1.6環境方針と慣行
GSAは、すべての事業慣行における環境への配慮、環境法と規制の遵守、環境に有益な製品とサービスの使用、持続可能な方法での資源の使用を通じて、責任ある環境スチュワードであることにコミットしています。
持続可能なデザイン
GSAは、その建築プロジェクトのすべてに持続可能なデザインとエネルギー効率の原則を組み込むことに努めています。 持続可能なデザインは、環境への悪影響と天然資源の消費を減らすために建物を見つけ、設計し、建設し、運営することを目指しています。 支持できる設計は建物の占有者の健康そして慰めを心に留めておいている間建物の性能を改善する。 それは設備ライフサイクルのすべての段階が考慮される統合された、互いに作用し合うアプローチである。 その結果、目的の施設やインフラの使命と機能を満たしながら、コスト、環境、社会、人間の利益の最適なバランスが得られます。 さらに詳しい情報は、建物全体の設計ガイドを通じてインターネット上で得ることができます。
連邦政府機関のアドレスのための持続可能な設計と開発の本質的な原則:
- サイト–サイトの可能性を最適化
- エネルギー–非再生可能エネルギー消費を最小限に抑える
- 材料-環境に好ましい製品を使用する
- 水を保護し、節水
- 屋内環境品質–屋内環境品質を向上させる
- 運用とメンテナンス–運用とメンテナンスの実践を最適化
- これらの原則は、すべての新しいGSA施設の計画、プログラミング、予算編成、建設、試運転、運用、メンテナンス、廃止の基礎となるものとする。、そして大規模な改修のために、 既存の建物および設備の変化。
LEED認証。 私達の緑の建物の達成を評価し、測定する手段として、すべてのGSAの新しい建設プロジェクトおよび相当な革新は米国の緑の建物評議会のエネルギーおよ プロジェクトは基本的なLEEDの緑の建物の証明を超過し、LEEDの「銀」のレベルを達成するように励まされます。
エネルギーパフォーマンス
行政命令の任務によって、GSAの全体的な建物の在庫は55,000BTU/GSF/年のエネルギーパフォーマンス目標を持っています。 新建設のために、GSAはよりよいエネルギー性能を達成しなければなりません。 したがって、それぞれの新しい施設は、チーフアーキテクトのオフィスによって確立された特定のエネルギー目標（BTU/GSF/年）を持つものとします。 A/Eは、これらのターゲットに設計するものとします。 追加情報については、セクション1.7,省エネ基準を参照してください。
建築材料
禁止されている材料。 以下の資料の使用は、すべてのGSAプロジェクトで禁止されています:
- アスベストを含む製品。
- 尿素ホルムアルデヒドを含む製品。
- ポリ塩化ビフェニルを含む製品。
- 塩素化フルオロカーボンを含む製品。 (置換については第5章を参照してください。）
- はんだまたはフラックスは、0.2％以上の鉛を含有し、家庭用水道管またはパイプ継手は、8％以上の鉛を含有しています。
- 0.06パーセント以上の鉛を含む塗料。
リサイクル-コンテンツ製品。 GSAは、包括的な調達ガイドライン（CPG）を通じてEPAによって指定されたリサイクルコンテンツ製品を購入する必要があります。 建築家およびエンジニアは新しい建築材料および放棄されたプロダクトの処分に関して環境的に責任がある選択を常にするべきである。 リサイクルコンテンツ製品を購入すると、リサイクルプログラムで収集された材料が新製品の製造に再び使用されることが保証されます。
資源保全回収法（RCRA）のセクション6002は、EPAが回収された材料で作られているか、または作ることができる製品を指定し、これらの製品を購入するための 製品が指定されると、調達機関は、実行可能な最高の回収された材料含有量レベルでそれを購入する必要があります。
EPAはまた、回収された材料諮問通知（RMANs）でリサイクルコンテンツ製品を購入するためのガイダンスを発行します。 RMANsは、市販のリサイクルコンテンツ製品に関する現在の情報に基づいて、CPG製品のリサイクルコンテンツ範囲を推奨しています。 RMANレベルは、市場条件の変化に応じて更新されます。
建築家とエンジニアは、設計仕様にCPG項目を含めることにより、リサイクルコンテンツの材料を入札する請負業者の機会を最大化する必要があり 例外は、製品が競争的に入手できない場合、合理的な時間枠内に入手できない場合、適切な性能基準を満たしていない場合、または不合理な価格でのみ入手可能である場合に、書面による正当性が提供された場合にのみ許可されます。
CPG建設製品の例は、第3章、建築とインテリアデザイン、および第4章、構造工学に含まれています。 EPAの指定された製品のリストとそれに付随するリサイクルコンテンツの推奨事項に関する情報をインターネット上で得ることができます。
鉛ベースの塗料。 変更か破壊が紙やすりで磨くか、燃えるか、溶接するか、または塗られた表面を擦ることを要求するときペンキは鉛含有量のためにテストされます。鉛が見つけられたら、29CFR1926.62のOSHAによって必要な制御を実行して下さい。 変更か破壊に要求されなければ塗られた表面がそのまま、良好な状態であるとき鉛ベースのペンキを減退させないで下さい。 チャイルドケアセンターでは、すべての塗装面で鉛をテストし、鉛ベースの塗料を含む表面を減弱させます。
