この税は、96th Streetの中心線の南、マンハッタンで商業活動のために不動産を占有または使用し、少なくともrent250,000を毎年家賃で支払うテナントに課金されます。 商業、ビジネス、職業、または商業活動のために、96th Streetの中心線の南にあるspace Manhattanを賃貸する場合、商業賃貸税の対象となります。 あなたの年間または年間の総家賃は、少なくとも2 250,000でなければなりません; また、短いレンタル期間、住宅のサブテナント、演劇制作のための使用、非営利のステータスなど、一定の免除が適用される場合があります。
注：Tenants250,000と3 300,000の間の年間課税賃料を持つテナントは、部分的に税を相殺スライディングスケールクレジットの対象となります。
“テナント”とは、賃借人、サブ賃借人、ライセンシー、またはコンセッショネアとして家賃を支払う人のことです。 生活協同組合のテナント-株主が含まれています。 また、次の場合は、商業家賃税を支払う必要があります。

• 配偶者または両親が所有する建物または他の人と共同で所有する建物のスペースを占有;
• あなたが役員または株主である企業が所有する建物のスペースを占有する。
• は子会社または親会社が所有する建物のスペースを占有する法人であり、
• は、会社の役員または株主が所有する建物のスペースを占有する法人です。