플로리다 부동산 평가 보드 처리 평가 라이선스에 있습니다. 플로리다에는 더 이상”허가 된”수준의 평가가 없습니다. 그것은 연수생,인증 및 인증 일반입니다. 인증에 대한 가장 엄격한 요구 사항이 있습니다.

플로리다 등록 연수생의 감정인

로는 플로리다 라이센스는 부동산 감정 연수생,당신이 할 수있을 것이 완벽한 검사 및 평가 보고서의 감독 하에 있는 공인 감정인. 그러나 귀하가하는 일의 양은 귀하의 감독 감정인이 귀하가하도록 허용하는 금액에 달려 있습니다. 그 또는 그녀는 단지 당신에게 재산 데이터를 연구하고 보고서를 작성하는 작업을 줄 수 있습니다. 이상적으로 감시 감정은 스승으로 작동하는 사람들은 당신을 통해 전체 평가 프로세스,을 돕고 당신을 안내 및 질문에 대답. 을 찾는 멘토(특히 좋은 스승)과를 얻기 체험 시간은 아마도 가장 어려운 부분이 되는 부동산 감정인.

부동산 감정 다양한 분야입니다. 많은 다른 요인 및 시나리오 발생할 것입니다 그리고 각 평가 할당은 고유. 을 완료한 후 처음 몇 평가,당신의 목적을 이해하는 현장 작업에서 감독 감정인 및 직업 훈련(이 걸릴 수 있는 여섯 달을 두 개의 년,에 따라 당국의 최소시간 요구 사항과 방법을 자주 당신이 할 수 있는 평가 작업). 전문 지식이 필요합니다. 연수생 면허를 취득하면 여행을 시작하는 데 필요한 초등 지식이 있음을 보여줍니다.

기본 요구 사항: 해야합니다 18 세 이상,서를 제출하고 배경 지문 확인이 등록된 사회보장번호
교육 요구 사항:없음
교육 요건:고등학교 졸업장 그리고 성공적으로 완료 100 시간 교실에 널의 승인을 평가 과정에 필요한 FREAM.

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수수료:$230.00
상태 필수 테스트:예.

연수생 감정인은 또한 감독 감정인과 연수생 감정인의 책임에 관한 과정을 이수해야합니다. 이 과정은 개인 자격증 관할 구역에서 연수생 감정인 자격증을 취득하기 전에 연수생 감정인이 완료해야합니다. 이 연수생 감정인 과정은 필요한 75 시간의 자격 교육에 포함되지 않습니다.

플로리다 공인 주거의 감정인

공인 부동산 감정은 두 번째 수준의 플로리다 주립 라이센스에 대한 평가의 진짜을 제공합니다. 그것은 라이센스 및 일반 인증(상업)에서 위의 하나입니다. 이 증명할 수 있을 평가하는 모든 종류의 복잡하는 가족 주거 재산에 관계없이 거래가치 및 다른 유형의 진정성을 갖는 트랜잭션의 값보다 적은 250,000 달러(두 백 만 달러)(정확한 제한 사항에 따라 달라질 수 있습 상태).

처럼으로 라이센스는 부동산 감정,당신은 자신을 찾을 수 있습니다 작업에 대한 평가 회사나 자신에 대한 요금 기반한 감정인. 귀하의 클라이언트는 로컬과 같은 개인 변호사,회계사와 작은 은행,또는 국가 등에서 평가 큰 관리 회사(Amc),국가 대부 또는 정부가 후원하는 기업입니다.

로는 플로리다 주립 공인 감정,이제 당신의 요구 사항을 충족 많은 큰 은행 및 금융기관는 등록 인증 감정을 위해 자신의 트랜잭션이 있습니다. 마찬가지로,필드정관,당신의 일을 나누어 사 속성을 검사하고 완성한 연구는 온라인과에서 지방 법원에 주택 및/또는 평가사의 사무실이다. 대부분의 목적을 위해 주택 구입,재 융자,이혼,재산 및 포트폴리오에 대한 감정 평가를 완료하게됩니다.

상태로 인증 감정,당신은 또한 자격이 많은 사내에서 위치를 큰 금융 기관 및 Amc(일반적으로 검토로 사정관). 지만년간의 경험은 종종을 원하는 국가인증을 충족 하나의 기본적인 요구 사항 설정에 의해 많은 고용주와 더 자격을 갖춘 이상만 있는 경우 라이센스. 체크아웃 작업 게시물을 위한 부동산 감정평가사의 아이디어를 얻으려면 어떤 위치에 있고,그들을 수반하고 그들의 정확한 요구 사항 및 자격입니다. 사내 직책을 일하는 것은 현장 근무의 대안 중 하나이며 급여 급여 및 의료 혜택을 누릴 수도 있습니다.

기본 요구 사항: 해야합니다 18 세 이상,서를 제출하고 배경 지문 확인
교육 요구 사항:2,500 시간 이상 150 보고서의 경험에 적어도 24 개월
교육 요구 사항:보유해야의 학사 학위 이상,200 교실 시간의 보드에 승인된 과정에 필요한 FREAM.

