あなたがあなた自身の家を購入するとき、あなたはおそらく今までになります最大の購入の一つです。 あなたは一度だけそれを行うことができますか、あなたはそれをあなたの一生の間に数回行うことができますが、いつでもあなたはフロリダの家 フロリダの家を購入するプロセスのすべてのステップは重要なものであり、ここで真のタイトルで我々はあなたがプロセスを理解するのを助 ここでは、あなたの夢の家の購入を確定するためにナビゲートする必要があります家を購入する基本的な手順は次のとおりです！あなたの信用報告書は、貸し手があなたにローンを与えるかどうかを決定するために使用する重要なツールです。

フロリダの家を購入するステップ1： それはどれだけ反映して常に更新されたレポートです–かどうか–あなたはあなたの財政を管理しています。 あなたのクレジットスコアが何であるかを知る必要があり、フロリダの家を買うための住宅ローンを求めるために貸し手を訪問する前に、どのような負のマークがあなたの信用報告書にあるかもしれません。 より低いスコアか多数の否定的な印が付いている信用報告書はあなたがあなたの夢の家を購入する必要があるお金を貸すために誰かを得るこ あなたが家の購入プロセスの最初のステップとの闘争のためにある場合は、事前に知っておくのが最善です。 あなたの信用報告書を見ていない場合は、あなたが気づいていないレポートにマークがあるかもしれません;否定的にフロリダの家を買うための融資を得ることのあなたのチャンスに影響を与えることができますもの。 理想的には、支払い遅延、クレジットのデフォルトライン、またはコレクションや破産のような以前のマークがあることを望んでいません。 これらは、あなたの信用と住宅ローンを得ることのあなたのチャンスを破壊します。

フロリダの家を買うステップ2:貸付け金を得るプロセスを理解する

右の貸付け金および貸方を見つけることは多くの人々が必要とする深刻な注意を与えないフロリダの家を買うプロセスのもう一つの重要な面である。 最高の住宅ローン金利のショッピングは明らかに見えるかもしれませんが、住宅購入者の半分以上は、単一の貸し手を検討してください。 ほとんどの住宅購入者のようにあなたが知っている誰かによって推薦される貸方を使用するかわりに、フロリダの家を買うためにあなたに利用で 彼らはあなたを事前に承認して喜んでいる住宅ローンの製品の種類を決定するために、別の銀行および/またはモーゲージブローカーを訪問します。 あなたの住宅ローン金利の一パーセントポイントの半分は、多くのように見えないかもしれませんが、それはあなたの住宅ローンの生活の中で数千ドルまで追加することができます。 自動車を購入する前にちょうどあなたのように、買物をし、あなたの住宅ローンの必要性のための最もよい選択を見つけることができるように価格およ あなたが受け取った最初の引用と行くことはほとんどすべての場合のよい考えではない、従ってフロリダの家を買うとき買物をするのに時間をあなたが余裕ができる家のコストを知っていますか？

フロリダの家を購入するステップ3：住宅ローンのために事前承認を取得

あなたは これはパズルの非常に重要な部分であり、貸し手と話していない限り、これが伴うものの明確な考えを持っていない可能性が最も高いです。 多くの新しい自家所有者は抵当貸付け金のために前承認されて得ることのプロセスについて混乱して得、前修飾され、前承認されることの違いを理 違いは実際にはかなり主要であり、それはあなたがフロリダの家を購入するために得ることができるローンの種類に大きな影響を与えることがで 住宅ローンの事前修飾を得ることは、住宅ローンの承認を得るために修飾されていることを意味します。 それはあなたが実際に融資のために承認されていることを意味するものではありません。 住宅ローンの事前資格は、フロリダ州の家を購入するときに頭金のために利用可能な持っているどのくらいのお金を含む、あなたの収入対債務比とあ 貸方はあなたの財政情報を評価し、あなたが修飾するかもしれない融資額の考えを与える。 事前承認は、対照的に、プロセスの次のステップであり、借り手があなたの収入、資産、信用力などを”検証”するために貸し手を可能にする彼らの収入とその資産の貸し手のドキュメントを提供する必要があります。 クレジットチェックは、事前承認プロセス中に常に実行され、あなたのw2S、paystubs、銀行取引明細書、資産明細書などを貸し手に提供する必要があります。 事前承認が発行されると、あなたは住宅ローンのために借りることができます正確にどのくらいのお金を知っています。 フロリダの家を買うことはかなり大きい決定である!

