임대 아파트에 살고 있는 고정된 임대 기간,같은 해에,수신하는 안전한 느낌을 문의하실 수 있습니다. 그러나 때로는 고정 임대 기간이 끝나기 전에 임대에서 벗어나야하는 경우 특히 혼합 된 축복입니다. 임대를 깨는 것이 항상 어렵지는 않지만 많은 것은 임대 계약서에 무엇이 있는지에 달려 있습니다.

임대의 해지 조항

임대에 해지 조항이있는 경우 임대 종료가 쉽습니다. 임대가 일찍 그것을 깰 수있게한다면,임대의 조건을 따르십시오.

경우,예를 들어,임대 할 필요하게 30 일전에 통지하고의 요금을 지불해야 한달의 임대료,그 집주인에게 30 일 이전에 서면으로 통지하여,요금을 지불,그리고 당신의 아파트에서 30 일이 있습니다.

임대에 조기 해지 조항 없음

임대에 조기 해지 조항이없는 경우 해지가 더 어렵습니다. 그러나 어떤 특별한 상황에서 허용하는 임대에 대한 책임을 지지 않 추가 임대료 같은 경우:

• 당신이 배포할 수 있습니다.
• 당신은 가정 폭력 때문에 구내에서 벗어나고 있습니다.
• 아파트 때문에 수리를 당신의 서면 요청에도 불구하고 수리 집주인의 실패의 거주 할 수 없습니다.
• 일부 주에서는 은퇴 가정으로 가고 있습니다.

각각의 경우에,집주인에게 작성하여 초기의 종료 임대 letter 그래서 그들은하지 않습니다. 지 않을 경우 집주인에게 있을 수 있습을 지불하는 모든의 나머지를 임대,또는 그들이 수소를 위한 임대료 플러스 코트 비용.

상호 임대 계약 종료

경우 임대하지 않는 조기 종료를 절이고 당신은 없는 특수 상황에서,다음 단계는 협상으로 집주인입니다. 인생은 직업 재배치,이혼 및 소득 상실과 같은 예기치 않은 변화를 가져옵니다. 집주인이 진정으로 떠날 필요가 있음을 알고 있다면,그들은 당신에게 상호 임대 종료 계약을 제공 할 수 있습니다.

상호 임대를 종료를 계약은 계약 당신이고 집주인이 서면으로 합의는 당신이 물러나 아파트에 의해 특정 날짜입니다.

에서 일반적으로 다음 중 하나 이상의 적용에 대한 대신 지불되지 않은 나머지 임대료:

• 를 보증금이 돌아오지 않는 경우가 있습.
• 당신은 몇 달 임대료를 지불 할 것입니다.
• 합의 된 수수료를 지불하게됩니다.
• 새 임차인을 찾는 한 아무 것도 지불하지 않을 것입니다.
• 아파트를 빌려 주면 아무 것도 지불하지 않을 것입니다.

귀하가 서명하기 전에 변호사가 귀하의 상호 해지 계약을 검토하도록하고 싶을 수 있습니다. 당신은 당신이 당신의 계약에 원하는 어떤 조건을 넣을 수 있습니다. 보증금을 몰수하지 않을 경우 계약서에 집주인이 보증금을 반환해야하는 날짜가 명시되어 있는지 확인하십시오.

의 종료 임대 글자

경우에 당신은 당신의 임대를 전달해야 합니다 집주인의 종료 임대 편지입니다. 대부분의 주에서는 최소 30 일간의 통지를해야하며 30 일이 다되기 전에 비워야합니다. 임대 종료에 대한 60 일간의 통보는 더욱 좋으며 일부 주에서는이를 요구합니다. 60 일은 일반적으로 집주인에게 다른 세입자를 찾을 시간을줍니다.

대부분의 국가에서,집주인 의무가 있음을 최소화하는 재정 손상,으로 알려져 완화”를 입은 손해를 배상합니다.”이에 집주인할 수 있는지 앉아서 멍하니 수 있도록 아파트에 남아 빈 충전하는 동안 당신은 임대를 종료 요금입니다. 집주인은 사전에 귀하를 대신 할 적절한 세입자를 찾아야합니다. 대체 세입자는 집주인에게 빚의 대부분을 덜어줍니다.

임대차 종결 편지의 내용

종결 편지는 짧고,요점이며,다소 공식적인 구조가 필요합니다. 여기에는 다음과 같은 필수 요소가 포함되어야합니다:

• 귀하의 이름, 집주인의 이름과 주소
• 날짜를 쓰고 있는 글자
• 알리는 집주인에게 당신은 끊 임대 초기
• 이유는 당신이 깨 임대
• 이 아파트 건물과 당신이 물러나
• 날짜는 당신이 물러나
• 인정하고 해당되는 경우 임대가 필요로 특정 패널티는 경우에 당신은 임대를 초
• 인정하고 당신이 지불하는 집주인에게 위의 형벌을 경우 물러나
• 요청할 때 집주인들은 검사 apartment
• 을 제공하는 새로운 주소 및 전화번호
• 알리는 집주인에는 권리를 보증금
• 주목할 당신은 아파트를 청소 및 반환 키
• 귀하의 이름 및 서명

복사본을 만들의 임대를 종료 문자,그리고 이동하지 않을 보내지 않고 그것에 집주인이 처음이다. 집주인에게 적절한 통지를하지 못하면,그들은 당신을 고소하거나 임대 남은 개월 동안 임대료를 청구 할 수 있습니다.무엇보다도 집주인이 실제로 편지를 받도록 도와주세요. 인증 및 일반 우편으로 보내거나 손으로 배달 할 수 있습니다. 임대 종료 편지를 준비하는 데 도움이 필요하면 온라인에서 템플릿을 찾거나 변호사와 상담 할 수 있습니다.