能動的所得対受動的所得

お金を稼ぐこと、またはあなたの収入について話してみましょう。

収入には2つのタイプがあります–能動的と受動的です。アクティブな収入は、あなたが仕事をし、その仕事のために支払われているときです。

あなたがマクドナルドで働いている場合、あなたはあなたが働く時間のために支払われます。 あなたがオフィスで働いている場合、あなたは時計と時計をしないかもしれませんが、あなたがする仕事に基づいて支払われます。 あなたが何もしなければ、あなたはもはや支払われません。

受動的所得は、支払いが直接アクティブな仕事に結びついていないときです。 利息と配当金は、受動的所得の主な例です。 典型的な受動的所得源は、あなたが少額を支払っているアクティブな仕事でフロントロードされていますが、収入の大部分は後で来ます。

受動的所得をゼロの仕事と間違えないでください。 それはまだ働いている、それはあなたの収入が働いた時間に直接結びついていないということだけです。 賃貸物件を所有している人は、それが受動的所得とみなされていることを知っていますが、かなりの仕事が関与しています。 仕事はフロント重いですが、運が良ければ、仕事をしなければならない前に何ヶ月も何事もなくレンタルチェックを収集することができます。

あなたはどのように富を蓄積していますか？パズルの次の鍵はここにあります。

パズルの次の鍵はここにあります。

富を蓄積するための鍵は複雑ではありません：

1. お金のためにあなたの時間を売る、
2. あなたが稼ぐよりも少ないを費やす、

これで終わりです。 これは単純な入力と出力の問題です。

システム全体には、この世界でのあなたの時間という制約が1つだけあります。あなたはちょうど2.21億ハートビートを持っています。

毎分60ビートで、それは少し70年以上です。 それぞれのビートが重要です。別の制約があり、ここでは富の不平等がその醜い頭の一部を後退させ、それはMaslowのニーズの階層として知られています。

次のような制約があります。

あなたは食べる必要があります。

あなたは食べる必要があります。 あなたは寝る場所が必要です。 そして、それらの両方、および他のニーズは、お金を必要とします。

だから、理想的な世界では、あなたは大規模な成功の前に大規模なビジネス（または多分いくつかの失敗）を構築するためにあなたの時間を取るこ私はそれを金融重力と呼んでいます。

私はそれを金融重力と呼びます。あなたが本当にあなたの財政を追跡し始めたいのであれば、私はあなたの支出だけでなくあなたの投資（それは富が構築されている場所です）を意味 それは私の金融システムの礎石だと私はあなたが自分自身を見て借りていると思います。 あまりにも100％無料。あなたは財政的な重力の影響を受けています

あなたの純資産を飛行機と考えてください。 あなたは空にそれを取得し、楽に舞い上がるしようとしています。

地球上では、私たちはすべて同じ重力にさらされています。 あなたが大きくなればなるほど、その力があなたの体に及ぼす影響は大きくなります。 あなたが何も秤量しなければ、あなたは飛び去るでしょう。

財政的に、私たちの純資産の飛行機はすべて同じ財政的な引きの対象となります。 あなたが生きることを選択した場所、あなたが生きることを選択する方法、あなたが買う製品など—彼らはあなたの飛行機がすべてのものを保持す 必要性（毎月の費用）が大きいほど、あなたが離陸する必要がありますより多くの推力（収入）。

あなたの純資産の飛行機は、あなたの推力（収入）があなたの重力（費用）を超えたときに離陸します。さらに、飛行機のようなものではなく、ロケットのようなものである場合には、遷移点があります。

さらに、飛行機のようなものではなく、ロケットのようなものでもあります。 それは受動推圧が活動的な推圧より大きい役割を担うときである。 あなたの投資は、うまくいけば、彼らはあなたの純資産に最大の影響を発揮し、あなたの収入と貯蓄（収入マイナス費用）が小さい役割を果たしているポイ

その遷移点はナビゲートするのが難しいかもしれませんが、それはまた非常に解放されています。あなたが他のリソースを持っていない場合は、受動的なリソースを構築できるように十分に保存されるまで、積極的な収入源（仕事）に焦点を当てることかそれはお金を節約するという考えになると、思考の二つの学校があります：

• より多くを保存–この学校は、あなたが”質素”生活と最小限にあなたの費
• より多くを稼ぐ–この学校は、あなたがサイドハッスル、企業などに、より多くの収入に焦点を当てています。