フロリダの家を購入するステップ4：あなたの望んでいるとニーズを決定

フロリダの家を購入するプロセスは、考慮する必要があり、対処し、最終的に契約を閉じる前に考え出した多くのものがあるので、困難な場合があります。 あなたが購入している不動産市場を理解し、あなたの望んでいるとニーズの明確な画像を持っている場合は、フロリダの家を購入するプロセスは、 あなたの夢の家を探し始める前に、あなたの新しい家で探しているものだけでなく、あなたの新しい家で望んでいないもののリストを持っている必 寝室および浴室の数のような事を考慮するべきである、ヤードのレイアウトおよび平面図、サイズ、あなたがほしい家の様式、およびあなたが大きい浴室、 さらに、小さなバスルーム、古い床など、あなたが望んでいないものについて考える必要があります。 事前に知っていることは、あなたの選択肢を絞り込むのに役立ちます。

フロリダの家を購入するステップ5: 不動産業者の重要性

不動産業者は、不動産の購入を容易にするために、買い手または売り手と協力する特別な訓練を受けた個人です。 熟練した経験豊富な全米リアルター協会加入者との作業は、フロリダの家を購入するときに作ることができる最も重要な決定の一つです。 “ほとんどのアメリカ人のために、家は彼らが彼らの一生の間に作る最も高価な購入です。 それは関係する当事者のための重要な財政的および感情的な影響を伴う深刻な取引であり、適切な表現を持つことは重要です。 だから、あなたのために何をしようとしている全米リアルター協会加入者は…そしてそれは本当に一つを雇う必要がありますか？ 2012年には、買い手の89％が不動産業者を使用し、売り手の88％も不動産業者を使用していました”（Realtor.com明らかにこのプロセスの間にあなたの側面によって全米リアルター協会加入者の知識そして経験を持っていることは重要である。 それはどのように迅速かつ正常にフロリダの家を購入するプロセスに大きな影響を与えることができますあなたのために発生します。あなたが実際に家を探しについて行くことができる多くの方法があります。

フロリダの家を購入するステップ6：家のための検索を開始します。

全米リアルター協会加入者と働くとき、彼または彼女はあなたのほしいと思い、必要性のためのよい適合であるかもしれないことを考えるあなたの調査区域のリストを送る。 また、近所や周辺地域を訪問し、販売のための家を探すように自分自身を検索することができます。 あなたが信頼する友人および家族からの推薦はまた区域の販売のための家について学ぶよい方法である場合もある。 あなたが見たいと興味がある家のあなたのリストの編集に取り組むと同時にあなたの全米リアルター協会加入者と家の歩行throughsそして旅行を予定するためにそれから働く。 これはあなたの家を見て、それはあなたとあなたの家族のためかもしれないフィット感の良い方法を決定する機会を与えます。 あなたの全米リアルター協会加入者はフロリダの家を買うプロセス中の助けることができ、またあなたが訪問する特性について持つかもしれないフロリダの家を買うことへのステップ7:対等な販売記録を点検すること

家があなたのための右のものであるかどうか決定はサイズ、構造、設備、位置、 しかし、フロリダの家を買うことについてのあなたの最終的な決定を下す前に考慮する必要があります他のものがあり、そのうちの一つは、同等の販売 対等な販売は最近の過去に販売したその区域の同じような家の販売価格である。 これらのレコードは、売り手が求めている価格を正当化するための例として使用されたり、潜在的な買い手にプロパティの低い提示価格を交渉するた 例えば、家がsimilar110,000でリストされているが、同じような年齢、サイズ、および様式の家が$100,000だけのために販売していれば、これがより低い最終的な販売価格を交渉するのに使用することができる。 売り手が提示価格を下げる必要はありませんし、何度も売り手がより高い提示価格のために差し出すだろうことに注意することが重要です–何かのバイヤーはフロリダの家を購入する過程で知っておく必要があります。