를 임대 하기 전에 당신의 재산을 개인 또는 조직에서 물어보는 것이 중요합니다 숫자의 질문에 요청에 대한 특정 정보를 안내할 것입니다 당신의 결정을 돕고 당신에 익숙해 잠재입니다. 이는 일반적으로 임차인 심사 신청 프로세스의 일부로 수행됩니다.

넌트 검사는 필수적인 부분의 프로세스 임대하고 자주지 여부를 결정하는 개인 또는 조직에서 부여하거나 거부 tenancy. 부동산 소유주와 제안 된 세입자 모두가 세입자 심사 신청이 그것에 대해 어떻게 진행되는지 이해하는 것이 중요합니다.

임차 심사 신청이란 무엇입니까?

거주자 심사 프로 평가 프로세스에 의해 고용 부동산 소유자 및 부동산 매니저를 평가하는 미래의 거주자 전 임대 밖으로 제공합니다. 그것은 일반적으로 포함한 요청에 대한 정보와 같은 바이오 데이터를,직원의 세부 사항,범죄와 제거 역사 기타 관련 문서입니다.

많은 경우 부동산 소유자는 세입자 심사 신청을 수행하기 위해 세입자 심사 회사에 의존합니다. 거주자 심사 회사는 규제 고객 기관을 보고하거나 소비자 조사 기관 보고 수행할 수 있는 전문적인 평가에서는 잠재 거주자에 대한 요금입니다.

을 수행 한 후 임대 상영 응용 프로그램,심사 회사는 필요한 컴파일하려면 임차 검사 보고서는 일반적으로 하이라이트는 모든 정보를 수집하는 동안 심사 과정입니다. 이 보고서는 그 또는 그녀가 임차인의 요청과 관련하여 결정을 내릴 수 있도록 집주인에게 제공됩니다.

기능의 거주자 심사 응용 프로그램

다음의 정보에 포함되어야 합니다 거주자 심사 프로그램:

• 신청자의 기본적인 정보

이라고 할 수 있습으로 바이오 데이터 섹션에서 거주자 심사 응용 프로그램 형태입니다. 그것은 자신의 나이,원산지 및 지리적 위치의 상태를 포함하여 제안 된 세입자의 개인 정보를 충족시켜줍니다.

여기에 제공된 정보는 것이 도움이 소유자의 속성을 정확히 프로파일 그의 혹은 그녀의 클라이언트와 이 도움이됩니다 익숙해지 간에 양 당사자.

• 주소 기록

이것은 제안 된 세입자의 주거 정보를 나타냅니다. 여기서,소유자의 재산이 필요합 leasee 의 목록을 제공하는 모든 장소는 그 또는 그녀가 살고있다에서 현재까지 순간이다.

주소의 역사는 거주자-to-be,집주인 또는 부동산 에이전트를 찾을 수 있습에 대한 자세한 정보를 개인의 측면에서는 그의 행동에서 부동산 소유자의 위치입니다.

• ID 번호가-사회 보장 번호

제안 거주자 또를 제공하는 데 필요한 그의 혹은 그녀의 ID 번호와 사회보장 번호입니다. 이 두 가지 모두 그러한 개인이 합법적으로 미국에서 거주하고 일할 수 있음을 확인합니다.

• 숫자의 거주자

거주자 심사 프로 또한 정보를 수집합에 거주자의 속성에 대해서 질문입니다. 이것은 미국에서는 일부 주택이 특정 수의 사람 이상으로 점령 될 수 없기 때문에 중요합니다. 예를 들어,가족에게 가장 적합한 주택이 있으며 단일 거주자에게 가장 적합한 주택도 있습니다. 부동산 소유자가 자신의 건물에 대해 규정 된 거주자 수를 초과하면 법적 의미가있을 수 있습니다.

• 이력

미래의 거주자가상에 대한 정보를 제공하기 위해 그의 혹은 그녀의 고용 history. 이 정보는 부동산 소유자가 문제의 개인이 재산의 재정적 의무를 충족시킬 수 있는지 판단하는 데 도움이되기 때문에 중요합니다.

에서와 마찬가지로 작업 응용 프로그램,잠재 테넌트를 제공해야 하나 이상의 참조 부품의 거주자 심사 프로그램. 이러한 참고 문헌은 확실한 보증인 또는 보증인으로 서 있으며 임차인과 일대일 관계를 맺고있는 개인이어야합니다.

