftig design søker å finne, designe, konstruere og drive bygninger for å redusere negativ innvirkning på miljøet og forbruket av naturressurser. Bærekraftig design forbedrer bygningens ytelse samtidig som du tar hensyn til helsen og komforten til beboerne i bygningen. Det er en integrert, synergistisk tilnærming, der alle faser av anleggets livssyklus vurderes. Resultatet er en optimal balanse mellom kostnader, miljø, samfunnsmessige og menneskelige fordeler, samtidig som oppdraget og funksjonen til det tiltenkte anlegget eller infrastrukturen oppfylles. Ytterligere informasjon kan fås på Internett gjennom Hele Bygningsdesignveiledningen.

de grunnleggende prinsippene for bærekraftig design og utvikling for Føderale byråer adresse:Energi-Minimer ikke-fornybart energiforbruk

LEED Sertifisering. Som et middel til å evaluere og måle våre grønne byggeprestasjoner, må ALLE gsa nye byggeprosjekter og betydelige renoveringer sertifiseres gjennom Leadership in Energy And Environmental Design (LEED) Green Building Rating System fra US Green Building Council. Prosjekter oppfordres til å overgå grunnleggende LEED green building sertifisering og oppnå LEED «Silver» Nivå.

Energiytelse

ETTER Mandat For Utøvende Ordre HAR GSAS samlede bygningsinventar et mål for energiytelse på 55 000 BTU / GSF / år. FOR nybygg må GSA oppnå bedre energiytelse. Derfor skal hvert nytt anlegg ha spesifikke energimål (BTU / GSF / år) som fastsatt av Kontoret Til Sjefsarkitekt. A / E skal utforme disse målene. For ytterligere informasjon, se Avsnitt 1.7, Standarder For Energibesparelse.

Byggematerialer

Forbudte Materialer. Bruken av følgende materialer er forbudt på ALLE gsa-prosjekter:

• produkter som inneholder asbest.
• Produkter som inneholder urea formaldehyd.
• Produkter som inneholder polyklorerte bifenyler.
• Produkter som inneholder klorerte fluorkarboner. (Se kapittel 5 for erstatninger.)
• Loddetinn eller fluks som inneholder mer enn 0,2 prosent bly og husholdningsvann rør eller rørdeler som inneholder mer enn 8 prosent bly.
• Maling som inneholder mer enn 0,06 prosent bly.

Ronald Reagan Bygning,
Washington, DC

Produkter Med Resirkulert Innhold. GSA er pålagt å kjøpe produkter med resirkulert innhold som utpekt AV EPA gjennom Comprehensive Procurement Guidelines (Cpg). Arkitekter og ingeniører bør alltid ta miljøvennlige valg når det gjelder nye byggematerialer og avhending av kasserte produkter. Kjøp av produkter med resirkulert innhold sikrer at materialene som samles inn i resirkuleringsprogrammer, vil bli brukt igjen i produksjonen av nye produkter.Seksjon 6002 Av Resource Conservation And Recovery Act (RCRA) krever EPA å utpeke produkter som er eller kan gjøres med gjenvunnet materiale, og å anbefale praksis for å kjøpe disse produktene. Når et produkt er utpekt, er anskaffelsesbyråer pålagt å kjøpe det med det høyeste gjenvunnede materialinnholdsnivået som er praktisk mulig.

EPA utsteder også veiledning om kjøp av produkter med resirkulert innhold i Recovered Materials Advisory Notices (RMANs). RMANs anbefaler resirkulerte innholdsserier for CPG-produkter basert på gjeldende informasjon om kommersielt tilgjengelige produkter med resirkulert innhold. RMAN nivåer oppdateres etter hvert som markedsforholdene endres.

