게 말하는 의해 시작할 때 저는 참을 주거,나는 모두 하나의 가족하고 집합을 제공합니다. 이것은 주택과 아파트 건물의 모든 크기와 모양을 다룹니다. 상업적으로는 스트립 쇼핑 센터,창고,중층 및 고층 건물을 의미합니다.

각각은 장점이 있으며 매우 유익 할 수 있습니다. 사실,우리가 선택한 주거용으로 우리의 대상이 거래,내가 의미가 없다는 의미는 상업적지 않습니다. 우리가 주거지를 선택한 번호를 하나의 이유를 볼 때,이것은 모두 더 의미가 있습니다.

나는 단지 두 가지 가정 된 장점을보고 왜 그들이 정말로 그렇지 않은지를 보여줄 것입니다.

장점 상업:트리플 그물 임대.

사람들이 부동산 투자에 대해 가지고있는 큰 두려움 중 하나는 유지 보수 비용입니다. 사람들은 트리플 넷리스가 그 문제를 해결한다고 주장 할 것입니다.

트리플 넷리스는 기본적으로 모든 유지 보수 비용이 부동산을 임대하는 회사의 책임이라고 말합니다. 유지 보수 비용을 효과적으로 제거합니다.

그러나 우리는 우리의 단독 주택에도 거의 유지 보수 비용이 없다는 것을 깨달으십시오. 를 사용하여”최고의 제품,최고의 가격을”비즈니스 모델을,우리는 함께 넣어 제공하고 다음 거주자에 대한 책임 첫 번째$250 의 모든 복 100%어떠한 책임도 지지않습니다. 이는 거의 모든 유지 보수 비용을 포함합니다.

우리가 이제까지 그것을 사기 전에 multifamily 에,우리는 유지비를 위해 예산을 세웁니다. 그래서 그들은 정말로 현금 흐름에 영향을 미치지 않습니다.

그래서 트리플 넷 임대는 실제로 이점이 아닙니다.

장점 주거:사람들은 항상 살 곳이 필요합니다.

의 또 다른 하나는 큰 공포는 사람들이 부동산 투자에 대한 생각들이지 않을 것이를 임대 할 수 있을 제공합니다.논쟁은 사람들이 항상 살 곳이 필요하기 때문에 주거가 더 낫다는 것입니다. 그러나 그것에 대해 생각해보십시오. 그들은 또한 일할 곳이 필요하지 않습니까? 물론 그들은 그렇습니다.

상업용 부동산은 주거지만큼 효과적으로 임대합니다. 때 그들은 좋은 닻 거주자,소유자의 문을 노래하고자하는 사람들이 임대 근처의 닻 거주자.사람들이 항상 살 곳이 필요하다는 사실도 이점이 아닙니다.

그렇다면 왜 우리는 주거지를 선택 했습니까?

한 가지 이유가 두드러집니다. 나는 주거용 부동산의 기능과 아웃을 기꺼이 가르쳐 준 멘토가있었습니다. 그가 모범 사례와 최고의 비즈니스 모델을 가장 효과적으로 투자합니다.

가장 중요한 부분은 나에게 그것을 가르치려는 그의 의지였다. 그것은 모든 차이를 만들었습니다.

이 날짜가 만난 적이 없는 사람이었던 상업용 부동산에 있는 기꺼이 가르치는 나에게 비즈니스 모델 및 모범 사례를 확인할 수 있습니다. 나는 그것을 가르 칠 의사가있는 사업을 결코 찾지 못했습니다.간단히 말해서 상업적 비즈니스 모델을 배우는”시행 착오”방법과 관련된 위험을 감수하고 싶지 않습니다. 나는 인생에서 당신이 단순히 효과적으로하고있는 사람을 찾고 그들을 모방한다고 믿습니다.

그래서 우리가 주거지를 선택한 이유는 간단합니다. 이익을 극대화하기 위해 모범 사례와 비즈니스 모델을 알고 있기 때문입니다.

나도 당신을 위해 이것을 추천합니다. 멘토를 찾고 일하는 것을하십시오.