조지아 법 권한을 부여 집주인을 제거주자 실패에 대한 임대료를 지불 in a timely manner. 퇴거 소송이 시작되기 전에 집주인은 임차인에게 임대료가 만기가된다는 통지를 제공해야하며 임차인은 지불하지 않아야합니다. 퇴거 통지를 제공하는 절차는 퇴거가 서기 위해서는 적절하게 준수되어야합니다.

임대료가 만기가되고 미납 된 바로 그 날 임차인에게 퇴거 통지가 주어질 수 있습니다. 경우에 따라 통지를 받은,세입자는 거부를 떠나 건물 또는 지불의 연체를 임대,그 후 집주인할 수 있는 파일의 진술서를 시작하려면 제거 과정입니다. 집주인은 일반적으로 약 세 가지 일하는 파일에는 소송을 제거 후에는 제거지(지만 조지아 법이 아닙 시간 프레임에 대한 소송을 제기). 3 일은 일반적으로 임차인에게 지불하거나 이사 할 시간을주기 위해 합리적인 것으로 간주됩니다.

통지는 이상적으로 서면으로 이루어져야하며 다음 정보를 포함해야합니다: 날짜 통지 또한,근처에는 이름의 거주자,기초하여 고지(설명의 제공을 임대하는 위반한다),금액의 과거로 인해 임대료를 포함하여 늦은 처벌을 당하는 임대료를 지불해야한다,그리고 참고가 세입자가 임대료를 지불하고 비용에서 특정 기간 동안 그가 원하는 경우를 방지하 제거 절차입니다.조지아 법은 임차인에게 통지를하기위한 정확한 절차를 명시하지 않습니다. 다음 방법 중 하나로 통지를 제공하는 것이 좋습니다:(i)집주인은 개인적으로 통지를 줄 수 있습니다; (ii)집주인할 수 있는 통지를 두 곳에서 거주자이 그것을보고,또는(iii)거주자 메일을 수 있는 통지하여 거주자의 방법으로 등록되거나 인증된 메일입니다.

을 받지,거주자 수 있는 임대료를 지불하고 모든 요금 늦게까지 일곱 일 후에는 통지의 소송을 제거 또는 비스(후 집주인을 가져올 수 있는 행동에 대하여 거주자에 대한 미지급 금액). 임차인이 집세를 내지 않거나 유닛을 떠나지 않으면 집주인은 퇴거를 시작하기 위해 진술서를 제출할 수 있습니다. 판사는 집주인이 임차인을 퇴거시키기 전에 명령을 내려야합니다.

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