의 특성은 무엇인가 이상적인 거주자

는 이상적인 거주자가 누구를 만족시키는 다음 기준:

• 일반 소득.
• 깨끗한 퇴거 보고서.좋은 신용 점수.
• 꾸준한 고용
• 좋은 참조

33Tenancy 심사의 질문 예

• 현재 취업

이 질문은 중요하기 때문에 당신이해야 할 필요가있는 거주자는 일정한 소득 스트림을 위해 수용하세요.

• 현재 조직과 얼마나 오래 일 했습니까?

이 질문은 잠재 고객의 고용 기록에 대한 배경을 제공합니다.

• 사무실은 어디에 위치해 있습니까?

이 질문을 통해 문제의 개인을 정확하게 프로파일 링 할 수 있습니다.

• 혼자 살겠습니까?

예비 세입자가 혼자 살 것인지 아니면 사람들과 동거 할 것인지를 알아야합니다. 당신이해야 할 필요가있을 준수하는 지역 대여 법률이 귀하의 국가에서만 대여 귀하의 재산을 허용되는 최대 거주자.

• 얼마나 많은 사람들이 당신과 함께 살 것입니까?

이것은 이전 질문에 대한 후속 질문입니다. 잠재 세입자가 다른 사람과 동거 할 계획이라면 얼마나 많은 사람이 관련되어 있는지 알아야합니다.

• 최근에 파산 신청 했습니까?

이 질문은 예비 임차인의 재정적 부력 수준을 확인하는 데 도움이됩니다. 기회는 세입자가 최근에 파산 신청 한 경우,그 또는 그녀는 재산의 재정적 의무와 만날 수 없을 수도 있습니다.

• 퇴거 통지를받은 적이 있습니까?

이에 대한 응답이 긍정적이면 붉은 깃발이 될 수 있으며 문제의 세입자를 무시해야 할 수도 있습니다.

• 1 년 임대 계약을 체결 할 의향이 있습니까?

• 얼마나 많은 주차 공간이 필요합니까?

이것은 임차인에 대한 적절한 조항을 만드는 데 도움이됩니다. 또한 귀하의 재산이 장래 세입자에게 적합한 지 판단하는 데 도움이됩니다.

• 너 결혼 했니?

일부 주거용 부동산은 결혼하여 가족을 시작하려는 개인에게는 적합하지 않습니다. 따라서 귀하가 제안 된 임차인의 결혼 상태에 대한 정보를 요청하는 것이 중요합니다.

• 얼마나 많은 아이들이 있습니까?
• 현재 집주인으로부터 긍정적 인 참조를 얻을 수 있습니까?
• 임대 신청 수수료를 지불 할 수 있습니까?

이것은 또한 개인이 필요한 재정적 의무를 충족시킬 수 있는지 결정하는 데 도움이됩니다.

• 현재 집주인이 이사하고 있다는 것을 알고 있습니까?

일부 임차인은 미결제 의무를 이행하지 않기 위해 이사 할 수 있습니다. 그들이 이미 이사 할 계획에 대해 집주인에게 통보했는지 알아보십시오.

• 얼마나 많은 차량을 소유하고 있습니까?

이 질문은 제안 된 세입자를위한 적절한 주차 공간 준비를하는 데 도움이됩니다.

• 귀하의 신용 점수는 적어도 670 입니까?

670 은 노동 계급 이웃 임대에 대한 좋은 신용 점수로 널리 간주됩니다. 좋은 신용 점수는 임차인이 귀하의 재산의 재정적 요구를 충족시킬 수 있다는 지표입니다.

• 임대료를 늦게 지불 한 적이 있습니까?

늦은 임대료를 지불할 수 있는 지표이 개별할 수 없을 만날로 지불을 위해 당신의 재산,특히 이것은 일정하다. 그러나,하나의 떨어져 상황이 되지 않을 수 있습 너무 심각하게하지 않아야에 영향을 미치는 결정을 임대하는 시설을 의미합니다.

• 고용 기록의 격차를 설명 할 수 있습니까?

고용 연속성 또한 중요한 요소입니다. 귀하의 임대 신청서와 세입자 심사 질문은 신청자에게 최소한 몇 년의 고용 기록을 제공하도록 요청해야합니다. 고용 격차가 일정하지 않으면 문제가되지 않아야합니다.

• 왜 움직이는거야?

이 질문은 귀하의 장래 세입자가 거주지를 변경하는 이유를 발견하는 데 도움이됩니다. 제공된 답변이 의심스러운 경우 귀하는 자신의 임대 신청을 거부할 수 있습니다.

• 현재/이전 집주인에게 연락하여 귀하에 대한 자세한 정보를 얻을 수 있습니까?

• 현재 고용주에게 연락 할 수 있습니까?