Arkitekter og ingeniører må maksimere muligheten for entreprenører til å by på materialer med resirkulert innhold ved å inkludere CPG-elementer i designspesifikasjonene. Unntak vil bare være tillatt dersom skriftlig begrunnelse er gitt når et produkt ikke er tilgjengelig konkurransedyktig, ikke tilgjengelig innen rimelig tidsramme, ikke oppfyller passende ytelsesstandarder, eller bare er tilgjengelig til en urimelig pris.

Eksempler PÅ CPG byggevarer er inkludert I Kapittel 3, Arkitektur og Interiørdesign, Og Kapittel 4, Konstruksjonsteknikk. Informasjon kan fås OM EPAS liste over utpekte produkter og de medfølgende anbefalingene for resirkulert innhold på Internett.

Blybasert Maling. Maling vil bli testet for blyinnhold når endring eller riving krever sliping, brenning, sveising eller skraping malte overflater.Når bly er funnet, implementere kontrollene som kreves AV OSHA i 29 CFR 1926.62. Ikke abate blybasert maling når en malt overflate er intakt og i god stand, med mindre det er nødvendig for endring eller riving. I barnehager, teste alle malte overflater for bly og avta overflater som inneholder bly-basert maling.

Asbestholdige Materialer. Før design i et anlegg for å bli renovert, en bygning evaluering av en kvalifisert inspektør vil bli utført. Denne evalueringen vil omfatte gjennomgang av inspeksjonsrapporter og en befaring. Hvis asbest skade eller muligheten for asbest forstyrrelser under byggeaktiviteten er oppdaget, må en av følgende fire korrigerende tiltak tas: fjerning, innkapsling, kabinett eller reparasjon.

alle designtegninger og spesifikasjoner for asbestsenkning må være produsert av en kvalifisert fagperson. Veiledende standarder for dette arbeidet ER gsa PBS IL-92-8 og osha og EPA forskrifter, spesielt 29 CFR 1926.58, 40 CFR 61.140-157 og 49 CFR 171-180. Generelt bør prosjekter utformes for å unngå eller minimere asbestforstyrrelser. Miljøstandardene vil bli levert av gsas regionale kontor.

ALLE gsa byggearbeid som forstyrrer asbest må utføres ved hjelp av egnede kontroller for sikkerheten til arbeidstakere og publikum.

Regelmessig inspeksjon av minking arbeidsområdet og omkringliggende områder bør utføres på vegne AV GSA å beskytte interessene TIL GSA, bygningen beboerne og publikum. Slike inspeksjoner bør omfatte visuell og fysisk inspeksjon og luftovervåking ved hjelp av fasekontrastmikroskopi og/eller transmisjonselektronmikroskopi, etter behov. Inspeksjoner bør utføres under tilsyn Av En Sertifisert Industriell Hygienist, eller personer akkreditert Under Asbest Fare Emergency Response Act (AHERA) for asbest minking tilsyn.Laboratorier som analyserer prøver for asbest må være akkreditert Av American Industrial Hygiene Association (Aiha) eller Nasjonalt Institutt for Standarder og Teknologis Frivillige Laboratorieakkrediteringsprogram. Laboratorier analysere luftprøver av fase kontrast mikroskopi må ha vist vellykket deltakelse I National Institute FOR Occupational Safety And Health (NIOSH) Ferdigheter I Analytisk Testing program for asbest.analyse på stedet ved hjelp av fasekontrastmikroskopi kan utføres etter behov, forutsatt at analytikeren er godkjent av styret i Aiha Asbest Analysis Registry og forutsatt at et kvalitetssikringsprogram er implementert, herunder omtale av en brøkdel av prøver av et kvalifisert laboratorium. Alle endelige clearance transmisjonselektronmikroskopi luftprøver må analyseres I samsvar MED EPA AHERA protokollen i 40 CFR 763, Vedlegg A i subpart E.

