多くのクライエントが私たちのオフィスに来て、彼らが亡くなったときに彼らの財務を世話するための意志や信頼を作りたいと思っています。 不動産計画は死の準備のためだけでなく、彼らがまだ生きているときにそれらを保護しなければならないが、彼らの問題の世話をするにはあまりにも病気であることを彼らに思い出させるのは私の仕事です。

大多数の年齢以上の人は、この重要な文書を準備する必要がありますが、高齢者にとっては、高齢者の精神的能力を失う可能性が高くなるため、特に POAがなければ、裁判所に保護者または保護者を割り当てるプロセスは、数ヶ月かかり、弁護士費用に多大な費用がかかることがあります。 それらの重荷は先発の計画と容易に避けることができる。 配偶者または成人の子供が裁判所を通じて保護者として任命された場合、彼らは裁判官に定期的な報告を提供する必要があります。 委任状は、これらの口論を防ぐことができます。 配偶者は、共同所有の財産を除いて、自動的に委任状を持っていないことに注意してください。

委任状とAdvance Healthcare Directive（ニューヨークのヘルスケアプロキシ）は、あなたが無能力になったときに役立つ二つの非常に重要な文書です。 委任状は、あなたの財政問題の世話をするために代理人を任命し、事前医療指令は、あなたができないときにあなたのために医療上の決定を下すため 私は、日曜大工のツールや非不動産弁護士によって起草された委任状が不十分であった多くのケースに遭遇しました,そして、我々は、クライアントがすでに無

あなたの状態がPOAの実行に必要なものを確認します

法的文書は、実行のすべての要件を満たしている場合にのみ有効です。 各州には、有効な委任状を作成するためのさまざまな要件があります。 ニューヨークでは、委任状は健全な精神容量の校長によって署名され、日付を記入されるべきであり、公証されなければならないことを意味する不動産の伝達と同じ方法で認められる(N.Y.General Drivities Law5-1501B)。 ニューヨークはまた、文書には、法令からの”校長のための注意”と”代理人のための情報”の正確な文言が含まれていることを要求しています。 ニューヨーク裁判所は、権限を与えられた代理人によって署名され、日付を記入され、認められていない委任状は有効ではないと判断しました。 州の法定委任状のフォームを使用すると、基本的な要件を満たすための良い方法です。

いくつかの州は公証人を必要としない、または公証人または証人のいずれかを必要とする場合があります。 しかし、プリンシパルとエージェントの署名を公証することは、特に金融機関によって、署名の有効性が疑問視される可能性が低くなります。

ニューヨークは、別の州で適切に執行された委任状を受け入れます。

たとえば、誰かが有効なニュージャージー州の委任状を実行し、その後ニューヨークに移動した場合、POAは引き続きニューヨークで有効です。 しかし、州外の計画を更新する必要があるかどうかについて不動産弁護士に相談することをお勧めします。

あなたのPOAで複数のエージェントを命名することを検討してください

多くの人々は、単に委任状で一つのエージェントを命名するミスを これは、唯一の名前のエージェントが利用できなくなったり、遠くに移動したり、無能力になったり、亡くなったりした場合、家族は前のエージェントを交換す この状況を回避するには、プライマリエージェントが使用できなくなったときにステップアップする後継エージェントに名前を付けます。 または、あなたの事務の決定を下すために独立して、または一緒に行動できる協力者に名前を付けます。

耐久力と湧き力の違いを理解する

ニューヨークでは、多くの州と同様に、委任状は耐久力があると推定され、代理人が承認に署名するとすぐに代理人に与えられ、プリンシパルが精神的または肉体的に無能になり、彼または彼女自身の決定を下すことができなくなった後も継続する。

しかし、代理人の湧き力は、通常、プリンシパルの無能である文書で指定された日付または不測の事態の発生時に有効になります。

弁護士の湧き力は、プリンシパルが彼女または彼が精神的に能力がある間、彼女または彼の事務を完全に制御を維持したいときに適切ですが、エージェ

弁護士の耐久力は、このステップを必要としません。 委任状の下の代理店に力の広い範囲がすぐにあるので、あなたが完全に信頼する代理店を選ぶことは重要である。 耐久性のある委任状は、無能力のために準備するための不動産計画でより頻繁に使用されます。P>