それは偽の二分法です。 あなたは両方を行うことができ、あなたは両方を行う必要があります。

違いは、費用を削減することは即時であり、積極的な収入が即時であるのと同じように、より多くの収入を得ることは、受動的収入の源を構築する だから、あなたは（例えば、あなたのケーブルをカット）今できるものをカットし、あなたの受動的なソースを構築しながら、即時の節約を確保（例えば、配当株にケー

お金を節約することの重要性は、特にあなたの人生の早い段階で、誇張することはできません。

お金を節約することの重要性は、あなたのあなたが何もない、またはそれに近いとき、あなたは積極的な収入に強制されます。

あなたは何もない、またはそれに近いとき、あなたは積極的な収入 あなたが保存することができます何受動的所得に変換することができます。 あなたがその積極的な収入を保存しない場合は、あなた自身の選択や選択を通じてあなたに推力、あなたは永遠にその段階で立ち往生されます。

資格のある配当や長期的なキャピタルゲインのような受動的所得源の多くも、非常に有利な税務上の扱いを受けています。

あなたは低税ブラケットにしている場合は、キャピタルゲインに課税ゼロを支払うことができます。 あなたが高い税率にある場合、それはわずか15％です–経常所得税率よりもはるかに低いです。

• あなたは価値を提供する何か（ビジネス）を構築し、その価値の一部をキャプチャします。
  • あなたは価値を提供する何か（ビジネあなたは価値のある何かを構築し、彼らはそのお金のためにあなたを支払う誰かにお金を貸します。
  • あなたは価値のある何かを構築し、彼らはそ

  どちらの場合も、節約が必要です。あなたがビジネスを構築するとき、あなたは将来の積極的かつ受動的な収入のために（代わりに賃金のために働くのではなく、私は自分のビジネスで 一方で、あなたはあなたの費用を支払うための方法が必要になります。 それはあなたが側にビジネスを構築していることができるので、あなたはまだ一日の仕事を持っている、またはあなたはそれらの貯蓄に住んでい いずれにしても、クッションが必要です。あなたがお金を貸すとき、あなたはより多くにそれを成長させるために汗の株式に入れます誰かにあなたの貯蓄を貸しています。

  あなたがお金を貸しているとき、あなたはあなたの貯蓄を貸しています。

  これらの潜在的な将来のパッシブストリームはすべて節約に依存しています。

  一般的な（受動的な）収入の流れ

  貯蓄を積み、将来の受動的な収入の流れを想像すると、一般的なものがいくつかあります（ここでは21の受動的所得のアイデアの長いリストです）。 数値は任意であり、一般的なストリームの数を追跡するためだけのものです。2つの最も一般的な受動的所得の流れは、利息と配当です。

  利息（＃1）と配当（＃2）

  最も一般的な受動的所得の流れは、利息と配当です。

  利息は、さまざまなソースから来ることができますが、最大の二つは、個人（ピアツーピア融資やプライベートノート）または企業（債券、ノート）のいずれかに、あなたの有利子預金口座（普通預金口座のような）またはローンからのものです。

  興味は考えるのが超セクシーではありませんが、それはまた、非常に少ない努力を必要とするものです。

  興味は非常にセクシーではありません。 私たちは、高収率の普通預金口座に任意の貯蓄を入れてから、再びそれについて考えることはありませんことを確認します。 それはクレジットカードのcashbackを得ることのようである-カードを一度選び、ちょうどリターンで小さい滴りを得る。

  配当金は、投資とパートナーシップからの支払いです。 あなたが起動すると、あなたの投資のほとんどは、株式市場になり、あなたは資格の配当金とその有利な税務上の扱いの恩恵を受けます。 あなたの有価証券を拡大すると同時に、支払をするパートナーシップに入ることができる。彼らは通常、あなたの経常利益率よりもはるかに低い長期キャピタルゲイン率、で課税しているので、配当金の聖杯は、修飾された配当金です。

  すべての配当金が適格であるわけではなく、そうでない配当金は利息のように課税されます。

  あなたは投資の売却からキャピタルゲインを獲得します。

  あなたは投資の売却からキャピタルゲインを獲得します。

  あなたは これは、あなたが企業を研究する時間を費やすかもしれないが、あなたは必ずしも稼ぐために会社で”働く”とは限らないという意味で受動的です。 また、キャピタルゲイン（または損失）を実現したときに選択して選択するという意味では、より複雑なものです。

