What is a 판매자,다시 수행까요? 판매자 캐리 백은 단순히 소유자가 제공 한 자금 조달입니다. 당신은 또한 판매자 자금 조달 또는 소유자가 수행(OWC)로 광고 볼 수 있습니다.

이 전략—메모를 다시 들고-판매자와 구매자 모두에게 유용한 부동산 도구가 될 수 있습니다. 판매자 수행한 뒤에 점점 인기있는 오늘날의 경제에서 점점 전통적인 가정 은행에서 대출 더 어려워지고 있습니다. 다음은 작동 방식입니다:

경우 집주인을 판매하려고 그의 집이었지만 문제는 충분한 자격을 갖춘자로 꽉 대출 관행,판매할 수 있는”계속”다시 주에서 자신의 집입니다.2. 판매자는 밖으로 이동 제목을 전송하고,구매자로부터 월별 지불을 수집합니다. 판매자는 은행처럼 행동하여 메모를 들고 지불금을 징수합니다. 언제든지 구매자가 월별 지불을 중단하면 판매자는 합법적으로 압류하고 재산을 다시 가져갈 수있는 기회를 갖습니다. 그는 다음 전통적인 판매에 속성을 판매 하려고 하거나 다시 메모를 다시 수행할 수 있습니다.

홈 판매와 판매자를 수행 백

경우에 당신은 판매인,운반시 주의 집을 보이 위험하다. 실제로 계약을 적절하게 구조화하면 안전해질 수 있습니다. 해당 지역의 부동산 중개인으로부터 변호사 또는 주정부가 승인 한 계약을 사용하는 것이 중요합니다. 그런 다음,은행이 할 것처럼,자신의 신용 보고서를 끌어 구매자의 서면 동의를 얻을. 모양의 몇 년 동안에는 시간이 지불하고 있는지 확인에 빨간 깃발을 다음과 같은 과도한 부채는 과거의 상각 또는 압류.

만의 조건을 다시 수행는 양도,판매자로서 당신을 얻고 싶으로 많은 아래로 지불을의 높은 금리로 가능합니다. 그 이유는 이렇게 중요한 높은 지불과 같은 10%20%,그에 따라 어떤 종류의 융자 당신은 원래했을 구입하는 제공으로 전송하는 제목을 실행할 수 있습 때문에 판매 절입니다.

만기 판매 조항에는 제목이 이전되면 대출금의 나머지 금액을 전액 지불해야한다고 명시되어 있습니다. 이 있는 경우에 살고 속성을 충분히 구분하고 당신은 좋은 아래로 지불할 수 있습니다 지불하는의 나머지 부분에서 대출이 가득. 이것은 메모를 다시 수행하기 전에 파악해야 할 중요한 계산입니다.

메모 판매

판매자가 월별 지불이 아닌 일시금을 받기를 선호하는 경우 메모를 판매 할 수 있습니다. 일부 개인 투자자 및 담보 브로커는 현금으로 지불을 위해 노(할인)고 받을 매달 지불에 구매자에게 있습니다. 이것은 판매자에게 새로운 주택을 구입하거나,다른 투자를하거나,비용을 지불 할 수있는 자유를 줄 수 있습니다.투자자는 일반적으로 최소 10%의 구매자 지분을 원합니다. 그들은 또한 구매자가 신용 점수가 650 이상인 것을 선호합니다. 7 년 만에 풍선 지불로 30 년 이상 상각되는 9%이상의 이자율을 가진 메모는 투자자로부터 최고의 요금을 얻는 경향이 있습니다. 하려면 판매 부동산트 투자자를 찾을 수도 있습니다 질문 하나 하나 부동산을 추천 합니다.

판매자 캐리백으로 주택 구입

판매자는 판매자 캐리백의 혜택을받는 유일한 사람이 아닙니다. 재래식 대출을받을 자격이없는 구매자는 판매자 캐리 백을 사용하여 우수한 부동산을 구입할 수 있습니다. 는 경우,또한 구매자가 소유한 여러는 재산과 같은 세량 단위 및 하나의 집,휴가 금리는 것이 대단히 높은 기존의 대부 및 구매자는 구매자가할 수 있을 얻을 수있는 포트폴리오 대부이다. 을 구입하는 집 판매자 운반시 주의 구매자 수을 협상하는 합리적인 이자율이 다른 대출에 대한 그녀의 기본 거주지.

위협하는 판매를 수행 백

지만 판매자의 수백을 위한 부동산 거래는,자극이 지역 경제고,최근에 통과된 법률을 위협하는 능력이 떨어의 구매자와 판매자가 판매자용 자금 조달이다.

의 안전한 행동,전달 2008 년에서 필요로 하는 사람이 시작되는 대출에 의해 허가 국무부의 부동산 저당 대출의 창시자이다. 이 경우에도 마찬가지로 적용됩 원산지에서 대출한 형태의 판매를 수행백에서 자신의 residence 을 제외하고,자택 소유자의 수행한 뒤에 메모를 자신의 집과 판매를 직계 가족. 또한 판매자는 3 년마다 비 가족 구성원에게 자신의 집에 한 메모를 다시 전달할 수 있습니다. 이지만 여전히 주택을 수행 할 수있는 기회 다시 참고 자신의 집이 그들이 필요로 할 때를 판매하고,그것은 심하게 제한 판매자 금융합니다.