신축 주택 구입은 꿈의 집이 생기는 것을 보면서 흥미 진진한 과정입니다. 신축 주택을 구입하는 단계 중 상당수는 계약 체결 및 대출 확보와 같은 재판매 구매와 유사합니다. 그러나,이후 집은 새로운 몇 가지 추가 단계만을 판매를 마무리하지만,또한 가정을 만들 자신과 같은 옵션을 선택 및 회의로 작성기에 대한 워크 스루 동안 다양한 단계의 건설 프로세스.

프로세스가 빌더에 따라 다르지만,아래는 새로운 건설 주택에 대한 구매 프로세스의 6 가지 일반적인 단계와 그 의미입니다.

새로운 건설이 당신에게 옳은가요?

1 을 찾으려면 여기를 클릭하십시오. 구매 계약

일단 당신이 결정하는 홈/홈사이트를 구입,당신은 당신이를 입력 할 필요가와 계약을 체결하는 작성기입니다. 일부 빌더는 로트 보류 예약을 취할 수 있지만 다른 빌더는 그렇지 않을 수 있으며 구매 계약에 직접 갈 것입니다. 구매 계약서는 종종 긴 문서이므로 서명하기 전에 철저히 읽을 시간을 가지십시오. 일단 양 당사자가 서명하면,그것은 그 때 건축업자와 구매자가 지금 책임을지는 비준 된 계약이라고 불린다. 이 단계에서 일반적으로 재정 보증금이 필요합니다. 예금은 진지한 돈 예금과 옵션 예금의 두 가지로 나눌 수 있습니다.

대출을 확보

전에 계약 체결,당신은 것 중 하나가 필요한 사전 승인에 대한 대부 또는 표시할 수 있는 비용을 커버의 집과 현재의 자산입니다. 빌더는 종종 프로세스를 이해하고 경쟁력있는 요금을 제공 할 수있는 자주 일하는 대출 기관을 선호합니다. 잠재적인 혜택과 함께 작업의 선호하는 대출을 포함한 가능한 폐쇄 비용 절감 효과와 더 나은 커뮤니케이션 사이에서 모든 당사자입니다. 새로운 건설 주택 구입의 추가 혜택 대출 더 긴 조건에 대 한 요금에 잠금 제공할 수 있습니다. 금리는 갈 것으로 예상 통해 앞으로 몇 개월의 대출이 될 때까지 귀하의 안전한 폐 날짜를 개월입니다.

옵션에는 회의

Part 의 재미와 감동의 새로운 가정을 구매 하는 것은 옵션을 선택하고 설계하는 가정으로 원하는 선택의 바닥,캐비닛,countertops and more. 귀하의 주택이 건설됨에 따라,당신은 당신이 당신의 가정에서 원하는 옵션을 선택하는 빌더와 만날 것입니다. 이 포함한 구조(옵션을 변경하는 등 열리 연구 침실로)그리고 마무리(옵션과 같은 색과 형식의 캐비닛 및 조리대). 옵션 선택에 대한 자세한 내용은 여기를 클릭하십시오.

홈 Walk-Through

통해 건설 프로세스가 있어야 합니다 시리즈의 워크 스루와 함께 빌더입니다. 여기에는 사전 건설,사전 건식 벽체 및 사전 정착이 포함될 수 있습니다. 을”성벽 안에”사진이나 비디오는 동안 pre-건식 벽체는 도보를 통해 그래서 당신이 알고 있는 추가 차단,배선,파이프,등등. 당신이 텔레비젼과 삽화를 거는 것을 시작할 때를 위해. 검사 방문해야 집에서 건식 벽체 단계에서 pre-건식 벽체보를 통하는 좋은 시간을 검토하고 관리자의 보고서를 작성기입니다. 사전 합의보를 통하여 이와 유사한 최종의 재판매 구입하고 마지막 기회 밖으로 어떤 잠재적인 문제점을 닫기 전에.

을 찾기 위한 완벽한 새로운,현대적인 가정을 위해 당신

닫기

마지막으로,새로운 가입 준비 및 최종 단계를 닫습니다. 폐쇄는 일반적으로 타이틀 회사의 사무실에서 이루어집니다. 소유권 회사는 대출이 승인되고 필요한 모든 서류가 서명되고 구매자의 소유권이 기록되도록합니다. 의 숫자가 필요로 할 것이다 품목에서는 사전에(같은 보험 정책,직원의 확인 등)를 확인하여 준비해 오는 모든 요청된 항목입니다.

보증 서비스가

하나의 추가 이점을 구입하는 새로운 건축 가정은 품질 보증 서비스입니다. 워크 스루는 일반적으로 주택 소유자에게 체크인하고 문제를 해결하기 위해 폐쇄 후 몇 개월 후에 수행됩니다. 비록 그것이 다릅니다,일반적인 빌더는 보증을 제공하는 두 개의 년의 범위에서 자재와 솜씨와까지 10 년에 구조적인 요소입니다.

구매 프로세스가 원활하게 진행되는 데 도움이되는 팁:

Do:

• 편에서는 정기적인 커뮤니케이션으로 작성기
• 준비하려고 하는 모든 어떤 질문

Don’t.

• 지연의 회의,워크 스루,그리고 옵션을 선택할 수 있으므로 이 지연의 건설 타임
• 기타 빅매(예:새로운 자동차) 기 전에 당신은 가까이에서 당신의 집
• 변경 작업을 하기 전에 당신은 가까이에서 당신의 집

당신이 구매하는 새로운 건축 가정을 위한 첫 번째 시간에 또는에서 처음으로 년 동안,그것의 중요한 프로세스를 이해하고 있는지 확인 모두 당신의 질문에 대답합니다.