  私たちは、キャピタルゲインを受動的所得の流れとして考えています。 それは元本の削減なしで利回りを提供するという点でストリームではありませんが、それはストリームです。

  ロイヤリティ（＃4）

  ロイヤリティ収入は、他の人があなたの財産を借りたり使用したりしたときに得られる収入です。 これはあなたが購入したか、またはあなたが作成した何かであることができる。 著者は本を書くことができ、出版業者はその本を印刷し、配り、そして販売する。 著者は王族として各販売のパーセントを得、それはよく理解されたシステムである。あなたが作品の作成者でない場合は、作成者から作品を購入し、他の人にライセンスを与えることができます。

  あなたは作品の作成者ではありません。

  たとえば、曲の音楽の権利を購入し、他の人に使用するためにそれをライセンスすることができます。

  電子ブックと自己出版の上昇に伴い、私は一日の努力なしに素敵な側の収入を作成するAmazonでの販売のための本のライブラリを構築している数人の作家を知っていました。 そのタイプのビジネスの美しさは、あなたが次のものを構築し、あなたの作品の一つを発見した一人一人が既存の図書館に紹介されていることです。あなたが不動産を所有するとき、あなたはあなたからスペースを借りる個人や企業から賃貸収入を得ることができます。

  賃貸収入（＃5）

  あなたが不動産を所有するとき、あなたはあなたからスペースを借りる個人や企業から賃貸収入を得ることができます。 これは、両方のための異なるルールで、商業用不動産だけでなく、住宅することができます。何年も前、これは自分で財産を所有することを意味しました。

  クラウドファンディングプラットフォームの台頭により、小規模な投資家は他の投資家と一緒に財産のほんの一部を所有することができます。 あなたは一つの投資にあまり入れずにあなたの不動産ポートフォリオを多様化する方法としてこれを使用することができます。これは農地への投資の分野で特に魅力的です。

  これは農地への投資の分野で特に魅力的です。

  農地は一貫して価値が増加し、投資家に魅力的なキャッシュフローコンポーネントを提供します。これは、必ずしも「100％受動的」ではないという意味では少し欺瞞的かもしれません。

  ビジネス収入（＃6）

  これは、「100％受動的」ではないという意味で”ビジネスを所有すれば、あなたのビジネス収入の部分は個人的にビジネスが持って来るあらゆるドルを得るために働いていないという意味で受動 あなたは、ウェブサイトや情報製品の販売のようなアクティブな仕事なしで収入を生成する何かを構築しています。私はブログを始めたとき、私はそれが一日を通してお金を稼いだビジネスになるだろう考えていなかった–私は私の子供と遊んでいたか、眠っていた

  そこに他の人、あまり一般的な収入を生み出す資産がありますが、それらはほとんどの億万長者の六つのタイプです。

  彼らが”7つの収入の流れ”と言うとき、彼らは7つの異なるタイプを意味するものではありません。 それらは、ソースが同じタイプであっても、7つのソースから7つのストリームを意味します。 アイデアは、あなたの収入の流れを多様化し、富を構築するためにいずれかに依存しないためのさまざまな方法について考えるべきであるとい私は独身でしたが、将来の素敵な妻とデートし、防衛産業で9対5の仕事をしていました。 私は私の費用を低く保ち、私の貯蓄は私の収入の相対的な割合として高く、多くの固定費（車、家賃など）に積み込むような自傷的な財政的傷を避けてい私のガールフレンドはまだ大学にいたので、私はまだ豊富な時間を持っていたので、私はブログを始めました。

  私はまだ時間がありました。

  私は このブログは、個人的な金融の世界ではこれの前駆体になります。

  ブログはビジネスに移行し、収入を生み出し、その収入の多くを貯蓄に入れたいと思います。 これらの貯蓄は、ヴァンガードの課税証券口座に住んでいたし、彼らの低コストのインデックスファンドに投資しました。 私は時折、特に住宅や金融危機の間に、配当株を購入するだろうが、主にヴァンガードでそれを維持しました。