Innendørs Luftkvalitet
alle produkter som skal inkorporeres i bygningen, inkludert overflater og møbler, bør undersøkes om egenskaper ved avgassing og skadelige lukt som vil påvirke inneklimaet.The Comprehensive Environmental, Response, Compensation, And Liability Act (Cercla eller Superfund) gir myndighet og distribuerer ansvar for opprydding av forurenset jord, overflatevann og grunnvann fra inaktive farlige stoffer deponeringssteder og fra farlige stoffer slippes ut i miljøet som anlegget tillater ikke dekker. Hvis jord-eller vannforurensning er en bekymring under bygging av nye bygninger, store og små endringer, og arbeid i historiske strukturer, BØR EPA-forskriftene under 40 CFR følges.

Underjordiske Lagertanker (USTs)
EPA sluttførte forskrifter USTs i 40 CFR Deler 280 Og 281. Denne forskriften gjelder for alle tanker som inneholder petroleumsprodukter og farlige stoffer som definert AV EPA. Forskriften direkte anlegg for å gjennomføre tekniske standarder og korrigerende tiltak for styring av Og utgivelser Fra USTs. Hvis USTs er en bekymring under bygging av nye bygninger, store og mindre endringer, og arbeid i historiske strukturer, BØR EPA-forskriftene følges. Hvis en lekker UST oppdages/oppdages, kontakt EPA.

Samsvar Med NATIONAL Environmental Policy Act (NEPA)
GSA gjennomfører en miljø gjennomgang av hvert prosjekt før starten av design som kreves Av National Environmental Policy Act (NEPA). Gjennomgangen identifiserer miljøkonsekvenser og alternative tiltak som kan ha mindre innvirkning. Gjennomgangen kan resultere i:

• En Kategorisk Utelukkelse (CATEX) fra kravet om å utarbeide En Miljøpåvirkningserklæring (Eis),
• utarbeidelsen Av En Miljøvurdering som resulterer I et funn Uten Signifikant Innvirkning (FONSI),
• utarbeidelsen av En Miljøvurdering som identifiserer betydelige konsekvenser, etterfulgt av utarbeidelse Av En Miljøpåvirkningserklæring (EIS), eller
• utarbeidelsen av EN EIS.

hvis En Miljøvurdering eller EIS er utarbeidet, vil Den utgjøre den primære retningslinjen for miljødesignspørsmål. I de tilfeller DER GSA har forpliktet seg til å implementere spesifikke begrensende tiltak, må programmerere og designere sørge for at disse tiltakene utføres i designet.

Veiledning
følgende dokumenter inneholder spesifikke designkrav eller kan påvirke designbeslutninger:

• Council Of Environmental Quality (CEQ), Code Of Federal Regulations (CFR) Title 40, Parts 1500 – 1508: Forskrift For Gjennomføring Av Den Nasjonale Miljøpolitiske Loven.
• GSA ADM 1095.1 F: Miljøhensyn i Beslutningsprosesser.
• GSA ADM 1095.2: Betraktninger Av Flom Slettene og Våtmarker I Beslutningsprosesser.
• GSA PBS NEPA Skrivebord Guide.Miljøvernbyrået (EPA), 10 CFR 40, 1.23, 1-4, 1-16: Prosedyrer For Gjennomføring Av Clean Air Act og Federal Water Pollution Control Act.
• EPA, 40 CFR 50: Nasjonale Standarder For Primær Og Sekundær Luftkvalitet.
• EPA, 40 CFR 60: Nye Kilde Ytelsesstandarder.
• EPA, 40 CFR 61: Nasjonale Utslippsstandarder For Farlige Luftforurensende stoffer.
• EPA, 40 CFR 82: Beskyttelse Av Stratosfærisk Ozon.
• EPA, 40 CFR 260-299: Fast Avfall.
• EPA, 40 CFR 300-399: Superfund, Beredskapsplanlegging Og Fellesskapets Rett Til Å Vite Programmer.
• EPA, 40 CFR 401-403: Retningslinjer Og Standarder For Avløpsvann.
• leed™(Ledelse i Energi & Miljødesign) Grønn Bygning Referanseguide, utviklet AV US Green Building Council.