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요금:$360.00
주 필요 시험:예. National Residential Exam 과 Florida Supplementary Exam 을 완료해야합니다.
기타:부서에 사업체 이름을 등록하십시오.

귀하의 주정부 인증을 취득한 후에는 상업용 부동산을 감정하기를 원할 수 있습니다. 이를 위해 공인 일반 감정인 자격 증명을 구할 것입니다.

플로리다 공인 일반적인 감정인

기본적인 요구 사항:18 세 이상,서를 제출하고 배경 지문 확인
교육 요구 사항:3,000 시간의 경험에 적어도 30 개월입니다. 이 시간 중 1,500 은 비거주(상업)평가 경험에 있어야합니다; 최소한의 23 요약하거나 자가 포함된 보고서에 서술 형식이나 12nonresidential 요약하거나 자가 보고서,135 비야 지원 가능하고 문서화하는 평가 보고서 얻은 모든 30 개월 또는 더 큰 기여합니다.
교육 요구 사항:보유해야의 학사 학위 또는 높이 성공적으로 완료 300 교실 시간의 보드에 승인된 주제를 필요에 의해 FREAM.

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수수료:$360.00
주 필수 시험:예

공인 일반 감정인은 최고 수준의 라이센스입니다. 그 또는 그녀가할 수 있을 평가하는 모든 유형의 재산–주거용 또는 상업적으로 값이 없는 한도입니다. 일반적으로 이러한 감정 평가사는 상업용 부동산을 감정하는 데 대부분의 시간을 소비합니다. 의 유형을 평가 달라질 수 있습에서 작은,하나의 이야기 사무실 건물$250,000 하는 고층 아파트 건물과는 달러의 가치를 20,000,000.

주요 차이점을 인증받은 감정인 및 인증을 일반적인 감정은 많은 추가 시간의 과정과 1,500 의 상업적인 잠정(비거주)경험에서 인증된 일반적인 감정,그리고 학사 학위를 취득. 상업적인 평가 훨씬 더 복잡하고 시간이 많이 걸리고 필요 훨씬 더 많은 연구를 한다. 오류 마진이 훨씬 적습니다. 의도된 사용자의 평가 될 수 있습 기초를 두는 중요한 사업 결정에서의 결과 및 잘못된 평가 결과의 상실 수백만 달러이다. 결과적으로 공인 된 일반 감정인이되기위한 요구 사항이 더욱 엄격 해집니다.

플로리다 공인 일반 감정인으로,당신은 일반적으로 상업 작업에 전념 중소 규모의 회사에서 작동합니다. 당신은 할 수 있지만 거의 주거 과제를 완료하지 않습니다. 그러나 당신이 결정하는 경우 완전한 주거 평가할 수 있습(처럼 허가 또는 인증 감정)할 작업에 대한 지역 및 국가 클라이언트에 헌신하는 주거 트랜잭션이 있습니다.

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1)그것을 결정하는 데 도움이됩니다 수준의 관심과 적성에 대한 실제적 평가. 어쩌면 코스를 마친 후에 마음이 바뀔 수도 있고,아니면 훨씬 더 관심을 갖게 될 수도 있습니다. 제 eBook 에 대한 감정인지의 과정을 보여줍니다 실제적인 잠정하고 당신은 그것을 이론적으로 완료 샘플(사례).
2)찾을 경우,감시,감정을 그/그녀는 말할 수 있습니다 당신이 나중에 다시 한 번를 완료한 전공심화 과목을 통하여 연수생 레벨(최소한)과를 얻을 연수 라이센스를 취할 수 두 달에 따라,어떻게 신속하게 완료할 수 있습니다….. 그 동안 다른 누군가가 당신의 자리를 차지할 수있었습니다.
3)코스를 수강하고 연수생 면허를 취득 할 때까지 경험 시간은 계산되지 않습니다. 그래서 기다리면을 찾아 감독의 감정을 복용하기 전에는 과정,당신은 당신을 잃을 것 두 개월 동안의 경험이 시간 동안(또는 그러나 걸리는 시간은 당신을 통해 얻을 수강의로 수강함.) 당신은 경험을 얻을 수 있지만 시간은 공식적으로 계산되지 않습니다.

의 예는 다음과 같 연수시에서 설명한 크레이그:

“인증을 주거의 감정을에서 연수…바람직한 신청자는 최소 2 년 정도이 완료되면 모든 필요한 기본적인 수준의 교육을 획득하는 감정 연수 라이센스입니다. 고려를 위해 이력서를 제출하십시오.”

의 과정을 찾을 경우,감독을 사정관들은 기꺼이에 당신 즉시기도 전에 당신이 과정을 완료하거나 얻 귀하의 연수 라이센스 do it! 당신은 감독 감정인을 잃고 싶지 않습니다. 당신이 가진 즉각적인 기회에 대한 초기”로그”시간의 손실을 받아들이십시오.

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자원

플로리다의 부동산 평가 보드

이 문서의 저자,크리스 Dolland,활성 인증 부동산 감정인. 감정인이되는 것에 대해 궁금한 점이 있으면 아래 의견에 하나를 떨어 뜨리십시오!

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