  私は上に移動する前に、数年のためのフルタイムのビジネスに取り組んでに移行しました。

  全体を通して、私は私のコアビジネスとは区別されていると感じた他の分野に利益を投資しました。 貯蓄は受動的な収入源に入れられ、現金として保管されました。

  私の7つの収入の流れ（2021年更新）

  今、私は収入の建物の流れと私の個人的な話をどのように見るかを説明しましたので、私はあなたと私の7+私は今、いくつかのオンラインビジネスを実行しています（ドメイン、ホスティング、そしておそらく法人化を開始するのに必要なのはすべてです）。 注目すべき2つのものがあります。 最初は私がEr5DinnersのErin Chaseと共同設立したmeal5Meal Planと呼ばれる食事プラン会員サイトです。 第二は、私が実行するブログの傘です,これを含むとスコッチ中毒者. 私はパートナーだから、彼らは私に経常利益だけでなく、資格のある分布を支払います。

  株式市場

  私の投資資産の大部分は、我々は主にヴァンガードインデックスファンドの様々な”株式市場”を考えるものです。 私は利息、普通および修飾された配当金を支払っており、最終的にキャピタルゲインのために販売されます。 私はまたこれまでのところちょうど興味で起因する負債および公平の器械であるある私用配置を有する。

  あなたに規模の感覚を与えるために、私たちの投資可能な資産の80％が株式市場にあります。

  不動産投資

  不動産のカテゴリの下で、私は財産を所有しようとしましたが、あまり成功していないので、私は完全に財産を所有していな それは特性を所有するパートナーシップの小さい投資である。

  それはRealtySharesプラットフォーム上の三つの投資（シャットダウンされた）で始まり、それぞれがスケジュールに従って支払われ、一つだけが残っています（感謝して、他の人は期待どおりに閉鎖されました！). 私はFundriseとstREITwiseを含むいくつかの他のものを見てきましたが、私はRealtySharesしか使用していませんでした。私はまた、私が知っていると信頼事業者と民間資金に投資してきました。

  一つは、フェニックス、AZエリアのマルチユニットのマンション団地に投資し、別の全国のモバイルホームパークを購入します。 私は不況抵抗力があるとこれらを見、これらのオペレータは上のノッチである。私はAcreTraderを通じて3つの農場にも投資しました。

  私もそうです。

  私もそうです。 私は多様化する方法として農地が好きです。 最後に、私は不動産投資家にハードマネーローンを作った（それはちょうど一人の個人だったし、ローンは以来閉鎖している）。 彼らは私が毎月の利息を支払っています単純なローンです。

  私がリストしたものよりも多くの種類のストリームがあります–私は賃貸収入（賃貸物件から）とロイヤリティ（本やその他の創造的な仕事のような）を集める多くの人々を知っています–しかし、私はそれらのいずれかを持っていません。要約すると、私の7つのストリームは次のとおりです:

  • 二つのインターネットベースの企業、このブログと食事プラン事業からの収入
  • 銀行の利息
  • ローンからの利息、個人やクラウドファンディング不動産取引へのハードマネーローン
  • 株式投資からの利息
  • 株式投資からのキャピタルゲイン
  • 株式投資からのキャピタルゲイン

  それは7以上のソースですが、タイプの面では、それは唯一の四つのタイプです-収入事業から、ローン利息、および配当金、および株式からのキャピタルゲイン。

  これらの様々なストリームで注意すべき重要なことは、それらのいくつかは、毎日私の積極的な参加に依存している方法と、彼らは貯蓄から燃料を供給 私の積極的な参加は、このブログと$5食事計画にあります。 他のすべては、私の純資産の記録を更新するような定期的なメンテナンスの外に、受動的であり、私はそれを投資する貯蓄を持っていなかった場合、あなたは（私が最初にこの記事を書いたとき）2015年のための私の納税申告書を見ていた場合は、ここで私のAGIが壊れた方法です:

  • 賃金–16％（一部アクティブ、一部パッシブ）
  • 利息–11％（パッシブ）
  • 配当–21％（パッシブ）
  • キャピタルゲイン–34％（パッシブ）
  • 事業所得–18％（一部アクティブ、一部パッシブ）

  2018年、AGIはこのブログがより多くのトラフィックを獲得し、より多くの収入を得るようになったため、少しシフトした。

  • 賃金–26％（一部アクティブ、一部パッシブ）
  • 利息–5.4％（パッシブ）
  • 配当–19.5％（パッシブ）
  • キャピタルゲイン–10.6％（パッシブ）
  • 事業所得–37。5％（一部アクティブ、一部パッシブ）

