イリノイ州立ち退き通知:それは何ですか？

イリノイ州立ち退き通知は、家主またはその代理人、一般的にはプロパティマネージャーによって起草された通知を書かれており、ほとんどの場合、問 立ち退き通知は、法的立ち退きプロセスの最初のステップです。 終了する通知として知られている、これらの通知は、イリノイ州の家主-主テナントの法律に準拠する必要があります。

イリノイ州立ち退き通知の構成要素は何ですか？

イリノイ州で使用されている立ち退き通知には、家賃の不払いのための5日間の立ち退き通知、違法な活動のために終了する5日間の通知、およ それらはそれぞれ含まれなければならない特別なコンポーネントを持っていますが、最初にそれらすべてに含まれる共通の情報を見ていきます。

• リースの条件を満たす義務を負うテナントの法的名前。
• 任意のユニット番号、都市、郵便番号、および郡を含む、プロパティの完全な法的住所。
• 立ち退き通知が作成された理由。
• 通知が作成された日付。
• テナントが問題を修正するか、プロパティを退去させる必要がある日付。
• 家主または不動産管理会社の連絡先情報。
• 家主またはその代理人の署名。
• 通知が配信された日付、配信された方法、および通知を配信した人の署名を含むサービスの宣誓供述書。

そして、サービスについて話をするだけの時間を取ってみましょう。 多くのイリノイ州の地主借用者弁護士は立ち退きの通知が個人的に役立つことを提案する。 それは借用者の手に立ち退きの通知を直接置くことを意味する。 それはまた、少なくとも13歳の世帯のメンバーと一緒に残すか、または認定または書留郵便でテナントに送ることができます。 プロパティが放棄されているように見える場合は、735ILC5/9-211に従って、施設の正面玄関に通知のコピーを残すこともできます。

家賃の不払いのために終了する5日間の通知

家賃の不払いのために終了する5日間の通知は、彼らが時間通りに家賃を払っていないことを書面でテナントに通知するために使用されます。 彼らは彼らの家賃を支払うか、プロパティを退去するために通知が発行された日から五日を持っています。 この立ち退き通知は、735ILC5/9-209に準拠する必要があります。

家賃の不払いのために終了する5日間の通知は、テナントが財産の所有を維持するために支払わなければならない金額を含める必要があります。

違法行為のために終了する5日間の通知

違法行為のために終了する5日間の通知は、他のイリノイ州の立ち退き通知とは少し異なります。 それは不治の違反として知られている何かのためです。 これは、テナントが何かを修正するように求められていないことを意味します。 彼らはちょうどプロパティを退去するように言われています。 この立ち退き通知は、740ILC40/11および765ILC705/5によって管理されます。

この立ち退き通知は、家主が違法な活動が賃貸物件またはその周辺で行われたという実際の証拠を持っている場合にのみ使用されます。

これには、違法薬物、違法銃器、殺人、または性的暴行が含まれます。

テナントはこの通知に異議を申し立てる法的権利を持っています。

テナントはこの通知に異議を申し立てる 彼らがそうすることを選択した場合、苦情と聴聞会は通知から14日以内に予定されなければなりません。 テナントが公聴会に出席しない場合、財産の所有権は家主に与えられます。

このイリノイ州の立ち退き通知は、クラス別の重罪の種類を言及する必要があります（例えば、クラス1重罪には、犯罪的な性的暴行、特定の薬物の所持、強盗、麻薬密売、児童ポルノまたは児童密売が含まれます。 クラスXの重罪は最も深刻であると考えられています。 通知は借用者が借用者に特性の所有物を戻すべきである日付を与えるべきである。

非遵守のために終了する10日間の通知

非遵守のために終了する10日間の通知は、テナントが何らかの方法でリースに違反したこと、違反を正 このイリノイ州立ち退き通知は、735ILC5/9-210によって規制されています。

この通知には、発生した違反の詳細と、それを修正する必要がある日付が含まれている必要があります。

リース終了のための30日間の通知

リース終了のための30日間の通知は立ち退き通知ではありません。 それは私たちのガイドに含まれている理由である同様の方法で動作します。 これは、家主が財産の所有権を取り戻すために望んでいることをテナントに通知します。 この通知は、毎月のテナントが更新されないことをテナントに通知するために家主によって使用されます。 それは735ILC5/9-207によって支配されています。 この通知には、テナントが家主にプロパティを返す必要がある日付を含める必要があります。