경우에도 잠재 테넌트하지 않았 목록은 그 또는 그녀의 존재하에서 고용주 reference 섹션을 요청할 수 있습과 이야기를 고용주입니다.

• 하룻밤 손님이 자주 있습니까?

그것은 최고의할 수 있는 경우가의 공정한 아이디어는 사람 머물 것이 이상에서 당신의 재산,자주 합니다.

• 어떤 종류의 일을합니까?
• 당신의 일은 당신이 늦게까지 머물 것을 요구합니까?당신은 애완 동물이 있습니까?

애완 동물 금지 정책이있는 경우 단순히 잠재 세입자에게 알리고 이것이 문제가 될지 물어보십시오.

• 어떤 종류의 애완 동물이 있습니까?

하지 않는 경우에도 없는 애완 동물 정책이 중요한 것은 당신을 찾는 형식,무게 및 품종의 애완 동물은 세입자에게 책임이 있다.

• 여기서 얼마나 오래 살 계획입니까?

• 1 개 이상의 주차 공간이 필요합니까?

이 질문은 부동산 소유자가이를 수용 할 수있는 적절한 조항을 만들 수 있기 때문에 필요합니다.

• 당신의 집안 사람들 중 누구라도 담배를 피우십니까?

에 많은 부동산 소유자가 허용하지 않는 흡연 객실 중에서 선택할 수 있기 때문에 화재의 위험과 다른 위험이 발생할 수있는에서 이 습관입니다. 종종 시간,그들은 연기 하는 사람들과 동거 하는 개인에 게 그들의 속성을 임대 거부할 수 있습니다..

• 당신의 예비 가정 주부 중 누구라도 애완 동물을 소유하고 있습니까?
• 범죄로 유죄 판결을받은 적이 있습니까?

또한 미래의 세입자의 범죄 기록(있는 경우)을 얻을 필요가 있습니다. 이것은 결정을 내릴 때 당신을 안내 할 것입니다.

• 얼마나 빨리 이사 할 예정입니까?

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용의 거주자 심사 응용 프로그램

• 경

배경 조사는 프로세스의 검증에 의해 제공되는 정보는 예비 입주자 승인하기 전에 그의 혹은 그녀의 대여 응용 프로그램. 를 수행할 경우 입주자 심사 프로그램으로,중요하 다음 정보를 확인합니다.

• 임대 역사

배경을 확인한 결량의 역사는 미래의 클라이언트입니다. 이와 함께,부동산 소유자는 것에 대한 정보를 수집의 숫자를 대여 잠재 테넌트 참여했으로,기간의 이러한 임대료 기타 필요한 정보. 임차인의 임대 내역을 아는 것은 집주인의 임대 결정을 알리는 데 먼 길을 간다.

• 신용 점수를 확인

좋은 신용 점수는 강력한 표시기는 거주자를 충족할 수 있는 모든 재정적 의무와 관련된 제공합니다.

• 제거 체크

제거를 확인하는 중요한 단계입 취해야 하기 전에 동의하의 재산을 임대하는 모든 개인입니다. 많은 경우,이전 퇴거는 임차인이 책임을지지 않으며 미래에 문제의 원천이 될 수 있다는 지표입니다.

• 중죄/신념

있는 것이 중요하에 대한 정보를 세입자의 범죄 기록을 임대하기 전에 당신의 재산을 그 또는 그녀. 중범 죄는 적어도 1 년의 징역형을 끌어들이는 심각한 범죄입니다.

중범 죄로 유죄 판결을받은 개인은 폭력적 일 수 있으며이 정보를 진지하게 받아 들여야하는 이유입니다.

• 결정 지원자의 안정성

거주자 심사 응용 프로그램도를 식별하는 데 도움이 가장 안정적인 미래의 거주자를 누구와 함께 입력할 수 있으로 보량 관계입니다. 이들은 일반적으로 사람이 없는 범죄 기록,누가 줄 수 있는 임대료,사람은 피고용인이 없는 범죄 기록합니다.

• 세입자 심사 응용 프로그램은 또한 당신에게 예비 세입자의 습관에 대한 통찰력을 제공합니다.당신은 먼저 손을 얻을하고 정보에 대해 그들의 습관과 당신이 도달할 수 있다는 타협하는 방법에 대한 최고의 이러한 처리에 걸쳐 임대 기간이다.

을 만드는 방법은 온라인 입주자 심사 응용 프로그램 형태로 Formplus

• 에 로그인하 Formplus

쉽게 만들 수 있습니다 온라인 입주자 심사신청 양식에서 Formplus 빌더로 드래그 앤 드롭하여 선호된 필드로 당신의 형태입니다. Formplus 빌더에 액세스하려면 Formplus 에 계정을 만들어야합니다.

