いくつかの州では、抵当流れは非常に長い時間がかかることがあります—時には数年限り。 どの状態が長い抵当流れのタイムラインと抵当流れがかかるかもしれないどのくらいの影響を与える要因を持っているかを学ぶために読 （何をすべきかを学ぶために、そして何をしないように、差し押さえでは、差し押さえを行うといけないことを参照してください。

米国の中間によると、長い差し押さえプロセスへのアップサイド

差し押さえ市場レポートATTOM Data Solutionsから、差し押さえの最初の公告と差し押さえの終了の間の差し押さえの平均日数は、2020年の第2四半期の685日でした。 長期のタイムラインを持つ州では、差し押さえは限り四年またはさらに多くを取るかもしれません。

あなたはそれがプロセスを完了するためにかなりの時間がかかる状態で差し押さえに直面している場合は、おそらくにあなたの家を失う前に:

• 差し押さえの代わりに変更、空売り、または行為のように、差し押さえに代わるものを動作しようとするか、または
• 差し押さえが完了する前に支

司法差し押さえは、通常、時間がかかります

状態や状況に応じて、差し押さえは、非司法または司法のいずれかになります。

非裁判官の差し押さえ

非裁判官の差し押さえでは、貸し手は差し押さえに裁判所を通過する必要はありません。

司法差し押さえ

司法差し押さえは、裁判所が差し押さえのすべてのステップに関与していることを意味し、州の裁判所のシステムを通過 その結果、司法差し押さえは、多くの場合、非司法的なものよりも多くの時間がかかります。 バックログ裁判所、裁判官のスケジュール、公聴会、および必要な書類は、すべての長期のプロセスに貢献しています。 裁判所は、多くの場合、迅速な方法で差し押さえの大規模なボリュームを処理することができません。 （司法と非司法差し押さえ、およびそれぞれの手順の違いについての詳細を学ぶために、あなたの差し押さえは、裁判所の中または外に行われます参照いくつかの州が長いタイムラインを持っているもう一つの理由は、政府による差し押さえ防止の努力によるものです。

• 差し押さえの法律。 カリフォルニア州、コロラド州、ミネソタ州、ネバダ州は、例えば、すべてのプロセスを遅くすることができます住宅所有者の保護を高めるために法律を可決しました。 貸し手とサービサーは、これらの法律の下での要件を遵守しなければならないため、差し押さえには長い時間がかかることがあります。
• 調停法。 いくつかの州、都市、および自治体は、差し押さえプロセスを遅らせることができる差し押さえ調停法を通過しています。
• 住宅ローンサービス法は2014年に変更されました。 2014年に施行された連邦法は、差し押さえの住宅所有者のための連邦政府の保護を追加しました。 たとえば、住宅ローンのサービサーは、一般的に正式に借り手が支払いに延滞120日以上になるまで、プロセスを開始することはできません。あなたが差し押さえに直面している場合は、あなたのオプションについて学ぶために、Noloの差し押さえサバイバルガイドを取得します。
  

  差し押さえのタイムラインが最も長いトップ5の州

  2020年の第2四半期の時点で、ATTOM Data Solutionsによると、以下の州の差し押さえには非常に長

  ハワイ

  2020年の第2四半期の時点で、ハワイは1,558日（4年以上）で最も延長されたタイムラインを持っていました。

  ルイジアナ州

  ルイジアナ州の差し押さえプロセスは、平均して、1,341日かかりました。

  ニューヨーク

  ニューヨークは1,242日を平均し、三番目に長い差し押さえタイムラインを持っていました。

  ニュージャージー州

  ニュージャージー州の差し押さえは、完了するまでに約1,202日かかりました。

  インディアナ州

  インディアナ州の差し押さえプロセスは、平均して、1,033日かかりました。

  最速の差し押さえタイムラインを持つ状態

  フリップ側では、2020年の第二四半期の時点で、アーカンソー州の差し押さえプロセスは181日 ミネソタ州（212日）、アリゾナ州（233日）、ウェストバージニア州（254日）、ミシガン州（265日）も短いタイムラインを持っていた。

  弁護士に相談

  差し押さえに長い時間がかかる傾向がある状態に住んでいるし、1つを通過しようとしている場合は、可能性が高い—とうまくいけば取得—差し押さえの代替を適用するために多くの時間があります。 ただし、この記事で説明されているタイムラインは平均値であることに注意してください。 任意の個々の差し押さえの実際の長さは、要因の数に依存し、あなたの差し押さえは、状態の平均よりも長くまたは短くすることができます。 抵当流れがあなたの状況で取り、あなたの状態に特定の助言を得て本当らしいどの位見つけるためにはローカル抵当流れの代理人に話すことを考慮