あなたのPOAで指定されたエージェントがあなたの最善の利益のために行動しない場合の対処法

何人かの人々は、彼らのエージェントが多すぎる力を持っていることを心配したり、プリンシパルが彼らの精神的な能力を失ったときに責任がないかもしれません。

委任状の下にある代理人は、プリンシパルの最善の利益のために行動し、プリンシパルに代わって行われたすべての行動の記録を保持する受託者 代理人が有効な委任状およびその行為の記録のコピーを提供しない場合、代理人の配偶者、子供、または親、代理人の利益の後継者、または委任状を受け入れる必要がある第三者は、委任状の有効性を決定するための特別な手続きをもたらすことができ、代理人が代理人の最善の利益に反して行動した場合、代理人を削除することができます。

また、プリンシパルに代わってエージェントが入力したすべての領収書、支出、取引の記録をエージェントに要求、受け取り、要求する権限を持つモニターを任命することもできます。

あなたのPOAは、デジタル資産に関する十分な権限をエージェントに提供しない可能性があります

ニューヨークは、2016年に改訂されたUniform Fiduciary Access to Digital Assets Actのバージョンで、48州（N.Y.Estates,Powers&Trusts Law13-A）でエージェントがデジタル資産にアクセスする方法を規定する法令を制定しました。 ニューヨークの法定委任状は、新しい法律を反映するようにまだ更新されていません。

この法律は、”電子通信のカタログ”（送信者の名前、送信者の電子メールアドレス、および通信の日時）と”電子通信の内容”（電子メールメッセージの件名とテキ デジタル資産の所有者がオンラインツールや遺言書や委任状などの計画文書を通じて「電子通信の内容」を開示するための「肯定的な方向性」を与えな

代理人にコンテンツにアクセスする権限を与えるために委任状が適切に起草されていない場合、代理人は金融機関や政府機関からの電子メール パスワードを使用しても不正アクセスは法律違反です。

ニューヨークPOAの範囲は、ギフトライダーなしで制限されています

多くの州は、虐待から元本を保護するために、贈り物や金融資産の転送を行う ニューヨークでは、代理人は、委任状が正式に実行された贈与者を伴っていない限り、年間500ドル以上の資産を贈与または譲渡することはできず、代理人に無制限の力を与えて贈与を行うことができます。

ギフトライダーがなければ、あなたの代理人はまだ法的文書に署名し、請求書を支払い、自分自身や他の人に資産を移転することを伴わない取引を しかし、代理店は、生命保険、年金または退職勘定の受益者の指定を変更することはできません。 そして、彼らは退職口座から資金にアクセスすることはできません。 代理店はまたギフトのライダーなしで不動産の計画への変更を行なうことができない。あなたは家族に贈り物をする予定がないかもしれないので、この贈り物の力が必要であるとは思わないかもしれません。

あなたは家族に贈り物を 但し、ギフトのライダーをあなたの代理店に与える1つの重要な理由がある。 プリンシパルが無能であり、在宅ケアや老人ホームケアを必要とする場合、その後、資産を転送することは、ケアのコストをカバーするメディケイドのための予選ながら、生涯の節約を維持するために必要な場合があります。 しかし、エージェントは、ギフトライダーなしで資産を転送することはできません。

金融機関は、フォームを使用しない場合、POAを尊重しない可能性があります

ギフトライダーとの有効な委任状は、エージェントに金融口座にアクセ しかし、銀行は、2016年にこのNew York Timesの記事でいくつかの事件が取り上げられたため、無効な委任状を受け入れると損害賠償責任を負う可能性があるため、委任状の妥当性に疑問を呈することがよくあります。

ニューヨークでは、法律は法定委任状が普遍的に受け入れられることを要求しているため、金融機関が虐待や詐欺の実際の知識なしに有効な委任状の受

多くの銀行家は依然として虐待の可能性について慎重であり、しばしば自分のフォームを使用することを主張しています。 あなたは弁護士のあなたの有効な権限を受け入れるように金融機関を説得することができるかもしれませんが、それはまた、大きな金融機関を扱う

あなたのPOAは、数年後に再実行する必要があるかもしれません

金融機関は、それが元本の現在の意図を反映していない可能性があるため、長い時間前に実行された場合、委任状を受け入れることを拒否することがよくあります。 法律は、POAの実行以来の時間の経過は、有効な委任状を尊重することを拒否する唯一の理由ではないと述べています（N.Y.一般義務法5-1504）。 しかし、古いPOAは、金融機関によって拒否される可能性が高くなります。

ベストプラクティスは、五年ごとに委任状を再実行または更新することです。

しかし、プリンシパルが取消可能または取消不能の信託を設定し、彼または彼女が無能であるときに受託者に力を与える場合、信託文書は銀行によ

委任状は、誰の不動産計画においても非常に重要な文書です。 資格のある不動産計画弁護士とあなたの全体的な計画を慎重に検討した後、それを準備することをお勧めします。

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