이 작업을 수행하면 계정에 로그인하고”양식 만들기”를 클릭하여 시작하십시오.

• 편집 형태로 제목

Click 에 제공된 필드를 입력의 형태로 제목”,예를 들어,거주자 심사 신청서”.

• 양식 편집:양식을 편집하려면 편집 버튼을 클릭하십시오.
• 필드 추가:formplus builder inputs 열의 양식에 기본 설정 양식 필드를 끌어다 놓습니다. 여러 가지가 있 필드를 입력에서 사용할 수 있는 옵션 Formplus 빌더 필드를 포함하여 지불 및 전자 서명 필드
• 편집 필드:편집 아이콘을 클릭하 옆에 양식장을 수정할 수 있습니다. 여기에서 양식 필드를 읽기 전용 또는 숨김으로 수정할 수 있습니다.

• 클릭”저장”
• 미리보기 양식.
• 거주자 심사 응용 프로그램 형태로 사용자 정의

와 Formplus 추가할 수 있습니다 고유한 기능을 온라인 임대차 계약의 형태입니다. 빌더에서 사용할 수있는 다양한 사용자 정의 옵션을 사용하여 심사 신청서를 개인화 할 수도 있습니다.

Formplus 를 사용하면 선호하는 배경 이미지,조직의 로고 및 기타 기능을 임차인 심사 신청서에 추가 할 수 있습니다. 양식의 표시 테마를 변경할 수도 있습니다.

• 공유하는 형태로 링크와 함께 응답자

Formplus 제공하는 여러 형태로 공유 옵션이를 쉽게 공유할 수 있습의 거주자 심사 응용 프로그램 형태와 미래의 거주자. 직접 소셜 미디어 공유 버튼을 사용하면 양식 링크를 소셜 미디어 페이지로 쉽게 공유 할 수 있습니다.

Formplus 는 또한 이메일 초대장으로 입주자 심사 신청서를 발송할 수 있습니다. 귀하의 온라인 입주자 심사 신청서가는 독특한 QR 코드를 포함할 수 있는 웹사이트에서는 제안 된 거주자 간단하게 스캔할 수 있습니다.

준비가 만든 거주자 심사 신청서 템플릿을 사용하여

• 량 응용 프로그램 형태

이용하량 응용 프로그램 형태로 신속하게 수집하고 처리량에 대한 요청은 귀하의 속성입니다. 로 Formplus 량 응용 프로그램 형태를 수집할 수 있습니다에서 다양한 정보를 미래 세입자,수집할 수도 있습니다 지불하고 서명을 직접에서 당신의 형태입니다.

• 룸메이트 계약서

룸메이트와 롯지 또는 아파트를 공유 할 계획입니까? 사용 Formplus 룸메이트가 계약 양식을 촉진하는 조치 사이에 당신과 당신의 새로운 룸메이트를 방지 또는 불일치에서 분쟁의 미래입니다.

이 룸메이트가 계약 양식을 명확하게 주문건에 대한 동거를 포함하여 책임 모든 당사자의 참여입니다.

결론

으로 거주자 심사 응용 프로그램,당신은 유용한 정보를 수집할 수 있는 최고의 결정이 올 때 임대 주거을 제공합니다. 세입자 심사 신청서를 수행 할 때 올바른 질문을하고 가장 관련성이 높은 서류를 요청하는지 확인하십시오.

부동산 소유주로서 세입자 심사 회사를 고용하여 세입자 심사 신청을 수행하고 그 이후에 보고서를 제공 할 수 있습니다. 또한 폼플러스를 이용하여 온라인 입주자 심사 신청도 실시할 수 있습니다.

Formplus 는 입주자 심사 신청서와 같은 온라인 양식을 쉽게 작성하고 공유 할 수있는 데이터 수집 플랫폼입니다. Formplus 빌더에서 드래그 앤 드롭 기능을 사용하여 심사 신청 양식에 다른 양식 필드를 추가할 수 있습니다.

도 있는 다른 거주자 심사 응용 프로그램 형태로 사용할 수있는 템플릿에 Formplus 룸메이트를 포함하여 계약 형태고량 응용 프로그램 양식 템플릿이 있습니다.

Formplus 에 가입하여 자신의 세입자 심사 신청서를 작성하거나 필요에 맞게 템플릿을 편집하십시오.

Formplus 로 세입자 심사 설문지 작성