アスベスト含有材料。 改装される施設の設計に先立ち、有資格の検査官による建物評価が行われます。 この評価には、検査報告書のレビューと現場検査が含まれます。 建設活動中にアスベストの損傷またはアスベストの障害の可能性が発見された場合は、除去、カプセル化、エンクロージャまたは修理のいずれかの是正措置を講じなければなりません。
アスベスト除去のためのすべての設計図面と仕様は、資格のある専門家によって作成されなければなりません。 この作業の指針となる基準は、GSA PBS IL-92-8およびOSHAおよびEPA規制、特に29CFR1926.58、40CFR61.140-157および49CFR171-180である。 一般に、プロジェクトはアスベストスの妨害を避けるか、または最小にするように設計されているべきである。 環境基準は、GSAの地域事務所によって提供されます。
アスベストを乱すすべてのGSA建設工事は、労働者と公衆の安全のために適切な管理を使用して実行する必要があります。
減免作業エリアとその周辺地域の定期的な検査は、GSA、建物の居住者と公共の利益を保護するためにGSAに代わって実行する必要があります。 そのような検査には、必要に応じて、位相差顕微鏡および／または透過型電子顕微鏡による視覚的および物理的検査および空気監視が含まれるべきで 点検は証明された産業衛生士の監督の下で、またはアスベストスの減少の監督のためのアスベストスの危険の緊急時応答の行為(AHERA)の下でみなされてい
アスベストのサンプルを分析する実験室は、米国産業衛生協会（AIHA）または国立標準技術研究所の自主的な実験室認定プログラムによって認定され 相コントラスト顕微鏡による空気サンプルを分析する実験室は、国立労働安全衛生研究所（NIOSH）アスベストの分析試験プログラムに成功した参加を実証している必要があります。
相コントラスト顕微鏡によるオンサイト分析は、アナリストがAIHAアスベスト分析レジストリでボード承認されており、資格のある研究室によるサンプル すべての最終クリアランス透過型電子顕微鏡空気サンプルは、40CFR763、サブパートEの付録AのEPA AHERAプロトコルに従って分析する必要があります。
室内空気の質
仕上げや家具を含む建物に組み込まれるすべての製品は、室内空気の質に影響を与えるオフガスと有害な臭いの特性に関
土壌汚染
包括的な環境、応答、補償、責任法（CERCLAまたはスーパーファンド）は、不活性有害物質処分場から、および施設が許可していない環境に放出された有害物質から汚染された土壌、地表水および地下水の浄化に対する権限を提供し、責任を分配する。 新しい建物の建設中に土壌や水の汚染が懸念される場合、主要および軽微な変更、および歴史的建造物での作業は、40CFRの下でEPA規制に従う必要があ
地下貯蔵タンク（USTs）
EPAは40CFRパーツ280と281で規制USTsを確定しました。 これらの規制は、EPAで定義されている石油製品および有害物質を含むすべてのタンクに適用されます。 規制は、USTsの管理とリリースのための技術基準と是正措置を実施するために施設を指示します。 Ustが新しい建物の建設中に懸念される場合、主要および軽微な変更、および歴史的建造物での作業は、EPA規制に従う必要があります。 漏れたUSTが検出/発見された場合は、EPAに連絡してください。
国家環境政策法（NEPA）の遵守
GSAは、国家環境政策法（NEPA）の要求に応じて、設計開始前に各プロジェクトの環境レビューを実施しています。 このレビューでは、環境への影響と、影響が少ない可能性のある代替行動コースを特定します。 レビューは次のようになります:
- 環境影響声明（EIS）を作成するための要件からのカテゴリ除外（CATEX）、
- 重大な影響がないことが判明する環境評価の作成（FONSI）、
- 重大な影響を特定する環境評価の作成、および環境影響声明（EIS）の作成、または
- EISの作成。
環境アセスメントまたはEISが作成されている場合、それは環境設計問題の主要なガイドラインを構成します。 GSAが特定の緩和措置を実施することを約束している場合、プログラマと設計者は、それらの措置が設計で実行されることを確認する必要があります。
ガイダンス
以下の文書には、特定の設計要件が含まれているか、設計決定に影響を与える可能性があります。
- 環境品質評議会（CEQ）、連邦規制コード（CFR）タイトル40、パート1500-1508：国家環境政策法を実施するための規制。
- Gsa ADM1095.1F:意思決定における環境への配慮。
- GSA ADM1095.2: 意思決定における氾濫原と湿地の考慮事項。/li>
- GSA PBS NEPAデスクガイド。
- 環境保護庁（EPA）、10CFR40、1.23、1-4、1-16：クリーンエア法と連邦水質汚染防止法を実施するための手順。
- EPA、40CFR50：全国の一次および二次周囲空気品質基準。
- EPA、40CFR60：新しいソース性能基準。
- EPA、40CFR61：危険な大気汚染物質のための国家排出基準。
- EPA、40CFR82：成層圏オゾンの保護。
- EPA、40CFR260-299：固形廃棄物。
- EPA、40CFR300-399：スーパーファンド、緊急計画、コミュニティ知る権利プログラム。
- EPA、40CFR401-403：排水ガイドラインと基準。
- LEED™（エネルギーにおけるリーダーシップ&環境デザイン）米国グリーンビルディング評議会によって開発されたグリーンビルディング