By James M. 곤잘레스 February24,2020 게시 건설에서 법을 공유

봉사한 후에 통보를 소유자의 시작 당신의 작업의 범위가있을 수 있 인스턴스에는 체약 당사자가를 지불을 위해 노동,서비스 그리고/또는 재료에 렌더링됩니다. 하여 귀하의 이익을 보호할 수 있는 권리를 녹음의 청구권에 재산을 수행하고 있는 당신의 작동합니다. 장 713,플로리다의 법에 대한 지침을 제공하는 데 필요한 단계와 타이밍에 필요한 제대로 기록을 청구의 유치권에서 향상된 시설을 통해 건설 프로세스.

니다. 타이밍을 제대로 기록한 요구의 Lien

플로리다 주 법령§713.08(5)가 제공하는 특정 타이밍할 수 있는 효과적으로 기록하 건설권에 제공:

의 주장을 유치권 기록될 수 있습니다 어떤 시간에 진행되고 있는 동안 작동하거나 그 이후지만 이후 90 일 최종 후 가구의 노동이나 서비스 또는 자료에 의해 lienor. 그러나,경우에는 계약이 종료된다. 713.07(4),에 대한 청구권을 부착하기 전에 이러한 종료는 기록되지 않을 수도 있습 90 일 후에 다음과 같은 날짜의 그러한 종료 또는 90 일 이내에 최종 후 가구의 노동,서비스,또는 자료에 의해 lienor 중 가장 먼저 발생합니다.

흥미롭게도,플로리 코트가 개최되는”최종 가구”을 포함하지 않습 punch-list items,정리,보증 또는 수료의 사소한 변경 사항의 범위에서 작동합니다. 를 결정할 때 최종구,노동,서비스,또는 자료를 상당해야 한다 자연에서 조성을 완료하는 관련 작업의 범위.

b. 필요한 내에서 언어의 주장 Lien

플로리다 주 법령§713.08 또한 필요한 정확한 정보를 제공하는 것에 포함된 청구의 담보권을 제대로 기록을 유치권.

(1)lienor 의 이름과 add

ress 이 부분에 따른 통지 또는 프로세스가 lienor 에 제공 될 수 있습니다.

(2)lienor 가 계약 한 사람 또는 그녀 또는 그가 고용 된 사람의 이름.

(3)노동,서비스 또는 가구 재료 및 계약 가격 또는 그 가치. 물질 특별히 제작된 장소에서 다른 사이트의 개선을 위해 법인에서 개선이지만 그렇게 통합되고 계약이 가격하거나 값 그하여는 별도로 명시의 주장을 찾습니다.

(4)식별에 충분한 부동산에 대한 설명.이것은 소유자가하는 일입니다.

(6)노동 또는 서비스 또는 재료의 첫 번째 항목과 마지막 항목이 비치 된 시간.

(7)lienor 의 계약에 따라 그러한 노동 또는 서비스 또는 자재 및 미지급 금융 비용에 대해 lienor 가 미지급 한 금액.

(8)선취득권이 소유자와 비공개가 아닌 사람에 의해 청구되는 경우,소유자에게 통지 한 날짜 및 서비스 방법. 는 경우에는 선취 특권이 주장하는 사람에 없는 당사자와 함께 계약자 또는 하청업자,날짜,m

ethod 의 서비스의 사본의 통지를 계약자 또는 하청 업체.

도록 적절한 기록하고 적절한 정보,플로리다의 건설 Lien 법률 제공하는 클레임을 담보권의 형태를 포함하는 모든 필요한 언어입니다. 를 사용하는 법정 양식을 보장할 것입니다 당신은 포함한 모든 필수 정보를 제대로 기록하고 유지하기 위해 귀하의 건설 lien 권리:

경고!

항의 LIEN

상

카운티의

내 앞에서는 아래 nota

ry 공개,개인적으로 나타났던 정식으로 맹세하고 말하는 그녀가는 중이거나(이 lienor 여기에서)(대리인의 lienor 여기에),누구의 주소가 ; 그리고 그에 따라 계약,lienor furnished 노동,서비스,또는 자료로 구성된 다음에서 설명하는 실제 시설에서는 카운티,플로리다:

(법률적 설명의 부동산)

에 의해 소유의 총 가치$는 남아 있는 미납$및 시설의 첫번째 항목에,(년),그리고 마지막 항목에,(년); 과(경우에는 선취 특권이 주장 중 하나에 없는 당사자와의 소유자)는 lienor 제공되는 그녀의 또는 그의 통지를 소유자,(년도)에 의하여, ; 고(필요한 경우)는 lienor 제공하의 복사본에 대한 통지를 계약자에,(년도)에 의하여,및 하청업체에서,(년)

(공증을 서명)

을 참조하십시오§713.08(3),플로리다의 법령에 대한 정확한 선취 형태입니다.

또한 플로리다의 건설 선취 특권 법은 선취 특권 주장을 기록하는 적절한 방법에 대한 지침을 제공합니다. “유치권의 주장은 서기 사무실에 기록되어야한다. 그러한 부동산이 2 개 이상의 카운티에 위치한 경우,유치권 청구는 각 카운티의 서기 사무실에 기록되어야합니다. 선취권 청구의 기록은 그러한 청구의 내용과 효과에 대한 모든 사람에게 건설적인 통지를해야한다. 의 유효성을 유치권과 오른쪽을 기록하는 주장 때문에 영향을 받지 않습에 의하여 파산,파산 또는 죽음의 소유자하기 전에 주의 선취 특권이 기록됩니다.”플라. 스탯., §713.08(5).

c. 가를 받아야 한 서비스의 주장의 선취

을 한 후,다음을 제대로 기록 건설 lien 카운티에서(또는 카운티)항에 있어서 관련 부동산 거짓말,공지/서비스의 선취 특권이 필요합니다. 플로리다 법령,§713.08(4)(c)제공”그는 선취권의 주장은 소유자에

제공되어야한다. 실패를 제공한 모든 청구의 유치권에서 방식에서 제공하 s. 713.18 기록하기 전에 또는 후 15 일 이내에 기록하여 렌더링 주장의 담보권을 무효 가능한 범위 내에는 실패나 지연은 다음과 같이었던 편견을 어떤 사람이 자격에 의존하는 서비스입니다.”

선취권,Fla 의 주장을 적절히 이행하기 위해. 스탯. §713.18 은이 작업을 완료 할 수있는 여러 가지 방법을 제공합니다.

1-제공 할 사람에게 실제 배달;

2–에 의해 일반적으로 항공사 배달 서비스 또는 등록된 글로벌 표현상,또는 인증을 우편으로 우표 또는 선박에 의해 지불되이 보낸 사람과 함께의 증거를 납품할 수 있는 전자적 형식입니다.

3-제(a)항 또는 제(b)항에서 제공하는 서비스를 이행할 수 없는 경우 개선 사이트에 게시함으로써.

에서 결론적으로,그것은 적당한 언어가 내에서 사용되는 클레임을 유치권과 적절한 서비스입니다에 따라 달성에 필요한 모든 당사자입니다. 에 대한 자세한 정보는 담보권의 권리와 어떻게 영향을 미칠 수 있습니다 그들은 귀하의 시설 프로젝트 또는 사업하지 않는,저희에게 연락하는 것을 망설이 아래 링크를 통해.자세한 내용은 LinkedIn 에서 우리를 따르십시오.

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