  私たちの収入の大半は受動的であり、それらの資金は私の積極的な参加なしに（市場が動くにつれて時折未実現の”紙”

  それは、アクティブな仕事の財政的利益がもはや私たちの純資産に影響を与えない時点です。 私たちの純資産で割った昨年の賃金は1％未満でした。

  この移行は、私が”退職”の後に直面した最大の個人的な課題の一つでした–私は彼らが偉大な私たちの次の人生のブログで早期に引退について教えて 賃金から仕事を切り離すことは大きな一歩でした。すべてのパッシブストリームが等しいわけではありません

  あなたがすべてのリスクを負うが、すべての報酬を得るストリームは1つだけです–株式市場。 （私たちは絶対的な使用をやめることができますが、私はあなたがポイントを得ると思います）

  他のすべてのケースでは、あなたが積極的にそれに取り組 あなたがビジネスに投資する場合は、多くのリスクを取るが、あなたは報酬のすべてを得ることはありません。 株主への分配の前に、事業者は支払われます。

  それだけでなく、他のほとんどすべてのケースでは、それ自体が心理的、感情的なコストである影響の錯覚があります。 あなたの友人や家族が実行しているビジネスに投資する場合は、物事が乱雑になることができますどのように見ることができます。 あなたは物事がどのように行われるべきかについての考えを持っています、物事がうまくいかない場合、彼らは競合する考えを持っています…私た

  それは言われている、他のオプションの多くへの逆さまははるかに株式市場を超えることができ、そのバルーンの支払いは非常に魅力的です。 五年間で、私はseven0から七つの数字にウェブサイトを構築しました。 あなたは株式市場でそれを行うことはできません。

  不動産のような他の受動的な流れのキャッシュフロー、レバレッジ、および税制上の優遇措置も非常に魅力的です。 ドナルド-トランプは数年前にtax1億の税額控除を取った！ どちらかの株式市場でそれを行うことはできません。ポイントは、あなたが積極的な仕事を収入に変えることができる場合にのみ、富の蓄積が可能であるということです。

  ポイントは何ですか…

  ポイントは、富の蓄積が可能であるということです。 より高いレート（有料）より良い。

  その後、自傷の金融傷を避ける（あなたは人生があなたに投げるものについて多くを行うことはできません）-その後、受動的な収入源にそれらの貯蓄

  富への道は受動的所得によるものであるというこの考えを固めるための最後のビデオ–それはThomas Piketty、二十一世紀の資本の著者によるTEDトークです。

  二十一世紀の資本は2013年に出版された、それはデータのトンと非常に密だし、それは富と所得の不平等に焦点を当てています。

  コアアイデアは、長期的には、資本収益率は経済成長率よりも大きい、ということです。

  これは、富が集中し、より多くを保存し、あなたのためにあなたの資本の仕事を持っている強力な理由の一つになる方法です。

  これは、あなたのあなたがビデオを見た場合、彼は悪い投資のようなショック（約8分）についての議論に入りますが、r（収益率）がg、経済成長率よりも大きい場合、どのよう R=5％とg=1％の場合、残りの20％のリターンが経済成長に伴ってペースを上げているため、80％（差）を失い、まだ先に進むことができます。これは私の財政的重力の考えに似た考えです。

  これは私の財政的重力の考えに似ています。

  あなたの貯蓄があなたの支出を超える速度で成長することができれば、あなたは引力を残し、今あなたの収入はあなたの活動的な仕事から切り離さ

  さて、すべてのことは、資本（貯蓄）が経済の成長よりも速く成長する場合、貯蓄を持つ人は、彼らの富が彼らの収入の成長に依存している人よりも速い速度で成長するのを見るでしょう。 これはPikettyの議論の延長ではありませんが（人口と経済全体に適用されるアイデアをこのような個人に沸騰させることはできません）、自分の人生に適 （Pikettyは個人レベルでこれについて話していますが、億万長者対億万長者にとってはより影響力があると言います–私たちは個人に限られたデータを持っていますが）

  受動的所得とあなたのお金があなたのために仕事をするという話がすべてあなたを納得させなかったなら、Pikettyの仕事（と話）はその棺に最終的な釘を置くべきです。 🙂