イリノイ州立ち退き通知の法的考慮事項は何ですか？

家主は、最初に立ち退き通知でテナントにサービスを提供することなく、裁判所のプロセスを開始することはできません。 イリノイ州の立ち退き通知には、最後のセクションで説明したように、特定の情報が含まれている必要があります。 彼らはまた借用者が違反を訂正するか、または特性を去らなければならないこと日数の適切な数をリストしなければならない。 例外は、もちろん、違法な活動のための5日間の通知です。 テナントは、リースの違反を修正するように求められていません。 彼らは5日以内に施設を退去させるよう指示されています。

立ち退き通知は、テナントに法的に提供する必要があります。 ほとんどのイリノイ州の地主借用者弁護士は借用者に直々に役立つことを提案する。 地主はそれをするか、または専門プロセスサーバーを雇うかもしれない。 通知は、13歳以上の世帯の誰かに残されることがあります。 それはまた証明された郵便によって送るかもしれない。 物件が放棄されたと表示された場合、家主は物件の正面玄関に通知を掲示することを選択することができます。

すべての立ち退きが合法であるわけではありません。 家主は、家主が裁判所の命令を持っていない限り、ロックを変更したり、テナントの財産を削除したり、ユーティリティをオフにするなどの自助の方法を使用してテナントを立ち退かせることはできません。 家主は、テナントがプロパティに存在するコード違反のために都市や郡にそれらを報告するため、テナントを立ち退かしようとすることはできません。 家主は、州または連邦法に違反し、差別的な理由でテナントを立ち退かせようとすることはできません。

イリノイ州のテナントの立ち退き情報

イリノイ州のテナントには権利があります。 イリノイ州の司法長官は、あなたの権利だけでなく、状態の家主-テナント法の下であなたの責任を理解するのに役立つPDFを理解しやすいを持ってい 立ち退き通知を受け取った場合は、その通知が発行された理由を理解するために、それを完全に読んでください。 あなたが行動を起こすべき状況と日付を改善するために何をする必要があるかを決定します。 これら二つの要素、立ち退き番号の理由とあなたが問題を修正したり、プロパティを明け渡すために持っている日数は、立ち退き通知の一部でなければ あなたが通知を理解していないか、質問がある場合は、最初にあなたの家主に連絡する必要があります。 会話中に落ち着いていることを忘れないでください。

家主は、裁判所の命令がない限り、ロックを変更したり、ユニットから財産を削除したり、ユーティリティをオフにしたりすることはできません。 あなたが最初に立ち退き通知を受けるまで、彼らは訴訟を開始することはできません。 ロックを変更したり、プロパティを削除したり、ユーティリティをオフにしたりすることは、”自助”の立ち退き方法として知られています。 彼らは以前に言及した裁判所の命令なしに違法です。 また、家主がコード違反や差別を報告したためにテナントを立ち退かせることは違法です。 これらがあなたに起これば、地主に対して訴訟を提起する権利を有するかもしれない。 あなたが違法な立ち退き通知を持っている場合、家主-テナントの弁護士があなたを助けることができます。

あなたは弁護士を買う余裕がない場合は、法的な助けを得るために、他のオプションのカップルを持っています。 まず、お近くの法律学校を探してください。 時には、ロースクールは、三年生の法律の学生によって運営されている法律の診療所を持っています。 学生は、ライセンスされた弁護士によって監督されている間に有益な経験を得ることができます。 これらの診療所は、多くの場合、無料または低コストの法的支援を提供することにより、テナントを支援します。 第二に、お住まいの地域の法的援助事務所を探します。 彼らは頻繁に借用者のための低価格か自由な法的援助プログラムを有する。 彼らはまたあなた自身を助けるのに使用できるダウンロード可能な資源を有するかもしれない。

イリノイ州の家主のための立ち退き情報

家主はイリノイ州の家主-テナント法に従わなければなりません。 あなたが家主なら、あなたが最初に通知の適切な量を持って適切に起草立ち退き通知を発行したまで、あなたはテナントに対する立ち退き訴訟を 裁判所の命令を得ない限り、ロックを変更したり、ユーティリティを遮断したり、テナントの持ち物を削除したりすることはできません。 自助の立ち退き方法はイリノイ州で違法である。 このような方法を使用する場合は、訴訟に自分自身を開くことができます。

立ち退き通知または立ち退きプロセスについて質問がある場合は、州の法律、あなたの権利、および家主としての法的義務についての詳細を学ぶた

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